112 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Région Lenzburg

Nouvelle construction
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CHF 1’758’900.– Premium
1.5 pièces 270m² surface habitable
Alte Bettwilerstrasse, 5615 Fahrwangen

Harmonisch zwischen Stadt und Land leben

Wohntraum an ruhiger und idyllischer Lage Highlights • Lichtdurchflutet: Freuen Sie sich auf helles, natürliches Licht in allen Räumen. • Wohlfühlbäder: Ob belebende Dusche am Morgen oder entspannendes Bad am Abend - hier starten und enden Ihre Tage perfekt. • Traumhafte Aussenbereiche: Ihr eigenes Stück Freiheit - ob beim Frühstücken auf der Terrasse oder beim Spielen mit den Kindern im Garten. • Garage: mit Platz für zwei Fahrzeuge Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit individueller Note: Vom Boden bis zur Decke, von den Wandbelägen bis hin zu den Badezimmerplatten in Ihrer Wunschfarbe und -material. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.Dank der drei verschiedenen Haustypen finden in Hohliebi, Familien, generationenübergreifende Haushalte als auch Paare das Wohneigentum ihrer Träume.Lage und Umgebung Ihr neuer Wohnort garantiert Ruhe und Erholung, während Einkaufsmöglichkeiten leicht erreichbar bleiben. • Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie (z.B. Migros) • Bildungseinrichtungen im Umkreis • Gute Anbindung an das Verkehrsnetz • Freizeitaktivitäten vor der Haustür (z.B. zahlreiche Wander- und Radwege) Entdecken Sie weitere Angebote auf unserer Webseite, www.hohliebi-fahrwangen.ch, und zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten zu erkunden!

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CHF 1’402’200.– Premium
1.5 pièces 240m² surface habitable
Seetalstrasse 124, 5503 Schafisheim

CHARMANTES PLATZWUNDER MIT TOLLEM STANDARD!

Das Moto bei diesem Projekt ist "Planen nach Ihrem Wunsch".An top Lage, unweit der öffentlichen Verkehrsmittel wie auch Einkaufsmöglichkeiten, entsteht das Projekt - GRÜNER SONNENHOF IM DORFKERN! Hier gehen alle Ihre Wünsche in Erfüllung. Profitieren Sie nun erst recht vom effizienten Energieunterhalt und der Langlebigkeit dank der nachhaltigen Minergie-P Bauweise. Fast alle Materialien können selbst bestimmt werden. Die Wohnungen überzeugen mit hochwertigen Materialien und modernster Raumtechnik. Die Grundrisse sind ebenfalls sehr durchdacht und sorgen zusätzlich für viel Tageslicht. Jede Wohnung verfügt über ausreichend Platz auf dem Balkon oder dem Gartensitzplatz. Abgerundet wird dieser Sonnenhof mit der Erholungsfläche für alle Eigentümer! Gerne zeigen wir Ihnen das Projekt bis ins Detail und stehen für Fragen zur Verfügung. Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • Innenausbau komplett selber bestimmen • top moderner Minergie-P Ausbaustandard • ruhige, zentrale und familienfreundliche Lage • Ersonde-Wärmepumpe als Heizsystem • kontrollierte Wohnungslüftung mit Kühlungssystem • Photovoltaikanlage als zusätzliche Energie-Gewinnung • grosszügiger Aussenbereich • grosse und bodentiefe Fenster • Tiefgaragenplätze mit Ladestation verfügbar Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

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CHF 2’004’900.– Premium
2 pièces 210m² surface habitable
5702 Niederlenz

Luxuriöses und modernes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit separater 2.5 Zimmer Einliegerwohnung in ruhiger Lage, Niederlenz AG

