103 results - Building plot to buy in Canton Aargau

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CHF 2,570,850.–
Neumattweg 2, 8967 Widen

Bauland (979m²) an traumhafter Lage! Super Aussicht auf das Reusstal! Ruhige Lage in Sackgasse

Bauland mit traumhafter Aussicht auf das ReusstalDieses Haus auf zwei Etagen wurde im Jahre 1976 gebaut und steht auf einem 979m2 grossen Grundstück in einem sehr ruhigen Wohnquartier in der Wohnzone W1 der Gemeinde Widen/AG. Es hat eine Ausnützungsziffer von 0.40 was eine anrechenbare Geschossfläche von 389.6m² für einen Neubau ergibt.Das Haus liegt in einer Sackgasse und bietet 230m² Wohnfläche verteilt auf 8½ Zimmer. Dazu ein grosser Estrich.Im Erdgeschoss gelangen Sie über das Entrée in den Wohn-Essbereich mit einem imposanten Cheminée und Zugang zum Balkon mit Weitblick über das Reusstal. Daneben liegend die Wohnküche mit einem zusätzlichen abgeschlossenen Essbereich.Auf der Erdgeschoss-Etage befindet sich im Weiteren ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und 3 Zimmer.Im Untergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer, ein WC mit Dusche, die Waschküche, ein Schutzraum/Keller, ein Geräteraum, die Heizung, die Garage mit separatem Eingang und ein gedeckter Sitzplatz.Auf dem Grundstück befindet sich eine weitere Garage, welche unterkellert ist und 3 Parkplätze im Freien.Der grosse Garten umrahmt das stattliche Haus und bietet für Naturfreunde viele Möglichkeiten für Entspannung und Aktivitäten.Diese Liegenschaft bietet viel attraktives Umbaupotential, die Realisation einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang oder die Möglichkeit zur Realisation eines Neubaus (Einfamilienhaus, Doppel-Einfamilienhaus, Terrassenwohnungen).ALLGEMEINE INFORMATIONENFreistehendes EinfamilienhausNeumattweg 28967 WidenBaujahr Haus 1976Baujahr Garage 1985Verfügbar nach VereinbarungAnzahl Zimmer 8½Anzahl Badezimmer 2Anzahl Toiletten 3HEIZUNGHeizungsart ÖlheizungHeizkörper Zentralheizung mit RadiatorenOffenes CheminéAUSSTATTUNGGrosses CheminéeGrosser NaturgartenGartenbeleuchtung mit SensorenMöglichkeit für Einliegerwohnung2 Garagenplätze3 Parkplätze im FreienVerkaufspreis: CHF 1'970'000.--Anzahlung 5% des KaufpreisesRAUMPROGRAMMUntergeschossEntrée 6.93m²Vorplatz 13.24m²WC/Dusche 3.50m²Zimmer 1 13.71m²Zimmer 2 12.64m²Zimmer 3 13.00m²Gedeckter Sitzplatz 12.79m²Waschen 8.79m²SR/Keller 8.56m²Heizung 9.51m²Öltankraum 6.79m²Abstellraum 6.42m²Garage 17.55m²ErdgeschossEntrée 12.42m²Wohnen/Essen 42.00m²Balkon 11.70m²Wohnküche 19.30m²Gäste WC 2.48m²Vorplatz 3.81m²Zimmer 1 11.64m²Zimmer 2 13.51m²Zimmer 3 11.87m²Bad/WC 5.24m²Wohnfläche Total 230m²Grundstückfläche 979m²Herzlich willkommen in Widen!In Widen lebt es sich wohl. Die Gemeinde mit Weitsicht liegt an aussichtsreicher, sonniger Lage. Ländlich geprägt und doch in der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, gehört Widen zu den bevorzugten Wohngebieten des Kantons Aargau. Die Einwohnerzahl liegt bei ungefähr 3.500. Der höchste Punkt befindet sich auf 740 m ü. M. am Südhang des Hasenbergs, der tiefste auf 430 m ü. M. am Pflanzerbach an der Grenze zu Eggenwil. Widen ist mit den Berikon, Rudolfstetten-Friedlisberg und Zufikon zusammengewachsen.Innovative Schulen (u.a. Bezirksschule Berikon) und ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten gehören zur Region Mutschellen, die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Eine wichtige Zubringerfunktion erfüllt die Bremgarten-Dietikon-Bahn. Sie stellt mit ihrem kundenfreundlichen Fahrplan den Anschluss an die grossen Netze sicher.Mit dem Bus ist man in 30 Minuten in Zürich Sihlcity und Zürich Wiedikon. Das Tor zur weiten Welt ist nah: Der Flughafen Zürich ist nur 22 Kilometer entfernt.In der Gemeinde mit Weitsicht wird gelebt und gearbeitet. Erholung schenkt die Natur. Zudem bieten die Natur und die Infrastruktur unzählige Möglichkeiten der Unterhaltung sowie der Bildung. Sportliche Menschen finden hierfür Freiräume oder Anschluss in Vereinen, genauso kulturell Engagierte und Interessierte. Besonders beliebt ist das regionale Sport-, Freizeit- und Begegnungszentrum

