Zurich (Zürich)
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House, chalet, rustico to buy in Zurich (Zürich)

4

CHF 5,500,000.–210m28rm

8001 Zürich

Historisches Haus in der Zürcher Altstadt Dieses schmucke historische Altstadthaus im Zürcher Oberdorf wurde 1650 erbaut. Wer die Dachterrasse betritt, wird die Aussicht nicht so schnell wieder vergessen. Der Blick geht über die ganze Stadt und den See bis hin zu den Alpen – unvergleichlich. Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt rund 196 m2 und besteht aus vier Wohngeschossen, einem Dachgeschoss mit Dachterrasse und einem Kellergeschoss. Damit eignet es sich in idealer Weise als Stadthaus für eine Familie. Alternativ wäre auch eine Nutzung als Mehrfamilienhaus denkbar. Der aktuelle Ausbaustandard ist zweckmässig und einfach, entspricht aber nicht mehr heutigen Ansprüchen. Eine Modernisierung drängt sich auf und bietet daher die Möglichkeit, eigene Wohnträume zu realisieren. Die Altstadt ist ein äusserst begehrtes Wohnquartier, in dem nur selten Liegenschaften verkauft werden. Es handelt sich hier also um eine einmalige Gelegenheit, Wohneigentum im Herzen der Stadt Zürich zu erwerben. - Historisches Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1650 - 4 Wohngeschosse, 1 Dachgeschoss mit Dachterrasse und 1 Kellergeschoss - Ruhige Wohnlage in kleinem Altstadtgässchen - Dachterrasse mit unvergesslicher Aussicht über die ganze Stadt und den See bis hin zu den Alpen Für diese Liegenschaft gibt es einen 3D Rundgang in der Dokumentation. Baujahr: 1650

5

CHF 3,000,000.–380m22rm

8002 Zürich

Das Grundstück ist derzeit mit einer kleinen historischen Gewerbeliegenschaft bebaut. Die heutige Nutzung ist ausschliesslich gewerblich. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ausstellungsraum und im Obergeschoss wird eine Schreinerei betrieben. Aufgrund des Alters der Liegenschaft drängt sich eine Neuausrichtung der Liegenschaft auf. Eine Kompletsanierung im Innen- wie Aussenbereich unter Beibehaltung der Gebäudestruktur ist notwendig. Dabei sind die gültigen Bauvorschriften für das Grundstück und des aktuell gültigen Zonenplans zu berücksichtigen. Eine Umnutzung in eine oder mehrere Wohnbereiche ist möglich. Denkbar ist auch eine kombinierte Nutzung von Arbeiten und Wohnen und würde der lagetypischen Nutzung entsprechen. Aufgrund der sehr interessanten und zentralen Lage in Zürich kann dies nebst privaten Investoren auch zum Beispiel für Unternehmer verschiedener Branchen sehr interessant sein, Wohnen und Arbeiten ideal zu kombinieren. Mikrolage Das Gebäude steht unmittelbar an der Seestrasse im Zürich-Enge Quartier mit einer Ost-/Westausrichtung. Die Besonnung des Grundstücks ist sehr gut und die Immissionen entsprechen der Lage. Der Hauptbahhof ist mit dem Tram in ca. 15 Minuten erreichbar. Unmittelbar in der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Der nahegelegene Zürichsee sowie Parkanlagen bieten innert wenigen Gehminuten gute Naherholungsmöglichkeiten und dies trotz zentraler Lage. Dieses seltene Angebot richtet sich an Investoren welche an das langfristige Wachstum- und Entwicklungspotential der Stadt Zürich im Immobilienbereich glauben. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen. Preis Der Minimumpreis für die Liegenschaft beträgt SFR. 3 Mio. Die Interessenten sind gebeten, ein schriftliches Kaufangebot mit Kapital- und Finanzierungsnachweis einzureichen. Die Entscheidung über den Zuschlag obliegt jederzeit einzig beim Verkäufer. Nach Zuschlag an einen Käufer hat dieser eine Anzahlung von 4 % des Kaufpreises zu erbringen. Die Modalitäten des Kaufvertrages sowie Zeitpunkt der Eigentumsübertragung werden separat und nach Absprache vereinbart.

