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Maison, chalet, villa à vendre

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Prix sur demande175m25.5pcsTop

8852 Altendorf

Auf erhöhter Lage über Altendorf bietet dieses Grundstück mit dem großzügig, geschmackvoll angelegtem Garten Ruhe und Erholung mit Sicht ins Grüne, ins Weite und auf den See. Das Haus bietet viel Platz und Licht, wurde erbaut in den 70er Jahre, laufend unterhalten und doch ist eine sanfte, zeitgemässe (Teil-)Renovation angebracht.  Die Küche, 5.5 Zimmer und 4 Nasszellen verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Im Untergeschoss sind die grosse Doppelgarage sowie Hauswirtschaft-, Keller- und Technikräumlichkeiten. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungs-möglichkeiten. 2 Balkon mit Sicht auf See und in die Berge sowie 2 Sitzplätze mit Sicht in die Berge und der Weitsicht vom Zürichsee bis zum Säntis runden zusammen mit dem weitläufigen Garten das Angebot Draussen ab.  Das Haus ist ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine Familie mit Kinder. Auf den rund 1'200m2 Grundstücksfläche lässt sich natürlich auch ein grosszügiger Neubau in der Landhauszone2 realisieren. Das Angebot richtet sich an finanzkräftige Kaufinteressenten.  Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit uns.

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CHF 1’500’000.–160m25.5pcsTop

Bächli 919, 8873 Amden

Einmalige Gelegenheit ein neues Wohnhaus in der freien Natur zu erwerben, weit weg vom Strassenlärm, Natel-Antennen und sonstigen Immissionen, siehe Lageplan. Nutzbar als Ferienhaus oder als Hauptwohnsitz. Dieses Haus ist noch nicht gebaut, jedoch die rechtskräftige Baubewilligung liegt vor. Im Gebäudeinnern und bei der inneren Materialisierung können marginale Anpassungen vorgenommen werden. Die Grundstücksfläche von 1045 m2 in der Landwirtschaftszone ist unverbaubar, gewährt genügend Platz für Garten und Freizeit. Die geopathologische Untersuchung bestätigt das unbelastete Grundstück.  Die Gebäudegrundfläche beträgt 132 m2 und die Geschossflächen 232 m2. Ausrichtung nach Süden mit ganztägiger Besonnung, Elementholzbauweise im Minergie-Standard, Materialien gemäss Baubeschrieb. Photovoltaikanlage Fläche ca. 90 m2, der produzierte Strom kann selbst genutzt und/oder ins Netz eingespiesen werden. Zufahrt im Winter wenige Tage beschränkt. Baubeginn nach Vereinbarung. Lage, Pläne, Baubeschrieb auf der Homepage www.joehl-architektur.ch ansehen.

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CHF 890’000.–90m24.5pcsTop

1273 Arzier-Le Muids

En primeur chez Domicim : projet de 4 villas mitoyennes à Arzier ! Regroupées par lot de deux, ces villas de 4.5 pièces offrent une surface habitable de 90 m² répartie sur 3 niveaux avec finitions au choix avec une base budgétaire généreuse. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et un espace technique (pompe à chaleur). Le rez-dechaussée offre une pièce à vivre avec cuisine et bar, un espace salle à manger et un séjour avec grande baie vitrée coulissante dont l’ouverture permet de profiter de la terrasse et du jardin. L’étage comprend la partie nuit avec ses 3 chambres à coucher et sa salle de bains/WC/double vasque. Deux places de parking dont une couverte avec toit végétalisé complètent le bien. Les maisons profitent toutes d'un emplacement idéal à quelques min. à pied du petit train (NstCM), de l'école primaire et de l’épicerie. Les commerces se situent à moins de 15 min. en voiture tandis que le centre-ville de Nyon est accessible en 20 min. environ. Renseignements et rendez-vous avec Domicim au 022.994.20.82.

