Sie bestimmen den Kaufpreis! Exklusives Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten
Wünschen Sie sich eine Lage, die Ihnen tägliche Erholung verspricht, mit direkter Nähe zu Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und einem Wald, umgeben von einer gepflegten und ruhigen Umgebung?Träumen Sie davon, in einer Immobilie zu wohnen, die nicht nur eine herrliche Fernsicht bietet, sondern auch direkten Zugang zu grosszügigen Aussenflächen begeistert?Suchen Sie nach einem Heim, das flexible Wohnmöglichkeiten mit separaten Eingängen für jede Wohneinheit bietet, umPrivatsphäre und Unabhängigkeit zu gewährleisten?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot unbedingt prüfen.Ein exklusives und aussergewöhnliches Angebot in der idyllischen Landhausstrasse 9 in 8582 Dozwil, Angrenzend an die Landwirtschaftszone, steht ein beeindruckendes Zweifamilienhaus zum Verkauf, das mit seinen einzigartigen Merkmalen und seiner exzellenten Lage hervorsticht. Ursprünglich im Jahr 1986 erbaut und mit einem technischen Update im Jahr 2016 versehen, verbindet diese Immobilie charmant Tradition und Moderne auf einem Grundstück von 949 m².Die erste Wohneinheit, eine ansprechende 3.5-Zimmer-Wohnung, die im Jahr 2016 als Erweiterung zur zweiten Wohnung hinzugefügt wurde, bietet auf 88 m² der Gesamtwohnfläche eine gemütliche und gut durchdachte Wohnatmosphäre. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Nasszelle sowie eine separate Toilette, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Eine eigene grosse Terrasse und der einladende kleine Teich, nur bei dieser Wohnung, laden zu entspannenden Stunden im Freien ein. Der integrierte Wäscheturm und der eigene Keller bieten praktische Lösungen für die alltäglichen Bedürfnisse. Der direkte Zugang zur Terrasse fördert ein offenes und einladendes Wohngefühl.Im Kontrast dazu bietet die zweite, umfangreichere 6-Zimmer-Wohnung mit ihren vier Schlafzimmern und drei Nasszellen auf den restlichen 178 m² der Wohnfläche ein grosszügiges Raumangebot für Familien. Die Besonderheiten dieser Wohnung sind die zwei Dachböden für zusätzlichen Stauraum, eine freistehende Badewanne, die eine luxuriöse Note ins Badezimmer bringt, sowie die Möglichkeit, ein Cheminée für gemütliche Winterabende zu installieren. Eine grosszügige Terrasse sowie ein eigener Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten herrliche Ausblicke. Ein Trockenraum, die Vorrichtungen für einen Wäscheturm, ein Gerätehaus sowie ein privater Keller unterstreichen die durchdachte Ausstattung dieser Wohneinheit.Beide Wohnungen profitieren von einer modernen CO2-freien Pellets-Zentralheizung mit effizienter Wärmeverteilung durch Fussbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Der technische Standard des Jahres 2016 gewährleistet nicht nur eine hervorragende Bauqualität, sondern auch eine energieeffiziente und umweltfreundliche Wohnlösung.Die Immobilie bietet zudem einen überschaubaren Umschwung, zwei Aussenparkplätze und eine Garage, die zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für die Bewohner schaffen. Ein separater Raum beim Entrée, zur gemeinsamen Nutzung beider Wohnungen, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Abstellraum, Hobbyraum oder für andere gemeinschaftliche Aktivitäten.Die Lage in Dozwil ist nicht zu übertreffen, mit Schule, Einkaufsmöglichkeiten, ö. V. und einem Wald in Fussdistanz, was den Alltag angenehm und praktisch macht. Die ganztägige Besonnung und die schöne Fernsicht ergänzen das Angebot dieser Immobilie.Mit einem realistischen und fairen Preis ist dieses Zweifamilienhaus die perfekte Gelegenheit für all jene, die einen hohen Wohnstandard schätzen und sich nach einem Lebensraum sehnen, der Flexibilität, Qualität und Nähe zur Natur vereint.Wir sind überzeugt, dass Transparenz und Fairness im Immobilienmarkt essentiell sind. Deshalb setzen wir auf ein faires Marktpreisfindungsverfahren, das sicherstellt, dass der Preis dieser Wohnung nicht nur den Marktbedingungen entspricht, sondern auch für Käufer
