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Immeuble locatif à vendre à 1011 (Lausanne)

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7 appartements - proche du centre - belle vue sur le lac
3

Prix sur demande

1009 Pully

** EXCLUSIVITE **VENTE PAR APPEL D'OFFRESIl s'agit d'une situation rare de premier ordre.Cet immeuble de ville qui profite d'une très belle vue sur le lac se trouve à proximité du centre de Pully mais aussi des écoles, des commerces et des transports publics (bus et train)La gare CFF de Pully sud est à 5 min. de marche (400 m env.)Il compte 7 appartements (1 x 6 p., 3 x 4.5 p., 2 x 3.5 p. et 1 x 2.5 p.) répartis sur 4 niveaux + cave + galetas.Son état général est moyen à bon; le futur propriétaire devra envisager une rénovation ponctuelle ainsi qu'un rafraîchissement global.PRIX ET MODALITES DE VENTE- vente par appel d'offres,- prix de vente indicatif souhaité : CHF 4'000'000.-- type de vente : vente à terme, (SANS CONDITION)- vendu en l'état, tel que visité,- prise de possession : idéalement, octobre 2022PROCESSUS DE VENTE- documentation complémentaire sur demande écrite auprès de l'agence,- remise des offres d'intention exhaustives, par écrit, JUSQU'AU 22 AOÛT 2022, auprès de l'agence DEMACE IMMOBILIER,- sélection des offres à retenir,- organisation d'une visite de l'immeuble avec les auteurs des offres retenues,- délai donné aux amateurs retenus pour formuler une offre d'achat définitive avec confirmation de financement bancaire d'acquisition de l'immeuble (établie par l'organisme de financement),- sélection de l'offre adjudicatrice,- signature de l'acte authentiqueCONTACT ET RENSEIGNEMENTSAucun renseignement de sera transmis par téléphone. Après avoir pris connaissance et accepté les dispositions ci-dessus, veuillez uniquement nous contacter par courriel : info at demace-immobilier.ch, en indiquant VOS COORDONNEES COMPLETES : nom, prénom, société, adresse postale, téléphone fixe.Aucun envoi ne sera effectué aux demandes incomplètes et aux intermédiaires.DEMACE IMMOBILIERCP 226 1023 Crissier 1info at demace-immobilier.ch

5

CHF17’000’000.–

1510 Moudon

Omnia Immobilier vous propose en exclusivité la possibilité d'acquérir un parc immobilier composé de 4 immeubles et 2 villas, constitués en PPE,entièrement loués pour un état locatif total net de CHF 650'000.- par an.Les différents biens se composent et se situent de la manière suivante- Moudon : 8 appartements et 3 locaux commerciaux - Henniez : 4 appartements - Sainte-Croix : 6 appartements - Yverdon-les-Bains : 2 Villas - Villars-le-Terroir : Maison villageoise composée de 3 appartements. Possibilité d'acheter en sus 4 lots de PPE en nom propre pour un état locatifsupplémentaire de CHF 105'000.-. Ces lots ne peuvent pas être acheté de manière indépendante. L'ensemble du parc est bien situé, avec des biens neufs ou entièrement rénovés.Avantages:o Constitués en PPE, laissent la flexibilité de vendre certains lotso Share Deal, pas de droit de mutationo Gestion du parc actuel par OMNIA ImmobilierSi vous êtes intéressé, merci de prendre contact afin qu'on puisse vous transmettre une plaquette complète et détaillée

13

CHF2’640’000.–5pcs

1090 Cully

Exclusif ! Située au c?ur de la commune de Bourg-en-Lavaux dans le bel hameau de Chenaux, cette magnifique maison villageoise mitoyenne de 224 m2 a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haut standing. Elle profite d'une situation exceptionnelle au c?ur du Lavaux, sans aucune nuisance.Elle se compose de deux appartements indépendants de 83 m2 et 101 m2 habitables actuellement loués et qui peuvent aisément être rattachés afin de créer une maison familiale.Depuis le jardin ainsi que les 2 ravissantes terrasses, vous bénéficiez d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une vue imprenable sur le lac Léman et les splendides vignobles en terrasse du Lavaux.Un système natural cooling couplé à la pompe à chaleur permet de rafraichir le sol de la maison l'été afin d'obtenir une réduction de température de l'ordre des 6 degrés.La maison dispose également d'un agréable carnotzet et d'une place de parc extérieure, nombreux parkings autour de la maison.Elle se situe à 2 minutes du centre de Cully ainsi que de la gare et de toutes les commodités. Coup de c?ur assuré ! DISTRIBUTIONRez-de-chaussée • Hall d'entrée • Chambre spacieuse d'environ 16 m2 • Salle de douches avec double-lavabo • WC séparés avec lavabo • Grand séjour-salle à manger de 44 m2 avec poêle à catelles • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour • Accès terrasses • Réduit 1er étage • Grand séjour-salle à manger • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour • WC visiteurs avec lavabo et colonne de lavage-séchage • Chambre spacieuse d'environ 18 m2 • Salle de douches attenante à la chambre avec double-lavabo et WC • Accès aux combles d'environ 28 m2 Sous-sol • Carnotzet d'environ 30 m2 • WC avec lavabo • Local technique Extérieurs • 2 terrasses • Jardin • 1 place de parc, nombreux parkings autour de la maison Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

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