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Appartement à vendre à Maupas - Valency

Espace de vie spacieux et lumineux
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CHF 935’000.–100m23.5pcs

1004 Lausanne

Situé au coeur de Lausanne, dans un quartier proche du centre-ville, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses beaux espaces. De par ses jolis volumes, et ses finitions de qualité, cet appartement, possède tout le charme dont vous rêvez.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communicant avec une jolie cuisine ouverte, que l'on aurait la possibilité de fermer, en cas de volonté, moyennent quelques menues transformations. Cette dernière est entièrement équipée et comporte de multiples rangements.Vous serez au bénéfice de deux spacieuses chambres à coucher d'env. 17m2 chacune et bénéficiant d'une belle luminosité et de tout le confort nécessaire au bien-être.Vous disposerez également d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et toilettes, ainsi que d'une seconde salle d'eau, au bénéfice d'une douche, dans laquelle se trouve une machine à laver et à sécher ainsi que de seconde toilettes.Une cave ainsi qu'une place de parc extérieure au prix de CHF 30'000, en sus du prix de vente, complètent agréablement ce bien.A noter que ce bien est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2022.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au style épuré et unique, il n'y a plus à hésiter ! Contactez-moi pour une visite au 076 581 74 25 - Manuela Deguara

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CHF 1’410’000.–125m24.5pcs

1004 Lausanne

En exclusivité, MD Real Estate vous propose :Idéal pour une famille, ce magnifique appartement de 4.5 pièces de 124.6m2, actuellement configuré en 3.5 pièces, saura vous séduire non seulement par la qualité de ses matériaux, mais aussi par son emplacement stratégique.Il est situé dans un immeuble moderne proche de toutes les commodités (écoles, bus, train, métro, commerces), à quelques minutes du centre-ville de Lausanne. L'autoroute est à 5 minutes de voiture.Ce bien vous offre des prestations exceptionnelles telles que son grand séjour de 66m2 avec cuisine ouverte. La sensation d'espace et la luminosité naturelle sont les premières impressions en entrant.La suite parentale de 20m2, avec sa salle de douche/WC privative, valorise ce bien, modulable en 2 ou 3 grandes chambres. De très beaux volumes pour vos enfants, installer un dressing et votre espace bureau. Toutes les pièces de vie donnent sur le grand balcon de 22m2 ensoleillé l'après-midi.L'appartement est situé au premier étage, mais est à la hauteur d'un 2e étage. Au sous-sol, une place de parc couverte (Fr. 40'000.- en sus du prix) et une cave de 6m2 viennent compléter le bien.Nous restons naturellement à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires.N'hésitez à nous contacter.

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CHF 1’650’000.–134m25.5pcs

1004 Lausanne

A vendre 1004 Lausanne (actuellement occupé par le vendeur).Très bel appartement de 5,5 pièces, d’une surface de 134 m2 avec jardin, situé au rez-de-chaussée d’une verdoyante et agréable PPE de 8 appartements. Il est composé de 3 chambres à coucher, l’une avec dressing attenant, un grand hall, un salon, une salle à manger, une cuisine habitable, une salle de bain, un wc séparé et d’une buanderie.Doté d’un grand balcon et d’un espace jardin privatif, l’appartement est orienté sud-ouest. Il bénéficie de grandes ouvertures à la luminosité parfaite et d’une vue spectaculaire sur le lac. Les salons donnent également sur une mer de grands arbres et de verdure.La PPE est très conviviale et ouverte aux familles.Deux caves, ainsi qu’une place de parc dans le parking privatif et souterrain de la PPE complètent le bien.L’appartement est exceptionnel par sa situation car bien qu’en pleine ville, il offre calme et détente. De plus, il est proche de toutes les commodités, commerces (centre commercial des Bergières) et transports publics, rejoignables à plat et il est proche de l’entrée de l’autoroute (Blécherette). Le quartier offre une série d’avantages qui le rend agréable à vivre (écoles, piscine publique de quartier, club de tennis, parc de Valency).L’appartement a été totalement rénové avec goût et des matériaux de qualité en 2015. Les propriétaires, soigneux, le laisse en fort bel état. Le diagnostic amiante (à disposition de l’acheteur), réalisé avant travaux, s’est révélé négatif (sans amiante).L’appartement est inscrit en tant que bureau auprès du registre foncier. Il est actuellement occupé comme appartement (pour l’éventuel changement d’affectation voir la Loi sur la Préservation et la Promotion du Parc Locatif LPPPL).Disponibilité à convenir. Prix de vente 1'650'000.-

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