92 risultati - Appartamento e casa in vendita a Regione Como IT

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EUR 683’430.–
1.5 locali 120m² superficie
Via Statale 140, 22010 Albogasio-oria

Wohnung Valsolda

Wir bieten eine elegante freistehende Villa mit Schwimmbad in Azzate zum Verkauf an, in einem Wohngebiet und reserviert, nur 1 km vom Stadtzentrum entfernt.Diese Villa in Azzate wurde in der zweiten Hälfte der 1990er Jahre erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, dank der extremen Sorgfalt und Aufmerksamkeit, die die Eigentümer, sowie Bauherren, für sie reserviert haben.Das Haus hat eine Gesamtfläche von mehr als 500 Quadratmetern, die sich auf drei Ebenen verteilen, von denen eine ein Untergeschoss ist.Der Wohnbereich ist der erste Raum, den man im Erdgeschoss betritt, wenn man vom Haupteingang kommt. Die Etage besteht aus einem großen, doppelhohen Wohnzimmer mit Kamin und Flügeltüren nach draußen, einer durch Glasschiebetüren abgetrennten Wohnküche, einem großen Essbereich und einer zweiten Sitzecke. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Haus ist vollständig von einem Portikus umgeben, der vor dem Wohnzimmer seine maximale Ausdehnung erreicht und einen angenehmen Sommer-Essbereich mit freiliegenden Backsteinsäulen schafft.Im ersten Stock der Villa befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch seine Größe aus und ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem großen Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet. Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen über ein zweites Badezimmer, ebenfalls mit Badewanne.Das oberste Stockwerk des Hauses, das Souterrain, besteht aus einer großen Taverne mit Kamin und Küche, die große Tische aufnehmen kann, einem Billardraum, einem Fitnessraum mit Sauna, den technischen Räumen und dem Keller; auf dieser Etage befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, ein Raum, der für die Unterbringung von Gästen oder jeglichem Servicepersonal geeignet ist. Das Haus wird durch eine große Garage mit vier überdachten Stellplätzen vervollständigt.Die Villa ist von einem großen Garten von 1.500 Quadratmetern mit einem beheizten Schwimmbad und einer entsprechenden Sonnenterrasse umgeben.

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EUR 3’511’200.–
5 locali 770m² superficie
Via Regina Nuova 113, 22010 Laglio

Lussuosa villa immersa nel verde

Laglio, lago di Como, lussuosa villa, in vendita, immersa nel verde, in un parco di 8'500 mq, con vista panoramica di rara bellezza.La villa, disposta su 3 livelli, ha una superficie complessiva coperta di 770 mq circa. Al piano terra troviamo la zona giorno e di rappresentanza, un ampio salone con varie zone di svago e angolo relax con camino e uscita sul grande parco, la sala da pranzo per 5/18 persone, lo studio arredato con pareti in noce pregiato e la cucina spaziosa e vivibile.Al primo piano troviamo la zona notte con ampio salottino circondato da una meravigliosa vista, 7 camere matrimoniali e una singola. Tutte le camere sono dotate, all'interno, del proprio bagno, con l'unica eccezione di due stanze che condividono un grande bagno in comune.Al secondo piano incontriamo la mansarda, composta da due camere da letto ed un bagno.Tutte le finestre più grandi della villa sono dotate di motore elettrico per apertura e chiusura.Il parco è costituito da ampie terrazze, con alberi secolari e due comodi camminamenti in pietra che portano alla parte alta. All'interno del parco, dove, in vari punti è possibile realizzare una piscina ed un campo da tennis/padel, troviamo anche un rustico del XV secolo di due piani, parzialmente diroccato, da restaurare, adatto per realizzare una meravigliosa pool house.In un angolo esterno del parco sorge la casa del custode, composta da camera da letto, soggiorno, cucina e servizio.Proprietà unica ed introvabile, con enormi potenzialità, con ampi spazi verdi, a poca distanza da Como, assolutamente da visitare.

