23 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Lugano

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CHF 5’947’200.–
3.5 locali 480m² superficie
Riva Antonio Caccia 1, 6900 Lugano

3 magnifici ed eleganti appartamenti direttamente sul lungolago

Splendido e grande appartamento di 3.5 locali sul bellissimo lungolago di Lugano, nella prestigiosa piccola "torretta" della Residenza Central Park, accanto al LAC. A pochi metri si trovano il centro culturale e museale cittadino (LAC), la rinomata Via Nassa e Piazza Riforma, il cuore di Lugano. L'appartamento occupa tutto un piano e si trova molto in alto, con una vista mozzafiato che spazia a ventaglio sul golfo di Lugano. L'ampia superficie abitabile si può eventualmente suddividere in 3 appartamenti, come ottima opportunità d'investimento. Gli esclusivi spazi abitabili di ca. 400 m2 sono elegantemente rifiniti in stile classico e dotati di impianto d'aria condizionata. Due spettacolari saloni, 8 camere da letto con 6 bagni, 3 cucine e diversi ripostigli garantiscono grande confort abitativo e massima comodità. Da ogni locale si vede il lago e tutti dispongono di un balcone o una terrazza per un totale di ca. 80 m2 di spazi esterni. Completano la proprietà 4 posti auto interni (CHF 400'000) e 5 cantine. Wunderbare und grosse 3.5-Zimmer-Wohnung an der schönen Seepromenade von Lugano, im prestigeträchtigen kleinen "Türmchen" der Residenz Central Park, neben dem LAC. Wenige Meter entfernt befinden sich das Kultur- und Museumszentrum der Stadt (LAC), die berühmte Via Nassa und die Piazza Riforma, das Herz von Lugano. Die Wohnung erstreckt sich über ein ganzes Stockwerk und liegt sehr hoch oben, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Golf von Lugano. Die grosszügige Wohnfläche kann als optimale Investitionsmöglichkeit in 3 Wohnungen aufgeteilt werden. Die exklusiven Wohnflächen von ca. 400 m2 sind im klassischen Stil elegant gefertigt und mit Klimaanlage ausgestattet. Zwei spektakuläre Wohnzimmer, 8 Schlafzimmer mit 6 Badezimmern, 3 Küchen und mehrere Abstellräume garantieren grossen Wohnkomfort und maximale Gemütlichkeit. Von jedem Zimmer aus sieht man den See und alle haben einen Balkon oder eine Terrasse mit insgesamt ca. 80 m2 Aussenfläche. Diese prestigevolle Liegenschaft wird durch 4 Innenparkplätze (CHF 400'000) und 5 Keller vervollständigt. Splendid and large 3.5 room apartment on the beautiful lakeside promenade of Lugano, in the prestigious small "turret" of the Residence Central Park, next to the LAC. Just a few meters away are the city's cultural and museum center (LAC), the renowned Via Nassa and Piazza Riforma, the heart of Lugano. The flat occupies an entire floor and is located very high up, with a breathtaking view upon the gulf of Lugano. The large living space can be divided into 3 flats as a good investment opportunity. The exclusive living spaces of approx. 400 m2 are elegantly finished in classic style and equipped with air conditioning. Two spectacular living rooms, 8 bedrooms with 6 bathrooms, 3 kitchens and several storage rooms guarantee great living comfort and a warm ambience. From each room you can see the lake and all have a balcony or terrace for a total of approx. 80 m2 of outdoor space. The property is completed by 4 indoor parking spaces (CHF 400'000) and 5 cellars.

