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Appartamento in vendita a Lugano

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CHF 760’000.–90m23.5locTop

Monte Boglia, 6900 Lugano

A Lugano in Via Monte Boglia  a pochi passi dal centro città, palazzina denominata RESIDENZA LEA sviluppata su 5 piani fuori terra con autorimessa. Si tratta di una zona di forte sviluppo residenziale e ben servita dalle diverse infrastrutture pubbliche, mezzi pubblici, supermercati, scuole, università, studi medici ecc... Vendiamo appartamento di 3 ½ locali con una superficie utile lorda di mq. 90, 2 servizi e terrazza di circa mq. 14. Tutte le rifiniture sono di standing superiore, cucina arredata con apparecchiature miele, serramenti in legno alluminio con tripli vetri isolanti, oscuranti in lamelle con dispositivo elettrico, bagno moderno, videocitofono, allacciamento TV satellitare centralizzato, e predisposizione per gli attacchi alla lavatrice privata, cantina. E' a disposizione dell'abitazione un posto auto coperto a CHF 60'000.00.

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CHF 1’995’000.–150m23.5locTop

Via Sassa, 6900 Lugano

La Residenza Westside 9 nasce nel 2013 e si trova in Via Sassa, in un quartiere esclusivo e molto richiesto di Lugano, circondato da residenze altrettanto uniche e da un parco situato proprio di fronte all’abitazione. Il centro città e tutti i servizi, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. L’appartamento di alto standing, disposto su una superficie di 150m2 offre: • entrata con armadi a muro • ampia zona giorno di oltre 57m2 con moderna cucina a vista • 1 camera matrimoniale con 1 bagno en-suite con vasca • 1 camera da letto con bagno en-suite con doccia • 1 bagno per ospiti con colonna lavasciuga • 1 terrazza, accessibile dalla cucina • 1 terrazza accessibile dalla zona giorno, che gode di una stupenda vista sulla città di Lugano, su lago Ceresio e sulle montagne circostanti. La residenza dispone inoltre di un moderno spazio fitness, con sauna, bagno turco e zona relax. La proprietà include anche 2 posteggi doppi, che oltre ad eventuali motociclette e biciclette possono accomodare ben 4 vetture. CHF 1'995'000 CHF 150'000 4 posteggi interni Questo oggetto è sicuramente adatto ad una clientela esigente alla ricerca della qualità e del comfort. Residenza primaria solamente Exklusiv und raffiniert! Elegante Wohnung mit Seeblick und vieles mehr Die Residenza Westside 9 entstand im Jahr 2013 und befindet sich in der Via Sassa, in einem exklusiven und sehr beliebten Stadtteil von Lugano, umgeben von ebenso einzigartigen Residenzen und einem Park direkt vor dem Wohnhaus. Das Stadtzentrum und alle Dienstleistungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die hochwertige Wohnung ist auf einer Fläche von 150m2 verteilt und bietet: - Eingang mit Einbauschränken - große Tageszone von 57m2 mit moderner offener Küche - 1 Doppelzimmer mit 1 en-suite Badezimmer mit Badewanne - 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche - 1 Gästebad mit Wasch-Trockner-Säule - 1 Terrasse, von der Küche aus zugänglich - 1 Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und eine herrliche Aussicht auf die Stadt Lugano, den Ceresio-See und die umliegenden Berge bietet. Die Residenz verfügt ebenfalls über einen modernen Fitnessbereich mit Sauna, türkischem Bad und Entspannungsbereich. Das Anwesen besitzt außerdem 2 Doppelparkplätze, die neben möglichen Motorrädern und Fahrrädern auch 4 Autos aufnehmen können. CHF 1'995'000 CHF 150'000 4 Innen Parkplätze Dieses Objekt ist sicherlich für eine anspruchsvolle Kundschaft auf der Suche nach Qualität und Komfort geeignet. Nur Hauptwohnsitz Residenza Westside 9 was built in 2013 and is located in Via Sassa, in an exclusive and very attractive neighbourhood of Lugano, surrounded by equally unique residences and a park directly in front of the property. The city centre and all services are just a few minutes' walk away. The prestigious apartment is spread over an area of 150m2 and offers: - Entrance with built-in wardrobes - large day zone of more than 57m2 with modern open kitchen - 1 double room with 1 en-suite bathroom with bathtub - 1 bedroom with private bathroom with shower - 1 guest bathroom with washer-dryer column - 1 terrace, accessible from the kitchen - 1 terrace, accessible from the living room, with splendid views of the city of Lugano, Lake Ceresio and the surrounding mountains. The residence also boasts a modern fitness area with sauna, Turkish bath and a relax area. The property features 2 double parking spaces which, in addition to motorcycles and bicycles, can accommodate 4 cars. CHF 1'995'000 CHF 150'000 4 indoor parking spaces This property is certainly suitable for a demanding clientele in search of quality and comfort. Primary residence only