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EUR 1’003’200.–
2 locali 32m² superficie
Via Caravello 135, 22010 Albogasio-oria

Residence Ombretta

Wir bieten zum Verkauf in Valsolda, am Luganer See, eine moderne Wohnung mit direktem Zugang zum See, innerhalb der kürzlich gebauten Anlage "Residence Ombretta".Die Residence Ombretta befindet sich in Valsolda, in einer strategischen und exklusiven Lage direkt am Luganersee, weniger als 2 km von der Schweizer Grenze entfernt, in einem Kontext von Privatsphäre und Vertraulichkeit. Der Komplex besteht aus nur sieben Wohneinheiten, von denen vier noch verfügbar sind.Die Wohnung, die wir zum Verkauf anbieten, befindet sich im zweiten von drei Stockwerken und hat eine Gesamtwohnfläche von 32 Quadratmetern, plus eine Terrasse mit Seeblick.Die innere Aufteilung der Räume liegt ganz im Ermessen der zukünftigen Käufer, die so die von ihnen gewünschte Wohngröße realisieren können. Der Verzicht auf tragende Wände ermöglicht bis zu drei Schlafzimmer.Jedes Stockwerk der Residenz Ombretta di Valsolda beherbergt eine einzelne Einheit, was den Eigentümern maximale Privatsphäre ermöglicht. Durch das Vorhandensein eines Aufzugs ist das Anwesen vollständig zugänglich und barrierefrei.Jede Wohnung des Komplexes bietet einen exklusiven Blick auf den Luganer See und alle Annehmlichkeiten, die die Residenz bietet, darunter ein Gemeinschaftsgarten mit beheiztem Infinity-Pool und Sauna, ein privater Steg und ein Zugang zum See.Zu den verschiedenen Annehmlichkeiten der Immobilien gehören Hausautomationssysteme mit Webserver zur Steuerung aller Automatisierungen per App, Videoüberwachungssystem, Solarthermieanlagen zur Erzeugung von Warmwasser und Strom (2 KWh), kontrollierte mechanische Lüftungsanlage VMC und vieles mehr.Die zukünftigen Eigentümer werden auch die Möglichkeit haben, einen Parkplatz innerhalb der Residenz und einen Liegeplatz zum Preis von € 25.000,- bzw. € 35.000,- zu erwerben; für beide wird es möglich sein, die Installation einer Aufladestation zu beantragen.Alle Wohnungen des Komplexes werden der Energieklasse A angehören. Die Wohneinheiten der Residenz Ombretta werden Ende 2022 an die künftigen Eigentümer übergeben werden können.

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EUR 1’843’380.–
2.5 locali 250m² superficie
Via Statale 127, 22010 Albogasio-oria

Direkt am Luganersee gelegen, bieten wir eine exklusive Wohnung zum Verkauf an.

Direkt am Luganersee gelegen, bieten wir eine exklusive Wohnung innerhalb der 'Residenza Riviera' zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 250 Quadratmetern plus Seeterrassen mit einer Gesamtfläche von 41 Quadratmetern.Vom Haupteingang aus gelangt man in einen grossen offenen Wohnbereich, der aus einer offenen Küche, einem Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, einem SPA mit Whirlpool und Sauna mit Dusche und einem Fernsehraum besteht; alles eingerahmt von grossen Fenstern, die den Raum erhellen. Sowohl der Wohn- als auch der Wellnessbereich bieten direkten Zugang zu den beiden grosszügigen Seeterrassen mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See.Die exklusive „Residenza Riviera“ verfügt auch über einen PrivatstrandIm Inneren der Wohnung befindet sich das Hauptschlafzimmer, das sehr geräumig ist und über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügt, ein zweites Doppelzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Seeblick, ein drittes Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche. Schliesslich gibt es auch einen Hauswirtschaftsraum, der als Waschküche genutzt wird.Ein geräumiger Parkplatz und ein Keller gehören ebenfalls dazu. Die exklusive „Residenza Riviera“ verfügt auch über einen Privatstrand für die Nutzung der Eigentumswohnungen mit Anlegemöglichkeit.

