24953 résultats - Maison, chalet, villa à vendre

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CHF 1’230’760.–
8.5 pièces 180m² surface habitable
Hauptstrasse 19, 2553 Safnern

Freistehendes Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten

Freistehendes Einfamilienhaus mit grosszügigem GartenDas 8.5-Zimmer Einfamilienhaus in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend bietet viel Platz und gemütlichen Wohnraum. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über grosszügige Wohnflächen. Der Aussenbereich umfasst nebst einer grossen Terrasse, einer Grünfläche auch einen Pool. Der Garten lädt zum gemütlichen Zusammensein mit der ganzen Familie ein. Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 180 m² Nettowohnfläche verteilt auf 8.5 Zimmer und Nebenräume • Heller Eingangsbereich mit Zugang zum Wohnzimmer und Keller • Grosser und offener Wohnbereich mit Cheminée • Separates Esszimmer mit Platz für die ganze Familie • Moderne Küche mit Sitzmöglichkeit verspricht Spass beim Kochen • Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo im Erdgeschoss • Zusätzlich ein Raum mit Platz für Ihr Büro • Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eines davon mit Zugang auf den Balkon • Ein zusätzliches grosses und helles Badezimmer mit Badewanne • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank vielen Fensterfronten • Kellerräume mit viel Platz für Stauraum • Der Whirlpool im Keller sorgt für Entspannung • Zwei Garagen und diverse Aussenparkplätze bieten genügend Abstellplätze für Ihre Fahrzeuge • Gepflegter Garten mit grosser Terrasse und Pool lädt zum Verweilen und gemütlichem zusammen sein ein • Der Umschwung bietet unendlich viele Möglichkeiten für Spiel, Spass und Tiere • Das Gerätehaus dient als Lagerraum für Ihre Gartenwerkzeuge • Geniessen Sie schöne Stunden im Gartenhaus mit Cheminée • Das gesamte Grundstück ist von einem Gartenzaun umgeben • Schöne Aussicht auf die Alpen Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!MikrolageIhr neues Zuhause befindet sich an zentraler Lage in Safnern. In nur zehn Gehminuten erreichen Sie die nächsten Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Von der Kita bis zur Primarschule kann alles in Safnern besucht werden. Das Oberstufenzentrum befindet sich im Nachbarsdorf Orpund. Die nächste Bushaltestelle liegt nur eine Gehminute von Ihrem neuen Heim entfernt und die Autobahnauffahrt Orpund erreichen sie in nur 5 Autofahrminuten.

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EUR 1’801’800.–
10.5 pièces 410m² surface habitable
Via Monte Grappa 21, 21020 Bodio Lomnago

Villa mit Nebengebäude Bodio Lomnago

Wir bieten in Bodio Lomnago eine große freistehende Villa mit einem Grundstück von fast 7.000 Quadratmetern zum Verkauf an.Die Villa, die in ihrer Art einzigartig ist, steht in einer Wohngegend nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und ist von einem großen Privatpark umgeben.Das Anwesen besteht aus mehreren Einheiten: An die Hauptvilla schließt sich ein Nebengebäude an, das aus einem charakteristischen Eisenbahnwaggon aus den 1940er Jahren umgebaut wurde, ein zweites, teilweise rustikales Nebengebäude und ein Carport mit Parkplätzen.Die gesamte Villa ist von einer wunderschönen, verglasten Veranda umgeben, durch die man in das Innere gelangt. Die große Veranda umschließt nicht nur die Villa, sondern beherbergt auch mehrere Entspannungsbereiche und bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Grünflächen und den Varese-See. Im Inneren der Villa befinden sich ein Wohnbereich mit einem Wohnzimmer und einer Halb-Essküche mit Speisekammer, drei Schlafzimmer und ein Bad.Das Nebengebäude besteht aus einem rustikalen Teil, der als Lagerraum genutzt wird, und einem bewohnbaren Teil mit Bad und Gasanschlüssen.Im Inneren des Waggons wurde ein Essbereich mit mehreren Sitzplätzen eingerichtet.Der große Garten mit einer Fläche von 6.900 Quadratmetern verleiht dem Anwesen Privatsphäre und einen privaten Rahmen.Die Beschaffenheit des Anwesens eignet sich als Veranstaltungsort, als kleine Unterkunft oder als Heim für eine große Familie.

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CHF 1’455’300.–
8.5 pièces 300m² surface habitable
Zelglistrasse 29, 5622 Waltenschwil

Einfamilienhaus an schöner Lage mit Einliegerwohnung.

