507 risultati - Appartamento in affitto a Cantone Lucerna (Luzern)

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CHF 3’050.– / mesePremium
2.5 locali 65m² superficie
Rüchligrain 11, 6274 Eschenbach

Exklusive NEUBAU-Wohnung, mit Weitblick, zentrumsnah, ruhig, grenzt an Naherholungsgebiet

Im steuergünstigen Eschenbach wurde im August 2023 ein Mehrfamilienhaus an bester Lage fertig gestellt. Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine erhöhte Lage, der modernen und qualitativ hochstehenden Bauweise, die atemberaubende Sicht in die Bergwelt und die Nähe zum Dorfzentrum aus. Viele Grünflächen, das direkt angrenzende Naherholungsgebiet und die ruhige Wohngegend runden das harmonische Landschaftsbild ab. Die exklusive Wohnung bietet ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis und zeichnen sich durch hochwertigen Innenausbau, lichtdurchflutete Räume und praktische Raumaufteilung aus. Die Gebäudeform garantiert zudem eine optimale Ausnützung der Sonnenstunden.Die 3½-Zimmerwohnung (2. OG) zeichnet sich durch folgende Extras aus: • Ruhige Wohnlage nahe Zentrum (Einkauf/Bahnhof/Arzt/Restaurant) • Hochwertiger Ausbau im Eigentumsstandard mit Parkett und Platten • Grosse Terrasse (25 m2 ) mit bester Sicht in die Bergwelt • Raumhohe Fenster/Türen sorgen für optimales Tageslicht • Praktische Einstellhalle mit direktem Zugang zum Personenlift • Autoeinstellplätze optional CHF 130.–/Parkplatz • Eigener abschliessbarer Keller (11 m2 ) • Eigener Miele-Wäscheturm (Waschmaschine/Tumbler) • Praktische Kücheneinrichtung (Miele Geräte) und Kücheninsel inkl. Reduit (z.B. Vorratskammer 3.2 m2 ) • Rollstuhlgängige Wohnung • Einbau-Garderobenschrank • Möglichkeit Mehrzweckraum mit Küche (49 m2 ) im Erdgeschoss zu mieten • Abrechnung Nebenkosten transparent nach effektivem Aufwand • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach (Zusammenschluss Eigenverbrauch) NachhaltigkeitDie benötigte thermische Energie für Heizung und Warmwasser wird aus dem örtlichen Fernwärmeverbund geliefert. Diese umweltschonende, langlebige und unterhaltsarme Form der Wärmeerzeugung wird mit einer stromerzeugende Photovoltaikanlage (PVA) kombiniert, welche gleichzeitig das Laden der E-Stationen (e-Auto, e-Velo) in der Einstellhalle unterstützt.LageEschenbach zählt zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Luzern. Das Wohnobjekt liegt ideal am Rande der Kernzone an erhöhter Lage. Die Busstation ist innerhalb von 5, der Bahnhof ist innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar. Mit dem Bus/Zug erreicht man Luzern in 17 Min., Rotkreuz in 19 Min. und Zürich in 60 Min. Zürich erreicht man per Auto innerhalb 45 Min., Basel/Bern innerhalb 1 Stunde.Einkaufen / ArztEinkaufsmöglichkeiten (Coop, Volg, Hofladen) sind in 5 Gehminuten erreichbar. Die Käserei und die Bäckerei ist innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar. Auch die neu eröffnete Arztpraxis Oberhofpraxis ist innerhalb von 5 Gehminuten problemlos erreichbar.ErholungDas Wohnobjekt liegt ideal am Rand der Kernzone Eschenbach und grenzt direkt an Naherholungsgebiete (Wald/Vita-Parcour/öffentliche Grillplätze). Diese laden ideal zu Spaziergängen oder Lauftrainings ein.

Questa inserzione include:
  • Balcone / Terrazza
  • Lavatrice
  • Veduta
  • Accesso con sedia a rotelle
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CHF 2’600.– / mesePremium
2.5 locali 52m² superficie
Liebenauweg 10, 6006 Luzern

