Cantone Grigioni (Graubünden)
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Appartamento in vendita a Cantone Grigioni (Graubünden)

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CHF 5’300’000.–320m26.5locTop

7502 Bever

Das Patrizierhaus aus dem 17. Jahrhundert liegt im charmanten Dorf Bever, in ländlicher Umgebung. Die Wohnräume sind mit antiken Möbeln ausgestattet und wirken warm, freundlich und luxuriös. Das imposante Gebäude wurde im Jahr 1648 erbaut und im späten 19. Jahrhundert vom Architekten Nikolaus Hartmann Senior, einem Mitglied der Familie Von Salis aus St. Moritz, restauriert. Architektonisch gesehen handelt es sich um ein Patrizierhaus mit Sgraffitto-Elementen im Renaissance Stil, inspiriert durch die umliegenden Gebäude. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung erstreckt sich über 320 m2 auf drei Etagen. Das Raumangebot umfasst fünf Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, zwei Wohnzimmer eine Küche mit Esszimmer. Zur Wohnung gehören ein eigener Keller sowie zwei Parkplätze in der Tiefgarage und ein Aussenparkplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche sowie ein Spielzimmer zur Verfügung. Mit dem Auto erreichen sie das Skigebiet von St. Moritz in wenigen Minuten. The Engadine mansion from the 17th Century is located in the charming village of Bever in a rural setting, the living area offers antique furniture in warm, friendly and luxurious rooms and living areas. The imposing building was constructed in the year 1648 and subsequently restored in the late 19th Century by the architect and master builder Nikolaus Hartmann Senior, a member of the Von Salis family of San Moritz. Architecturally, it is a patrician house with renaissance style graffiti decorations, inspired by the typical style of the surrounding environment. The building is classified as a historical monument and is under the protection of the Ministry of Cultural Heritage. The apartment offers 320sqm on three floors. It encompasses 5 bedrooms with double beds all with private bathroom, two halls and a kitchen with dining room. A cellar as well as two parking spaces in the garage as well as an outside parking space belong to the apartment. The laundry as well as a playroom are of shared use. By car, withihin a couple of minutes you can reach the slopes, ski lift , ski school, ice skating ring, children´s playground, and mountain lift of the St. Moritz skiing area. L'edificio in puro stile Engadinese, risalente al XVII secolo, è incastonato nel delizioso villaggio rurale di Bever e presenta mobili antichi, i locali sono luminosi, accogliente e lussuosi e la zona notte offre deliziose camere da letto e dettagli di qualità. L'imponente edificio fu ultimato nel 1648 e in seguito negli anni 1881-83 l'Architetto e capomastro Nikolaus Hartmann sen. di St. Moritz intervenne per rendere abitabile il fienile ristrutturando la parte posteriore dell'edificio per la famiglia von Salis. Architettonicamente si tratta di uno stabile patriziale con decorazioni tipo sgraffito di gusto rinascimentale, usando in parte diversi motivi tipici di decorazioni locali. L'edificio è classificato quale monumento storico ed è sottoposto alla protezione delle "Belle Arti". L'appartamento offre 320mq su tre piani, 5 camere da letto con letti matrimoniali tutte con bagno privato, due saloni e cucina con sala da pranzo. Una cantina, due parcheggi al coperto ed un posto auto esterno fanno parte dell'offerta. In uso commune ch'è una lavanderia e una stanza da gioco. L'area sciistica di St. Moritz si raggiunge in pochi minuti in auto.

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CHF 650’000.–47m22locTop

Vietta Provizel 6, 7505 Celerina/Schlarigna

Suchen Sie eine kompakte und stylische Ferienwohnung mit hohem Ausbaustandard? Wir verkaufen an zentraler und ruhiger Lage eine hochwertige 2.5 Zi-Ferienwohnung mit 47 m2 BGF mit grosszügigem Balkon Richtung Westen und einem grossen Keller. Die Wohnung wurde soeben frisch renoviert; es handelt sich um Erstbezug. Sie besticht durch eine komplette Ausstattung in rustikalem Altholz, d.h. Fenster, Türen, Einbauschrank, Garderobe sind in einheitlichem alpinen Stil gehalten. Die neue weisse Schreiner-Küche wurde zeitgemäss gestaltet und hochwertig ausgestattet. Auch die Fenster, Wasserleitungen und Radiatoren wurden alle ersetzt. Ein Wasseranschluss für eine eigene Waschmaschine in der Garderobe ist vorhanden. Der Holzboden aus breiten Eichenriemen ist geölt. Die neue luxuriöse Dusche hat ein Fenster. Das Haus besteht aus 9 Wohnungen und hat 2 Hauseingänge. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 4'100.- pro Jahr. Der Erneuerungsfonds beträgt CHF 138'000. Im 2016 wurde die Gebäudehülle komplett isoliert und das Dach saniert. Somit erstrahlt das Haus in neuem Glanz. Neben dem Haus gibt es 2 allgemeine Parkplätze. Auf Wunsch können die Möbel übernommen werden. Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers. Weitere Objekte finden Sie auf www.ina-immobilia.ch