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CHF 1’840’000.–172m23.5loc

Via Pico 24, 6976 Castagnola

Prestigioso attico duplex vicino al lago a Castagnola, in residenza moderna e di recente costruzione. Questo magnifico attico si trova in una posizione privilegiata e ideale per chi ama spostarsi a piedi: a pochi metri si trovano il lago, le aree pedonali, il centro di Lugano, i negozi, le scuole, i campi da tennis e tanto altro. L’appartamento di circa 160 mq si sviluppa su due livelli e dispone di diverse terrazze e balconi che ampliano ulteriormente gli spazi. Recentemente sono stati eseguiti dei lavori sulle terrazze dove è stato realizzato un sistema di chiusura a scomparsa per poterle utilizzare anche durante l'inverno. Si accede all’appartamento direttamente tramite ascensore. All’ingresso vi è un comodo armadio per le giacche. Il salone è ampio con al centro un moderno camino bifacciale. Ampie vetrate scorrevoli permettono l’accesso a due terrazze e garantiscono un’ottimale luminosità. La vista panoramica include anche il lago. Completano la zona giorno una grande cucina separata dotata di elettrodomestici di ultima generazione, una lavanderia ed un bagno completo. La zona notte si trova al piano inferiore, al quale si accede sia attraverso le scale interne che dall’esterno, grazie ad un ingresso secondario al piano sul retro dell’edificio. Vi si trovano la camera padronale con bagno en-suite e terrazzo, ed un’altra camera con bagno. Le finiture dell’appartamento sono di elevata qualità. Il riscaldamento è a pavimento e la produzione di calore avviene attraverso il sistema geotermico. Presente anche un sistema di raffrescamento. L’edificio è stato costruito secondo gli standard più moderni, con finiture ricercate. Completano la dotazione di questo prestigioso attico duplex vicino al lago 2 posti auto in autorimessa (140.000 chf) e 1 cantina inclusa nel prezzo. MISURE Livello 6 Appartamento 70.70 mq Balcone 2.69 mq Terrazza 12.23 mq Livello 7 Appartamento 81.98 mq Balcone 2.69 mq Terrazze 10.10 mq + 11.86 mq = 21.96 mq Superficie commerciale: 172.46 mq Rif.: V-SC-CAS-PC-12