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder auf "Video" klicken, um einen Film der Lage anzuschauen !___________________________________________________UmgebungDas Dorf Waltenschwil liegt zwischen der Freiämter Zentrumsgemeinde Wohlen und dem historischen Städtchen Bremgarten. Waltenschwil ist schweizweit bekannt für die "Dubler-Mohrenköpfe", welche man dort direkt ab Fabrik beziehen kann. Oberhalb Waltenschwil gibt es einen Rehpark, welches ein beliebtes Ausflugsziel für Familien ist. Im dahinterliegenden Wald kann der "Sagenweg" besucht werden. Zudem hat es im Wald einen kleinen Weiher "Cholmoossee" und auch die Bahnstation "Erdmännlistein" - welche mitten im Wald liegt - erfreut sich grosser Beliebtheit.Einfamilienhaus (120 m2)Das Haus liegt am oberen Dorfrand, auf der Seite in Richtung Wohlen in einem ruhigen Einfamilienhausquartier.Hier einige Details zur Liegenschaft: • Grosszügiger Garten mit einem Schopf, einem Garten-Cheminée und einer Pergola. • Neben dem Haus hat es zwei Garagen und davor 3 Parkplätze. • Von der Küche aus hat es einen direkten Ausgang. • Von Wohnzimmer aus gelangt man zum sonnigen Wintergarten mit elektrischen Storen. • Vom Wintergarten aus und auch vom Schlafzimmer aus hat man direkten Zugang auf einen Balkon. • Über eine Leiter gelangt man in den sehr grossen Estrich, welcher sich über die ganze Hausfläche erstreckt. • Zum Haus gehört ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC. • Im Elternschlafzimmer hat es einen kleinen "Nebenraum", welcher als Kleiderschrank genutzt werden kann. • Das Gebäude wird mit einer Ölheizung beheizt (4'500 Liter Tank). • Die Fenster haben 3-fach Verglasung. • Im Gang hat es Einbauschränke und eine Nische, welche als kleines Büro genutzt werden kann. • Das Haus kann als Einfamilienhaus ohne Einliegerwohnung genutzt werden, da diese direkt via einer Treppe mit dem oberen Wohnraum verbunden werden kann. Einliegerwohnung (99 m2)Der untere Stock des Hauses wurde als separate Einliegerwohnung ausgebaut. Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnung separat zu vermieten oder diese mit dem oberen Hausteil zu verbinden. Dazu hat es bereits eine Treppe innerhalb des Hauses, welche für die Verbindung genutzt werden kann (zurzeit abgetrennt).Hier einige Details zur Einliegerwohnung: • Grosser Eingangsbereich, welcher als Zimmer oder Büro genutzt werden kann. • Helles Wohnzimmer mit Fenstern auf zwei Seiten. • Schlafzimmer • Küche • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. • Kleiner Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler. • Keller Zur Einliegerwohnung gehört ein eigener, gedeckter Aussen-Sitzplatz. Der Zugang zum Kellerraum befindet sich in der Einliegerwohnung.Das Haus kann per 1. Juni 2024 übernommen werden.___________________________________________________________Wir haben derzeit noch keine Verkaufsdokumentation. Die wichtigsten, relevanten Angaben finden Sie bereits in diesem Inserat (Beschreibung, Fotos und ein Film der Lage).Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.______________________________________________________Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnieren

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CHF 2’480’940.–
5.5 pièces 270m² surface habitable
Via Riaa 1, 6883 Novazzano