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CHF 800’000.–58m22.5locTop

Via Nouva 6, 7505 Celerina/Schlarigna

Suchen Sie eine hochwertig ausgebaute Ferienwohnung an zentraler, sonniger und ruhiger Lage mit Eleganz und Raffinesse? Wir verkaufen eine stilvolle 2.5 Zi-Whg mit 58 m2 BGF im Erdgeschoss in der Chesa Grusaida mit Balkon Richtung Süden und Sitzplatz Richtung Westen. Die Wohnung wird zurzeit im rustikalen Alpenstil neu renoviert. Dabei werden alle Fenster, Radiatoren, Wasser- und Elektroleitungen ersetzt und ein neues Raumkonzept mit einer weissen Schreiner-Küche und Schränken aus Altholz gestaltet. Die Nasszelle verfügt über eine Walk-in Dusche, ist in Naturtönen aus Naturstein gestaltet. Die Wohnung verfügt über ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschrank aus Altholz. Der sonnige Balkon Richtung Süden sowie Sitzplatz Richtung Westen laden zum Sonnenbaden ein. Die Wohnung verfügt über ein eigenes WM/TU Kombigerät. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Keller und der Waschküche auch ein Skiraum und der direkte Zugang zur Tiefgarage. Sollten Sie Ihre Gäste auswärts unterbringen wollen oder haben Sie keine Lust zu Kochen, befindet sich direkt gegenüber dem Haus die Inn Lodge. Die Chesa Grusaida besteht aus 10 Wohnungen. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 4‘200.- pro Jahr inkl. Erneuerungsfonds. Dieser beträgt zur Zeit ca. CHF 73’000. Der Garagenplatz kann für CHF 40'000 erworben werden. Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden. Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers. Weitere Objekte finden Sie unter www.ina-immobilia.ch

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CHF 980’000.–67m23locTop

Vietta Palintschnieu 2, 7505 Celerina/Schlarigna

Suchen Sie eine gepflegte, modern und hochwertig ausgebaute Wohnung in Celerina? Zudem noch in der Nähe der Bergbahnen? Hier ist Ihr Wohn-Bijou: Die 3-Zi-Wohnung mit Galerie-Zimmer erstreckt sich über das erste Wohngeschoss sowie Dachgeschoss der Liegenschaft. Der Autoeinstellplatz in der Garage und die Kellerräumlichkeiten befinden sich im Untergeschoss. Von dort gelangt man bequem mit dem Lift ins erste Wohngeschoss. Es erwartete Sie das folgende Raumangebot: . Eingangsbereich mit hinterleuchteter Garderobe . offene Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler und Backofen . freundlicher Wohn- und Essbereich mit Ethanol-Kamin . Balkon in süd-westlicher Ausrichtung . Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Badewanne/WC . Galerie-Zimmer mit Panorama-Dachfenster Die Wohnung verfügt über einen gepflegten, mit Liebe zum Detail ausgeführten, Innenausbau. Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich. Are you seeking a well-kept, top-quality modern apartment in Celerina? One that is also close to the mountain railways? Then here is an absolute gem for you: The 3-room apartment with a gallery room is located on the first and top floors of the property. A garage parking space and cellar space have been allocated in the basement. A lift enables convenient access to the first floor. Apartment features include: . entrance area with a backlit cloakroom . open-plan kitchen with glass ceramic hob, dishwasher and oven . welcoming living and dining area with an ethanol fireplace . south-west facing balcony . bedroom with adjoining bathroom (bathtub/WC) . gallery room with a panoramic skylight The apartment affords tasteful interiors with loving details. Please note that sale to foreigners is permitted. Siete alla ricerca di un appartamento curato, moderno e con finiture di pregio nel comune di Celerina? Possibilmente vicino al comprensorio sciistico? Ecco a voi un vero gioiellino: il trilocale con soppalco si sviluppa sul primo, nonché sull'ultimo piano dell'edificio, mentre il posto auto in autorimessa e le cantine sono collocate nel sottosuolo dello stesso. Dal sottosuolo si raggiunge comodamente il primo piano con l'ascensore. Disposizione dei vani: . ingresso con guardaroba retroilluminato . cucina aperta con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie e forno tradizionale . accogliente zona giorno e pranzo con caminetto a bioetanolo . balcone con orientamento sud-ovest . camera da letto con bagno adiacente, dotato di vasca, lavabo e toilette . camera da letto in soppalco con lucernario panoramico L'appartamento dispone di rifiniture molto curate e scelte con particolare attenzione al dettaglio. N.B: possibilità di vendita a stranieri.

