Erstvermietung! Familienfreundliche, helle und moderne 6.5 Zimmer Wohnung in Cham
Freuen Sie sich auf Ihr helles, neues Zuhause für Sie und Ihre Familie in Cham nahe der Stadt Zug, ideal gelegen zwischen Luzern und Zürich, angrenzend an das Naturschutzgebiet der Lorze. • Perfekte Anbindung: Die Bushaltestelle «Cham, Lorzenpark» ist in 3 Minuten zu Fuss erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in 2 Minuten das Dorfzentrum, Zug, Rotkreuz und Zürich erreichen Sie in 20 - 50 Minuten. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Fahrminuten auf der Autobahn A4 in Richtung Zürich oder Luzern. Mit der künftigen Umfahrung Cham-Hünenberg wird Ihr neues Zuhause noch besser erschlossen sein. • Familienfreundlich: Der Lorzenpark mit seinen schönen Feuerstellen und der Abenteuerspielplatz Teuflibach liegen direkt vor der Haustüre. Die Kindertagesstätte «Children’s World» und die «International School of Central Switzerland» befinden sich auch praktisch vor der Haustüre im «Lorzenpark». Die Schulhäuser Röhrliberg und Städtli wiederum erreicht man nach einem kurzen Spaziergang oder mit dem Velo. • Haustiere nach Rücksprache möglich • Schöne, helle Zimmer, Master bedroom mit Zugang zu Balkon • Zwei Nasszellen: Master bedroom mit en-suite Dusche/WC und Bad/WC (Unterputz-Armaturen von GESSI) • Poggenpohl-Küche mit VZug-Einbaubackofen, Steamer, Kühlschrank, Wine Cooler, Geschirrspüler, Induktionsherd mit integriertem Abzug (Bora), Quooker Flex (warmes, kaltes, gekühltes, sprudelndes und kochendes Wasser direkt vom Wasserhahn!) • 2 Balkone: der Balkon im Südwesten ist knapp 20 m2 gross und verspricht viel Sonne tagsüber und Sonnenuntergänge am Abend. Der zweite Balkon liegt vor der Küche mit ersten Sonnenstrahlen am Morgen. • Einbauschränke im Eingangsbereich • Waschmaschine und Tumbler (VZug) in der Wohnung • Virtueller Rundgang (in browser kopieren): https://matterport.com/discover/space/4EDZNwzPk1S • Keller im Untergeschoss (ca. 11m2) • 1 Parkplatz mit elektrischer Ladestation à CHF150.00/Monat verfügbar • Ab 1.6.24 oder nach Vereinbarung • Raumlüftung, Bodenheizung und Kühlungssystem • Die Wohnung ist nicht möbliert **********************Look forward to your bright new home for you and your family in Cham, close to the city of Zug, ideally located between Lucerne and Zürich, adjacent to the Lorze nature reserve. • Perfect connections: The bus stop "Cham, Lorzenpark" is only a 3-minute walk away. By public transport, you can reach the village centre in 2 minutes and Zug, Rotkreuz and Zürich can be reached in 20 - 50 minutes. By car, you are just a few minutes drive from the A4 motorway towards Zurich or Lucerne. With the future bypass Cham-Hünenberg, your new home will be even better connected. • Family-friendly: The Lorzenpark with its beautiful fire pits and the Teuflibach adventure playground is right on your doorstep. The daycare center "Children’s World" and the "International School of Central Switzerland" are also practically in front of the door in the "Lorzenpark". The "Röhrliberg" and "Städtli" school buildings can be reached after a short walk or by bike. • Pets allowed by agreement • Beautiful, bright rooms, master bedroom with access to the balcony • 2 bathrooms: Master bedroom with en-suite shower/toilet and bathroom/toilet • Poggenpohl kitchen with VZug built-in oven, steamer, refrigerator, wine cooler, dishwasher, induction stove with integrated extractor (Bora), Quooker Flex (hot, cold, chilled, sparkling, and boiling water directly from the tap!) • 2 balconies: the southwest-facing balcony is just under 20 m2 and promises plenty of sun during the day and sunsets in the evening. The second balcony is in front of the kitchen and has the first rays of sunshine in the morning. • Built-in cupboards in the entrance area • Washing machine and dryer (VZug) in the apartment • Virtual tour (copy into browser): https://matterport.com/discover/space/4EDZNwzPk1S • Cellar in the basement (approx. 11m2) • 1 parking space with electric charging station available at CHF 150.00/month • From 1.6.24 or on agreement • Room ventilation, underfloor heating, and cooling system • The apartment is not furnished