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EUR 173’670.–
1.5 locali 19m² superficie
Via Prati, 22018 Porlezza

Porto Letizia Ferien-Apartment

KOMM UND ERKUNDE PORLEZZAAm Fuße der Alpen, an der Nordspitze des wunderschönen Luganersees gelegen, wird die Stadt Porlezza von beiden Seiten von üppigen bewaldeten Bergen umarmt, mit hübschen pastellfarbenen italienischen Dörfern am Westufer bis nach Lugano Stadt. Der Luganersee ist ein wirklich einzigartiger Ort mit üppiger mediterraner Fauna, bezauberndem italienischem Erbe und Romantik, die mühelos mit der Schweizer Wertschätzung für Kultur, Kultiviertheit und Modernität des 21. Jahrhunderts verschmilzt. Die Umgebung bietet die perfekte Basis für Aktivitäten auf dem Wasser, Wandern, Radfahren, Reiten und Sightseeing. Beliebte lokale Highlights sind das Naturschutzgebiet Lago di Piano, die ROI-Attraktion Villa Fogazzaro, der prestigeträchtige Menaggio & Cadenabbia Golf Club und das malerische historische Seedorf Gandria, Ausgangspunkt für den 2 km langen Olivenbaumweg nach Castagnola. Der malerische, gut angebundene Ferienort Porlezza ist der perfekte Ausgangspunkt, um auch den schönen Comer See für den Tag zu erkunden, der mit dem Auto oder Bus leicht zu erreichen ist.Porto LetiziaDas schöne und erschwingliche Resort Porto Letizia liegt an der malerischen Küste des Luganersees und ist nur 5 Gehminuten von den Annehmlichkeiten des Resorts Porlezza entfernt. Es ist die perfekte Wahl für einen preisgünstigen Urlaub in der schweizerisch-italienischen Seenplatte und beliebt von Familien. In der malerischen Parklandschaft am Seeufer des Resorts erwartet Sie ein dynamisches Gefühl der Gelassenheit und Wohlbefinden. Familienfreundlicher Urlaub am LuganerseeDas Hauptgebäude Palazzo bildet den Mittelpunkt des Resorts und beherbergt ein WiFi-fähiges Erdgeschoss mit einer hilfsbereiten Rezeption vor Ort, einen Friseursalon, ein Juweliergeschäft, eine Café-Bar mit Seeblick-Terrasse und das modernes familienfreundliches Restaurant Osteria del Porto bietet eine umfangreiche Weinkarte und serviert köstliche italienische Küche (einschließlich glutenfreier Speisen) im stilvollen Innenrestaurant und auf der sonnigen Außenterrasse. Auf der Uferseite des Palazzo befinden sich auch eine Tischtennisplatte und ein Spielbereich für Kinder. Über eine Brücke gelangen Sie vom Resort aus problemlos zum malerischen Boulevard am Seeufer, der an einer Vielzahl freundlicher Cafés vorbei ins Stadtzentrum führt. Inmitten der Parklandschaft des Palazzo erwarten Sie hübsche Reihen moderner Doppelhaushälften mit Apartments im Erdgeschoss und Maisonette-Apartments mit 3 Schlafzimmern mit Blick auf die grüne Parklandschaft am See. Jedes Apartment im Erdgeschoss verfügt über einen privaten sonnigen Garten mit einem Tor, das in den öffentlichen Kurpark führt. Im Obergeschoss bieten die Studio-Apartments und die Maisonette-Apartments mit 2 bis 3 Schlafzimmern möblierte obere Speiseterrassen mit Blick auf die Parklandschaft und seitlichem Seeblick durch die Bäume. GENUSS IN VOLLEN ZÜGENDie haustierfreundliche Parklandschaft wird von Gästen und der Öffentlichkeit genossen und bietet mäanderförmige Radwege, einen Kinderspielbereich, Tennisplätze, ein SUP- und Windsurf-Verleihzentrum und einen kostenlosen Kieselstrand am See sowie eine stilvolle Lido-Bar für Gäste. Hier erhalten Sie den ganzen Tag Erfrischungen und auf den Liegestühlen können Sie einen Moment der Freude und des Sonnenscheins am See genießen. Die Gäste sind eingeladen, die Anlage während ihres gesamten Aufenthalts zu genießen. Sei es bei einer Radtour, einem malerischen Lauf im Schatten oder einem entspannten Picknick mit der Familie am Strand. Das Porto Letizia Resort bietet kostenlose Parkplätze im Freien am hinteren Eingang der Rezeption sowie kostenlose Parkplätze an der Straße an den Villen.3 Gründe, jetzt zu kaufen:AUSSERGEWÖHNLICHE LAGEDas Beste aus beiden Welten, 10 Minuten von Lugano und 10 Minuten vom Comer See entfernt. Das Projekt befindet sich nur wenige Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt, wo die Immobilienpreise sehr viel höher sind.ATTRAKTIVE PREISGESTALTUNGDiese Anlage wurde in den Jahren 2005 - 2006 entwickelt und war zu diesem Zeitpunkt noch nicht vollständig abgeschlossen. Eine internationale Bank kaufte das Projekt und wir wurden mit dem Vertrieb dieses Projekts beauftragt. Dieser finanzielle Impuls der Bank, wird auch für die Erneuerung bzw. Revitalisierung der Anlagen eingesetzt. Diese Renovierungsarbeiten haben bereits begonnen. All dies wird zu gegebener Zeit zu mehr Besuchern und steigenden Preisen führen. Kurzum, der perfekte Zeitpunkt für eine risikolose Investition ist jetzt gegeben.ATTRAKTIVE INVESTITIONDie vorgenannten Merkmale werden dafür sorgen, dass die Mietpreise sowie der Wert der Immobilie steigen werden. Aktuell kann bereits eine Rendite von 5 % netto pro Jahr erzielt werden und dabei zusätzlich ein erholsamen Urlaub geniessen.Eine Finanzierung mit Hilfe einer lokalen Bank ist jede Zeit möglich, dies erhöht die Rendite auf Ihr eingesetztes Geld. Fordern Sie hierzu eine detaillierte Berechnung für Ihre ideale Wohnung an. office@philipo-immobilien.ch