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CHF 1’290’000.–76m23locTop

Via dals Bofs 22, 7512 Champfèr

Diese charmante, mit Liebe zum Detail ausgebaute 3-Zi-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss der Liegenschaft. Nebst einem sehr grossen Eckbalkon erwarten Sie folgende Annehmlichkeiten: sehr grosszügiger Wohnbereich mit Kamin und Ausgang auf den Balkon. Die ebenfalls grosszügig konzipierte Küche ist zum Wohnbereich hin offen und verfügt zudem über ein grosses Fenster mit Blick auf das umliegende Bergpanorama. Das Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ist zum Balkon hin ausgerichtet. Das en-suite Bad mit Badewanne/WC ist in zeitlos elegantem Granitstein gehalten. Ein zweites Bad mit Dusche/WC bietet Gästen ein separates Bad. Der Wohnung zugeteilt sind ein Aussenabstellplatz direkt vor dem Haus sowie ein Garagenplatz in der Nachbarliegenschaft. Ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie die gemeinschaftliche Waschküche runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde 1994 aufwendig renoviert und mit zahlreichen Anfertigungen in Altholz (Küchenfronten, Bad-Möbel, Schlafzimmer-Schränke etc.) ausgestattet. Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen sowie auch für einen Besichtigungstermin. This charming 3-room-apartment with loving details is located on the first floor of the property. In addition to a very large corner balcony, features include an extremely spacious living area with fireplace and balcony access. The kitchen is also very spacious and opens out onto the living area. It has a large window offering panoramic views over the surrounding mountainscape. The bedroom with built-in cupboards faces towards the balcony. The en suite bathroom with bathtub/WC is in timelessly elegant granite. There is a second bathroom for guests with a shower/WC. The apartment has been allocated an outdoor parking space directly in front of the building as well as a garage parking space in the neighbouring property. A cellar space on the ground floor and a communal laundry room complete the offerings. The apartment was renovated extensively in 1994 and complemented with countless old wood features (kitchen fronts, bathroom furniture, bedroom cupboards, etc.). Please note that sale to foreigners is permitted. Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing. Questo grazioso trilocale, rifinito con grande amore per i dettagli, si trova al primo piano della proprietà per piani. Oltre a un balcone ad angolo molto ampio vi attendono le seguenti comodità: zona giorno molto spaziosa con caminetto e balcone antistante. La cucina comunicante con il soggiorno è anch'essa molto ampia e dispone inoltre di un'ampia vetrata con vista sullo scenario montuoso. La camera da letto è dotata di armadi a muro e dà sul balcone. La stanza da bagno en suite con vasca e toilette è rifinita con eleganti e sempre attuali lastre di granito. Una seconda stanza da bagno con doccia e toilette offre agli ospiti un servizio separato. Di pertinenza dell'appartamento vi sono un posto auto esterno direttamente sotto casa nonché un posto auto nel garage della proprietà limitrofa. Completano l'offerta una cantina nel sottosuolo nonché la lavanderia condominiale. Nel 1994 l'appartamento è stato ampiamente ristrutturato e dotato di innumerevoli arredi su misura in legno antico (ante della cucina, mobili del bagno, armadi in camera da letto ecc.). N.B.: possibilità di vendita a stranieri. Contattateci per maggiori informazioni nonché per fissare un sopralluogo dell'appartamento.

