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Terreno edificabile in vendita

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CHF 1’600’000.–Top

Bergstrasse, 8962 Bergdietikon

Eine der letzten Baulandparzellen W2/30% AZ in Bergdietikon direkt von Privat zu verkaufen. Das gut besonnte Grundstück befindet sich an der Kantonsgrenze Aargau/Zürich und ist über eine kleine Gemeindestrasse erschlossen. Gegenüber der unteren Parzelle, welche sich bereits im Kanton Zürich befindet, liegt die Bauparzelle leicht erhöht und eröffnet den Blick ins Limmattal. Das unüberbaute Grundstück grenzt im Westen an den kürzlich erstellten Fussweg, welcher von der Kantonsstrasse durch eine Baumallee getrennt ist. Das Baugrundstück mit einer effektiven Grösse von ca. 815 m2 (bzw. 972 m2 ausnützungsberechtigt) eignet sich für ein Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhaus. Insgesamt kann die Ausnützung von der ursprünglichen Parzellengrösse vor dem Bau des Fussweges von 972 m2 beansprucht werden, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Der Vollzug der Landabtretung für den Fussweg ist noch pendent. Der Baulinienabstand bleibt jedoch unverändert. Es ergibt sich eine max. anrechenbare Bruttogeschossfläche von 291 m2. Die Gemeinde Bergdietikon plant eine Umzonung in die W3. Diese in Aussicht stehende Aufzonung würde eine weitere Geschosshöhe ermöglichen. Siehe https://www.bergdietikon.ch/pages/cms/5530.php Bedingt durch die Corona-Pandemie verzögert sich der geplante Ablauf. Die Gemeinde Bergdietikon rechnet neu mit einer rechtskräftigen Umzonung im Verlaufe des Jahres 2022. Eine Bushaltestelle befindet sich in einer Gehdistanz von rund 170 m. Die Fahrzeit nach Dietikon Bahnhof, mit sehr guten Anbindungen Richtung Zürich oder Baden, beträgt nur 6 Min. Zonen-Information: Gültige Bauordnung Bergdietikon (BO) von 1997 Zone W2 Vollgeschosse: 2 Ausnutzung 0,3 von ursprünglich 972 m2 Gebäudelänge max. 25.00 m Grenzabstand bei eingeschossigen Gebäudeseiten 4.00 m Grenzabstand bei zweigeschossigen Gebäudeseiten 6.00 m Gebäudehöhe 7.80 m Firsthöhe 10.70 m Empfindlichkeitsstufe II Gerne erwarten wir Angebote von Privatkäufern oder Investoren. Der Preis von Fr. 1'600'000 versteht sich als Mindestpreis. Anfragen von Maklern werden nicht beantwortet. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

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Allmendlistrasse 11, 6052 Hergiswil NW

Die beiden Parzellen am Obersteinhof liegen zwischen der Pilatus- und Allmendlistrasse, eingebettet in die bestehende Siedlung. Zwischen der bebauten Umgebung öffnen sich verschiedene Durchblicke auf den Vierwaldstättersee sowie auf das Bergpanorama mit dem Bürgenstock, der Rigi und dem Pilatus. Die Schule (Primar- und Sekundarschulhaus), der Bahnhof Matt sowie das Dorfzentrum von Hergiswil mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in 5 - 10 Gehminuten zu erreichen. Die Machbarkeitsstudie zeigt eine Nutzungsvariante für das Grundstück auf, unter der Einhaltung der bestehenden Dienstbarkeiten. Die Parzellen bieten viel Potential für attraktiven Wohnraum an einer ruhigen Lage mit Berg- und teilweiser Seesicht und grosszügige Freiflächen zwischen den neuen und bestehenden Gebäuden. Grundstückdaten: Parzellen 188 und 700 Grundstückfläche:     2‘846 m2 Bauzone: W2A            AZ: 0.4 Das Grundstück ist voll erschlossen. Einreichung Kaufangebot:  Jeder Interessent hat die Möglichkeit, ein schriftliches Kaufangebot per Post an die untenstehende Adresse einzureichen. Niederberger Architekten AG Urs Lang Müliweg 2 6052 Hergiswil u.lang@na-ag.ch 041 632 40 13 -> Weitere Informationen wie Grundbuchauszug etc. werden auf Anfrage (am besten per E-Mail) gerne abgegeben.

