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Ufficio in affitto a Bellinzona

8

CHF 1’750.–4loc

Viale Stazione 14, 6500 Bellinzona

Nach Vereinbarung vermieten wir im 2. OG unser gepflegtes Büro in alt-ehrwürdigem Haus mitten in der Fussgängerzone von Bellinzona. Die Räume bieten Platz für rund 6 – 8 Arbeitsplätze, einen grosszügigen Empfangsbereich und verfügen über eine Terrasse zum Hinterhof mit direkter Sicht auf das Schloss Montebello. Nebst Teeküche und Toilette gehört ein Archivraum zum Büro. Unser Büro hat einiges zu bieten: - Repräsentative Geschäftsadresse an zentraler Lage - fixfertig ausgebaute, bezugsbereite Büros - grosszügiger Eingangsbereich - lichtdurchflutet und gepflegt - Klimaanlage in allen Räumen - grosse Terrasse zum Hinterhof mit Sicht auf das Schloss Montebello - kleiner Balkon mit Blick auf die Fussgängerzone - Teeküche - eigene Toilette - Archivraum auf der gleichen Etage (kann als Serverraum genutzt werden) Auf Wunsch können 3 Parkplätze dazu gemietet und das Büro-Mobiliar (oder ein Teil davon) übernommen werden. Kontakt für einen Besichtigungstermin: Frau Fabrizia Marzano fabrizia.marzano@manpower.ch 058 307 34 51 079 237 35 56 Eckdaten Verfügbar ab: nach Vereinbarung Kosten: Bruttomiete: CHF 1’750.- Objekttyp: Büro Anzahl Zimmer: 4 Anzahl Etagen: 1 Nutzfläche des Geschosses: 99 m2 Baujahr: 1822 Descrizione: Il vostro luogo di lavoro nel cuore della zona pedonale di Bellinzona Su richiesta affittiamo al 2° piano in un'antica casa nel cuore della zona pedonale di Bellinzona il nostro ufficio curato e luminoso. L’ufficio offre spazi per 6 - 8 postazioni lavorative, un'ampia zona reception e una grande terrazza affacciata sul cortile interno e con vista diretta sul Castello di Montebello. Oltre ad un angolo pausa caffè e ai servizi igienici, fa parte dell'ufficio anche una stanza d'archivio. Il nostro ufficio ha molto da offrire: - Indirizzo commerciale rappresentativo in una posizione centrale - Uffici con tutto il necessario per poter essere operativi da subito - ampio ingresso - inondato di luce e ben tenuto - aria condizionata in tutte le stanze - ampia terrazza affacciata sul cortile interno con vista imprendibile sul Castello di Montebello - piccolo balcone con vista sulla zona pedonale - spazio pausa caffè - toilette propria - archivio sullo stesso piano munito di lavandino (può essere utilizzata come sala server) Su richiesta è possibile affittare 2 posti auto aggiuntivi. Parte del mobilio può inoltre essere ripreso. Contatto per appuntamenti: Signora Fabrizia Marzano fabrizia.marzano@manpower.ch 058 307 34 51 079 237 35 56 Dati di base Disponibile a partire da: da concordare Costo/Affitto lordo: CHF 1'750.- Tipo di proprietà: Ufficio Numero di camere: 4 Numero di piani: 1 Superficie utile: 99 m2 Area di proprietà: - - Anno di costruzione: 1822 → Weitere Informationen finden Sie unter www.ImmoArena24.ch

4

CHF 4’150.–

viale Stazione 9, 6500 Bellinzona

Bellinzona, affascinante capitale del Canton Ticino, coniuga la bellezza dei castelli medioevali con la modernità di una città che è diventata il secondo centro urbano più numeroso della regione ticinese e che rappresenta un importante punto di snodo del traffico ferroviario nazionale. L’Office Center è situato nella zona centrale di Bellinzona in Viale Stazione 9, rappresenta una delle principali arterie dello shopping, a soli 500 m. dalla stazione FFS. La posizione strategica di grande visibilità assicura un forte passaggio e la location di grande impatto gode di ampi spazi ben strutturati e molto luminosi. Nel quartiere si trovano inoltre asili nido, scuole dell’infanzia, scuole primarie, scuole medie e una scuola cantonale (Liceo cantonale di Bellinzona), negozi, bar e ristoranti. L'immobile è strutturato su 7 piani: due seminterrati, un piano terra, tre piani e un attico con una grande terrazza panoramica. Perfetto per uffici di rappresentanza, commerciali, studi medici, professionali e amministrativi. L'intero terzo piano, unità 3.1 e 3.2, di 270 mq, è già suddiviso in 7 luminosi ed eleganti locali, con già presente una cucina. Lo spazio commerciale/amministrativo, unità 4.1, al quarto piano, 141 mq, gode di una splendida terrazza di 115 mq con magnifica vista sui castelli ed è già ripartito in 6 sale di diverse metrature ed ha un valore di CHF 2'400 mensili, spese escluse. Gli ampi spazi del terzo e al quarto piano sono raggiungibili tramite ascensore/scale e sono liberi da subito.

6

CHF 4’450.–1loc

Piazza Giuseppe Buffi 2/4/6/6A/8 - Via Magoria 10, 6500 Bellinzona

In pieno centro pedonale, comodo a tutti i servizi e ai trasporti pubblici, nelle immediate vicinanze del Municipio e dei principali servizi amministrativi, affittiamo superficie ad uso ufficio di ca. 240mq. Gli spazi possono essere modificati in base alle esigenze. L'autosilo comunale della Cervia e la posizione strategica dell'immobile rendono questi spazi facilmente raggiungibili per i vostri clienti. Complesso residenziale, amministrativo-commerciale e situato in centro citta ed e suddiviso in 2 edifici ben distinti, la parte nuova Cervo 2 anno dell anno 1994 e la parte vecchia Cervo 1 dell anno 1971. Il Complesso Cervo 2 e composto da negozi, uffici e 60 appartamenti (1 1/2 - 2 1/2 - 3 1/2 - 4 1/2 locali) situati dal secondo al quarto piano. A disposizione parcheggi in autorimessa comune. Il Complesso Cervo 1 e composto da negozi, studi medici, uffici e 4 appartamenti (2 1/2 - 3 1/2 duplex ? 4 1/2 e 4 1/2 attico con ampia terrazza). Edificio ristrutturato nel 2016. A disposizione parcheggi in autorimessa comune. La Casa Rossa fa parte del Cervo 1, la quale e stata restaurata nel corso del 2016. Considerato che il Complesso e situato in centro citta, dispone di tutti i principali servizi.

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