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CHF 580’000.–82m23.5locTop

Riedweg 9, 7494 Davos Wiesen

Die Wohnung wurde 1992 im Massivbau erstellt, ist sehr gut erhalten und befindet sich im oberen Stock eines Zweifamilienhauses an sehr ruhiger Lage in Wiesen, unweit des beliebten Ortes Davos und mehreren Skigebieten. Die Wohnung verfügt dank der Hanglage über einen fantastischen, unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt, das Albulatal und den gegenüberliegenden Weiler Jenisberg. Die grosszügige 3 1/2 Zimmer-Wohnung ist hell und funktionell gestaltet mit hohen Räumen (bis 340cm) und sichtbaren Dachbalken. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit schönem Cheminée, welches in den kälteren Jahreszeiten für wohlige Atmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den grossen, sonnigen Balkon und den Sitzplatz. Zwei Doppel-Schlafzimmer und zwei Badezimmer, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne, ergänzen das Raumprogramm. Die durchgängige Bodenheizung, Handtuchwärmer bzw. Radiatoren können auch aus der Ferne gesteuert werden. Ein Disporaum mit Waschturm und ein Luftschutzkeller, welcher auch als Abstell-/Vorratsraum genutzt werden kann, runden das Platzangebot ab. Im Untergeschoss steht zudem ein Ski- und Fahrradraum zur Verfügung. Mit der Wohnung wird ein Garage- plus ein Parkplatz für total Fr. 30‘000.- verkauft.

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CHF 900’000.–69m23.5locTop

Alvra Suot 5, 7522 La Punt-Chamues-ch

Suchen Sie eine Ferienwohnung in welcher Ihre Erholung zentral steht inmitten Wiesen und Bergen? Wir verkaufen in La Punt am Albulahang an äusserst ruhiger Lage an Schweizer oder Ausländer eine repräsentative und heimelige 3.5 Zimmer-Wohnung mit 69 m2 BGF mit hohem Ausbaustandard. Die Wohnung ist im Engadinerstil gehalten und verfügt über ein Cheminée, eine moderne Arvenholzküche, einen Holzboden aus Lärchenholz sowieein Bad mit Duschbadewanne, WC und Bidet. Alle Einbauschränke, Betten und Tisch mit Eckbank wurden massgeschneidert und sind im Preis inbegriffen. Der schöne Gartensitzplatz liegt Richtung Albulahang. Ein grosser Keller rundet das Angebot ab. Der Garagenplatz ist für CHF 40'000 separat zu erwerben. Man kommt von der Garage direkt mit dem Lift zur Wohnung. Die Chesa Aledeia besteht aus 8 Wohnungen. Die Nebenkosten betragen jährlich etwa CHF 4'500 inkl. Erneuerungsfonds. Dieser beträgt zur Zeit CHF 48'000. Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers. Weitere Objekte finden Sie unter: www.ina-immobilia.ch

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CHF 1’700’000.–110m24.5locTop

7522 La Punt-Chamues-ch

Diese lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Dachwohnung liegt in Aussichtslage am Fusse des Albulapasses in La Punt. Das grosse Entrée mit Einbauschränken, die offene Küche und das grosszügige Wohn- Esszimmer mit Schwedenofen und Balkon sind nach Süden und Westen ausgerichtet, während sich der Schlaftrakt nach Westen und Norden erstreckt. Hier befindet sich ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad inklusive Badewanne, ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein drittes Schlafzimmer mit Etagenbett. Diese beiden Zimmer teilen sich ein Duschbad. Die gesamte Wohnung verfügt über Natursteinböden und Sichtbalken, was ihr Grosszügigkeit vermittelt. Zur Wohnung gehören ein eigener Keller sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Skikeller und ein Veloraum. In der Tiefgarage stehen 3 Parkplätze zur Verfügung. This light-flooded 4.5 room penthouse is located in a panoramic position at the foot of the Albula Pass in La Punt. The large entrance with built-in wardrobes, the open plan kitchen and the spacious living-dining room with Swedish stove and balcony are facing south and west, while the sleeping area is facing west and north. Here you will find a master bedroom with dressing room and en-suite bathroom including bathtub, another bedroom with double bed and a third bedroom with bunk bed. These two rooms share a shower room. The entire apartment has natural stone floors and exposed beams, which gives it a feeling of spaciousness. The apartment has its own cellar as well as a shared laundry room, a ski cellar and a bicycle room. There are 3 parking spaces available in the underground garage. Questo luminoso attico di 4,5 locali si trova in posizione panoramica ai piedi del Passo dell'Albula a La Punt. L'ampio ingresso con armadi a muro, la cucina a pianta aperta e l'ampio soggiorno-sala da pranzo con stufa svedese e balcone sono esposti a sud e a ovest, mentre la zona notte è esposta a ovest e a nord. Qui troverete una camera matrimoniale con spogliatoio e bagno privato con vasca, un'altra camera con letto matrimoniale e una terza camera con letto a castello. Queste due camere condividono un bagno con doccia. L'intero appartamento ha pavimenti in pietra naturale e travi a vista, il che gli conferisce una sensazione di spaziosità. L'appartamento dispone di una cantina propria, oltre che di una lavanderia in comune, di una cantina per gli sci e di una stanza per le biciclette. Ci sono 3 posti auto disponibili nel garage sotterraneo.