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CHF 290’000.–43m21.5loc

Via Monte Boglia, 6900 Lugano

Via Monte Boglia, centrale e vivace, offre tutti i servizi a pochi passi dalla porta di casa. Permette di raggiungere il centro città, l’autostrada, lo stadio, la pista di ghiaccio ed il cinema in pochi minuti, pertanto si presta perfettamente per uno stile di vita urbano e giovanile. L’appartamento si trova al 2. piano di un immobile che propone una singolare architettura industriale, con una grande vetrata doppia esposta a sud. Il duplex si compone da una cucina con piano cottura a gas e lavatrice, pavimenti in piastrella, sala ed un generoso balcone. Una scala porta alla balconata del piano superiore, dalla quale si accede ad un’originale piattaforma sospesa, ad una cabina armadio ed al bagno con piccola finestra e doccia. Cantina di proprietà accanto al posteggio interno. Posteggio interno: CHF 35'000.- (non incluso nel prezzo) Die zentrale und lebendige Via Monte Boglia bietet alle Dienstleistungen nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum, die Autobahn, das Stadion, die Eisbahn und das Kino. Die Wohnung eignet sch somit perfekt für einen urbanen und jugendlichen Lebensstil. Das Appartement befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das eine einzigartige Industriearchitektur mit einem großen Doppelfenster nach Süden bietet. Das Duplex besteht aus einer Küche mit Gaskochfeld und Waschmaschine, gefliesten Böden, Wohnraum und einem großzügigen Balkon. Eine Treppe führt zum Balkon im Obergeschoss, der zu einer originellen Hängebühne, einem begehbaren Schrank und dem Badezimmer mit kleinem Fenster und Dusche führt. Eigener Keller neben Parkplatz. Interner Parkplatz: CHF 35'000.- (nicht im Preis inbegriffen) Via Monte Boglia, central and lively, offers all services just a few steps from your door. It allows you to reach the city center, the highway, the stadium, the ice rink and the cinema in a few minutes, so it lends itself perfectly for an urban and youthful lifestyle. The apartment is located on the 2nd floor of a building that offers a unique industrial architecture, with a large double window facing south. The duplex consists of a kitchen with gas hob and washing machine, tiled floors, living area, and a generous balcony. A staircase accesses the upper floor balcony, which leads to an original suspended platform, a walk-in closet and the bathroom with small window and shower. Own cellar next to indoor parking. Indoor parking: CHF 35'000.- (not included in the price)

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CHF 300’000.–41m21.5loc

6900 Lugano

Spazioso bilocale di circa 48 mq, sito al pian terreno di una palazzina degli anni ’80, in una zona ben servita di Lugano Pazzallo, così composto: Ingresso diretto nella zona giorno, composta da una sala/cucina con annesso tavolo da pranzo per 4 persone ed un comodo divano, il tutto illuminato naturalmente grazie ad una grande finestra. Nella zona notte troviamo un letto matrimoniale con ampio armadio a 6 ante e un bagno dotato di box doccia e sanitari nuovi. Uno spazio di fronte al letto può essere occupato da un comò e una TV. È presente un locale lavanderia negli spazi comuni, ma sono presenti degli allacciamenti per inserirla in appartamento. La palazzina è stata ben tenuta nel corso degli anni e gode di esposizione solare a Nord-Est, l'appartamento è stato completamente ristrutturato da cima a fondo, tutti gli infissi sono in PVC con doppio vetro ed è stato installato l'impianto di riscaldamento alimentato a gasolio ed erogato tramite serpentine. Le spese annue sono molto esigue e sono pari ad 850 chf annuali, comprensive del fondo di rinnovamento, che al momento è di circa 400.000 chf. Un appartamento ideale come investimento a reddito, con una rendita del 5%, o per professionisti che necessitano di un pied-à-terre in Svizzera, in zona ben servita ad 1 km dall'uscita autostradale di Lugano Sud, a pochi passi dalla fermata del bus e a soli 3 minuti dal centro di Paradiso. Un posto auto esterno scoperto disponibile in affitto a 120 chf/mese. 2195 DM

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CHF 320’000.–45m22.5loc

6900 Lugano

Vendesi comodo appartamento di 2,5 locali, ca. 45 mq, con balcone in zona Cassarate, quartiere residenziale di Lugano. L'appartamento si presenta luminoso, si trova al 2. piano e dispone di: atrio/corridoio con armadio a muro, piccola cucina separata, soggiorno con camera annessa e balconcino. Il bagno con vasca è finestrato. Completano l'offerta una cantina e l'uso della lavanderia condominiale. La palazzina, ristrutturata, si trova in posizione tranquilla, soleggiata e vicino a tutti servizi come negozi, mezzi pubblici, bar, etc. A pochi passi (ca. 150 mq) si trova il lago. Appartamento adatto come investimento o per persona che vuole rinunciare all'automobile. Prezzo: Frs. 320'000.-- Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