Aussergewöhnliche Gelegenheit: Luxuriöses und modernes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit separater 2.5 Zimmer Einliegerwohnung in ruhiger Lage, Niederlenz AG.Verfügbarkeit: Nach VereinbarungWillkommen im Herzen von Niederlenz, einem idyllischen Wohnviertel mit der perfekten Kombination aus Ruhe und Nähe zur Infrastruktur. Dieses 2017 erbaute Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern + 2.5 Zimmer Einliegerwohnung und 120 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet einen idealen Rückzugsort für Familien.Auf einem Grundstück von 427 m² gelegen, bietet dieses Anwesen eine herausragende Wohnqualität.Mit seiner hochwertigen Ausstattung bietet diese Immobilie eine aussergewöhnliche Wohnqualität. Die Küche ist mit hochwertigen Electrolux-Produkten ausgestattet, darunter Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Dunstabzugshaube von Electrolux und Arbeitsplatten aus Granit. Überall sind dreifach verglaste Fenster für optimale Isolierung.Die Fussbodenheizung mit Luft/Wasser Wärmepumpe gewährleistet ganzjährigen thermischen Komfort.Elektrische Storen aus Alu Lamellen sorgen für Bequemlichkeit und Privatsphäre. Die wunderschönen Keramik-Plattenboden verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Ein beidseitiger Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche und romantische Stimmung. Der großzügige Garten und der Sitzplatz bieten reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten und gesellige Zusammenkünfte. Die moderne Eingangstür mit Fingerprint-Technologie bietet Sicherheit und Komfort für die Bewohner.Optional kann eine Sauna in der unteren Wohnung erworben werden, um pure Entspannung zu geniessen.Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung im Erdgeschoss zur Rentabilität zu vermieten.Energieeffizienz für niedrige BetriebskostenJährliche Wohnkosten : 4000 CHF (330 CHF / Monat)Lage: Das Haus befindet sich im Herzen eines ruhigen Wohnviertels von Niederlenz, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Die perfekte Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit.In der Nähe: - Nur 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, mit dem Zug erreichen Sie schnell Zürich in 23 min, Aarau in 7 min, Basel in 44 min, Bern in 55min- 3 km zur Autobahnauffahrt A1, bietet eine hervorragende Mobilität nach Zürich 35 min, Lenzburg 3 min, Baden 20 min, Aarau 10 min, Olten 35 min.- wenige Gehminuten zum Primarschule, Sekundarschule, Realschule, Bezirkschule gibt es in der Nähe in Lenzburg und Wildegg- wenige Schritten von 4 verschiedene Kindergärten und 3 Kinderkrippen- Einkaufmöglichkeiten wie Lidl, Spar, Migros und Aldi sind paar Hundert Meter entferntMit all diesen Annehmlichkeiten in der Nähe bietet die Lage dieses Hauses eine ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.Verteilung der Räume: 2.5 Zimmer WohnungUntergeschoss:-Eingangsbereich mit Garderobenschrank-Wohnzimmer mit Schiebetüre zum gedeckten Sitzplatz-Küchenbereich mit Granit Arbeitsfläche und Electrolux Geräten : Keramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dampfabzug.-Schlafzimmer-Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne -gedeckter Sitzplatz5.5 Zimmer WohnungUntergeschoss:-Vorraum mit Treppenhaus-Technikraum mit Waschküche: Lavabo, Waschmaschine und Tumbler Electrolux. Wärmepumpe, Elektrotableaux, Wasser-Enthärtungsanlage, Warmwasser-BoilerErdgeschoss:-Eingangsbereich-Badezimmer mit Dusche und WC-Wohnzimmer mit Moderne 2 Glasfronten Cheminee und Schiebetüren zum gedeckten Sitzplatz-Küche mit hochwertigen Electrolux Geräten ausgestattet: Backofen/Steamer, Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank mit Tiefkühler, Geschirrspüler, Dampfabzug. Granitarbeitsfläche und Decken-Spotbeleuchtung LED-Gästezimmer/Büro -Terrasse mit gedeckter S

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CHF 1’832’700.– Premium
1.5 pièces 210m² surface habitable
Elsternweg 5, 5702 Niederlenz