Novazzano: splendida villa di design immersa nel verde

A Novazzano, ubicata nella tranquillissima via Riaa, una zona residenziale molto soleggiata, offriamo in vendita una splendida casa unifamiliare in stile moderno, immersa nella natura.Questa importante proprietà si colloca in una magnifica e caratteristica oasi verde, dove il terreno di proprietà è suddiviso in due parti: una più piccola costituita da un giardino molto curato, dotato di jacuzzi e casetta attrezzi (con elettricità) ed una più grande contraddistinta da un rigoglioso bosco (per circa 2'000 mq) attraversato da un ruscello.A pochi passi dall’immobile troviamo i principali servizi di paese, quali la fermata dei mezzi pubblici, le scuole, il campo sportivo, la farmacia, la banca Raiffeisen, bar e ristoranti.Ultimata nel 2013, questa recente costruzione offre elevati standard contemporanei caratterizzati da finiture di alta qualità, tecnologie integrate avanzate (domotica) ed elevate prestazioni energetiche. Si tratta, infatti, di una struttura prefabbricata in legno dotata un efficiente impianto di riscaldamento a pompa di calore combinato con pannelli solari (per produzione di acqua calda) e di un impianto di ventilazione con ricircolo dell’aria.Gli spazi sono distribuiti su tre piani e cosi composti: • P-1: al piano interrato è presente l’accesso sia pedonabile che carrabile. Sono disponibili 2 parcheggi interni (box auto) e 2 parcheggi esterni. Da qui si accede poi ad un ripostiglio, due grandi locali hobby/cantine, una lavanderia, un locale tecnico ed un servizio con doccia. • PT: al pianoterreno della casa si trova un disimpegno di ingresso con armadio e a muro e bagno ospiti incorporato, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile rifinita in essenza di rovere e dotata di elettrodomestici Gaggenau. Dalle ampie vetrate del pianterreno accediamo ad un loggiato coperto e al bellissimo giardino dalla quale godere di una splendida vista aperta nel verde. • P1: una scenica scala sospesa, in acciaio con parapetto in vetro, genera un luminoso spazio di doppia altezza e conduce al piano notte, dove troviamo una suite padronale dotata di guardaroba e un bagno privato annesso (con box doccia) due ulteriori camere suddivisibili tramite pareti scorrevoli ed un ulteriore servizio. L’abitazione offre un’esperienza di vita confortevole e sofisticata, assicurando un armonioso equilibrio tra lusso e funzionalità.Location: Collocata tra Chiasso e Mendrisio, Novazzano risulta una location strategicamente ideale in quanto si situa nelle vicinanze dell’autostrada e dei collegamenti ferroviari. Il Comune vanta, inoltre, di un moltiplicatore fiscale attrattivo (65%).Nonostante la prossimità con la città, nel piccolo borgo di Novazzano le zone residenziali sono inserite in un contesto paesaggistico immerso nel verde dei suoi splendidi vigneti, con vista dominante sulle colline momò.E’ la soluzione perfetta per chi desidera godere della comodità di servizi ed infrastrutture, senza rinunciare alla tranquillità ed al contatto con la natura.

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CHF 1’316’700.–
7.5 pièces 180m² surface habitable
Merianweg 5, 3400 Burgdorf

Ein Wohntraum für Familien in Burgdorf!

Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom eigenen Haus!Die 7.5-Zimmer Doppelhaushälfte in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend bietet viel Platz und gemütlichen Wohnraum. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse sowie ein grosszügiges Kellergeschoss. Die Aufteilung der Räume bietet viel Gestaltungspotenzial. Der Aussenbereich umfasst nebst einer grossen Terrasse, auch eine hübsch angelegte Grünfläche. Der Garten lädt zum gemütlichen Zusammensein mit der ganzen Familie ein. Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 180 m² Nettowohnfläche verteilt auf 7.5 Zimmer und Nebenräume • Grosszügiger, heller Eingangsbereich • Küche mit Sitzmöglichkeit verspicht Spass beim Kochen • Grosser und offener Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang in den Garten • Grosses Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und Bad en Suite (Dusche, WC) sowie ein zweites helles Zimmer mit grossem Fenster im Erdgeschoss • Zusätzliches Gäste-WC • Obergeschoss mit drei grossen Zimmern sowie zusätzlichem Badezimmer mit Dusche • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank vielen Fensterfronten • Kellerräume mit viel Platz für Ihre Hobbies und nützlichem Stauraum • Ausgebauter Luftschutzkeller dient als Weinkeller • Eine grosszügige Garage und Aussenparkplätze bieten genügend Abstellplätze für Ihre Fahrzeuge • Sehr gepflegter Garten mit grosser Terrasse lädt zum Verweilen und gemütlichem Zusammensein ein • Ruhige Lage • Kinderfreundliches Wohnquartier Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!MikrolageDie Liegenschaft befindet sich an sehr beliebter Wohnlage in der Stadt Burgdorf. Die nächste Einkaufsmöglichkeit den Hofladen EyHof erreichen Sie in rund 10 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause aus. Vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe können alle Schulstufen in Burgdorf besucht werden. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in rund 10 Minuten zu Fuss erreichbar und im Viertelstunden-Takt erschlossen. Den SBB-Bahnhof Burgdorf erreicht man zu Fuss innert 20 Minuten. Von Burgdorf aus erreicht man Bern mit dem ÖV in 15-20 Minuten, Olten in 31 Minuten und Zürich in 70 Minuten. Der 6 km entfernte Autobahnanschluss der A1 in Kirchberg ist in 10 Fahrminuten erreichbar. Mit dem Individualverkehr beträgt die Wegzeit in obengenannte Städte jeweils rund 10 Minuten länger.