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CHF 325’000.–35m22loc

6900 Lugano

Stai cercando un appartamento non troppo grande, funzionale e in posizione strategica per un futuro investimento a reddito o come possibile soluzione alternativa alla locazione? A Pregassona alta proponiamo appartamento di 2 locali completamente arredato con stile e cura dei dettagli. Distribuzione funzionale degli spazi tra una zona giorno con moderna cucina separata abitabile, fornita di tavolo e sedie e una zona notte composta da ampia camera ben arredata con cabina armadio e letto contenitore, servita da un bagno con vasca idromassaggio. Zona panoramica dove potrai godere di momenti all'aria aperta e, al contempo, raggiungere in pochi minuti tutti i servizi che questa città offre quali scuole, panetteria, supermercati, bar, ottimi ristoranti, farmacia, negozi, mezzi di trasporto pubblici, intrattenimenti e molto altro. A completare la dotazione dell'appartamento cantina, lavanderia in comune e posto auto esterno(CHF 35'000). Prenota la tua visita!

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CHF 360’000.–80m23loc

Al Forte 2, 6900 Lugano

Offriamo nel comune di Vico Morcote, un grazioso appartamento duplex facente parte di una tipica casa di nucleo del 1600 che ospita tre appartamenti rinnovati nel 1996. L’appartamento offerto risulta essere gradevole alla vista e confortevole a chi vuole vivere in un nucleo storico come quello di Vico Morcote. Buone sono le finiture interne, il pavimento è in gres di colore chiaro , gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e le imposte in alluminio, la scala interna è rivestita in legno, il locale lavanderia con lavatrice ed asciugatrice è esclusivo. Il riscaldamento è alimentato a gasolio, la distribuzione del calore tramite radiatori. La sua distribuzione interna dei vani è la seguente: -Cucina abitabile -Locale lavanderia con lavatrice ed asciugatrice oltre locale deposito Scala di collegamento -Soggiorno -Bagno con vasca, finestrato -Camera da letto La superficie é di circa 80mq. Il prezzo di vendita è di chf 360.000. Libero da subito

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CHF 370’000.–80m22.5loc

6900 Lugano

In località Vaglio (Capriasca) in zona esclusiva ed immersa nel verde proponiamo in vendita un appartamento di 2.5 locali collocato in una recente costruzione di ottimo profilo architettonico.  Il 2.5 locali si sviluppa su una superficie utile lorda di 55 mq e si presenta così suddiviso: soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto, un bagno con vasca finestrato  ampio terrazzo riservato di 50 mq circa.  Altri locali accessori di pertinenza all’ unità abitativa sono, locale lavanderia al piano,  cantina al piano primo/seminterrato.  Completano la proprietà in oggetto 2 posti auto di cui uno coperto con chiusura portone automatica ed indipendente ed uno esterno.  Un immobile interessante per chi desidera effettuare un acquisto destinato all’utilizzo proprio piuttosto che alla locazione dello stesso a terzi.  Prezzo appartamento: Chf 370'000 Prezzo box + posto auto scoperto: Chf 50.000 Prezzo totale di vendita Chf 420'000  