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Prezzo su richiesta225m23.5locTop

Laret, 7504 Pontresina

Wohnen Sie in geschichtsträchtigen, im Jugendstil erbauten, Gemäuern. Die sich im ersten Obergeschoss befindende Wohnung verkörpert heute noch den Charme und Charakter des historischen Baustils vollends. Der erlesene und luxuriöse Innenausbau sucht seinesgleichen. Foodcenter und Steamer, Ensuite-Bad mit Regendusche, Ankleiden mit Einbauschränken, WiFi, Sonos sowie TV in allen Räumen sind nur einige der Annehmlichkeiten. Das Hauptaugenmerk von der 47 m² grossen Terrasse mit Pavillon wird zweifelsfrei auf das atemberaubende Bergpanorama gelenkt, welches sich vor Ihrer Wohnung ausbreitet. Nebst unzähligen Sonnenstunden auf der Terrasse bietet sich zudem die Nutzung des zur Fondue-Stube ausgebauten Pavillons.

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CHF 680’000.–100m24.5locTop

Schinnas Sura 798, 7550 Scuol

Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 im neu erschlossenen Wohngebiet Schinnas oberhalb von Scuol an sonniger Lage errichtet. Das Quartier Schinnas zeichnet sich besonders durch seine aussichtsreiche und angenehm ruhige Lage aus. Die Zufahrt mit dem Auto ist sehr gut durch eine kürzlich entstandene Einfahrt von der Umfahrungsstrasse gewährleistet, während man zu Fuss, schnell durch weiter unten beginnende Seitenstrassen ins Zentrum von Scuol gelangt. Freizeitangebote wie das Freibad Trü (im Winter Curling- und Eisbahn) sind wenige hundert Meter vom Haus entfernt. Von der Eingangshalle mit Garderobe und dem weiterführenden Korridor gelangen Sie in die Wohnräume, Schlafzimmer und Nasszellen. Der Raum ist mit hellem, pflegeleichtem Fliesenboden ausgelegt. Angenehme Wohnlichkeit und alpines Flair verleihen die in Holz gearbeiteten Türen und Fensterrahmen der Wohnung. Die weiss verputzten Wände und Decken lassen viel Spielraum für die individuelle Einrichtung und Gestaltung der Räume. Der Wohnzimmerbereich ist komplett mit farblich dezentem Teppichboden ausgelegt. Das Wohnzimmer ist dank den grossen Fensterfronten zur Süd- und Westseite lichtdurchflutet und bietet ein grandioses Panorama auf die beliebte Bergkette mit dem Piz Pisoc, Piz San Jon und Piz Lischana. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die auf eine Rasenfläche übergeht. Die süd-westseitige Ausrichtung der Terrasse ist ideal, um die Aussicht und die Sonne bis in die Abendstunden geniessen zu können. Fliessend ist der Übergang vom Wohnzimmer in den Essbereich. Durch die bodenlange Fensterfront zur Südseite haben Sie auch vom Esstisch aus die wunderbare Sicht auf die Unterengadiner Berge. Das Fenster zur Westseite lässt noch mehr Tageslicht in den Raum. Sowohl der Essbereich wie auch die angrenzende Küche sind mit Fliesenboden ausgelegt. Die grosszügige Einbauküche bietet viel Stauraum für sämtliche Küchenutensilien. Dazu verfügt sie über einen Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramikherd und einen Kühl- sowie Gefrierschrank. Besonders schön ist das grosse Küchenfenster, welches den Blick in die Natur frei gibt. Die Nasszellen der Wohnung sind unterteilt in ein Badezimmer mit Lavabo, Badewanne und separater Dusche und eine separate Toilette mit Lavabo. Beide Räume sind mit hellen, zeitlosen Fliesen ausgelegt und verfügen über ein Fenster, das Tageslicht hinein lässt. Die drei Schlafzimmer sind zur Nord-, Ost und Südseite gelegen. Grosse Fensterflächen gewähren auch hier wieder einen wunderbaren Blick auf die Berglandschaft. In allen Zimmern bieten mehrtürige Einbauschränke praktischen Stauraum. Zwei der Zimmer sind mit Korkbodenbelag und eines mit Teppichboden ausgelegt. Der freie und majestätische Ausblick auf die Unterengadiner Dolomiten, sei es von den Wohnräumen aus oder von der Terrasse, begeistert jeden Bergliebhaber. Ob man nun beim Grillabend im Sommer das Alpenglühen geniesst, im Herbst den goldschimmernden Wald oder im Winter die Schneeverwehungen auf den Bergspitzen beobachtet. Das Panorama ist zu jeder Jahreszeit wunderschön. Verkaufspreis Wohnung CHF 680'000.00, 2 Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 35'000.00.