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Sonnenbühlstr. 9, 8181 Höri

Landluft geniessen und Naherholung vor der Haustür haben. Der wunderschöne und optimale Standort, die familienfreundliche Umgebung und schattenfreie Ausrichtung sowie hervorragende Verkehrsverbindungen machen dieses überaus attraktive Grundstück, das aus 2 Parzellen besteht, zu einem begehrten Wohnort. Eingebettet in einem familiären Mehrfamilienhausquartier dieses Grundstück an sehr beliebter Wohnlage - geeignet zum Bau von Mehrfamilien- (Stockwerkeigentum) oder Einfamilienhäusern - in Wohnzone E2 (2 Geschosse) erworben werden. Die Ausnützungsziffer beträgt 40%. Die beiden Parzellen können nur zusammen erstanden werden. Kindergarten, Primarschule, Frisör, Bankomat, Restaurants, eine Bäckerei, ein Volg Laden, ein Landi Laden sowie öffentlicher Verkehr können in wenigen Gehminuten erreicht werden. In Bülach trifft man mit dem Auto in 10 min ein und zu den urbanen Zentren Winterthur und Zürich gelangt man problemlos in etwa 30 Minuten.

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CHF 3’150’000.–Top

Weierstrasse, 8302 Kloten

Ein wunderbarer Ort, um ein neues Zuhause zu schaffen. Verwirklichen Sie Ihr Projekt- ganz individuell. Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen und familiären Nachbarschaft in der Nähe des Waldes und am Ende einer Sackgasse. Ideal für Kinder, da kein Verkehr herrscht. Da sich das Grundstück an leichter Hanglage befindet, geniesst man von hier aus eine wunderbare Sicht ins Weite und die Fläche wird fast den ganzen Tag vom Sonnenlicht erfasst. Auf dieser grosszügigen 1'897 m2 Grundstückfläche, welche in der Zone L2 liegt könnten Terrassenhäuser mit wunderbarem Garten errichtet werden. Trotz der Nähe zum Flughafen Zürich, welcher vom Grundstück aus gesehen werden kann, sind Lärmemissionen nur sehr gering wahrnehmbar. Distanzen: - öffentl. Verkehrsmittel: 500m - Autobahn: 1'500m - Schule: 700m - Einkaufen: 2'200m

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Ziegelhofstrasse 17, 5242 Lupfig

Das grosse Grundstück am Siedlungsrand von Lupfig liegt direkt an der Grenze zur unverbaubaren Landwirtschaftszone und bietet viele Möglichkeiten. Die ruhige Lage im Quartier ist dennoch zentral. Das Dorfzentrum ist bequem zu Fuss zu erreichen, ebenso liegt ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Vom Grundstück her ist auf zwei Seiten der Blick auf die landwirtschaftlich genutzte unmittelbare Umgebung sowie die Hügel des Eigenamtes bis zur Habsburg und dem Schloss Brunegg frei.  Das bestehende Gebäude ist am Ende seiner Nutzungsdauer angelangt und muss saniert oder abgebrochen werden. Die Bau- und Zonenordnung erlaubt auf dem Grundstück eine erheblich grössere Ausnutzung als mit dem Bestand und ist daher für Investoren von Interesse. Mit einer Ausnutzungsziffer von 0.6 ist auf dem Grundstück, welches in der Wohnzone MF für Mehrfamilienhäuser liegt, die Erstellung von 740m2 GF möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen, es sind keine Dienstbarkeitslasten auf dem Grundstück. Lupfig besteht seit dem Zusammenschluss im Jahr 2018 aus den beiden Dorfteilen Lupfig und Scherz und ist als wohn- und steuergünstige Gemeinde und starker Wirtschaftsstandort bekannt. Die gute Lage und die nahegelegenen Autobahnanschlüsse an die A1 und A3 bieten eine perfekte Verkehrsanbindung mit dem Auto. Vom Grundstück ist sowohl die nächste Bushaltestelle als auch der Bahnhof problemlos in Gehdistanz zu erreichen. Gerne werden Angebote  für das interessante Grundstück zu Handen der Eigentümerschaf entgegengenommen. Bei Fragen und für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 690’000.–Top

