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Maison, chalet, villa à vendre à Sallaz - Vennes - Séchaud

RARE ! UNIQUE EN VILLE !
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CHF 1’750’000.–200m26.5pcs

1010 Lausanne

A SAISIR CHEZ PROXIMMO VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LAUSANNOISE NOUVELLE PROMOTION DE DEUX VILLAS DE STANDING ! Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce nouveau projet immobilier de deux villas de 6.5 pièces neuves résolument contemporaines bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la ville, à proximité directe de toutes les commodités et à quelques minutes du centre de Lausanne. Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement favorable et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie citadine. Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Distribuées sur trois niveaux totalisant env. 170 m2 et env. 200 m2 utiles, ces superbes maisons de standing jouiront de beaux espaces extérieurs ainsi que de places de par cet de garages. Les maisons sont labellisées Minergie et disposent de panneaux solaires ainsi que d'un chauffage par pompe à chaleur.Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel pour la ville. Les écoles sont à 2 min. à pieds. Le bus passe à 150 m. et l'arrêt de métro M2 est à 5-6 min. à pieds. Il faut compter 5 min. pour se rendre sur l'autoroute ou aux centres commerciaux. Le CHUV est à 6-7 min. et il faut 10 min. pour atteindre le centre ville de Lausanne. LES VILLAS EN VENTE :- Villa A - Frs. 1'750'000.--- Villa B - RESERVEE !Notre avis :- Villas de standing, objets très rare sur le marché lausannois- Cadre de vie exceptionnel et verdoyant- Proximité directe aux commodités, écoles, bus, commerces, à 7-8 min. du centre ville de Lausanne - Villas neuves, sous garantie et énergétiquement efficientes- Finitions de qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement- Prix de vente attractifs et prise de valeur à court/moyen termeC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMO Agence Immobilière SàrlRue de Bourg 25CH - 1003 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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CHF 1’750’000.–200m26.5pcs

1010 Lausanne

Déjà une de réservée, reste villa A, début de chantier Novembre 2021. Proche du centre ville, dans un quartier résidentiel et verdoyant des hauts de Lausanne; la villa profite d'une situation avantageuse à distance de marche d'une station du M2 et des transports publics.Dans un endroit calme et richement arboré, cette spacieuse villa jumelée est vendue sur plan, elle va être érigée sur une parcelle d'environ 381 m2. Distribuée sur 3 niveaux et entresol, elle comprendra 6.5 pièces pour une surface habitable d'environ 170 m2 et environ 200 m2 utiles. Tous les espaces seront généreux et lumineux grâce à de larges baies vitrés avec accès à la terrasse aux dimensions confortables ou à l'intime jardin.A noter, la villa pour un usage économique va être labellisée MINERGIE, avec isolation périphérique, système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que panneaux solaires pour l'eau chaude.Autres atouts, matériaux et finitions de belles qualités aux choix des acquéreurs.Erigée sur une parcelle plate, aménagée avec terrasse, jardin, place de parking et garage privatif.

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CHF 7’500’000.–742m2

1010 Lausanne

Immeuble de rendementCet immeuble est situé proche de La Sallaz, dans un quartier de bâtiments locatifs et résidentiels.Construit en 1968 et entretenu au cours des années, il est de construction traditionnelle et érigé sur 4 niveaux, soit le rez-de-chaussée, les 1er et 2ème étages et les combles.Les commodités des transports publics, du métro et des commerces sont à 5 minutes à pied. Etat locatif net : CHF 201'180.--Charges d'exploitation 2020 : CHF 28970.--Augmentation de la surface habitable d'env. 180 m², sans garantie.Appartements :1er étage :2 x 2 pièces 2 x 3 pièces2ème étage :2 x 2 pièces 2 x 3 pièces3ème étage :1 x 3 pièces1 x 3.5 pièces en duplex1 x 5 pièces en duplex7 x garages-boxes au rez-de-chaussée11 x places de parc extérieures Transports : Bus, Praz-Berthoud : 200 mMetro, La Fourmi : 275 mGare : 2.3 kmAutoroute : 435 mRestaurants et commerces : 400 m

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Prix sur demande200m26.5pcs

1010 Lausanne

A SAISIR CHEZ PROXIMMO VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LAUSANNOISE NOUVELLE PROMOTION DE DEUX VILLAS DE STANDING ! Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce nouveau projet immobilier de deux villas de 6.5 pièces neuves résolument contemporaines bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la ville, à proximité directe de toutes les commodités et à quelques minutes du centre de Lausanne. Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement favorable et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie citadine. Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Distribuées sur trois niveaux totalisant env. 170 m2 et env. 200 m2 utiles, ces superbes maisons de standing jouiront de beaux espaces extérieurs ainsi que de places de par cet de garages. Les maisons sont labellisées Minergie et disposent de panneaux solaires ainsi que d'un chauffage par pompe à chaleur.Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel pour la ville. Les écoles sont à 2 min. à pieds. Le bus passe à 150 m. et l'arrêt de métro M2 est à 5-6 min. à pieds. Il faut compter 5 min. pour se rendre sur l'autoroute ou aux centres commerciaux. Le CHUV est à 6-7 min. et il faut 10 min. pour atteindre le centre ville de Lausanne. LES VILLAS EN VENTE :- Villa A - Frs. 1'750'000.--- Villa B - RESERVEE !Notre avis :- Villas de standing, objets très rare sur le marché lausannois- Cadre de vie exceptionnel et verdoyant- Proximité directe aux commodités, écoles, bus, commerces, à 7-8 min. du centre ville de Lausanne - Villas neuves, sous garantie et énergétiquement efficientes- Finitions de qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement- Prix de vente attractifs et prise de valeur à court/moyen termeC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMO Agence Immobilière SàrlRue de Bourg 25CH - 1003 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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