125 risultati - Appartamento in affitto a Cantone Glarona (Glarus)

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CHF 4’770.– / meseTop
5.5 locali 230m² superficie
Rastenhoschet 15, 8752 Glarus Nord

Exklusive 5.5-Zi-Dachwohnung mit Panoramablick auf die Glarner Alpen

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend und bietet ein helles Wohnzimmer, eine grosszügige Küche mit Kochinsel sowie eine grosse Terrasse mit Nachmittagssonne und freiem Blick auf die Berge des Glarner Vrenelisgärtli und Fronalpstock. Dank Aufzug und schwellenlosen Böden ist die Wohnung ideal für jede Lebensphase und besonders kinderfreundlich.Im Dorf gibt es Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten. Der Bahnhof ist in 3 Minuten zu Fuss erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Zürcher Hauptbahnhof in 56 Minuten mit der Linie S25. Die Autobahn A3 in Richtung Chur und Zürich ist in 5 Minuten erreichbar. Das 5.5-Zimmer-Dachgeschoss verfügt über Dachfenster, die für konstantes Licht sorgen, und eine Garderobe mit Einbauschränken. An kalten Wintertagen können Sie die gemütliche Wärme des Kaminofens genießen, während die teilweise überdachte Terrasse im Sommer zu Grillabenden einlädt.Die moderne Küche ist mit einer Insel, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kombi-Backofen und Kühl-Gefriergerät ausgestattet. Die geräumigen Schlafzimmer bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung. Das Hauptschlafzimmer hat ein Ankleidezimmer und eigenes Bad. Es gibt ein zusätzliches Gästebad mit WC und Regendusche.Zur Wohnung gehören ein Keller, eine Waschküche mit eigener Waschmaschine und Trockner, ein Trockenraum und ein grosszügiger Hobbyraum. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind inklusive. Diese kinderfreundliche Wohnung bietet ein komfortables Zuhause in wunderschöner Umgebung.Besichtigungen sind nach Kontaktaufnahme möglich.

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Panoramica

Il Cantone Glarona è molto ambito come regione in cui abitare. Negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta raggiungendo i 41.471 abitanti, il che corrisponde a un aumento il 2.17%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 66.080 franchi svizzeri. Il 9.28% della popolazione è laureato, il 15.05% dispone di una qualifica professionale superiore, il 49.55% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 26.13% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo. Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Al momento, lo 0.7% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è dell'11.7%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. Una coppia di pensionati (over 65) paga mediamente il 15.01% di tasse, una coppia con due figli il 7.96% e una coppia senza figli il 10.81%. L'onere fiscale per una persona sola senza figli ammonta al 15.47%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Cantone Glarona è stato creato più spazio abitativo. Ad esempio, sono stati costruiti 1.020 nuovi appartamenti. 44 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single. Sono stati creati 158 nuovi bilocali. Complessivamente sono stati costruiti 306 nuovi appartamenti con 3 stanze e 326 appartamenti con 4 stanze. 124 appartamenti con 5 stanze e 62 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Gli edifici di nuova costruzione contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio immobiliare della regione, con un totale di 23.553 appartamenti nel Cantone Glarona. In totale si contano 945 monolocali. Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 5.225 appartamenti con 2 stanze, 6.766 appartamenti con 3 stanze e 4.687 con 4 stanze. In totale si contano 4.687 appartamenti con 5 stanze e 3.162 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

L'1.28% degli appartamenti nel Cantone Glarona è vuoto. In totale, il 2.06% dei monolocali, il 2.07% dei bilocali, L'1.33% degli appartamenti trilocali, L'1.51% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0.65% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.66%, di cui lo 0.68% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.280 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.030 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.535 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.