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CHF 3’200’000.–256m27.5pcsTop

1273 Arzier-Le Muids

Villa contemporaine située dans un quartier résidentiel du village d'Arzier. En dessus du brouillard hivernal et de la canicule estivale. Lieu  calme, avec vue panoramique sur le Léman et les Alpes. Entre Genève (40km)  et Lausanne (30km) Gare à proximité (700m)  jonction autoroutière (Gland) à 11km. Villa de conception & construction "Huf Haus" alliant bois et verre donnant une belle luminosité à ce lieu de vie confortable, paisible et fonctionnel. Les pièces sont spacieuses, multiples accès terrasses et jardin (entièrement clôturé), entretien régulier et soigné. Matériaux respectueux de l'environnement (peintures sans solvants, etc). Studio avec entrée indépendante. Piscine chauffée (PAC & solaire), Pool House avec cuisinette, garage double  tout équipé (branchement Tesla ou autres véhicules électriques).   Très bonne isolation (faible coût énergétique). Chauffage au sol,  stores électriques, aspirateur centralisé. rénovée avec des matériaux de haute qualité en 2019 DISTRUBITION DES PIECES : REZ: 1 vaste séjour - salle à manger de 46m2 cheminée 1 cuisine ouverte  1 chambre  1 bureau 1 salle de bains 1 entrée REZ supérieur : 3 chambres  2 salles-de-bains 1 dressing 2 balcons REZ inférieur : 1 studio avec entrée indépendante 1 cave - buanderie - atelier (22m2) 1 cellier 1 local technique 2 garages fermés 4 places de parcs extérieures Double accès à la parcelle (possible par 2 chemins différents). All informations available in english - do not hesitate to contact us !

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CHF 885’000.–142m26pcsTop

Untere Reben 4, 5105 Auenstein

Einzigartiges 6 Zimmer Einfamilienhaus, einseitig angebaut An sonnenverwöhnter leichten Hanglage mit unverbaubarer Sicht ins Grüne und in die Auenlandschaft, verkaufen wir dieses aussergewöhnliche Objekt, welches an einer ruhigen Sackgasse gelegen ist.  Einziehen – Wohnen – wohlfühlen: Ins Haus wurde in den letzten 16 Jahren umfassend investiert und renoviert, aus diesem Grund darf der Allgemeinzustand als äusserst gut, teilweise sogar fast als neuwertig bezeichnet werden. Trotz leichter Hanglage gelangen Sie fast ebenerdig (ohne Treppensteigen) ins Haus. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich ist mit einem sehr schönen geölten Eichenparkett belegt. Die Panoramafensterfronten befüllen den Raum angenehm mit Licht. Dimmbare Deckenspotlampen, Schwedenofen, offene Küche und eine sehr grosse überdachte und aussichtsreiche Veranda sind wohl die grössten Attraktionen im EG. Die Veranda verleiht diesem Haus einen ganz besonderen Charme. Im Untergeschoss befinden sich die Schafzimmer, ein Komfort-Bad mit Sauna und ein eher kleiner Kellerraum der auch als Waschküche dient. Das kleine Lagerraumangebot wurde durch den Einbau von vielen riesigen Einbauschränke erfolgreich ausgeglichen.   Der attraktive Garten ist nicht zu klein und nicht zu gross mit optimaler Besonnung und einer Ausrichtung gegen  Süden und Westen  inkl. Abendsonne.  Die  bestehende Bepflanzung spendet angenehmen Schatten im Sommer und im Herbst sorgt der prächtige Gingko-Baum für ein wunderschönes  Naturschauspiel. Eine hochwertige und pflegeleichte Terrassen-Diele führt Sie  an der  Fassade entlang in den wunderschönen Lounge-Bereich.  Dieser wird durch eine Natursteinmauer welche sich indirekt beleuchten lässt abgegrenzt Die gesamte Gartenanlage bietet hohe Privatsphäre. Das etwas tiefer gelegene Gartenhaus steht für zusätzlichen wertvollen Stauraum bereit oder eignet sich für eine Werkstatt oder Hobbyraum.   Am Ende der Sackgasse, wo kaum jemand weitere Häuser vermutet, liegt diese einmalige Immobilie eingebettet in diese hübsche Überbauung «untere Reben». Der grosse Vorplatz dient als Begegnungszone für gross und klein. Der Vorplatz ist für die Kinder ein sicherer Ort zum Spielen, da nur Anwohner und ihre Besucher den Weg hier hoch finden. Die Nachbarschaft ist ruhig und hilfsbereit. Die Terrassierung der Überbauung lässt für jedes Haus den Weitblick offen und es besteht mehr Privatsphäre als in manch anderem Einfamilienhaus. vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 076 559 99 72 (keine Makler Anrufe bitte) Lesen und sehen Sie mehr im angehängtes Dokument "Exposé unter Reben".