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CHF 3’506’370.–
3 locali
6900 Lugano

Una grande proprietà in riva al lago a Brusino Arsizio

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***A Brusino Arsizio, piccolo e grazioso comune lacustre di ca. 480 abitanti, proponiamo in vendita un grande terreno di 1'398 m² composto da una favolosa casa bifamiliare e in cui è possibile costruire una moderna villa fronte lago (progetto approvato). La grande proprietà dispone di una meravigliosa vista sul lago di Lugano.LA CASA BIFAMILIARE:L'immobile è strutturato in 3 piani e dispone di due ampi e graziosi appartamenti.- Il primo appartamento si trova al piano terra, è suddiviso in 5½ locali e dispone di una superficie abitabile di ca. 157 m².- Il secondo appartamento si trova al primo piano, è suddiviso in 4½ locali, dispone di una superficie abitabile di ca. 88 m² e di alti soffitti in legno.- Il piano seminterrato dispone di un grazioso appartamento per gli ospiti, di una cantina vini (perfetta per gli appassionati), di una grande lavanderia e una favolosa area SPA con sauna e bagno turco.Entrambe le abitazioni godono di una fantastica vista panoramica sul lago di Lugano e dispongono di grandi finestre che donano agli ambienti una grande quantità di luce naturale. L'intera proprietà dispone di diverse aree all'aperto tra cui:- Un grazioso terrazzo abitabile panoramico al primo piano;- Una magnifica veranda di proprietà dell'appartamento al piano terra, perfetta trascorrere piacevoli momenti in compagnia;- Un grande terrazzo colmo di natura e fiori in cui è possibile posare una jacuzzi, diversi tavoli e aree lounge per trascorrere simpatici momenti all'aperto circondati da natura e dall'incantevole suono delle onde del lago.Questa meravigliosa casa può essere destinata sia a casa primaria che secondaria.Per raggiungere la proprietà è stato costruito anche un comodissimo ascensore montacarichi/persone.PROGETTO VILLETTA UNIFAMILIARE:Il progetto prevede l'edificazione di una nuova Villa a monte dell'edificio esistente (casa bifamiliare).La villa verrebbe strutturata su tre spaziosi ed ampi piani e avrebbe una superficie abitabile lorda di ca. 189 m². Grandi vetrate e lo stile moderno donerebbero a questa struttura un atmosfera unica e una vista panoramica senza paragoni!Una grande proprietà, ideale per grandi famiglie, generazioni o come investimento a reddito.In qualità di suo interlocutore responsabile sono volentieri a disposizione per ulteriori informazioni e/o per un'eventuale visita dell'oggetto. Mi contatti! Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In Brusino Arsizio, einer kleinen, hübschen Gemeinde am See mit ca. 480 Einwohnern, bieten wir ein grosses Grundstück von ca. 1'398 m² zum Verkauf an. Auf diesem Grundstück steht ein wunderschönes grosses Zweifamilienhaus. Zudem bietet dieses Grundstück noch die Möglichkeit ein bereits bewilligtes Bauprojekt von einer modernen Villa direkt hinter dem bestehenden Haus zu realisieren.DAS ZWEIFAMILIENHAUS:Die Immobilie ist in 3 Etagen aufgeteilt und verfügt über zwei geräumige und schöne Wohnungen.- Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist in 5½ Zimmer aufgeteilt und hat eine Bruttowohnfläche von ca.157 m².- Die zweite Wohnung befindet sich im ersten Stock, hat 4½ Zimmer, eine Bruttowohnfläche von ca. 88 m² und hohe Holzdecken.- Im Untergeschoss befinden sich eine schöne Gästewohnung, ein Weinkeller (perfekt für Enthusiasten), eine grosse Waschküche und ein fabelhafter SPA-Bereich mit Sauna und Dampfbad.Beide Wohnungen haben einen fantastischen Panoramablick auf den Luganersee und verfügen über grosse Fenster, die die Räume mit viel natürlichem Licht versorgen. Das gesamte Anwesen verfügt über mehrere Aussenbereiche, darunter:- Eine schöne Wohnterrasse mit Panoramablick im ersten Stock;- Eine herrliche Veranda, die zur Wohnung im Erdgeschoss gehört und sich perfekt für

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CHF 3’097’500.–
840m² superficie
6900 Lugano