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CHF 802’560.–
2 locali 230m² superficie
Via Per Brunate, 22100 Como

Appartamento - Como

Affascinante appartamento unico nel suo genere con vista mozzafiato sul primo bacino del Lago di Como e il centro città! Questa spaziosa residenza è il risultato dell'unione di due appartamenti, creando uno spazio generoso con 3 camere da letto, 2 bagni, cucina separata ed un'ampia zona pranzo / living.Situato al primo piano di una palazzina con 4 livelli totali, l'appartamento offre una disposizione interna ottimale. All'ingresso, sarete accolti da una vasta zona giorno che si apre su una cucina separata e completamente attrezzata. La zona pranzo è un vero spettacolo con una vista panoramica sul lago, ideale per momenti di convivialità con amici e famiglia.La camera padronale è dotata di una cabina armadio e di un bagno privato con doccia e vasca. La seconda camera da letto è altrettanto spaziosa e condivide un bagno con la terza camera da letto, che ha comunque un ingresso indipendente. Un ulteriore vantaggio è la lavanderia privata, che rende l'organizzazione domestica molto più semplice.Il fascino di questo appartamento si estende anche all'esterno, circondato da terrazza fronte lago e lato montagna, offrendo spazi perfetti per rilassarsi e godersi la vista panoramica.Inoltre, la posizione è altamente conveniente con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. L'accesso alla palazzina avviene attraverso la via Per Brunate, garantendo una facile accessibilità. Infine, c'è un comodo box auto al prezzo di euro 40.000. Il prezzo dell'appartamento è di euro 640.000, con cambio in franchi pari a 616.000, al 06.08.2023. Si prega di contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso il nostro ufficio o tramite telefono.Non perdete l'opportunità di possedere questo straordinario appartamento, dove la comodità, la vista panoramica e lo spazio si fondono in un'esperienza unica di vita!

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EUR 8’276’400.–
3 locali 1’020m² superficie
Via per Arogno, 22060 Campione d'Italia