Exklusives Einfamilienhaus in Niederlenz

Ein einzigartiges Wohnerlebnis erwartet Sie in diesem exklusiven Einfamilienhaus in Niederlenz. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 210 m² bietet das 2010 erbaute Haus viel Platz für die ganze Familie. Hochwertiges Holz und edle Parkettböden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die Sie schon beim Betreten des Hauses spüren.Der grosszügige Grundriss sorgt für ein besonderes Raumgefühl. Die insgesamt 1.5 Zimmer sind optimal aufgeteilt und bieten sowohl Gemeinschaftsflächen als auch Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: der grosszügige Wohn- und Essbereich, ideal für entspannte Abende mit der Familie oder gesellige Treffen mit Freunden. Die im Jahr 2023 komplett neu gestaltete Küche öffnet sich zum Wohn-Essbereich und bietet höchsten Standard mit modernen Geräten.Ein besonderes Highlight ist das Elternschlafzimmer im Obergeschoss. Es verfügt über eine begehbare Ankleide und eine eigene Wellness-Oase, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Drei weitere grosszügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder ein Home-Office. Drei moderne Bäder mit hochwertigen Armaturen sorgen für einen entspannten Start in den Tag.Ein beheizter Hobbyraum ermöglicht es, kreativ zu sein, ohne das Haus verlassen zu müssen. Der gepflegte Garten lädt zu Spiel und Spass im Freien ein. Auf dem überdachten Sitzplatz oder dem Balkon können Sie die Sonne geniessen und entspannte Stunden im Freien verbringen.Zwei Innenstellplätze in der Doppelgarage sowie ein weiterer Aussenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Weitere Annehmlichkeiten wie Alarmanlage, Entkalkungsanlage, Fliegengitter und elektrische Jalousien runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.LageDas exklusive Einfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in einem gepflegten Einfamilienhausquartier in Niederlenz. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Verkehrsanbindung. In nur drei Minuten erreicht man den Waldrand, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur einlädt.Für Berufspendler und Vielreisende ist die Autobahn A1 in nur fünf Minuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Auch die nächste Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt und der Bahnhof Lenzburg ist in zehn Minuten erreichbar. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass die täglichen Besorgungen bequem erledigt werden können.Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen: Alle Bildungseinrichtungen bis zur 9. Klasse sind innerhalb von fünf Minuten zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar.Diese Lage macht das Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur schätzen.

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Quartier calme
  • Adapté aux enfants
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CHF 1’906’500.– Premium
1.5 pièces 200m² surface habitable
Postweg 31, 5606 Dintikon

Oase 30 Minuten von Zürich mit Naturschwimmteich und grossen Zimmern

Kommen sie nach der Arbeit nach Hause und tauchen in ihren privaten See. Erholen sie sich in ihrem zauberhaften Haus, in einem sehr ruhigen familienfreundlichen Quartier am Rande der Landwirtschaftszone.Das alleinstehende Haus ist hochwertig ausgebaut und hat 4 grosse, lichtdurchflutete Schlafzimmer, zwischen 20 m2 bis 29 m2, das Elternschlafzimmer haut ein vorgelagerten Ankleideraum. 2 Zimmer haben raumbreiten Faltfenstern, mit französischem Balkon oder Terrasse. Direkt vom Wohnzimmer kommen sie in ihren immergrünen Garten. Sie können in ihrem Naturpool 40 m2 den Tag geniessen. Es gibt 2 Badezimmer / Duschen und ein Gäste WC. Die Küche ist top ausgestattet mit hochwertigen Apparaten und edlen Materialien. Sie haben einen enorm grossen Keller der mit Einbauschränke voll ausgebaut ist.Ausbaustandard:Weisser Marmor - Boden in den Wohnräumen, Wände rustikaler Weissputz, Decken Weissputz/ Täfer weiss. Eichenparkett in den Schlafzimmern.Fenster in Kunststoff mit Mücken-Insektennetz, sowie Aluminium - Jalousien und Elektrogesteuerte Dachfenster und Lamellenstoren.Wärmepumpen - Bodenheizung. Alessi Sanitärapparate und Closomat.Hochglanz - Schleiflack Küche mit Marmor Abdeckung und Glasrückwände, sowie Miele - Geräte.Das Haus hat 3 Geschosse:Keller mit Waschküche, über 35 m2 grossen ausgebauten Raum, Heizung, Waschküche, und Schutzraum.Erdgeschoss mit Wohnraum, Küche, Essen Gäste - WC, Zimmer mit Dusche - WCObergeschoss mit 3 Schlaf - Zimmern, Bad, Dusche und einer Galerie sowie einem Estrichzugang. Zum Haus gelangen sie über eigene Einfahrt und das Haus hat eine Garage für 2 Autos mit Geräteraum !Die Immobilie ist ideal für eine Familie mit Kindern,die Zimmer sind riesig. Der Garten ist zauberhaft, die Lage ist familienfreundlich. Die Schulen sind gut zu Fuss erreichbar und im Dorf gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Bus - und Zugverbindungen.

