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Appartement & maison à vendre à Florimont - Chissiez

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Prix sur demande104m24.5pcs

1422 Grandson

LOGEMENT NEUF AVEC POSITIONNEMENT EXCEPTIONNEL !Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme sur les hauts de la charmante commune de Grandson, cet appartement en attique de 4.5 pièces d'env. 80 m2 habitables + galerie d'env. 35 m2 + balcon d'env. 13 m2, soit env. 104 m2 de vente, jouit d'une position optimale et d'une magnifique vue panoramique sur le lac et la région. Offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de toutes les commodités présentes au centre de la localité (commerces, restaurants, bus et gare CFF), ce bien vendu neuf est idéal pour les personnes souhaitant profiter d'un logement spacieux et lumineux dans un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Fort d'une belle exposition sud et traversant, il bénéficie d'une généreuse luminosité naturelle tout au long de la journée. Rare sur le marché, il constitue une bonne opportunité à la location et à la vente.L'appartement se distribue sur un hall d'entrée, deux chambres dont une en suite avec salle de bain privative, une cuisine ouverte adjacente à l'espace séjour / salle à manger et avec accès au balcon, une salle de bains avec colonne de lavage et une grande galerie de 35 m2 aménagée avec un espace de vie et une pièce séparée. En annexe, le bien dispose d'une cave et d'une place de parc dans le garage de l'immeuble (en sus), avec possibilité d'acquérir d'autres places supplémentaires. La PPE dispose quant à elle d'un ascenseur et offre tout le confort d'une nouvelle construction.L'immeuble est situé à proximité directe de l'école, et à 3-4 min des commodités présentes au centre de Grandson (commerces, banque, restaurants...). Le bord du lac est à env. 10 min à pieds. Transports publics reliés au réseau d'Yverdon et région, avec un arrêt de bus à 400m de l'immeuble. Gare CFF à env. 3 min. Accès facile aux grands axes routiers. Il faut compter 4 min pour rejoindre l'autoroute, 10 min pour se rendre à Yverdon et env. 20 min pour atteindre Neuchâtel.OPPORTUNITÉ "COUP DE COEUR" !A visiter rapidement !Nombre de pièces : 4.5Surface habitable : env. 80.6 m2Surface balcon: env. 12.9 m2Surface galerie: env. 35.1 m2Surface de vente : env. 104 m2 (balcon et galerie comptés à 50%)C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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