Moderna Villa di Lusso con Vista lago di Lugano a Campione d'Italia

Villa in vendita a Campione d'Italia, a ca. 12 km dal centro di Lugano.Questa moderna villa di lusso si trova a Campione d'Italia, in zona molto riservata ed esclusiva, facilmente accessibile, con una spettacolare vista sul Lago di Lugano. La proprietà sorge sul terreno di 1'477 mq, si sviluppa su 3 piani fuori terra per complessivi 1020 mq ed è suddivisa come segue: PIANO TERRA (280 mq): appartamento di servizio con soggiorno, cucina e bagno; 3 camere da letto, 3 bagni, sauna, locale fitness, lavanderia, cantina vini; giardino e piscina 12x4 m, spogliatoio, WC e doccia per la piscina; spogliatoio, WC e doccia per la piscina.PRIMO PIANO (235 mq): terrazza e giardino, 2 ingressi, bagno ospiti, grande cucina, sala da pranzo, soggiorno privato con camino, soggiorno ospiti con camino, biblioteca/studio.SECONDO PIANO (235 mq): 2 camere da letto ciascuna con bagno privato e camera padronale con bagno en-suite e guardaroba.La struttura è edificata in cemento armato, acciaio e legno; la copertura in lamiera composta da una lega di acciaio, rame e titanio.La villa è dotata delle più moderne apparecchiature della domotica e della home automation che la tecnologia oggi ci offre, impianto di riscaldamento e climatizzazione, pannelli radianti a pavimento, videocitofoni, sistema di allarme. Villa zu verkaufen in Campione d'Italia, ca. 12 km vom Zentrum von Lugano entfernt.Diese moderne Luxusvilla befindet sich in Campione d'Italia, in einer sehr privaten und exklusiven Gegend, leicht zugänglich, mit einem spektakulären Blick auf den Luganer See. Die Immobilie steht auf einem Grundstück von 1'477 qm, verteilt auf 3 oberirdische Stockwerke mit insgesamt 1020 qm und ist wie folgt aufgeteilt ERDGESCHOSS (280 Quadratmeter): Service-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und Bad; 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Sauna, Fitnessraum, Waschküche, Weinkeller; Garten und 12x4 m Swimmingpool; Umkleideraum, WC und Dusche für den PoolERSTES STOCKWERK (235 qm): Terrasse und Garten, 2 Eingänge, Gästebad, große Küche, Esszimmer, privates Wohnzimmer mit Kamin, Gästewohnzimmer mit Kamin, Bibliothek/Arbeitszimmer.ZWEITES OBERGESCHOSS (235 qm): 2 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad und Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank.Die Struktur besteht aus Stahlbeton, Stahl und Holz; das Dach ist aus einer Stahl-, Kupfer- und Titanlegierung gefertigt.Die Villa ist mit der modernsten Domotik und Hausautomation ausgestattet, die die Technik heute zu bieten hat, sowie mit Heizungs- und Klimaanlagen, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlagen und Alarmanlagen. Exclusive luxury villa is located in a very peaceful area in Campione d'Italia, easily accessible, with a spectacular view over Lugano Lake. The property is divided in three levels with a lift, swimming pool and garden.GROUND FLOOR (280 sq m) service flat with living room, kitchen and bathroom; 3 bedrooms, 3 bathrooms, sauna, fitness room, laundry, wine cellar; garden and 12x4 m swimming pool; changing room, WC and shower for the swimming poolFIRST FLOOR (235 sqm): terrace and garden, 2 entrances, guest bathroom, large kitchen, dining room, private living room with fireplace, guest living room with fireplace, library/study.SECOND FLOOR (235 sqm): 2 bedrooms each with en-suite bathroom and master bedroom with en-suite bathroom and wardrobe.The structure of the building is in concrete, steel and wood. The inside finishing is of highest level: valuable wood flooring, marble/stone/ceramic in the bathrooms. Floor of balconies, terraces and area around the pool is of natural stone and ceramic. The kitchen is furnished with high standard furniture and equipment of famous brands. The home has modern domotic system and home automation, radiant floor heating and cooling system, video-entry phones and alarm system.

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EUR 8’276’400.–
3 locali 1’020m² superficie
Via per Arogno, 6911 Campione d'Italia