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
  • Cheminée
  • Vue
  • Quartier calme
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CHF 1’568’250.– Top
1.5 pièces 240m² surface habitable
5606 Dintikon

HELL, AN GUTER LAGE MIT GROSSEM GARTEN

Dieses Einfamilienhaus in Dintikon ist ideal für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen. Mit 1.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 240 m² bietet es genügend Raum für jeden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum grossen Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein. Ein Gästezimmer mit eigenem WC/Dusche und ein grosszügiger Kellerbereich bieten zusätzlichen Komfort. Die gute Bauqualität und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang in Garten- grosser Garten mit Pool und gedecktem Sitzplatz- Gästezimmer mit WC/Dusche- grosszügiger Kellerbereich mit Waschküche und Technikraum- tolle Raumaufteilung über zwei Stockwerke- sehr gute Bauqualität- zwei gedeckte Aussenparkplätze- mit Umschwung- ruhige und familienfreundliche Lage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige LageZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / WC / Doppel-Lavabo /Dusche, 1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Gäste-WC / Lavabo)Heizsystem: Luftwasser WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchulen: Primarschulen, 550 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 500 m

Nouvelle construction
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Prix sur demande Top
1.5 pièces 200m² surface habitable
Seengerstrasse 33, 5704 Egliswil

"Eglipark" - Umweltbewusstes Wohnen für die Familie!

Hier entstehen 4 geräumige Einfamilienhäuser sowie 4 stilvolle Doppeleinfamilienhäuser, die ab dem Frühling/Sommer 2025 Ihr neues Zuhause sein könnten. Die modernen und energiebewussten Neubauhäuser in Egliswil AG, im neuen Wohnquartier "Eglipark", wurden speziell für Familien entwickelt. Die äussere Klinkerfassade verleiht den Häusern nicht nur ein zeitgemässes Flair, sondern sorgt auch für einen ansprechenden Anblick. Diese Häuser setzen auf fortschrittliche und nachhaltige Heiztechnologie, denn jedes von ihnen wird von einer eigenen Erdsonde-Wärmepumpe beheizt. Die Wärme wird über eine Bodenheizung effizient verteilt. Zusätzlich sind die Dächer der Häuser mit Photovoltaikanlagen ausgestattet, die an eine nachhaltige Energiezukunft denken lassen. Die Innenräume der modernen Häuser bieten viel Platz und können nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Ob Küche, Böden oder Bäder - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Freuen Sie sich auf modernen Komfort, grosszügige Grundrisse und ein familienfreundliches Neubauquartier.Willkommen im "Eglipark". Für weitere Informationen und eine individuelle Beratung zu diesem faszinierenden Projekt stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen an. Mehr Infos unter: https://www.eglipark-egliswilag.ch

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Prix sur demande Top
1.5 pièces 170m² surface habitable
Seengerstrasse 33, 5704 Egliswil

"Eglipark" - Umweltbewusstes Wohnen für die Familie!