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CHF 3’500’000.–145m24.5locTop

Via Aruons 26, 7500 St. Moritz

Diese geschmackvoll ausgebaute Dachwohnung mit Galerie wird auch Ihnen gefallen! Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, idyllischer Lage und verfügt über einen wunderbaren Ausblick auf den See und das umliegende Bergpanorama. Die 4.5-Zi-Wohnung erststreck sich über das gesamte Dachgeschoss der Liegenschaft und präsentiert sich mit massgefertigten Holzausbauten. Der offene Wohnbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein. Die hochwertig ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich bietet genügend Platz für Familie und Freunde. Dem Wohnbereich vorgelagert sind zwei Balkone - ein Balkon ist vom Wohnbereich her zugänglich und der zweite von der Küche und vom Schlafzimmer.Der Nachtbereich besteht aus drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad. Alle Zimmer verfügen über massgefertigte Schrank-Einbauten. Die interne Treppe führt im Bereich der Galerie, der genügend Platz für eine Lese-Ecke sowie auch als Fernsehbereich genutzt werden kann. Der Wohnung zugeteilt sind zwei Autoeinstellplätze in der Garage sowie ein Keller. Die gemeinschaftliche Waschküche und ein Skiraum runden das Angebot ab. Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich. You're going to love this tasteful top-floor apartment with gallery! Situated in a quiet, idyllic location, the property affords wonderful views over the lake and surrounding mountainscape. Occupying the entire top floor, the 4.5-room apartment features custom-made wooden fixtures. The open-plan living area with fireplace is perfect for relaxing. A top-quality kitchen with adjoining dining area offers plenty of space for family and friends. Two balconies run alongside the living area - one can be accessed from the living area, the other from the kitchen and bedroom. The sleeping area comprises three bedrooms, each with its own bathroom. All of the rooms have custom-made built-in cupboards. Internal stairs lead up to the gallery with space for both a reading nook and a TV area. The apartment has been allocated two garage parking spaces and a cellar room. A communal laundry room and a ski room complete the offerings. Please note that sale to foreigners is permitted. Questa mansarda soppalcata arredata con stile piacerà anche a voi! La proprietà si trova in una posizione tranquilla e idilliaca e dispone di una splendida vista sul lago e sulle Alpi circostanti. L'appartamento di 4.5 locali occupa l'intero ultimo piano ed è dotato di rivestimenti in legno realizzati su misura. La zona giorno aperta con camino invita a rilassarsi, mentre l'ampia cucina con elettrodomestici di alta qualità e l'adiacente zona pranzo offrono spazio a sufficienza per la famiglia e gli amici. Antistante alla zona giorno vi sono due balconi; al primo si accede dal soggiorno mentre all'altro si accede sia dalla cucina sia dalla camera da letto. La zona notte è composta da tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro realizzati su misura. La scala interna conduce al soppalco, che offre spazio a sufficienza per un angolo lettura ma può essere sfruttato anche come angolo TV. Di pertinenza dell'appartamento vi sono due posti auto in autorimessa e una cantina. Completano l'offerta la lavanderia condominiale e il deposito sci. N.B: possibilità di vendita a stranieri.