Moderna Villa di Lusso con Vista lago di Lugano a Campione d'Italia

Villa in vendita a Campione d'Italia, a ca. 12 km dal centro di Lugano.Questa moderna villa di lusso si trova a Campione d'Italia, in zona molto riservata ed esclusiva, facilmente accessibile, con una spettacolare vista sul Lago di Lugano. La proprietà sorge sul terreno di 1'477 mq, si sviluppa su 3 piani fuori terra per complessivi 1020 mq ed è suddivisa come segue: PIANO TERRA (280 mq): appartamento di servizio con soggiorno, cucina e bagno; 3 camere da letto, 3 bagni, sauna, locale fitness, lavanderia, cantina vini; giardino e piscina 12x4 m, spogliatoio, WC e doccia per la piscina; spogliatoio, WC e doccia per la piscina.PRIMO PIANO (235 mq): terrazza e giardino, 2 ingressi, bagno ospiti, grande cucina, sala da pranzo, soggiorno privato con camino, soggiorno ospiti con camino, biblioteca/studio.SECONDO PIANO (235 mq): 2 camere da letto ciascuna con bagno privato e camera padronale con bagno en-suite e guardaroba.La struttura è edificata in cemento armato, acciaio e legno; la copertura in lamiera composta da una lega di acciaio, rame e titanio.La villa è dotata delle più moderne apparecchiature della domotica e della home automation che la tecnologia oggi ci offre, impianto di riscaldamento e climatizzazione, pannelli radianti a pavimento, videocitofoni, sistema di allarme. Villa zu verkaufen in Campione d'Italia, ca. 12 km vom Zentrum von Lugano entfernt.Diese moderne Luxusvilla befindet sich in Campione d'Italia, in einer sehr privaten und exklusiven Gegend, leicht zugänglich, mit einem spektakulären Blick auf den Luganer See. Die Immobilie steht auf einem Grundstück von 1'477 qm, verteilt auf 3 oberirdische Stockwerke mit insgesamt 1020 qm und ist wie folgt aufgeteilt ERDGESCHOSS (280 Quadratmeter): Service-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und Bad; 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Sauna, Fitnessraum, Waschküche, Weinkeller; Garten und 12x4 m Swimmingpool; Umkleideraum, WC und Dusche für den PoolERSTES STOCKWERK (235 qm): Terrasse und Garten, 2 Eingänge, Gästebad, große Küche, Esszimmer, privates Wohnzimmer mit Kamin, Gästewohnzimmer mit Kamin, Bibliothek/Arbeitszimmer.ZWEITES OBERGESCHOSS (235 qm): 2 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad und Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank.Die Struktur besteht aus Stahlbeton, Stahl und Holz; das Dach ist aus einer Stahl-, Kupfer- und Titanlegierung gefertigt.Die Villa ist mit der modernsten Domotik und Hausautomation ausgestattet, die die Technik heute zu bieten hat, sowie mit Heizungs- und Klimaanlagen, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlagen und Alarmanlagen. Exclusive luxury villa is located in a very peaceful area in Campione d'Italia, easily accessible, with a spectacular view over Lugano Lake. The property is divided in three levels with a lift, swimming pool and garden.GROUND FLOOR (280 sq m) service flat with living room, kitchen and bathroom; 3 bedrooms, 3 bathrooms, sauna, fitness room, laundry, wine cellar; garden and 12x4 m swimming pool; changing room, WC and shower for the swimming poolFIRST FLOOR (235 sqm): terrace and garden, 2 entrances, guest bathroom, large kitchen, dining room, private living room with fireplace, guest living room with fireplace, library/study.SECOND FLOOR (235 sqm): 2 bedrooms each with en-suite bathroom and master bedroom with en-suite bathroom and wardrobe.The structure of the building is in concrete, steel and wood. The inside finishing is of highest level: valuable wood flooring, marble/stone/ceramic in the bathrooms. Floor of balconies, terraces and area around the pool is of natural stone and ceramic. The kitchen is furnished with high standard furniture and equipment of famous brands. The home has modern domotic system and home automation, radiant floor heating and cooling system, video-entry phones and alarm system.

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EUR 777’480.–
2.5 locali 270m² superficie
22030