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EUR 3’534’300.–
11 pièces 620m² surface habitable
Via Riviera 4, 21018 Lisanza

Villa und Bootswerft Lisanza

Wir bieten in Lisanza, einem Ortsteil von Sesto Calende, ein Anwesen am Seeufer mit Bootswerft und Villa, aufgeteilt in drei vollständig renovierte Wohnungen, zum Verkauf an.Das Anwesen liegt direkt am Ufer des Lago Maggiore, in Lisanza, weniger als 11 Minuten vom Zentrum von Sesto Calende.Das Anwesen ist bis heute als Bootswerft, darunter etwa 85 Liegeplätze, erweiterbar um 110% und umfasst auch eine Villa mit Garten und Schwimmbad.Die Villa ist auf drei Ebenen über dem Boden für eine Gesamtfläche von 620 Quadratmetern entwickelt. Im Inneren des Hauses gibt es drei unabhängige Wohnungen, komplett renoviert und in ausgezeichnetem Zustand.Im Erdgeschoss gibt es eine erste Wohnung, mit großem Wohnzimmer und halboffener Küche, Schlafzimmer und zwei Bäder.Die Wohnung im zweiten Stock besteht aus Wohnzimmer, separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dazu gehört auch eine Taverne im Erdgeschoss, die intern verbunden und mit einem Service-Bad ausgestattet ist.Die letzte Einheit befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem offenen Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, sowie einer schönen Veranda mit Blick auf den See.Die Villa eignet sich für die Schaffung einer einzigen Wohneinheit für eine große Familie.Das Grundstück wird durch einen 5.000 Quadratmeter großen Park mit einem Swimmingpool ergänzt.Das Grundstück ist Teil eines städtebaulichen Projekts der Gemeinde Sesto Calende; es besteht daher die Möglichkeit, es vollständig abzureißen und für aufnahmefähige Zwecke neu zu errichten, unabhängig davon, ob es mit dem nautischen Sektor in Verbindung steht oder nicht. Es gibt keine spezifische volumetrische Grenze.Es besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Grundstück für Wohnzwecke zu nutzen, sofern die Werft auf Kosten des Verkäufers veräußert wird.Die Renovierung bestehender Gebäude ist nämlich erlaubt, wobei bis zu 20 % der Wohnfläche erweitert werden können.

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EUR 609’840.–
8 pièces 520m² surface habitable
Via Moro Aldo 38, 21020 Taino

Villa Taino

Wir bieten in Taino eine freistehende Villa zum Verkauf an, die von einem schönen Garten umgeben ist, in einer reservierten Wohngegend.Diese Villa in Taino steht in einem reservierten Kontext, weit weg von belebten Straßen und umgeben von eleganten Wohnhäusern.Die Immobilie wurde in den 1980er Jahren erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus besteht aus zwei oberirdischen Ebenen und einem Untergeschoss.Die Villa umfasst im Erdgeschoss eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur großen Terrasse, eine separate Wohnküche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder mit Dusche.Das Untergeschoss der Villa beherbergt dagegen eine Taverne mit Bad, den Heizungsraum mit Waschküche, zwei Abstellräume, einen Keller und die Doppelgarage.Das Obergeschoss der Villa beherbergt ein Dachgeschoss mit einer Kochnische, ein derzeit als Schlafzimmer genutztes Zimmer, ein Bad mit Dusche und eine Terrasse. Diese Etage verfügt über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses und eignet sich hervorragend für die Unterbringung von Gästen oder einer zweiten Wohneinheit.Die Villa verfügt über zwei getrennte Heizsysteme, wobei das Dachgeschoss mit einem Brennwertkessel beheizt wird.Zur Ausstattung gehören außerdem eine Klimaanlage, eine Einbruchmeldeanlage, doppelt verglaste Holzfenster und -türen sowie Parkettböden.Außerdem gibt es eine Fotovoltaikanlage für die Erzeugung von 5,2 kW Strom.Die Villa ist von einem flachen Garten von fast 1.000 Quadratmetern umgeben.