6991 Neggio

Bel terreno edificabile collinare di ca. 1137 mq situato ad 8 km da Lugano in posizione molto interessante sia per esposizione al sole (SUD) che per la vista: un bellissimo panorama nel quale le Alpi fanno da cornice al Lago ed al nucleo di Neggio. Servizi e luoghi di svago quali Centri commerciali, Lidi (Agno e Caslano), Trenino Lugano - Ponte Tresa (...), distano circa 5 minuti d'auto, mentre sono sufficienti pochi minuti in più per raggiungere l'autostrada e la Dogana di Ponte Tresa (7-10 minuti). Particolarmente rilevante, soprattutto per le famiglie, è la vicinanza all'istituto scolastico di Neggio e Vernate che sorge ad appena 500 m circa e comprende scuola per l’infanzia ed elementare; mezzi pubblici appositamente organizzati collegano invece alle scuole medie di Agno. Questo terreno ha i seguenti indici edificatori: I.O. 30% / I.S. 0,45 / SUL 511 mq, altezza massima al colmo metri 10,40 (RE simile R3). Vi sono tutti gli allacciamenti a disposizione sulla strada confinante (elettricità, canalizzazioni acque chiare e scure, Cablecom, fibra ottica Swisscom). Un’interessante terreno edificabile in un luogo tranquillo ed affascinante!

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CHF 995’000.–Top

Bönirainstrasse 12a, 8800 Thalwil

Für ein Handwerks, Büro- oder Praxisgebäude geeignet. An verkehrs- und steuergünstiger Lage in Thalwil, Gewerbegebiet Bönirain, verkaufen wir ein 708qm grosses, teil-erschlossenes Gewerbebauland. Es gibt die Möglichkeit, unter bestimmten Voraussetzungen eine Betreiber/Abwartwohnung zu integrieren. Mögliche Bebauung: a) für Investoren: Büro- und Gewerbeflächen auf 4 Geschossen mit Tiefgarage und AussenPP und 1'050 qm Nettonutzfläche • b) für Selbstnutzer haben wir ein Büro/Praxisprojekterstellt, das fertig ist zur Baueingabe, die Parzelle aber nicht voll ausnutzt.   Dienstbarkeiten sind alle begründet. Abklärungen mit dem Amt für Wald und der Gemeinde wurden getroffen. Das Projekt kann noch angepasst werden oder ein neues Projekt erstellt werden. Keine Architektur- oder Bauverpflichtung. Die Parzelle liegt am Waldrand und ist sehr gut integriert in das Gewerbegebiet. Auf Anfrage wäre auch ein Baurecht möglich.

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CHF 300’000.–

6716 Acquarossa

Questo grande terreno si trova fuori da Acquarosse in direzione di Prugiasco. Il fondo convince con la sua posizione soleggiata e tranquilla. Con così tanto spazio hai molte opportunità per realizzare i desideri della tua casa, di un edificio o di una casa plurifamiliare! La posizione è ideale per le famiglie, in quanto la scuola è a pochi passi. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - posizione soleggiata e tranquilla - grande terreno (1773 m2) - zona R3 - indice di sfruttamento 0.6 - indice di occupazione 30% - altezza del fabbricato 9m (altezza del colmo 11,0 m) - distanza da confine 3m - ecc., ecc., ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'200 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Oltre dati Posizione: fuori da Acquarossa, su una collina soleggiata Condizione dell'oggetto: bene Trasporti pubblici: Fermata d'autobus, 5 min a piedi Scuole: Centro scolastico, 5 min a piedi Negozi: Coop, macelleria, panetteria e farmacia a Dongio, 5 min in auto

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CHF 120’000.–

6716 Acquarossa

Bel terreno edificabile in zona molto tranquilla nella soleggiata Valle di Blenio. Ideale per l'edificazione di una casa unifamiliare, per amanti della natura e della tranquillità. Zona residenziale estensiva con superficie edificabile (SUL) di 200 mq disposta su 2 livelli (Art. 53 NAPR Castro). Altezza massima del fabbricato 7.50 ml alla gronda e 9.50 ml al colmo con tetto a falde. Castro si situa a 15 km da Biasca, fa parte del Comune di Acquarossa ed è facilmente raggiungibile in soli 15 minuti dal capoluogo. La Valle di Blenio con le sue infrastrutture offre una qualità di vita molto apprezzata per le attività a stretto contatto con la natura, ideale per amanti degli sport estivi e invernali. Possibilità di discutere del progetto con valido e professionale Studio d'architettura.