Caratteristica casa di nucleo a reddito

Luminosa casa di nucleo di ca. 840 mq lordi, edificata nel 1950 e ristrutturata negli anni, sviluppata su 3 piani suddivisi in 7 appartamenti singoli e 2 spazi commerciali.La casa gode di una buona esposizione solare pur essendo nel nucleo: le ampie finestre garantiscono una buona luce naturale tutto il giorno.La scala comune è in granito originale, i serramenti in PVC bianco a doppi vetri conferiscono un ottimo isolamento termico ed acustico.Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite termosifoni.Un ottimo investimento a reddito, ubicato a pochi metri dalla fermata dei mezzi, dalla scuola d'infanzia e dalla scuola elementare e a pochi minuti dalla scuola secondaria, dall'accesso autostradale e dai supermercati.La casa non ha posteggi di proprietà, ma vi è un'area carico e scarico davanti all'ingresso. Sono comunque presenti diversi parcheggi comunali a 50 m di distanza.Reddito netto annuo CHF 103'800.-Charakteristisches Nukleushaus für EinkommenHelles Kernhaus von ca. 840 qm brutto, erbaut 1950 und im Laufe der Jahre renoviert, auf 3 Etagen aufgeteilt in 7 Einzelwohnungen und 2 Gewerbeflächen.Das Haus ist trotz seiner Kernlage gut besonnt: Die großen Fenster sorgen den ganzen Tag über für gutes Tageslicht.Das gemeinsame Treppenhaus besteht aus originalem Granit, und die weißen PVC-Fenster und -Türen mit Doppelverglasung bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Die Heizung ist gasbetrieben und wird über Heizkörper verteilt.Eine ausgezeichnete Investition für Einkommen, befindet sich nur wenige Meter von der Bushaltestelle, Kindergarten und Grundschule und ein paar Minuten von der Sekundarschule, Autobahnanschluss und Supermärkte.Das Haus hat keine eigenen Parkplätze, aber es gibt eine Be- und Entladefläche vor dem Eingang. Es gibt jedoch mehrere städtische Parkplätze in 50 m Entfernung.Nettojahreseinkommen CHF 103'800Characteristic nucleus house for incomeBright core house of approx. 840 sqm gross, built in 1950 and renovated over the years, developed on 3 floors divided into 7 individual flats and 2 commercial spaces.The house enjoys good sun exposure despite being in the core: the large windows ensure good natural light all day long.The common staircase is in original granite, and the white PVC double-glazed windows and doors provide excellent thermal and acoustic insulation.The heating is gas-fired and distributed via radiators.An excellent investment for income, located a few metres from the bus stop, kindergarten and primary school and a few minutes from the secondary school, motorway access and supermarkets.The house has no parking spaces of its own, but there is a loading and unloading area in front of the entrance. However, there are several municipal car parks 50 m away.Net annual income CHF 103'800

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CHF 1’226’610.–
240m² superficie
6900 Lugano