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CHF 3’250’000.–232m25.5pcsTop

6340 Baar

Geniessen Sie von Ihrem Zuhause aus eine traumhafte Weitsicht über die Bergwelt mit dem Pilatus und die Rigi, über die Stadt Zug und ins Grüne. Das Haus liegt an ausgezeichneter Wohnlage in einem beliebten und familienfreundlichen Quartier. Ein ganz besonderes Highlight ist der Pool in einem Atrium. Dieser Bereich scheint direkt in den Wohn/Essbereich integriert und bringt eine aussergewöhnliche Ferienstimmung in den Wohnraum. Highlights o Erlesene Böden (Doussie Parkett/Platten) o Einbauschränke o Panoramafenster o Cheminée o Dachluke o Fitnessraum mit Sauna o Indoor Swimming Pool o Terrasse und Garten o Grosse Kellerräume o Grander Wasserbelebung o Wasserenthärtungsanlage Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detailierte Verkaufsdokumentation zu. From your home you are able to enjoy a fantastic view over the mountains including Mount Pilatus and Rigi, over the town of Zug and into the countryside. The house is located in a popular and family-friendly neighbourhood. A very special highlight is the pool in an atrium. This area seems to be directly integrated into the living/dining area and brings an extraordinary holiday atmosphere into the living room. Highlights o Exquisite flooring (doussie parquet/tile) o Built-in cupboards o Panoramic windows o Fireplace o Skylight o Gym with sauna o Indoor swimming pool o Terrace and garden o Large cellars o Grander water revitalization o Water softening unit If you are interested, we are pleased to send you the detailed brochure.

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CHF 3’950’000.–300m29pcsTop

7310 Bad Ragaz

Dieses exklusive und moderne Anwesen lässt keine Wünsche offen. Dank dem Aufzug, welcher die drei Geschosse verbindet, ist das Haus für Personen jeden Alters bewohnbar. Grosszügige 300 m2 Wohnfläche verteilen sich auf zwei Stockwerken mit aktuell zwei Wohneinheiten. Als Highlights sind neben der grossen Wohnfläche auch der Fitnessraum, die Sauna, die Rundumterrasse und die Panoramaaussicht auf die umliegenden Berge zu nennen. Wohnen Sie im Weltkurort mit dem exklusiven Grand Resort Bad Ragaz, der Tamina Therme, den zwei Golfanlagen und Vielem mehr - dort wo andere Ferien machen. Hier finden Sie Lebensqualität pur sowie Kultur und Infrastruktur auf höchstem Niveau. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitbeschäftigungen sind ebenfalls in nächster Nähe zu finden. Highlights: - Grundstücksfläche: 1243 m2 - Wohnfläche: 300 m2 - Nutzfläche: 455 m2 - Lift, extra flache Treppenstufen - Kombiniertes Wohnen / Arbeiten möglich - Altersgerechtes Wohnen mit Einliegerwohnung / Generationen-Wohnprojekt - Fitnessraum & Sauna, Klimaanlage - Grosse Rundumterrasse, und Gartenanlage mit Baumbestand und Reben - Vier Tiefgaragenparkplätze, ein Besucherparkplatz - Spektakuläre Panoramasicht - Versteckt in den Weinbergen gelegen bietet diese Villa höchste Sicherheit und Diskretion Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu. This exclusive, modern property offers everything one could possibly ask for. Suitable for persons of all ages as an elevator connects all three storeys, the generous living space of 300 m2 is distributed across two storeys and currently consists of two apartments. Besides the spaciousness, highlights include a gym, a sauna, as well as a diverse range of outdoor spaces and surrounding terraces that boast panoramic mountain views. Live in one of the most prestigious health resorts worldwide with the acclaimed Grand Resort Bad Ragaz, Tamina Thermal Bath, two golf courses and more on your doorstep. Where others spend their holidays, you will find quality of life, culture and infrastructure of the highest standards with schools, shopping opportunities and leisure activities all in near proximity. Significant: - Property area: 1243 m2 - Living area: 300 m2 - Total Usable Area: 455 m2 - Elevator and extra low-rise stairs - Combined living and working possible - Age-appropriate living with annexe / multi-generational family home - Gym & Sauna, Air conditioning - All around terrace, park with trees and grapes - Four underground parking spaces, one visitors parking - Spectacular panoramic views - Hidden in vineyards this property offers a high level of security and discretion If you are interested, we will be happy to send you the detailed documentation.