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CHF 2’148’300.–
8.5 pièces 340m² surface habitable
Via 1, 6850 Mendrisio

Accogliente villa tutta su un piano con grande bel giardino e piscina

Elegante e accogliente villa tutta su un piano, situata nella comoda e suggestiva zona residenziale delle rinomate Cantine di Mendrisio, con i servizi essenziali nelle vicinanze e la fermata bus di fronte. L'esposizione a sud-ovest offre una bella vista panoramica e luminosità e soleggiamento ottimali. Costruita nel 1960 e ampliata nel 1979, la confortevole villa mostra un ottimo stato di manutenzione grazie a mirati e regolari interventi. La bella abitazione, ideata con particolare cura e dettagli interessanti da un architetto per se stesso, offre spazi ideali per una famiglia. La superficie abitabile è di ca. 340 m2, inoltre diverse ampie e belle terrazze attorno alla villa e l'affascinate e grande giardino regalano tanti spazi da godere all'aperto. In aggiunta la bella piscina esterna con copertura telescopica consente un utilizzo da primavera ad autunno. Si accede alla proprietà tramite una cancellata e un'imponente scalinata in granito porta alla villa. Gli interni accoglienti includono: ampio atrio d'ingresso, salotto/studio, soggiorno luminoso con ampie vetrate, cucina semi-aperta con bar e sala da pranzo con bel camino. La zona notte comprende tre camere da letto, 2 bagni, numerosi armadi a muro e un bagno per ospiti. Nella parte inferiore seminterrata ci sono un delizioso studio/camera ospiti indipendente, servizio-doccia, lavanderia, cantina, ripostiglio, i servizi tecnici e ampio garage per 2 auto. All'esterno c'è spazio per ulteriori 3 auto. Un grande e bel giardino completa quest'affascinante proprietà.Elegante und gemütliche Villa auf einer Etage, in schöner Wohngegend nahe der malerischen ,,Cantine di Mendrisio" gelegen, mit den wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe und Bushaltestelle direkt gegenüber. Die Süd-West-Ausrichtung bietet einen schönen Panoramablick und optimale Helligkeit und Sonnenschein. Die komfortable Villa wurde 1960 erbaut, 1979 erweitert, und Dank gezielter und regelmässiger Eingriffe befindet sie sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand. Das schöne Haus, das mit besonderer Sorgfalt und interessanten Details von einem Architekten für sich selbst entworfen wurde, bietet idealen Platz für eine Familie. Die Wohnfläche beträgt ca. 340 m2, ausserdem bieten mehrere grosse und schöne Terrassen rund um die Villa und der charmante, Garten viel Platz zum Geniessen im Freien. Der schöne Aussenpool mit Teleskopabdeckung kann von Frühjahr bis Herbst. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über ein Tor und eine beeindruckende Granittreppe führt zur Villa. Der gemütliche Innenbereich umfasst eine geräumige Eingangshalle, ein Wohn-/Arbeitszimmer, ein helles Wohnzimmer mit grossen Fenstern, eine halboffene Küche mit Bar und ein Esszimmer mit schönem Kamin. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, zwei Bäder, zahlreiche Einbauschränke und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss gibt es ein unabhängiges Studio/Gästezimmer, ein Duschbad, die Waschküche, Keller, Abstellraum, technische Einrichtungen und eine Garage für 2 Autos. Draussen hat es Platz für weitere 3 Autos. Ein grosser und schöner Garten vervollständigt dieses charmante Anwesen.Elegant and cozy villa on one floor, located in a beautiful residential area near the picturesque "Cantine di Mendrisio", with the main services nearby and bus stop directly opposite. The south-west orientation offers a beautiful panoramic view and optimal brightness and sunshine. The comfortable villa was built in 1960, extended in 1979, and thanks to targeted and regular interventions, it is in an excellent state of conservation. The beautiful house designed with particular care and interesting details by an architect for himself, offers ideal space for a family. The living area is approx. 340 m2, in addition, several large and beautiful terraces around the villa and the charming garden offer plenty of space to enjoy the outdoors. The beautiful outdoor pool with telescopic cover can be used from spring to fall. Access to the property is via a gate and an impressive...