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CHF 3,523,500.–
1,060m² living space
Dorfstrasse 16, 5452 Oberrohrdorf

Wohn- und Geschäftshaus mit Gastrobetrieb, fünf Wohneinheiten und Ausbau-/Umbau- oder Neubaupotential

Das freistehende Wohn- und Geschäftshaus überzeugt mit dem bestehenden Ausbau- und Umnutzungspotential oder die beiden Grundstücke bieten sich an für eine Neubebauung. Die Liegenschaft befindet sich im Dorfkern des Ortsteils Staretschwil, in der sehr begehrten Wohngemeinde Oberrohrdorf und ist gut erschlossen. Anno 1864 als Restaurant "Pinte" erbaut, wurde der Gastrobetrieb während Jahrzehnten als Restaurant Frohsinn im Familienbesitz erfolgreich geführt.Das Restaurant verfügt über gesamthaft 222 Sitzplätze. Davon befinden sich 140 Plätze innen (Restaurant, Saal 1, Saal 2 und Kegelbahn) sowie 32 in der gedeckten Pergola und 50 in der Gartenwirtschaft. Verschiedene Lagerräume, drei Garagen und 30 Parkplätze komplettieren das Angebot. Die Betreiberin des sehr gut geführten und äusserst beliebten, weit herum bekannten Restaurant beendete altershalber ihre langjährige Tätigkeit im Frohsinn. Der Betrieb ist damit frei verfügbar für einen neuen Gastronomen oder für die Verwirklichung von Plänen, beispielsweise für Wohnen (Loft!), Büro, Atelier oder ähnliches. Idealerweise strebt man als Käufer eine Vollvermietung an und plant parallel die zukünftige Nutzung. Aktuelle Nutzung:Wohnungen: • 2 x 4.5-Zimmer-Wohnungen à 84 m² mit Balkon • 1 x 4-Zimmer-Wohnung 90 m² mit Balkon und Terrasse • 1 x 2-Zimmer-Wohnung 55 m² • Einzelzimmer mit Lavabo 14 m² Restaurant: • Gaststube und Säle mit insgesamt 110 Sitzplätzen • Gut ausgestattete Chromstahl-Gastroküche • Pergola mit 32 und Gartenbereich mit 50 Sitzplätzen • Kegelbahn mit 30 Sitzplätzen • Kühl-/Gefrierraum, Economat, Putzraum, Keller- und Technikräume, WC-Anlagen und diverse Lagerräume Lager: • Lagerraum Süd 28 m² • Drei Garagen, z.Z. als Lager, je 20 m² Parkmöglichkeiten: • 8 Parkplätze auf der Restaurant Parzelle • 22 Autoabstellplätze auf der Parkplatzparzelle Nr. 84 Möchten Sie das Restaurant weiterführen und unzählige Familien, Freizeitsportler, Dorfvereine sowie Tagestouristen kulinarisch verwöhnen und bewirten?Liegt Ihr Fokus im Bereich einer interessanten Neubebauung und/oder Umnutzung, so bieten sich Chancen für eine bauliche Nutzung mit 3 Vollgeschossen und einem Attikageschoss, dies bei einer Ausnützung von mindestens 0.8, welche jedoch durch den Gemeinderat festgelegt wird. Hat diese interessante Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

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Price on request
Blumenstrasse 3, 5415 Nussbaumen AG