Caratteristica casa di nucleo a reddito nel luganese

Luminosa casa di nucleo edificata nel comune di Lugano nel 1950 e ristrutturata negli anni. Sviluppata su 4 piani suddivisi in 4 appartamenti singoli, tutti ottime fonti di reddito, nello specifico: • Un monolocale • Due appartamenti da 2.5 locali • Un 3.5 locali all'ultimo piano con terrazza e vista aperta Gli appartamenti sono cosi disposti: • PIANO TERRA: monolocale di 27 mq con soggiorno/camera, cucina e bagno con vasca Attualmente a reddito per CHF 600.- mensili. Locale tecnico con lavanderia e 4 piccole cantine. • PRIMO PIANO: 2.5 locali di 45 mq composto da soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca. Attualmente a reddito per CHF 1'100.- mensili. • SECONDO PIANO: 2.5 locali di 45 mq composto da atrio, soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca. Attualmente a reddito per CHF 1'100.- mensili. • TERZO PIANO: 3.5 locali di 60 mq + terrazza panoramica di ca. 11 mq, composto da soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno con vasca. Quest'ultimo appartamento attualmente non è affittato, ma può essere messo a reddito per ca. CHF 1'400.-mensili. Il reddito totale mensile ammonta a ca. CHF 4'240.-Nel 2013 sono state interamente sostituite le cucine ed è stato ristrutturato il tetto.Il riscaldamento è alimentato mediante termopompa aria-acqua e distribuito tramite termosifoni.Charakteristisches, einkommensstarkes Kernhaus in der Region LuganoHelles Kernhaus von ca. 240 qm brutto, gebaut in der Gemeinde Lugano im Jahr 1950 und im Laufe der Jahre renoviert. Entwickelt auf 4 Etagen in 4 einzelne Wohnungen unterteilt, die alle hervorragende Einnahmen generieren: • Ein Studio-Apartment • Zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen • Eine 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse und freiem Blick Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: • ERDGESCHOSS: Ein-Zimmer-Wohnung von 27 qm mit Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Bad mit Badewanne Derzeitige Einnahmen CHF 600. Technischer Raum mit Waschküche und 4 kleinen Kellern. • ERSTES OBERGESCHOSS: 2,5-Zimmer-Wohnung von 45 qm mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Badewanne. Derzeit in Einkommen für CHF 1'100. • ZWEITES OBERGESCHOSS: 2,5 Zimmer von 45 qm bestehend aus Atrium, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, Küche und Bad mit Wanne. Derzeit in Einkommen für CHF 1'100. • DRITTE Etage: 3,5-Zimmer-Wohnung von 60 qm + Terrasse von ca. 11 qm, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die letztgenannte Wohnung ist derzeit nicht vermietet, kann aber für ca. CHF 1'400 pro Monat vermietet werden. Das monatliche Gesamteinkommen beläuft sich auf ca. CHF 4'240Im Jahr 2013 wurden die Küchen komplett erneuert und das Dach renoviert. Characteristic,income-generating core house in the Lugano areaBright core house of approx. 240 sqm gross, built in the municipality of Lugano in 1950 and renovated over the years. Developed on 4 floors divided into 4 individual flats, all of which generate excellent income: • A studio apartment • Two 2.5-room flats • A 3.5-room top-floor apartment with terrace and open view The flats are arranged as follows: • GROUND FLOOR: one-room apartment of 27 sqm with living room/bedroom, kitchen and bathroom with bathtub Currently in income for CHF 600. Technical room with laundry and 4 small cellars. • FIRST FLOOR: 2.5 room apartment of 45 sqm with living room, bedroom, kitchen and bathroom with tub. Currently in income for CHF 1'100. • SECOND FLOOR: 2.5 rooms of 45 sqm composed of atrium, living room, double bedroom, kitchen and bathroom with tub. Currently in income for CHF 1'100. • THIRD FLOOR: 3.5-room apartment of 60 sqm terrace of approx. 11 sqm, consisting of living room, kitchen, one double bedroom, one single bedroom and a bathroom with tub. The latter flat is currently not rented out, but can be rented out for approx. CHF 1'400 per month. The total monthly income amounts to approx. CHF 4'240In 2013, the kitchens were completely replaced and the roof was renovated.

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CHF 5’575’500.–
870m² superficie
6900 Lugano