13

CHF 3,150,000.–170m24.5rm

Zanggerweg 9, 8006 Zürich

IDYLLISCHES REIHENEINFAMILIENHAUS MIT SAUNA/WELLNESS UND ZWEI GÄRTEN ________________________________________________________________________________________________________________________ Wohnkomfort auf hohem Niveau, am Stadtrand eingebettet in einer grünen Oase Perfekt renoviertes Reiheneinfamilienhaus, mit bestmöglicher Bausubstanz. Grosszügige Räume sorgen für ein schönes und angenehmes Wohngefühl. Offener Grundriss, bei Bedarf kann die Zimmerzahl einfach erhöht werden. Die offene und top ausgestattete Küche, mit rundum fugenloser Hi-Macs Arbeitsfläche, zwei grossen separaten Spülen, grossem Kühlschrank, Combisteamer und Induktionskochfeld, lässt keine Wünsche offen. Im Untergeschoss des fünfstöckigen Reihen-Einfamilienhaus befindet sich eine Wellness-Oase mit Sauna und Massage-Whirlpool, welche zu erholsamen Stunden einlädt. LAGE Perfekte Lage am Fusse des Zürichbergs. Kein Autoverkehr (kein Autolärm), keine Durchgangsstrasse (Sackgasse) Distanzen zu Fuss: - Tramstation 2 Minuten - Kindergarten / Hort 2 Minuten - Einkaufen in 3 Minuten - Irchelpark, Wald in 5 Minuten Distanzen mit Tram: - Zürich HB 13 Minuten ohne Umsteigen - Zürich Flughafen 23 Minuten ohne Umsteigen Wohngenuss auf 5 Etagen UNTERGESCHOSS: - Wellness-Oase (Sauna, Whirlpool, Dusche, Lavabo) - WC, Lavabo - Bastelzimmer (grosse Fenster mit Tageslicht) - Waschküche - Technikraum (Gasheizung mit integriertem WW-Boiler) ERDGESCHOSS - Entree, Garderobe - Wohnzimmer - Wohn-Küche 1. STOCK - Büro (grosser offener Raum) - Schlafzimmer - Lavabo, Dusche, WC - Zweites Lavabo 2. STOCK - Schlafzimmer / Hobby (grosser Raum) 3. STOCK (Dachspitz) - Schlafzimmer (kleiner heimeliger Raum) GARTEN (vorne) - Grosser Garten mit Sitzplatz, 2 Parkplätze und Mobility-Auto! GARTEN (hinten) - Grosser Garten mit Sitzplatz und viel Grün RENOVATION 2011 Komplette Renovation, vollständig ausgekernt und alles neu aufgebaut. Für die nächsten 40 Jahre besteht somit kein Renovationsbedarf. Grosse Fensterfronten, Schallschutzfenster, spezielle Wärme- und Schallisolation auch gegen Nachbargebäude, Keller rundum untergraben und gegen Feuchtigkeit isoliert. KOSTEN (unverbindliche Werte) - Hypothek (80%) zu 1% = 25'200.-/pA - Amortisation 1% = 25'200.-/pA - Nebenkosten ca. = 2'400.-/pA Total Wohnkosten: 52'800.-/pA (= 4'400.-/Monat) KONTAKT Für weitere Fragen, Pläne und Informationen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Erstkontakt nur schriftlich. (wegen Wegzug ins Ausland zu Verkaufen) ---> IMMOBILIE IST AUCH ZU MIETEN Siehe Homegate unter Rubrik "MIETEN" Weitere von uns im Verkauf stehende Immobilien: - Ferienchalet (Traumchalet) 3987 Riederalp/Bettmeralp

4

CHF 3,740,000.–222m28.5rm

8006 Zürich

Dieses einladende Doppeleinfamilienhaus wurde 1925 errichtet und bietet mit seinen hellen Räumen schönes und angenehmes Wohngefühl. Es ist Zeugnis des reduzierten Art déco in der Zürcher Architektur. Der Stil äussert sich diskret, in feinen Gestaltungselementen und Details mit einer soliden Bausubstanz, die sich harmonisch in ihr Umfeld einfügt. Der Villenhausteil verfügt über zeitlose Klasse und bietet je nach Wunsch auch viel Potenzial für etwaige Renovationen auf seinen weitläufigen 260 m² Nutzfläche. Rund um das Haus befindet sich ein wunderschöner, gepflegter Garten mit drei lauschigen Sitzplätzen und einem Teich. • 474 m2 Grundstück, 222 m2 Nutzfläche • Top-Lage mit familienfreundlicher Nachbarschaft • Baujahr 1925, letzte Renovation 2016 • 8.5 helle Zimmer auf vier Stockwerken • Gepflegter Garten mit drei Sitzplätzen und Teich • Ganztags besonnt • Weitblick über Zürich Baujahr: 1925 Heizungsart: Öl-Heizung

5

CHF 4,950,000.–129m24.5rm

8006 Zürich

Ein cleverer Coup modernster Architektur: Dieses kubische, erfrischend natürlich wirkende Neubau-Haus mit 4.5 Zimmern begeistert mit luftigem Ambiente, viel Ruhe und guter Privatsphäre - gemütlich eingebettet in das Grün der Gärten am Zürichberg, Fernsicht über die Stadt inklusive. Gewohnt wird auf drei Ebenen: Eingang und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Cheminée im EG, zwei Zimmer im OG, eines davon mit En-Suite-Bad, begehbarem Kleiderschrank und Fernsicht. Im UG (mit separatem Eingang und Fenstern nach Westen) verbirgt sich ein weiteres Zimmer mit En-Suite-Bad. Das Haus zählt insgesamt drei Bäder, plus ein separates WC im EG. Anschlüsse für den Einbau einer Küche nach Wahl sind vorbereitet. Der Ausbau ist absolut neu und hochwertig, die hellen Holzdielenböden wirken warm und frisch zugleich. Raumhohe Fensterfronten empfangen viel Licht und öffnen sich vom Wohnbereich nach Süden zum sonnigen Terrassensitzplatz, sichtgeschützt von dichten Büschen. Klein, fein und pflegeleicht der Garten, mit gemütlichen alten Bäumen und spannenden Durchblicken über die Stadt - diese Oase der Entspannung erwartet Sie nur wenige Tram-Minuten über dem Zentrum von Zürich.