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Prix sur demande271m25.5pcsTop

8303 Bassersdorf

Diese Oase befindet sich an erhöhter Lage in einem diskreten und ruhigen Einfamilienhausquartier in Bassersdorf. Sie bietet den idealen Rückzugsort zum Wohnen, Arbeiten und Erholen. Die Beach House Villa wurde so konzipiert, dass sie sowohl Familien mit Kindern, Paaren, Tierliebhabern und Berufstätigen, ein grosszügiges und sicheres Zuhause bietet.  Das Raumangebot erstreckt sich über vier Etagen und kann sowohl mit einem Personenlift als auch einer Treppe beansprucht werden. Der grosszügige Aussenbereich mit Swimmingpool (7m auf 15m) rundet das Raumkonzept ab.  Die Doppelgarage ist direkt über den Wohnbereich zugänglich und hat nebst zwei SUVs auch Platz für zwei bis drei Motorräder. Zwei Aussenplätze stehen Ihren Gästen und Kunden zusätzlich  zur Verfügung.  Die örtlich zentrale Lage und die Nähe zur Stadt und Flughafen sind ideal für alle Aktivitäten. Im Dorfkern finden Sie innerhalb von 5 Minuten Gehdistanz eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Banken und die Post.  Für Erholung und Sport bietet die Weite des unmittelbar in der Nähe liegenden Waldes unerschöpfliche Möglichkeiten. Andere Sportarten wie Golf, Tennis und Fitness sind unter 10 Autominuten erreichbar.  Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule sind zu Fuss in 10-15 Minuten erreichbar. Dabei führt der Schulweg mehrheitlich durch das verkehrssichere  Wohnquartier.  Die Beach House Villa wird im Rahmen eines Bieterverfahrens zum Richtpreis von CHF 2'900'000.00 angeboten. Weitere Informationen zu Besichtigungsterminen und dem Ablauf des Bieterverfahrens sowie der Zustellung einer ausführlichen Dokumentation, können bei Interesse per Email angefordert werden.