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CHF 2’349’270.–
Route de la Gare 4, 1744 Chénens

Opportunité d'investissement attractive : immeuble d'habitation et terrain constructible attractif avec projet

Opportunité d'investissement attractive : immeuble d'habitation et terrain constructible attractif avec projetImmeuble multifamilial avec 3 appartements existants et réserve foncière à bâtir sur laquelle est prévu un projet de construction en cours de 4 logements supplémentaires (2x 2,5 pièces et 2x 4,5 pièces). Le projet de construction est actuellement encore en phase de permis de construire.Les appartements existants dans la maison existante comprennent un logement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée et un logement de 3,5 pièces au premier étage. L'appartement de 3,5 pièces au deuxième étage est actuellement annoncé à la location, tandis que les autres logements sont déjà loués. La propriété se caractérise par un excellent emplacement avec vue sur la montagne et est particulièrement ensoleillée. L'infrastructure est facilement accessible à pied.En 2023, l'appartement du premier étage a été entièrement rénové, y compris une nouvelle peinture murale et un nouveau revêtement de sol. De plus, un balcon ensoleillé avec une vue magnifique offre un confort de vie supplémentaire.La propriété présente une opportunité unique avec un potentiel de location existant et des perspectives d'expansion grâce au projet de construction en cours.Nous sommes disponibles pour vous fournir des informations détaillées et des visites personnelles à tout moment.Nous attendons avec impatience votre contact.

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CHF 2’349’270.–
Route de la Gare 4, 1744 Chénens

Attraktive Investitionsmöglichkeit: Mehrfamilienhaus und attraktives Bauland mit Projekt

Attraktive Investitionsmöglichkeit: Mehrfamilienhaus und attraktives Bauland mit ProjektMehrfamilienhaus mit 3 bestehenden Wohnungen und Baulandreserve, auf dem ein laufendes Bauprojekt für 4 zusätzliche Wohneinheiten (2x 2,5-Zimmer und 2x 4,5-Zimmer Einheiten) geplant ist. Aktuell befindet sich das Bauprojekt noch in der Baubewilligungsphase.Die vorhandenen Wohnungen im bestehenden Haus umfassen eine 2,5-Zimmer Einheit im Erdgeschoss sowie eine 3,5-Zimmer Einheit im ersten Obergeschoss. Die 3,5-Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss ist derzeit zur Miete ausgeschrieben, während die anderen Einheiten bereits vermietet sind. Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine hervorragende Lage mit Bergsicht aus und ist besonders sonnig gelegen. Die Infrastruktur ist bequem zu Fuss erreichbar.Im Jahr 2023 wurde die 1. Obergeschoss-Wohnung umfassend renoviert, inklusive neuer Wandanstriche und Fussbodenbeläge. Zusätzlich bietet ein sonniger Balkon mit herrlicher Aussicht einen weiteren Wohnkomfort.Die Liegenschaft präsentiert eine einzigartige Gelegenheit mit bestehendem Mietpotenzial und der Perspektive einer Erweiterung durch das laufende Bauprojekt.Für detaillierte Informationen und persönliche Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Chénens1744 Chénens liegt im District de la Sarine, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Chénens hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.5% pro Jahr auf 835 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.2% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14.8% verändert (Kanton: +18.6%).

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CHF 2’744’280.–
6.5 pièces 240m² surface habitable
Eichwisrain 6, 8634 Hombrechtikon

Stilvolles 6.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus

Diese erstklassige Liegenschaft an ruhiger, naturnaher Lage in Hombrechtikon befindet sich dank laufend vorgenommener Renovationen in einem ausgezeichneten Zustand. Das offene Wohn-/Esszimmer mit elegantem Schwedenofen, das helle Wohnambiente sowie der sonnenverwöhnte Gartensitzplatz mit Mini-Pool versprechen puren Wohngenuss. Weitere Highlights sind die hochwertige Küche mit Bar, die modernen Badezimmer, der beheizte Wintergarten und die gemütliche Galerie. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst!AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8634-24-2Cette propriété impressionnante, située dans un endroit calme et proche de la nature à Hombrechtikon, est en excellent état grâce aux rénovations effectuées en permanence. Le salon/salle à manger ouvert avec un élégant poêle suédois, l'ambiance lumineuse du salon ainsi que le jardin ensoleillé avec mini-piscine promettent un pur plaisir de vivre. D'autres points forts sont la cuisine haut de gamme avec bar, les salles de bains modernes, le jardin d'hiver chauffé et la galerie pratique.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/8634-24-2This impressive property in a quiet, natural location in Hombrechtikon is thanks to constant renovations in excellent condition. The open living/dining room with elegant Swedish stove, the bright living ambience as well as the sunny garden seating area with mini-pool promises absolute pleasure. Further highlights are the high-quality kitchen with bar, the modern bathrooms, the heated winter garden and the practical gallery.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/8634-24-2

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