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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à 1011 (Lausanne)

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Café-Restaurant-Pizzeria avec four à bois
1

CHF 280’000.–273m2

1530 Payerne

Situé au centre d'une grande localité, sur un axe principal à très fort passage, ce café-restaurant pizzeria affiche une capacité d'accueil de 75 places intérieures en café et salle à manger, 90 sur la terrasse entièrement ombragée d'un store motorisé et 40 sur une deuxième terrasse récemment aménagée, toutes les deux privatives. Cet établissement, réputé pour ses excellentes pizzas au feu de bois et livraisons à domicile, compte un espace pizzaiolo ouvert sur la salle à manger et le café qui offre un accueil chaleureux à une clientèle fidélisée. Une grande cuisine professionnelle aux normes en vigueur, un espace de lavage séparé, deux caves, l'une de 50 m2 et l'autre plus petite, de nombreux espaces de stockage complètent ce bien, qui dispose de 22 places de parc. D'une très bonne rentabilité, malgré sa fermeture 2 jours/semaine, l'établissement peut faire évoluer le CA sans problème. A noter que le loyer (hors charges) comprend également un appartement de 5 pièces, actuellement occupé pour les besoins du commerce, garage compris, 3 studios et 2 chambres. A saisir rapidement ! (Les images sous licence Shutterstock sont fictives et ne servent qu'à illustrer les propos de l'annonce.)- Lieu : Vaud (District Broye-Vully)- Loyer : 5'600 CHF- Surface : 273 m2- Chiffre d'affaires : 700'000 CHF- Prix fonds de commerce : 280'000 CHF

3

CHF 1’154’000.–455m2

Avenue de la Gare 17, 1003 Lausanne

Situation des locaux : à l'Est de LausanneLocalisation : Les locaux sont à proximité de :-L'autoroute est à 3,1 km -Le bus (N° 49) est à 250 m-La gare CFF de Pully est à 1,9 km-Centre de Lausanne à 4 km Description : Dans un immeuble sur plusieurs niveaux, construit en 1985 et transformé en 2017, les locaux à vendre sont situés au rez-de-chaussée de plain pied avec quai de chargement. Les locaux, de forme rectangulaire, proposent une partie arcade avec grande vitrine sur rue, une partie ouverte sans cloisons pour un atelier, dépôts, laboratoires, etc. et des bureaux individuels. Usage : Industriel, artisanal, stockage et/ou commercialSurfaces par niveaux :Rez-de-chaussée : 455 m2Places de parc : 8Conditions financières : Prix de vente: CHF 2'536/m2 soit CHF 1'154'000 Prix places de parc : CHF 12'000.-/place soit CHF 96'000TOTAL : CHF 1'250'000Charges en sus : eau, chauffage, l'électricitéDisponibilité des locaux : dès accordObservations : Hauteur sous plafond: 2.70 mSanitaires : Oui Douche : Oui Câblage informatique : OuiVitrine : OuiBureaux : OuiDépôt : OuiAtelier : OuiQuai de chargement : OuiEtat : Vendu en l'état, à rafraichir. Pour toute information complémentaire, contactez vaudburo ou consultez nos offres sur www.vaudburo.ch.

7

CHF 877’200.–

Route de Brent 13B, 1816 Chailly-Montreux

Situé la commune de Chailly, à quelques minutes du centre-ville de Montreux, l'emplacement stratégique de ces bâtisses confère une grande liberté d'accès de par les axes routiers principaux à 200 m de là ainsi que sa proximité avec les commerces et restaurants. Cette région de la ville cosmopolite de la Riviera connaissant une augmentation considérable des activités commerciales tant de l'artisanat que de l'industriel, jouit également de l'influence des grandes enseignes internationales telles que Nestlé ou Arès, situées dans l'agglomération Vevey-Montreux.La ville même de Montreux, reconnue pour ses services privés de prestige, ne manque pas de notoriété grâce à tous les événements culturels variés et réputés et ne cesse d'attirer, pour cette raison, passablement de touristes tout au long de l'année malgré la crise sanitaire actuelle. Doté d'une surface de la 178 m², cet objet disponible de suite bénéficie des points suivants :- une luminosité naturelle tout au long de la journée- une belle hauteur sous plafond - des espaces spacieux permettant une grande liberté d'aménagement des locaux- une kitchenette- deux WC visiteurs- une installation de panneaux solaire- une situation géographique stratégique- une terrasse de 79 m²- deux places de parc extérieures (en sus)Bâties en 2019, ces constructions contemporaines jouissent de matériaux de haute qualité. Les éléments choisis pour les extérieurs ont minutieusement été sélectionnés afin que tout le projet s'harmonise avec la nature environnante.Quant aux finitions des lots, ces derniers étant vendus bruts, la finalisation des objets sont au gré du preneur. Les volumes de ces lots destinés à la commercialisation, offrent la possibilité d'aménager des espaces de travails spacieux et tout à fait conformes à la situation sanitaire actuelle, selon l'exigibilité de l'activité.Cet immeuble profite également d'une connexion à la fibre optique ainsi que d'un système de chauffage via une installation de panneaux solaires. Concernant les domaines d'activités déjà en place, le quartier ne manque pas de diversité:- médical- crèche- construction- architecture- restauration- location de véhicule- salle de sportTous ces établissements différents et à portée de main, seront favorables tant pour les collaborateurs que pour les échanges et/ou partenariats commerciaux.

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