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CHF 844’000.–120m2Top

Challet, 3997 Bellwald

Exklusives Chalet in traumhafter Lage, in einer der schönsten Region im Wallis und der höchst gelegenen Gemeinde im Goms. Das 1989 in doppelwandiger Blockbohlenbauweise auf einem gegossenen Beton Erdgeschoß erbaute Chalet, wurde geradezu pedantisch instandgehalten und befindet sich in einwandfreiem, praktisch neuwertigem Zustand. Zwei geräumige Schlafzimmer mit Kingsize Betten und ein Loft mit zwei Queensize Schlafsofas, bieten Schlafmöglichkeiten für insgesamt 6-8 Personen. Zwei vollständige Badezimmer, eines im Erdgeschoß mit Dusche, eines im Obergeschoß mit Duschwanne, geben Ihnen und ihren Gästen bzw. Kindern mehr Privatsphäre und Freiraum. Das Duschbad im Erdgeschoß ist außerdem noch mit einem Bidet ausgestattet. Der helle, großzügige und offene Wohn-, Essbereich mit Cathedral Ceiling, bietet mit seinen außergewöhnlich vielen Fenstern von jedem Platz eine fantastische Aussicht auf die wunderschöne Bergwelt. Im Wohnbereich spendet ein hochwertiger Kaminofen gemütliche Entspannung und Wärme, nach einem aufregenden Skiabenteuer oder der ausgiebigen Schneewanderung. Die wunderschöne und geräumige Küche ist ebenfalls zum Essbereich offen und lädt zum geselligen zubereiten der Mahlzeiten und bewirten Ihrer Liebsten und Gäste ein. Im Erdgeschoß befindet sich außerdem der Hausanschluss Raum mit zusätzlichem Gefrierschrank, Waschmaschine & Wäschetrockner, sowie kühler Lagermöglichkeit für Lebensmittel und Getränke. Der separate Anbau, & nbsp; gleicher Bauweise wie das Haupthaus, eröffnet Ihnen diverse Möglichkeiten der Nutzung, ob für weitere Schlafmöglichkeiten, Hobbyraum oder Fitnessraum mit Sauna. Das Grundstück ist 450m² groß, mit wunderschönem alten Baumbestand. Oberhalb des Grundstücks befindet sich ein dedizierter Parkplatz. Das Chalet wird vollmöbliert / ausgestattet verkauft. Ausstattung: Küche mit Massivholz Zirbelkiefer Fronten, Granitarbeitsplatten und Einbaugeräten von Miele. Hochwertiger Kaminofen der Firma Hase. Gefrierschrank, Waschmaschine, Wäschetrockner qualitativ gutes Massivholz Stilmobiliar, mit Schränken und Sideboards z.T. aus Zirbelkiefer Usw. Lage: Ski-out/Ski-in Lage auf ca. 1670m Höhe.  Am oberen Ortsrand von Bellwald gelegen, ist der idyllische Ortskern, mit seinen Geschäften und Restaurants, in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Südausrichtung mit Panoramablick auf markante Gipfel wie z.B. Eggishorn, Matterhorn, Breithorn, Weisshorn und andere imposante Viertausender. Bellwald liegt nördlich von Brig hoch über dem Walliser Rhonetal in 1560 m ü. M. und ist damit die höchstgelegene Gemeinde im Goms. Zu erreichen ist das an einem Südhang gelegene Dorf über eine gut ausgebaute kurvenreiche Straße oder über eine Luftseilbahn von der Bahnstation Fürgangen-Bellwald der Matterhorn-Gotthard-Bahn. Seit 2007 ist Bellwald Teil des UNESCO-Weltnaturerbes Schweizer Alpen Jungfrau-Aletsch. Bellwald hat einen gut erhaltenen & nbsp;Dorfkern mit den typischen, sonnenverbrannten Walliser Holzhäusern, Ställen und engen Gassen. Die beiden Sesselbahnen erschliessen ein Wandergebiet mit kleinen Bergseen mit guter Aussicht auf die Walliser Bergwelt bis zum Matterhorn. Höchster Aussichtspunkt ist das Risihorn auf 2875 m ü. M. Von Richenen auf 2040 m ü. M. führt eine Mountainbike-Abfahrtpiste. Bellwald liegt ausserdem am beliebten Gommer Höhenweg, welcher von Fiesch über Bellwald nach Münster im Obergoms führt. Im Ort selbst befinden sich oberhalb des Dorfkerns bewirtschaftete Sport- und Freizeitanlagen, zu denen ein Fussballplatz, Minigolf- und Tennisanlagen, Grill- und Kinderspielplatz sowie ein Funpark für Skater gehören. Das Bellwalder Skigebiet mit einer kuppelbaren 4er-Sesselbahn, einer kuppelbaren 2er-Sesselbahn und zwei Skiliften, reicht von 1600 m ü. M. bis auf 2550 m ü. M.