Hier entstehen 4 geräumige Einfamilienhäuser sowie 4 stilvolle Doppeleinfamilienhäuser, die ab dem Frühling/Sommer 2025 Ihr neues Zuhause sein könnten. Die modernen und energiebewussten Neubauhäuser in Egliswil AG, im neuen Wohnquartier "Eglipark", wurden speziell für Familien entwickelt. Die äussere Klinkerfassade verleiht den Häusern nicht nur ein zeitgemässes Flair, sondern sorgt auch für einen ansprechenden Anblick. Diese Häuser setzen auf fortschrittliche und nachhaltige Heiztechnologie, denn jedes von ihnen wird von einer eigenen Erdsonde-Wärmepumpe beheizt. Die Wärme wird über eine Bodenheizung effizient verteilt. Zusätzlich sind die Dächer der Häuser mit Photovoltaikanlagen ausgestattet, die an eine nachhaltige Energiezukunft denken lassen. Die Innenräume der modernen Häuser bieten viel Platz und können nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Ob Küche, Böden oder Bäder - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Freuen Sie sich auf modernen Komfort, grosszügige Grundrisse und ein familienfreundliches Neubauquartier.Willkommen im "Eglipark". Für weitere Informationen und eine individuelle Beratung zu diesem faszinierenden Projekt stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vordern Sie unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen an. Mehr Infos unter: http://www.eglipark-egliswilag.ch

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CHF 1’027’050.– Top
1.5 pièces 190m² surface habitable
Neumattstrasse 11B, 5703 Seon

Ihre Oase mit viel Potenzial in Seon!

Ihr Eigenheim an der Neumattstrasse 11BIn einem familienfreundlichen Wohnquartier am südöstlichen Dorfrand von Seon wird diese Doppeleinfamilienhaushälfte im geschlossenen Bieterverfahren verkauft.Das grosszügige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen. Auf 190 m² Wohnfläche verteilen sich 1.5 Zimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ein sonniger Garten lädt zum Geniessen und Verweilen ein, während der Hobbyraum zusätzlichen Freiraum für Hobbys und Aktivitäten bietet. Zudem bietet Ihnen das Objekt die Möglichkeit, Ihre persönlichen Bedürfnisse bei zukünftigen Umbauarbeiten zu berücksichtigen und dem Objekt einen individuellen Touch zu verleihen. Highlights: • Grosszügiges Einfamilienhaus mit 1.5 Zimmern • Ideales Zuhause für Familien mit Kindern und Haustieren • Sonniger Garten mit viel Platz zum Spielen und Entspannen • Balkon, von zwei Zimmern aus zugänglich • Hobbyraum für zusätzlichen Freiraum • Familienfreundliche Lage in Seon • Lichtdurchflutete Räume • Cheminée im Wohnzimmer • Grosser Wintergarten • Zwei Badezimmer • Doppelgarage und Aussenabstellplätze Wir bitten um vorgängige Anmeldung. Nach Ihrer Kontaktaufnahme werden wir Ihnen weitere Unterlagen zum Objekt zukommen lassen, die Sie zur allfälligen Vorabklärung mit Ihrer Hausbank nutzen können.Startpreis: CHF 835'000.-Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’783’500.–
1.5 pièces
Zopfgasse 16, 5603 Staufen