LUGANO - BELLISSIMA PALAZZINA DI 4 UNITÀ ABITATIVE

Palazzina di 4 unità abitative con rispettive cantine. L'appartamento al PT dispone di un accesso al giardino privato con entrata secondaria e di un locale cantina vini oltre alla cantina. Locale lavanderia in comune. Locale riscaldameno nuovo, tetto rifatto completamente. La palazzina gode del sole dal mattino fino alla sera. Nel giardino vi é la possibilità di fare un piccolo orto ( attualmente vi sono un olivo, pianta di limoni, albicocche, allora ed una palma oltre ad altre piante ). L'oggetto si trova in una zona ben servita da negozi, scuole ( da quella materna all'università ), negozi, negozi alimentari, posta, bar ristoranti, fermata del bus, a 10 minuti a piedi dal centro cittadino ed a 300 metri dal lago, lido, piscina coperta, parco Ciani e tennis club. Ottimo investimento per una casa propria e con possibilità di inserire i propri uffici, nello stesso stabile. In posizione strategica vicino al centro di Lugano con varie prospettive di sviluppo. Inoltre Lugano é vicino all'Italia ed offre bei servizi e alberghi per visitatori o clienti.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.chGebäude mit 4 Wohneinheiten mit entsprechenden Kellern. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen Zugang zum privaten Garten mit Nebeneingang und einen Weinkellerraum zusätzlich zum Keller. Gemeinsame Waschküche. Neue Heizungsanlage, Dach komplett erneuert. Das Gebäude genießt von morgens bis abends die Sonne. Im Garten gibt es die Möglichkeit, einen kleinen Gemüsegarten anzulegen (derzeit gibt es einen Olivenbaum, Zitronenbäume, Aprikosen, dann und eine Palme neben anderen Pflanzen). Das Anwesen befindet sich in einer Gegend gut bedient durch Geschäfte, Schulen (vom Kindergarten bis zur Universität), Geschäfte, Lebensmittelgeschäfte, Post, Bars und Restaurants, Bushaltestelle, 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und 300 Meter vom See, Strandbad, Hallenbad, Park Ciani und Tennisclub. Ausgezeichnete Investition für ein eigenes Haus und mit der Möglichkeit, eigene Büros im gleichen Gebäude einzufügen. Strategisch günstige Lage in der Nähe des Zentrums von Lugano mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Außerdem liegt Lugano in der Nähe von Italien und bietet schöne Dienstleistungen und Hotels für Besucher oder Kunden.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chBuilding of 4 residential units with respective cellars. The flat on the ground floor has access to the private garden with a secondary entrance and a wine cellar room in addition to the wine cellar. Shared laundry room. New heating system, roof completely redone. The building enjoys the sun from morning until evening. In the garden there is the possibility of making a small vegetable garden (currently there are an olive tree, lemon trees, apricots, then and a palm tree in addition to other plants). The property is located in an area well served by shops, schools (from kindergarten to university), shops, grocery shops, post office, bars and restaurants, bus stop, 10 minutes walk from the city centre and 300 meters from the lake, lido, indoor pool, park Ciani and tennis club. Excellent investment for an own house and with possibility to insert own offices in the same building. Strategically located near the centre of Lugano with various development prospects. Furthermore, Lugano is close to Italy and offers nice services and hotels for visitors or clients.More Information : tissot-realestate.chBâtiment de 4 unités résidentielles avec caves respectives. L'appartement du rez-de-chaussée a accès au jardin privé avec une entrée secondaire et une salle de cave à vin en plus de la cave à vin. Buanderie commune. Nouveau système de chauffage, toit entièrement refait.Le bâtiment bénéficie du soleil du matin au soir. Dans le jardin il y a la possibilité de faire un petit potager (actuellement il y a un olivier, des citronniers, des abricots, puis et un palmier en plus d'autres plantes).La propriété est située dans une zone bien desservie par les commerces, les écoles (de la maternelle à l'université), les magasins, les épiceries, la poste, les bars et restaurants, l'arrêt de bus, à 10 minutes à pied du centre ville et à 300 mètres du lac, du lido, de la piscine couverte, du parc Ciani et du club de tennis. Excellent investissement pour une maison individuelle et avec la possibilité d'insérer ses propres bureaux dans le même bâtiment. Situé stratégiquement près du centre de Lugano avec diverses perspectives de développement. De plus, Lugano est proche de l'Italie et offre des services et des hôtels agréables pour les visiteurs ou les clients.Plus d'informations : tissot-immobilier.ch

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