Bauland mit Bestandesliegenschaft an zentraler Lage

ObjektbeschreibungIm östlichen Gemeindegebiet von Nussbaumen, leicht zurückversetzt und durch einen Erdwall geschützt von der Landstrasse, welche die Hauptverbindungsachse zwischen Baden und Koblenz bildet, verkaufen wir ein Grundstück mit Bestandesliegenschaft. Das 1'362 m² grosse Grundstück, welches sich in der Wohn- und Gewerbezone WG3 befindet und über eine Ausnützungsziffer von 0.7 verfügt, ist ganztags besonnt.Realisierbar sind 950 m² Bruttogeschossfläche plus zusätzliche Wohnfläche im Dach- oder Attikageschoss, welche nicht zur anrechenbaren Geschossfläche zählt. Vorstellbar ist ein Neubauprojekt mit mehreren Geschosswohnungen.Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Wohnhaus mit Arztpraxis, welches von einer gepflegten Gartenanlage mit altem Baumbestand und teils hochstämmigen Bäumen umgeben wird. Die Zufahrt zur Parzelle erfolgt über die Blumenstrasse. Fussgänger erreichen das Grundstück über einen öffentlichen, entlang der östlichen Grundstücksgrenze führenden Fussweg. Die Bushaltestelle "Breite" mit Anschluss nach Baden befindet sich in nächster Nähe an der Landstrasse.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für eine Besichtigung oder Ihre Fragen sind wir gerne für Sie da.LageDas Grundstück befindet sich im östlichen Teil von Nussbaumen im Gebiet "Häfelerbuck", leicht zurückversetzt von der Landstrasse. Die Nähe zur Natur und zu Baden mit seinem vielseitigen Einkaufs- und Kulturangebot machen Nussbaumen zu einem attraktiven Wohnort.Das Einkaufszentrum "Markthof" mit idealen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, usw.) erreichen Sie in kurzer Gehdistanz. Die Bushaltestelle "Breite" befindet sich in 40 Meter Entfernung, von wo Sie den Bahnhof Baden in 9 Fahrminuten erreichen. Vom Bahnhof Baden sind Zürich, Basel und Bern gut erreichbar. Zudem gewährleisten die Autobahnanschlüsse Neuenhof (A1) und Baden-West (A1) dem Individualverkehr schnelle Verbindungen in Richtung Zürich, Basel und Bern.

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CHF 1,370,250.–
430m² living space
Surbtalstrasse 6 und 8, 5426 Lengnau AG

Liegenschaft im Dorf mit Potential !

Liegenschaft am DorfbachIn der Nähe des Dorfzentrums stehen zwei angebaute und gut erschlossene Liegenschaften. Sie beherbergen drei Wohnungen und sind verteilt auf zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1'130 m2.Einerseits können diese Liegenschaften renoviert und die Wohnungen weitervermietet werden. Andererseits ist ein Abbruch und Neubau auf demselben Grundriss (direkt am schönen Dorfbach Surb) möglich.Im Gebäude am Bach befinden sich zwei Wohneinheiten im 1. und 2. Obergeschoss. Dazu eine Garage und zwei Aussenparkplätze. Im zweiten direkt angebauten Gebäude befindet sich eine Wohneinheit im 1. Geschoss mit einer Garage und zwei Aussenparkplätzen. Zwei der drei Wohnungen sind derzeit vermietet. Parzelle 577 (Surbtalstrasse 6)GF 615 m2BJ 1940 / Sanierung 20201 Wohnung in 1.OG - vermietetWohnfläche ca. 120 m2Elektro- und Holzheizung1 Doppelgarage - 2 Aussen-PPParzelle 578 - direkt an der Surbe (Surbtalstrasse 8) GF 515m2BJ 1940 / Sanierung 1970Wohnfläche ca. 220 m22 Wohneinheiten 1. und 2. OG (1 Wohnung ist vermietet)Oelheizung2 Einzelgaragen - 2 Aussen-PP Der Aussenbereich mit idyllischer Lage direkt an der Surbe bietet Potential für eine einmalige Umgebungsgestaltung. Variante 1 : Sanierung und Renovation der Häuser Variante 2 : Abbruch der Häuser und Neuaufbau mit gleichem Grundriss Eine Besichtigung vor Ort lohnt sich und gibt dem Interessenten den besten Eindruck über die Liegenschaft und deren Möglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !

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CHF 1,230.–
Strüblismattweg 8, 5073 Gipf-Oberfrick

Ein herrlicher Ausblick und Sonne pur! Bauland im Angebotsverfahren

Sie haben den Traum ein eigenes Haus zu bauen? Sie wollen Bauland kaufen? Wir haben es!GrundstückBaulandparzelle voll erschossen, Grundstücksgrösse 505 m², Bauzonen: Wohnzone 2 Geschosse aufgelockert, W 1, Ausnützungsziffer 0.4Lage innerhalb Gipf-OberfrickDas Grundstück befindet sich am westlichen Dorfrand von Gipf-Oberfrick. Es hat eine südliche Ausrichtung mit Aussicht in den Jurapark. Dank der idealen Lage geniesst das Grundstück eine ganztägige ausgezeichnete Besonnung. Die Parzelle liegt in einem beliebten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Die Landwirtschaftszone befindet sich lediglich ca. 50 m entfernt und bietet zahlreiche Spazierwege. Die Schule und Kindergarten sind sehr sicher und bestens zu Fuss zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich im Dorfzentrum (ca. 8 Gehminuten) und garantiert regelmässige Verbindungen nach Frick mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof SBB mit Schnellzugverbindungen.BesichtigungEine Grundstücksbesichtigung kann selbständig und jederzeit gemacht werden.Verkaufspreis und AblaufBei diesem Verkauf wird ein digitales Angebotsverfahren eingesetzt. Der Verkauf geht an den Meistbietenden. Interessenten haben sich vorgängig bei uns zu registrieren. Start-/Richtpreis beträgt CHF 1230.-/m². Die Details stehen in unserer ausführlichen Dokumentation.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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