Wohntraum für eine Familie mit Ihren Kindern

Im Herzen von Staufen befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus. Es eignet sich perfekt für eine Familie mit Kindern. Hier haben Ihre Kinder genügend Platz zum Spielen und Toben, ohne dabei jemanden zu stören. Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Sie und Ihre Familie sehr bequem gestaltet. Das Haus wurde im Jahr 2016 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es wurde nach dem Minergie P Standard erstellt. Ein offizielles Zertifikat wurde jedoch nicht beantragt. Der Grundriss des Hauses ist äusserst vielseitig und bietet verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zum Beispiel sind in allen Badezimmern Anschlüsse für Dusch-WCs vorhanden. Des Weiteren besteht die Option, den Dachboden komplett auszubauen, da alle erforderlichen Anschlüsse bereits vorhanden sind. Die Doppelgarage ist direkt mit dem Haus verbunden und ermöglicht Ihnen einen trockenen Zugang zum Eingangsbereich, selbst bei Regenwetter. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Volg-Laden. Zum benachbarten Bauernhof gehören einige Hühner und Ziegen, und im Hofladen werden verschiedene Backwaren, Früchte und Gemüse angeboten.Erdgeschoss - Ein heller und grosszüger GrundrissIm Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter und einladender Wohn- und Essbereich. Raumhohe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene Atmosphäre. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über ein Bora-Lüftungssystem, das den Luftaustausch nach draussen ermöglicht, ohne dass Kohlefilter ausgewechselt werden müssen. Die Trennwand im Wohn- und Essbereich ist ein gestalterisches Element und ist nicht tragend. Die Wand kann bei Bedarf entfernt werden. So würde der Grundriss noch offener und weiträumiger wirken. Neben dem grosszügigen Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-Badezimmer mit Dusche. Zwischen der Küche und dem Abgang in den Keller befindet sich der Abstellraum.Obergeschoss - Viel Platz für Ihre Kinder und eine Wohlfühloase für SieIm Obergeschoss des Hauses sorgt ein geräumiges Fenster im Flur für eine angenehme Helligkeit. Es gibt drei Schlafzimmer, die alle mit einem gemütlichen und hochwertigen Holzboden ausgestattet sind. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie direkt über eine 9 m² grosse Ankleide in das Badezimmer. Das Badezimmer ist ein wahrer Traum und erfüllt alle Wünsche. Auf einer Fläche von 16 m² wurde hier eine herrliche Wohlfühloase geschaffen.Untergeschoss - Keller und Studio nach WunschIm Keller befindet sich die Waschküche mit Waschturm, Heizung sowie ein Disponibelraum.Das Untergeschoss teilen Sie sich mit einem Planungsbüro für Heizungen und Solaranlagen. Das Büro (Studio), ausgestattet mit Zimmer, WC und kleiner Küche, sowie ein 79.60 m² grosser Lagerraum können auf Wunsch dazu erworben werden. Die Aufteilung ist grundbuchlich geregelt und tangiert Sie in Ihrem Wohnalltag nicht.Garten - Eine sonnige Terrasse und ein Garten für individuelle WünscheVom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche, überdachte Terrasse. Durch die Südausrichtung können Sie hier die sonnigen Tage in vollen Zügen geniessen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet. Ob Kinderspielplatz oder Gemüsegarten, hier haben Sie die Möglichkeit, den Garten ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

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CHF 1’223’850.–
170m² surface habitable
Bruggerstrasse 40, 5102 Rupperswil