Spazioso appartamento di design, con giardino, a soli 10 minuti dal Lago di Como

Questo bellissimo appartamento si trova fuori Como, a pochi minuti di auto dalla città, in una tranquilla zona residenziale.L'appartamento si trova in una casa bifamiliare completamente circondata da muri e recinzioni e dotata di un cancello d'ingresso automatico.L'appartamento è così composto: un atrio attraverso il quale si entra e dal quale si viene subito accolti da ampi spazi e design moderno. Da qui si accede a un ampio e luminoso soggiorno con grandi finestre che sono anche la caratteristica principale di questo appartamento. Una parete divide parzialmente la sala da pranzo dal soggiorno, dove si trova anche un bel camino. Come già accennato, una caratteristica particolare della stanza è questa grande finestra, che separa un'altra stanza che può essere utilizzata come studio o biblioteca.Dalla sala da pranzo, un corridoio conduce alla grande e moderna cucina abitabile, dotata di elettrodomestici di marca, con accesso alla veranda e al giardino. In questo corridoio si trovano anche il bagno per gli ospiti e la lavanderia.Una scala con pochi gradini separa la zona notte, dove si trova la camera da letto principale con bagno en-suite e vasca idromassaggio, seguita da altre due camere da letto e da un altro bagno con cabina doccia.Ad arricchire la proprietà, oltre all'ampio terreno pianeggiante, ci sono anche una cantina, un garage con cancello d'ingresso automatico e accesso diretto all'appartamento e un parcheggio esterno.-Diese schöne Wohnung liegt ausserhalb von Como, nur wenige Autominuten von der Stadt entfernt, in einem ruhigen Wohngebiet.Die Wohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte, die komplett von Mauern und Zäunen umgeben ist und über ein automatisches Eingangstor verfügt.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: ein Atrium, durch welches man eintritt und von wo man aus sofort von grossen Räumen und von modernem Design begrüsst wird. Von hier geht es in ein grosszügiges, helles Wohnzimmer, mit grossen Fenstern welche zugleich das Hauptmerkmal dieser Wohnung darstellen. Eine Wand teilt teilweise das Esszimmer, vom Wohnzimmer, wo wir auch einen schönen Kamin finden. Wie schon vorher erwähnt, ein besonderes Merkmal des Raumes ist dieses grosse Fenster, das einen weiteren Raum abtrennt, der als Arbeitszimmer oder Bibliothek genutzt werden kann.Vom Esszimmer aus gelangt man, über einen Korridor, in die grosse und moderne, mit Markengeräten ausgestattete, Wohnküche mit Zugang zu der Veranda und dem Garten. Auf diesem Korridor befinden sich ebenfalls das Gästebad und die Waschküche.Eine Treppe, mit wenigen Stufen, trennt den Schlafbereich, in dem sich zunächst das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Whirlpool befindet, gefolgt von zwei weiteren Schlafzimmern und einem weiteren Bad mit begehbarer Dusche.

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CHF 3’511’200.–
3.5 locali 840m² superficie
22061 Campione d'Italia

Villa - Campione d'Italia

In zona leggermente collinare a Campione d'Italia, con SPLENDIDA VISTA LAGO, vendiamo PALAZZINA di 3 ampi appartamenti di 3,5 locali ognuno. La zona residenziale è tranquilla e soleggiata, a soli 5 minuti dall'accesso autostradale ed a 10 minuti da Lugano. La palazzina si sviluppa su 5 piani. Al piano terreno (livello strada d'accesso) troviamo i 2 garage doppi con soppalco ed 1 garage singolo, tutti con accesso all'atrio interno dello stabile, un ripostiglio esterno e scala esterna per locale tecnico al primo piano (riscaldamento a nafta con distribuzione a serpentine). Al primo piano ci sono le cantine e/o locali disponibili, la lavanderia ed un servizio con doccia. Da questo piano si accede ad un balcone coperto ed al giardino condominiale. Ai piani superiori troviamo 3 appartamenti di 3,5 locali con accesso diretto con lift oppure tramite scale, cosi composti: 2° piano: atrio-lift, locale guardaroba, soggiorno-pranzo con balcone coperto, cucina americana con uscita sul balcone, 2 camere con proprio disimpegno ed uscita balcone, 1 bagno con doccia e 1 bagno con vasca. 3° piano come il 4 ° piano ma con balcone anche a lato. 4° piano-attico: atrio-lift-scale, atrio-entrata appartamento, ampio soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza con tende da sole elettriche e sensore vento, cucina separata con uscita verso il gazebo ed il giardino, corridoio con armadi a muro, bagno con doccia, disimpegno, grande bagno con vasca idromassaggio e doppio lavabo, camera matrimoniale con uscita sulla terrazza, altra camera, grande roof-top accessibile dal vano scale. Tutti gli appartamenti godono di spettacolare VISTA LAGO. Le finiture sono di ottima qualità, tapparelle elettriche, parquet di pregio, clima tramite split nelle zone giorno e nelle camere, infissi in alluminio-legno con doppi vetri, irrigazione automatica del giardino. Prezzo: Chf 2'800'000.-. Possibilità di acquisto anche dei singoli appartamenti.