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CHF 386’521.–54m22loc

6900 Lugano

Lugano - Pregassona. Proponiamo in vendita appartamento di 2.5 locali nella Residenza Sole, di prossima realizzazione con consegna prevista per maggio 2021. Progetto dall'Arch. Claudio Lo Riso. Invidiabile quartiere residenziale di Lugano per il suo ottimo stile di vita a contatto con tutte le principali comodità, in posizione comoda ai servizi, tutti disponibili nelle immediate vicinanze. il centro di Lugano e gli accessi autostradali possono essere raggiunti in soli cinque minuti d'auto. Le finiture di eccellenti qualità, ancora personalizzabili grazie alla vasta scelta proposta da capitolato, rispecchiano la cura nella scelta di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, dettagli e particolari che rendono unici e di qualità superiore tali unità immobiliari. Completano le unità immobiliari posti auto interni a 45'000.00 CHF. Per visionare il progetto nel dettaglio, non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il Sabato su appuntamento. Prezzo: 386'521 CHF Parcheggio: 45'000 CHF TOTALE: 431'521 CHF

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CHF 390’000.–2.5loc

6900 Lugano

LUGANO: BILOCALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO IN OTTIMA ZONA VENDIAMO A REDDITO, attuale contratto d’affitto annuale rinnovabile. Affitto app: 1'140.- CHF, Posto auto 100.- CHF, Acc. spese 160.- , Reddito mensile: 1'400 CHF Lugano - Via Canevascini vicino alla Moncucco e la RSI Bilocale totalmente ristrutturato nel 2018, al primo piano in Palazzina molto curata, zona tranquilla e comoda. L’appartamento e cosi composto: Entrata Bagno con grande doccia, Wc e Bidet Soggiorno luminoso con uscita in terrazzo con vista aperta Camera da letto con uscita in terrazza Cucina moderna La Terrazza vivibile Riscaldamento a Nafta 1 Cantina e lavanderia in comune Dimensioni: Soggiorno 16.20 m2 Cucina 5.80 m2 Camera da letto 14.30 m2 Bagno 3.70 m2 Disimpegno 3.70 m2 Terrazzo 10.20 Lavori di ristrutturazione 2018 appartamento: Cucina, bagno, Pavimenti in grès porcellanato effetto lego, Terosifoni bianchi minimal, impianti idrico ed elettrico, porte di design interne. Lavori di ristrutturazione 2017 Palazzina: Tetto rifatto, pittura facciate e zone comuni, ascensore nuovo, nuovo impianto elettrico e idrico, nuove bucalettere. Prezzo: 390’000.- 1 posto auto esterno comodo a CHF 50’000.- Per visite contattare Patrizia Biuso 076 413 94 46 Charminghomes.ch

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CHF 390’000.–53m22.5loc

Canevascini 26, 6900 Lugano

Vendiamo appartamento di 2.5 locali con superficie di 53 m2 in zona centrale. L’appartamento è ubicato al 1° piano e dispone di un ampio terrazzo coperto con vista aperta, è stato da poco ristrutturato completamente con materiali di ottima fattura. La posizione centrale, a due passi dalla RSI permette di raggiungere il centro città in pochi minuti sia a piedi che con i mezzi pubblici che si trovano nelle immediate vicinanze. L’appartamento è così composto: ampio soggiorno e camera che si affacciano sul terrazzo coperto, graziosa cucina separata e bagno. Completano l’offerta cantina e posto auto in vendita a CHF 50'000.- Prezzo di vendita, escluso posteggio CHF 390'000.- Ottimo anche come investimento(attualmente l’appartamento è locato). Per informazioni contattare Ami Immobiliare SA allo 091 935 44 44. Wir verkaufen 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 53 m2 in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über eine große überdachte Terrasse mit offener Aussicht. Sie wurde vor kurzem mit ausgezeichneten Materialien komplett renoviert. Die zentrale Lage, nur wenige Schritte vom RSI entfernt, ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum in wenigen Minuten entweder zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, zu erreichen. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Wohn- und Schlafzimmer mit Blick auf die überdachte Terrasse, schöne separate Küche und Bad. Das Angebot wird durch einen Keller und einen Parkplatz für CHF 50'000.- ergänzt. Preis ohne Parkplatz CHF 390.000.- Auch als Investition ausgezeichnet (im Moment ist das Objekt vermietet). Für Informationen wenden Sie sich bitte an Ami Immobiliare SA unter 091 935 44 44

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