7.5 Zi-Haus, 2 Wohnungen oder EFH, Top-Quartierlage, grosszügige Gartenanlage, nahe Aarau & Lenzburg

Ihr neues Zuhause präsentiert sich, inmitten einer grossflächigen und wunderschönen, umzäunten Gartenanlage, mit verschiedenen Bäumen, Kräutergarten, Terrassen- und Gartensitzplatz mit Cheminée sowie einem Gartenhaus, das für die Gerätschaften und auch als Kleinwerkstatt genutzt wurde; zudem hat es einen Unterstand für eine eventuelle Kleintierhaltung – das ist eine echt traumhafte Gelegenheit für eine Familie!Das geräumige 7.5-Zi-EFH, auf einer Grundstückfläche von 831 m², bedarf einer Renovation und bietet Ihnen 144 m² Wohnfläche mit vollständiger Unterkellerung, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Weil diese Immobilie mit Potenzial renovationsbedürftig ist, bietet Ihnen dies die hervorragende Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nachfolgend sehen Sie einige Visualisierungen basierend auf diesem Grundriss, die Ihnen das Potential für Ihr neues Zuhause aufzeigen. BESONDERES: Nebst der beschriebenen Gartenanlage und dem geräumigen Haus, sind die ruhige Quartierlage, zwei vollständig ausgebaute Küchen (es waren 2 Wohnungen), zwei Badezimmer und im OG 1 ein Balkon mit fantastischem Blick über den Garten erwähnenswert; überdies ist die Gemeinde Rupperswil mit 99% Steuerfuss sehr beliebt. Des Weiteren verfügt die Liegenschaft über zwei Garagen, eine direkt am Haus und eine weitere am Rand des Grundstücks. LAGE: Im östlichen Dorfteil, in genügender Distanz zur Gewerbezone und Bahnlinie, in ruhigem EFH-Quartier, befindet sich die attraktive Liegenschaft, lediglich 950 m vom Dorfzentrum entfernt, mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Schule, Banken und Post (im Volg). Grössere Einkäufe sind im Wynencenter (5 Km), Telli-Einkaufszentrum (8 Km) oder in den Städten Aarau und dem näheren Lenzburg möglich. In nur 5 Minuten zu Fuss erreichbar, laden gemütliche Spazierwege im Wald oder entlang der Aare zu entspannten Spaziergängen ein.Die Immobilie ist ab sofort oder nach Absprache verfügbar – nun ist es Ihre Chance … auf Ihre Anfrage via Kontaktformular freue ich mich.EINLADUNG: Die Objekt-Webseite weckt Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen das Exposé und den Zugang zur «virtuellen 360° Besichtigung» anzufragen ODER Rufen Sie JETZT an, um bei einem Besichtigungstermin den Charme dieser attraktiven Liegenschaft und des prächtigen Gartens zu erleben … Nicolas Götschi freut sich auf Ihre Anfrage jetzt!

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CHF 1’469’850.–
1.5 pièces 200m² surface habitable
Buchenweg 11, 5702 Niederlenz

Neubau: Einfamilienhaus an ruhiger und begehrter Lage in Niederlenz

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses Neubauprojekt vereint erlesene Materialien, ausgeklügelten Komfort und eine durchdachte Architektur an einer begehrten Lage in einem ruhigen und kinderfreundlichen Quartier in Niederlenz.Ihre persönliche Wohnoase ist in eine wohltuend und grüne Umgebung eingebettet und bietet gleichzeitig Nähe zu urbanem Komfort. Geniessen Sie die Vorzüge von Grillstellen und Joggingstrecken nur wenige Schritte entfernt und die Schnelligkeit, mit der Sie im Ortszentrum alle Annehmlichkeiten des Lebens finden.Hier entsteht ein Doppeleinfamilienhaus. Beide Haushälften haben 1.5-Zimmer mit 200m2 Nettowohnfläche und garantieren Ihnen viel Privatsphäre. Die ideale Balance zwischen geselligem Zusammensein und Rückzugsmöglichkeiten. Hier erwartet Sie grosszügiger Raum zum Geniessen und Entspannen!Diese einzigartige Gelegenheit eröffnet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Die offenen Grundrisse und grossen Fenster lassen die Räume im Tageslicht erstrahlen. Das Doppeleinfamilienhaus bietet ein modernes und flexibles Wohnkonzept, lichtdurchflutete Räumlichkeiten sowie ein hochwertiger Ausbaustandard, den Sie nach Ihren Vorstellungen wählen können.Die Aufteilung der Räumlichkeiten gestaltet sich wie folgt: • Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich mit offener Küche, WC, Sitzplatz und Garten. • Erstes Obergeschoss: Zwei Zimmer und ein Badezimmer. • Oberstes Geschoss: Masterschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer und Abstellfläche. • Untergeschoss: Beheiztes Büro mit Tageslicht, Keller, Technikraum und zwei Parkplätze. Die beiden Häuser erfüllen höchste Standards in Bezug auf Dämmung, Isolation und Fenster gemäss dem Minergie-P-Standard. Bei Bedarf kann eine kontrollierte Lüftung eingebaut werden. Erdsonde und Bodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus mit exklusivem Charakter zu schaffen!Hier gehts zur virtuellen 3D-Tour: https://floorfy.com/tour/1997410Kontakt:Bei Interesse steht Ihnen Jens Behring für eine Beratung gerne unter +41 76 481 59 74 oder per E-Mail: jens.behring@affines.ch zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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