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Prezzo su richiesta305m26.5locTop

Via Tinus, 7500 St. Moritz

Ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis eröffnet sich Ihnen in dieser sehr grosszügigen und alle Annehmlichkeiten bietenden Maisonettewohnung. Edle Materialien, raumhohe Fensterfronten und modernster Baustandard zeichnen diese ausgewählte Liegenschaft aus. Das Dachgeschoss präsentiert sich offen und geschmackvoll, die luxuriös ausgebaute Küche integriert sich perfekt in den aussichtsreichen Wohn- und Essbereich. In den tieferen Etagen bilden elegante Schlafräume mit stylischen En-Suite-Bädern den Privatbereich. Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum von rund 140 m2, welcher in verschiedene Bereiche wie Wellness, Fitness oder Studios ausgebaut werden kann. Zur Wohnung gehören vier Autoeinstellplätze mit zwei angrenzenden Keller - / Disponibelräume von 30 m2 und 15 m2. Sämtliche vier Geschosse werden durch einen eigenen Personenaufzug bedient. Gewisse Gelegenheiten bieten sich nur einmal im Leben – die Chesa Tinus über den Dächern von St. Moritz könnte eine davon sein.

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CHF 395’000.–95m23.5loc

7492 Alvaneu Dorf

Diese gepflegte und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung, auf einer Wohnfläche von über 90 m2 befindet sich im Hochparterre mit Zugangsmöglichkeit in den Aussenbereich und den kleinen Balkon. Durch das Entrée, wo Einbauschränke für Ordnung und Stauraum sorgen, gelangen Sie in die heimelige Wohnung. Dank der guten räumlichen Ausnützung und die teils hohen Räume fühlt man sich sofort wohl in diesem kleinen Paradies. Die Wohnung überzeugt ferner durch die schöne Küche mit Bar und dem hellen Wohn- und Essbereich. Das perfekte Wohlfühlklima erleben Sie im grosszügigen Wohnzimmer mit Specksteinofen. - Ferienwohnung - 1 x Abstellraum - Kleiner Balkon - Aussenabstellplatz kann dazu erworben werden à CHF 15'000.- Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und kann sofort bewohnt werden. Die auch altersgerechte Wohnung ist äusserst zentral aber dennoch sehr ruhig gelegen, mit sehr guter Besonnung und in unmittelbarer Nähe zur lokalen Infrastruktur. Als Abrundung ist ein Abstellraum im Kaufpreis bereits inbegriffen und ein Auto-Aussenabstellplatz kann günstig für CHF 15'000.- dazu erworben werden. Interessiert? Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 399’000.–110m24.5loc

Voia Gonda 3, 7492 Alvaneu Dorf

Abseits vom Rummel und doch nah am Geschehen werden Sie sich hier schnell wohl fühlen. Diese neuwertige 4.5-Zimmer-Ferien-/Zweitwohnung mit einer Wohnfläche von über 110 m2 und einer Gesamtfläche von 139 m2 befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde komplett und hochwertig saniert, es handelt sich hierbei um einen Neubau-Erstbezug, mit unverbaubarer Aussicht und herrlichem Terrassensitzplatz. Dank der guten räumlichen Ausnützung und der teils hohen Räume fühlt man sich in diesem kleinen Paradies sofort wohl. Die neue Wohnung überzeugt ferner durch die topmoderne Küche und den hellen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Terrassensitzplatz und Balkon mit herrlicher sonniger Aussichtslage. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: • Unverbaubare Aussicht • Sonnige, ruhige Lage • Ferien-/Festwohnsitz • Top Infrastruktur • Inklusive Keller • Inklusive 2 Aussenparkplätze (hintereinander) Die drei Schlafzimmer und die Nasszelle mit Dusche/WC lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung befindet sich in einem top Zustand und kann per sofort bezogen werden. Ein sonniger Aussenbereich mit der angrenzenden, riesigen Terrasse und anschliessendem Balkon rundet das Angebot stilvoll ab. Ein Aussenabstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter +41 79 651 56 79, Gregor Kaufmann. MEHR BILDMATERIAL: https://search.immosky.ch/kaufen/detail/80123/