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EUR 3’260’400.–
4 locali 1’250m² superficie
22020 San Fermo della Battaglia

Villa in stile Toscano in vendita vicino al Lago di Como

La villa e in stile toscano, terminata nel 2004, ubicata in zona strategica, a 1 km dall'autostrada e dei laghi, a 2 km dalla Svizzera e dal lago di Como, a 1 km da centri commerciali e dal nuovo ospedale di Como, immersa nel verde in zona soliva e tranquilla. Si sviluppa su due piani (ca. 1250 mq), cantina di ca. 35 mq, garage seminterrato di ca. 200 mq, appartamento custode di ca. 60 mq con con 2 camere + sala/cucina e ampio bagno, parcheggio coperto esterno di ca. 60 mq vicino alla villa, solarium di ca. 30 mq, pavimentazione esterna, strada, piazzale e marciapiedi di ca. 2500 mq in pietra. Il terreno intorno alla villa e di ca. 5'000 mq.La proprieta ha 2 recinzioni (una perimetrale e una interna), 2 cancelli di entrata automatizzati, videocamera , eccellente sistema di allarme, la villa e protetta da porte e finestre blindate, dove manca la blindatura vi sono protezioni in ferro battuto, per non usare troppe inferriate sono stati usati vetri antintrusione (come nelle gioiellerie/banche) con serramenti in acciaio rivestiti in legno. Gli antoni sono in acciaio rivestiti in legno di rovere, impianto aspirazione polveri centralizzata (multi prese in tutti i locali).All'interno sono usati materiali eccellenti, il pavimento del salone (mq 110) in cotto lombardo fatto totalmente a mano e camini francesi originali dell'800, cucina (40 mq) con camino antico, forno a legna, cucina a isola, grande salone con cotto lombardo e camino francese del '700, scala in marmo con torretta, atrio, bagno ospiti, lavanderia, sala giochi bimbi, bagno turco rivestito in micro piastrelle vetro con ampia doccia, area piscina riscaldata di 110 mq vasca mt 13 x 4 con impianto di aspirazione aria. Il riscaldamento e a pavimento. L'acqua sanitaria può essere riscaldata da 3 tipi diversi di impianti, caldaia a gas, caldaia a legna, impianto solare con 4 pannelli solari da mt 2x1.Primo Piano: secondo salone mq 14 con palestra soppalcata di 15 mq, camino originale francese dell'800, ufficio, camera ospiti, bagno, camera con bagno e cabina armadio (mq 35), camera 20 mq + soppalco, bagno, camera, camera padronale 36mq + cabina armadio + bagno vasca jacuzzi, balcone esterno in sasso lavorato, riscaldamento a pavimento. Le camere da letto sono dotate di aria condizionata, il parquet e di primissima scelta (Listone Giordano) prefinito, soppalco 44 mq utilizzabile da tutte le camere (armadi cambio stagioni), torretta che porta al solarium esterno di 30 mq. La struttura dispone ancora di un 10% di capacita edificatoria non utilizzata.Le caratteristiche principali di questa villa, oltre al valore estetico, sono la riservatezza (l'immobile non e visibile dalla strada) e la tranquillita, essendo circondata da 43'000 mq di terreno. Sicura, con i suoi serramenti in acciaio rivestiti in legno di rovere e vetri antintrusione e il proprio allarme elettronico collegato direttamente con le forze dell'ordine.Pratica, essendo ubicata a poca distanza da Como e dal confine svizzero, con viabilita eccellente.Ospedale a 1 km, centri commerciali ed autostrada per Milano e Svizzera nelle immediate vicinanze.Video:https://youtu.be/LxeEkF0qSscPossibilità di ulteriore acquisto di altri 100'000 mq di terreno adiacente alla proprietà.NOTA: si può comprare pagando in bitcoins.Die Villa im toskanischen Stil wurde 2004 fertiggestellt und befindet sich in einer strategischen Lage, 1 km von der Autobahn und den Seen, 2 km von der Schweiz und dem Comer See, 1 km von den Einkaufszentren und dem neuen Krankenhaus in Como entfernt, umgeben von Grün in einer ruhigen, abgelegenen Lage. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen (ca. 1250 m2), verfügt über einen Keller von ca. 35 m2, eine Tiefgarage von ca. 200 m2, eine Hausmeisterwohnung von ca. 60 m2 mit 2 Schlafzimmern + Wohnzimmer/Küche und grossem Bad, einen überdachten Aussenparkplatz von ca. 60 m2 in der Nähe der Villa, ein Solarium von ca. 30 m2, Aussenpflaster, Strasse, Vorplatz und Gehwege von ca. 2500...

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