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Prix sur demande154m26.5pcsTop

Kesslernmattstrasse 65, 8965 Berikon

Die sehr gepflegte Liegenschaft liegt an leichter Hanglage, angrenzend an die Landwirtschaftszone, mit freier Sicht in den Jura, das Reusstal und die Alpen. Die Erschliessung erfolgt über eine Quartierstrasse (Sackgasse mit Tempo 30 Zone). Das DEFH umfasst ein Untergeschoss und 3 Wohngeschosse (je mit Halbgeschossen). UG (Niveau Zufahrtsstrasse) mit 2 Aussenabstellplätzen Garage, Tankraum, Waschküche / Gäste-WC, Keller (Schutzraum) EG Entree, Wohnen mit gedecktem Sitzplatz / Essplatz, Küche, grosser Aussenplatz OG Dusche WC, 2 Kinderzimmer je mit Schlafgalerien (Zugang vom DG) / Elternzimmer mit integriertem Bad und kleinem Balkon DG Diele,  2 Schlafgalerien über Kinderzimmer  / grosser Dachraum Das Gebäude wurde laufend sehr gut unterhalten, zeitgemäss und nachhaltig renoviert. Die gesamte Umgebungsfläche auf den beiden Wohnebenen ist mit pflegeleichten Natursteinplatten belegt. Formgeschnittene Grünhecken bieten Einblickschutz und auserlesene Pflanzen und Bäume, wie auch die indirekte Gartenbeleuchtung geben dem Grundstück einen speziellen Charme. Sind Sie interessiert?  ….. wir freuen uns auf ihre Kontaktnahme.

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CHF 1’390’000.–280m27pcsTop

2500 Biel/Bienne

Situation idéale pour cette maison de ville. En effet, étant au cœur de la ville, tous les commerces sont à proximité immédiate. La maison se trouve au fond d’une impasse et profite d’un environnement calme et protégé. Construite en 2000, ses beaux volumes et son jardin sauront vous séduire. Le bien se répartit de la façon suivante : Rez : Une entrée WC visiteurs Une buanderie Grande pièce aménageable et ouverte sur le jardin. 1er: Un grand salon double avec sa cheminée Une cuisine toute équipée Un balcon 2ème : Deux chambres et une salle de bains Un réduit 3ème : Deux chambres et une salle de bains Une grande terrasse. 3 places de parkings complètent ce bien. Les plans et autres documents sont sur demande.

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CHF 3’650’000.–290m27.5pcsTop

Auf der Hueb 4, 4102 Binningen

An sonnenverwöhnter Lage im Villenquartier, eingebettet im Grünen, erwartet Sie diese Rarität. Die Liegenschaft, mit Baujahr 1964, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den Jahren 2005, 2010 und 2014 renoviert. Die 7½ Zimmer Landhausvilla verfügt über drei Badezimmer, einer Gäste-Toilette und fünf Schlafzimmern. Der grosszügige Wohn-Essbereich mit Cheminée und die Gartenhalle öffnen sich zur grosszügigen Gartenanlage mit Aussenpool. Im Untergeschoss stehen Ihnen diverse Nebenräume für Ihre Hobbys, Fitness, Gästezimmer mit eigenem Bad oder Home Office zur Verfügung. Bauen Sie Ihre Extras nach Ihren Wünschen ein. Darf es ein Wellnessbereich, Weinkeller oder Heimkino sein? Platz sollten Sie in dieser Liegenschaft genügend finden. Eine Garage und ein Aussenparkplatz runden das stimmige Angebot ab.

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Prix sur demande220m26.5pcsTop

4102 Binningen

Dieses sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit Baujahr 1985 befindet sich an bester Lage auf der Binninger Höhe. Das Haus bietet viel Raum für Ihre Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosser Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, einen offenen Wohn- Ess- und Küchenbereich, mit direktem Zugang zum Sitzplatz und Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmer/Dusche en Suite, und einen Vorraum mit Galerie. Eines der vielen Highlights ist das Turmzimmer, lassen Sie sich überraschen. Das Untergeschoss bietet Ihnen weitere Highlights. Zum einen, einen Fitness und Wellnessbereich mit Sauna, ein Vorraum mit Einbauschränken, ein klimatisierter Weinkeller und vieles mehr. Im gepflegten Garten können Sie die Seele baumeln lassen. Nach dem Schwimmen im Pool geniessen Sie die Sonne und Ruhe auf dem Sitzplatz. Wenn Sie Gäste erwarten, bietet Ihnen die Pergola viele Sitzmöglichkeiten, ein Grillcheminée und ein Pizzaofen. Ein wunderschönes Ambiente. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Extras und Besonderheiten begeistern.

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