9

CHF 5,000,000.–250m27rm

Sonnenbergstrasse 91, 8032 Zürich

Es werden zwei Grundstücke von insgesamt 2016 m2 an ruhiger und bevorzugter Wohnlage am Südwesthang der Sonnenbergstrasse in Hottingen verkauft. Beide Grundstücke haben eine zonenrelevante Waldfläche. Das repräsentative Haus (Baujahr 1957) mit 7 Zimmern plus Nebenräume, Garage, Pool und viel Umschwung (Wald mit Bachanstoss) liegt optimal in der Ausrichtung der Haupträume süd-südwestlich. Der Gebäudekörper wirkt vornehm und gehoben. Die Liegenschaft weist einen Sanierungsbedarf auf und ist von HNF 250 m2 auf 365 m2 ausbaubar. Die Grundstücke sind erschlossen und eignen sich alternativ auch für die Erstellung eines Neubaus im Villencharakter mit einem weiteren Bau auf dem unbebautem Grundstück (aktuell ein Pool). Die Terraingestaltung ist auf das gewachsene Terrain abzustimmen. Die Grundstücke werden an die meistbietende Partei verkauft. Besichtigungen werden nur mit InteressentInnen durchgeführt, welche einen schriftlichen Finanzierungs-/Bonitätsnachweis eingereicht haben. Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/villa-zuerichberg/ Dort finden Sie unter anderem: - Alle Fotos - 3D-Tour - Grundrisse - Umfassende Verkaufsdokumentation - Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

5

Price on request300m28.5rm

exklusive Top-Adresse an ruhiger und sonniger Lage, 8032 Zürich

Zürich Das Objekt: Repräsentative Jugendstil-Villa in prächtiger, parkartiger Gartenanlage. Harmonische Kombination aus historischer Bausubstanz und dezent eingesetzten, modernen Gestaltungselementen. Hohe, helle Räume. Authentischer Innenausbau mit hochwertigen Parkett- und Mosaik-Variationen. Vielfältiges Raumangebot auf vier Etagen. Gartenebene mit gediegener Wohnhalle inkl. Kamin und Essbereich. Vielseitig nutzbares Anschlusszimmer. Top ausgestattete Gastro-Küche in reduziertem Design und mit Gartenzugang. Erste Etage mit Hauptschlafzimmer, Ankleide und elegantem En-Suite-Bad. Zwei zusätzliche, flexibel nutzbare Zimmer. Oberste Ebene mit drei weiteren Zimmern und zwei komfortablen Nasszellen. Hoher, ausbaubarer Dachboden. Kein Raum wie der andere, jeder mit eigenem Charakter und Charme. Diverse Nebenräume und eigene Einstellhalle für mehrere Fahrzeuge. Besonderheiten: - Originale Jugendstil-Bausubstanz - Moderne Designelemente - Zeitgemässer Wohnkomfort - Hoher Sicherheitsstandard - Parkartige Gartenidylle - Respektierte Privatsphäre - Kein Denkmalschutz Die Lage: Die von Hecken, Büschen und Bäumen umrahmte Villa befindet sich am prestigeträchtigen wie verschwiegenen Zürichberg. Das uneinsehbare Eckgrundstück liegt absolut ruhig und sehr sonnig. Die oberste Etage bietet herrliche Fernsicht auf den See und die Albiskette. Elegante Residenzen mit altem Baumbestand bilden die diskrete Nachbarschaft. Private und öffentliche Kindergärten und Schulen aller Stufen wie auch die ETH und Universität liegen in angenehmer Distanz. Der nahe Klusplatz bietet erste Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Tramhaltestellen. In kurzer Zeit ist man in der City, am See, Hauptbahnhof oder Flughafen.

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Price on request160m26.5rm

8048 Zürich

An äusserst ruhiger und doch zentraler Lage in Zürich-Altstetten bietet sich Ihnen die rare Chance diese spannende Liegenschaft zu erwerben. Das Objekt befindet sich in einer Wohnzone W3. Somit könnte eine zusätzliche Ebene realisiert werden oder ein Neubau mit 3 Vollgeschossen und einem Attikageschoss. Das Grundstück verfügt über eine neue Ausnutzung von gesamthaft 90%. Wir behalten uns vor ausschliesslich Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben zu bearbeiten. Im Vorfeld einer möglichen Besichtigung ist ein Solvenz Nachweis zu erbringen. Ihre Homes and More Highlights: - ruhige Lage - einmalige Möglichkeit in Zürich - Wohnzone W3 (3 Vollgeschosse und Attika) - Ausnutzungsreserve vorhanden - neue Ausnutzung von 90% Sie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren! Homes and More, Ihre Immobilienvermittlung OHNE Kompromisse

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