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CHF 825’000.–130m24.5loc

Bröl, 7546 Ardez

Der Totalumbau dieses uralten Engadinerhauses im Jahre 2009 ist perfekt gelungen. Trotz des mächtigen Mauerwerks erlebt sich diese Dachwohnung hell und freundlich - modern. Auserlesene Materialien. Jeder m2 ist optimal ausgenutzt. Grosse Fensterflächen mit grandiosem Blick in die Berge oder auf die Burg lassen viel Licht und Sonne herein. Im Erdgeschoss dieser Liegenschaft befindet sich eine Bäckerei mit Kaffee. Ein Kellerabteil steht zur ausschliesslichen Benutzung. Ein besonderes rares Gut ist die Möglichkeit, 2 Carports hinter dem Haus zu erwerben. Preis pro Platz CHF 20'000. Der Zugang zum gepflegten Treppenhaus erfolgt von der Altstadtstrasse oder vom Hintereingang Parkplatz. Geniessen Sie das Wohn- Esszimmer mit über 70 m2. Oder sitzen Sie im Balkon mit Panoramablick in die Berge. Derzeit ist die Wohnung farbenprächtig gehalten. Dank der Dachuntersicht aus heimischen Holz ist ein Anstrich der Wände in einer Einheitsfarbe ein einfaches Verfahren und ist im Verkaufspreis eingerechnet. Bestellen Sie doch den Link zur virtuellen Begehung. So können Sie im 360 Grad Modus jeden einzelnen Raum besichtigen. Ardez im Unterengadin. Ganzjährig gut erreichbar dank der relativen Nähe zum Vereina Autoverlad mittels Auto, Bahn und Bus. Nach Scuol ins Skigebiet oder zum grossen und erholsamen Wellnesstempel sind es nur noch 10 Autominuten. Oder Sie möchten die Ruhe und gewaltige Schönheit des Nationalparks geniessen? In 15 Minuten sind Sie bereits in Zernez, dem Ausgangspunkt für tolle Touren. Ardez ist im 9. Jh. erstmals erwähnt. Die Burg Steinsberg wacht über das Dorf und ist ein markantes Zeichen. Durch die Gassen schlendern und Sie fühlen sich in einer anderen Welt. Verzierte Häuser, freundliche Bewohner, grosse Ruhe dank der Umfahrungsstrasse. Die Erreichbarkeit des Unterengadins ist im Sommer wie im Winter jederzeit gewährleistet. Sei es über die Pässe Julier, Flüela, Alubla. Oder im Winter mit dem Autoreisezug Vereina oder über das Tirol vial Landeck

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CHF 145’000.–1.5loc

Fortuna 1, 7050 Arosa

Arosa / Fortuna 1- an zentraler Lage - exklusive wie einmalige Gelegenheiten! BEST Raetia verkauft 1.5 Zimmer-Wohnung Nr. 27 im Haus Fortuna 1. Zweitwohnung ohne jegliche Einschränkungen, nicht betroffen von Zweitwohnungsinitiative. Die zentrale Lage der Liegenschaft Fortuna 1 vereinfacht vieles: die Wohnung befindet sich nur wenige Meter vom Coop, der Bank, Bushaltestelle etc. entfernt. Verbringen Sie gemütliche Stunden auf Ihrem Balkon und geniessen Sie eine traumhafte Aussicht Richtung Untersee und auf die umliegenden Berge. Im Haus Fortuna 1 verkaufen wir weitere: 1.5-Zimmerwohnungen ab CHF 145'000.00 3.5 -Zimmerwohnung CHF 765'000.00 4.5-Zimmerwohnungen ab CHF 835'000.00 Diese Objekte und weitere gerne auf www.bestraetia.ch Kommen Sie einfach auf uns zu. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir verkaufen weitere TOP-Objekte an den besten Lagen in Arosa: www.bestraetia.ch Herzlich willkommen beim Traumpaar - Skigebiet Arosa Lenzerheide! Arosa Lenzerheide heißt das neue Traumpaar der Schweiz – die perfekte Kombination für Ihren Urlaub in der Top 3 Skidestination Europas. Mit der neuen Doppel-Pendelbahn vom Hörnli in Arosa zum Urdenfüggli in Lenzerheide geniessen Sie traumhafte Abfahrtsmöglichkeiten auf 225 schneesicheren Pistenkilometern. Aus zwei Skigebieten haben wir ein Winterparadies geschaffen mit idealen Voraussetzungen für einmalige Ferien im Schnee. www.arosa.ch Preis Abstellplatz: CHF 40'000

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