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Maison, chalet, villa à vendre à 1003 (Lausanne)

Idéal pour une famille  2 villas mitoyennes
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Prix sur demande279m25.5pcs

1003 Lausanne

Lausanne1003 Lausanne se situe dans le District de Lausanne, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Lausanne a varié au cours des cinq dernières années de +0,8% en moyenne par an, s'élevant à 139 408 habitants (Etat le 31 déc. 2019). Le taux d'imposition est de 15,8% (canton: 15,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,7% (Etat le 1er juin 2021). Les prix immobiliers ont varié de +16,0% au cours des cinq dernières années (canton: +12,0%).Offrez vous une villa haut standing Ce bien est construit par une société de construction reconnue pour leurs performances de travail et leurs matériaux de qualité.Le bien est composé comme suit :Au rez-de-chaussée, on retrouve un vaste séjour de plus de 65?m² avec une cuisine toute équipée ouverte. (Vous avez encore la possibilité de choisir sa composition). Viennent compléter cet étage un cellier, buanderie et un WC avec lave mains pour que vos convives, n'entre pas dans votre intimité à l'étage.Au 1er étage, on découvre 4 grandes chambres entre 13 et 14.60?m² et deux salles de bain avec WC.Au 2? 1 grande chambre parentale de 14?m² avec de nombreux rangements, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Un grand dressing d'environ 10 m² avec un espace de 33?m² pour éventuellement mettre un bureau, un deuxième salon ou/et salle de sport.2 place de parc souterrain

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Prix sur demande

1003 Lausanne

SITUATIONParfaitement situé en plein centre ville de Lausanne, cet immeuble jouit d'un emplacement AAA pour un investissement sécurisé et une pérennisation de la valeur.Toutes les commodités sont à proximité directe, commerces, administrations, bus et métro. La gare CFF est à 10 min. à pieds.OBJET DE LA VENTEImmeuble à transformer / réaffecter d'env. 2'500 m3 à rénover dans sa totalité.Il se distribue sur 6 niveaux + sous-sol et se compose d'un local commercial ainsi que de 10 appartements (5x 1.5p + 5x 2.5p)Vente directe ou vente à terme souhaitées.Vente en appel d'offres.PROCÉDUREDocuments complémentaires et détaillés transmis sur demande.Offre d'achat à déposer par écrit (e-mail/courrier) auprès de notre agence, à l'att. de M. Pannatier Laurent.NOTRE AVISSituation AAA unique dans l'hyper centre ville de LausanneExcellente opportunité d'investissementFort potentiel de développement et de valorisationOffre rare sur le marchéInvestissement sécurisé et croissance / pérénité de la valeurEn cas d'intérêt, nous vous prions de nous contacter UNIQUEMENT PAR MAIL en nous communiquant vos coordonnées complètes et celles de votre société. Aucune information ne sera transmise par téléphone et nous ne donnerons pas suite aux demandes incomplètes ainsi qu'aux intermédiaires.PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de Bourg 25CH - 1003 LausanneLaurent Pannatier079 922 52 01laurent@proximmo.ch

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