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CHF 1’320’000.–

St. Jakobsstrasse 24, 4147 Aesch BL

Es sind keine Makler-Mandatsanfragen erwünscht! Grundstück in EFH-Quartier für Investoren mit Baupotential für 2 bis 3 EFH / REFH    ODER Grundstück mit Einfamilienhaus für Heimwerker POTENTIAL ALS BAUPARZELLE Das Grundstück bietet Potential für zwei bis drei EFH oder REFH mit Tiefgarage. Mit einer geschickten Planung können ca. 400 m2  Nettowohnfl äche  realisiert,  sowie  mit  einer  Tiefgarage  die Parkierung für mindestens 6 Fahrzeuge komfortabel gelöst wer- den. Eine entsprechende Projektstudie liegt vor und wurde von der  örtlichen  Bauverwaltung  in  einer  unverbindlichen  Stellung- nahme als realisierbar bewertet. POTENTIAL MIT BESTEHENDEM GEBÄUDE Sind Sie auf der Suche nach einem Grundstück und einer Liegen- schaft, bei der Sie selber Hand anlegen wollen? Sie benötigen viel Platz für Ihre vielfältigen Hobbies und haben reichlich Ideen, wie  Sie  die  vielen  Nebenräume  und  den  grossen  Umschwung nutzen können? Die Liegenschaft ist gut unterhalten und auch ohne zusätzliche Investitionskosten ab sofort bewohnbar. Besich- tigungen sind auf Anfrage möglich.

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CHF 600.–

Tellimattstrasse, 6287 Aesch LU

Herzlich willkommen in Aesch LU ! Wunderschöne Landschaft, aktives Dorfleben, vorzügliche Wohnlage, so kann man Aesch in wenigen Worten vorstellen. Der liebliche Hallwilersee, die bunten Mischwälder am Lindenberg, das saftige Grün der Wiesen, die stattlichen Obstanlagen und prächtigen Hochstammbäume prägen das wunderschöne Landschaftsbild rund ums idyllische Dorf. Weinbau, Obst- und Beerenkulturen gedeihen im milden Aescher-Klima. Weitgehend noch intakt ist die Natur im Ried- und Schilfgürtel am See. Aktives Dorfleben Aesch verfügt über zahlreiche aktive Vereine, die zum kulturellen Leben beitragen und den Zusammenhalt unter der Bevölkerung kitten. Neuzuzüger werden gerne aufgenommen und integriert. Das Sport- und Freizeitzentrum Tellimatt, die Badi am See, die gut ausgebauten Spazier- und Wanderwege, es gibt viele Möglichkeiten, die Freizeit in Aesch zu verbringen. Wesentliches zum Dorfleben trägt auch die katholische Pfarrei St. Luzia bei. Vorzügliche Wohnlage Mit seinen rund 1265 Einwohnern gehört Aesch zu den kleineren Gemeinden des Kantons Luzern. Aesch hat sich in den letzten Jahrzehnten stark entwickelt und Sie finden im Dorf unter anderem Restaurants, Dorfladen, Arzt, Bank, Postagentur, Kiosk, Coiffeur und Tankstelle. Schüler und Eltern profitieren vom guten Lernklima an der Aescher Primarschule. Oberstufe und Kantonsschule sind mit einem gut ausgebauten Schulbusnetz erreichbar. Bauparzelle Wohnbauparzelle mit nachfolgenden Merkmalen Grundstückfläche: 812 m2 Parzellen-Nr.: 886, GB Aesch LU Lage: zentrale und ruhige Wohnlage Erschliessung: Erschlossen Zone: Wohnzone 2 Geschosszahl: Höchstens 2 Vollgeschosse Ausnützungsziffer: 0.45 mit Gebäudelänge 25 m Lärm: Lärmempfindlichkeitsstufe II Bebauung: Geeignet für ein Ein- oder Doppeleinfamilienhaus Steuerfuss: Aesch 1.90 Einheiten Verkauf: Ohne Servitute

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