Traumgartenwohnung im Wesemlin, dem bevorzugten Quartier in Luzern

Und es gibt sie doch, die wunderbare und ruhige 2.5 Zimmer Garten-Wohnung plus Balkon an bester Lage! Mitten in einem friedlichen, ruhigen Luzerner Quartier und in einem Haus, wo man sich noch grüsst. Natürlich wissen Kenner der Stadt, dass das Wesemlin schlichtweg alles in Gehdistanz bereitstellt, was das Herz begehrt. Inklusive ÖV-Anbindung.Suchen Sie eine 2.5 Zimmer Wohnung mit Lift und 52 m2, wo Sie für immer bleiben möchten? Dann ist hier die perfekte Lösung. Die Wohnung befindet sich im 1. EG und hat trotzdem einen kleinen Garten plus (!) einen Balkon. Dadurch ist sie sehr gut geschützt. Zudem befindet sich das Haus an einer Sackgasse, was ganz klar weitere Vorteile bringt.Die gesamte Wohnung wurde im 2017 kernsaniert. Das heisst, es wurden eine neue Küche, ein neues Bad und neue Böden verlegt. Die helle Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Man kommt herein und links befindet sich das Reduit mit viel Stauraum. In neueren Wohnungen werden gar keine solche Möglichkeiten mehr angeboten. Links sind die zwei Schlafzimmer mit Sicht auf den ruhigen Garten und wenn man weiter in die Wohnung eintritt, befindet man sich im hellen und freundlichen Wohnzimmer. Von hier aus kann man entweder in den Garten oder auf den Balkon gehen. Dieser ist südöstlich ausgelegt und deshalb sehr sonnig. Die Küche wurde mit echtem Granit und viel Ablagefläche gestaltet.Die grosse Waschmaschine mit Tumbler und Trockenraum befindet sich gleich beim Eingang im Parterre. Da die meisten Wohnungen im Haus über einen eigenen Wäscheturm verfügen, gibt es sehr viel Zeit zum Waschen. Neben dem schönen Grundriss und der Ruhe ist die Lage im Quartier ein grosser Vorteil. In nächster Nähe respektive zwei Minuten zu Fuss befinden sich Voi (Migros-Partner), Ärztezentrum Medicum, Drogerie, Bushaltestelle "Kloster" (7 Minuten zum Bahnhof), Coiffure, Kosmetik, Podologie, Kindergarten und Primarschule. Und wer mag, ist in sieben Minuten zu Fuss am wunderschönen Vierwaldstättersee.Ein Aussenparkplatz kann für CHF 120.-- gemietet werden.Die Vorteile im Überblick: • Begehrtes und friedliches Quartier in Luzern • Ruhige und sichere Lage dank Sackgasse • Lift • Moderne Küche • Neues Bad mit Dusche • Alles Wichtige in Gehdistanz erreichbar • Schöner Gartensitzplatz zur eigenen Verfügung PLUS Balkon • Sehr gute Anbindung an ÖV (100 Meter Entfernung) • Aussenparkplatz auf Wunsch möglich Bitte beachten Sie die Dokumentation im Inserat mit noch mehr Fotos.

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CHF 3’400.– / meseTop
4.5 locali
6288 Schongau

LEBEN AUF DEM BAUERNHOF

Diese charmante 4.5-Zimmer-Etagenwohnung in Schongau bietet alles, was das Herz begehrt. Der gewärmte Balkon lädt zum Verweilen ein, das Schlafzimmer bietet direkten Zugang dazu. Der grosse Wohn- und Essbereich sowie die geräumige Küche mit Sitzbank lassen keine Wünsche offen. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort. Einbauschränke bieten genügend Stauraum. Ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gewärmter Balkon- Schlafzimmer direkt auf den gewärmten Balkon- grosser Wohn und Essbereich- Badezimmer mit Dusche und Badewanne- Gäste-WC- Einbauschränke- grosse Küche mit Sitzbank- charmanter Altbau- Mietzins inkl. 2 Parkplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo, 1 x Dusche / Badewanne / Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 1 kmSchulen: Primarschule, 1.8 kmGeschäfte: Migros, 2.5 km

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CHF 2’090.– / meseTop
3.5 locali 170m² superficie
6260 Reiden

GROSSZÜGIG AN TOP LAGE PER SOFORT

Diese charmante 3.5-Zimmer-Etagenwohnung in Reiden ist ideal für Familien oder Paare, die das Dorfleben schätzen. Die moderne Küche, der Altbaustil und die Einbauschränke verleihen der Wohnung einen gemütlichen Charme. Der eigene Balkon bietet einen wunderschönen Blick auf die grüne Umgebung und sorgt für viel natürliches Licht. Zentral gelegen, sind öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Schritte entfernt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderne Küche- Altbaustil- Gäste-WC- eigener Balkon mit Sicht aufs Grüne- viel Naturlicht- Einbauschränke- zentral (Dorfmitte)- nah am Öffentlichen Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m / Zug, 500mSchulen: Walksschule, 150 m Geschäfte: Migros, 150 m / Coop, 150 m

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CHF 2’740.– / meseTop
2.5 locali 64m² superficie
Industriestrasse 2, 6102 Malters

2.5 Zimmer Wohnung in Malters (Hochparterre mit Balkon)

Zentrale Lage - hoher Ausbaustandard - Preis inkl. Parkplatz in Einstellhalle - • In der architektonisch besonders gelungenen Überbauung "Zwiebacki", attraktiver flexibler Grundriss mit einer Wohnfläche von 87.5 m2, Minergie-Standard mit Komfort-Lüftung, aussergewöhnliche Raumhöhe von 2.60 m, raumhohe Fenster/Schiebetüren mit 3-fach-Isolierverglasung (Wärme- und Schallschutz), grosszügiger Nord/West Balkon, durchgehend schwellenlose Bauweise, Eichenparkett, Lift aus Garage, eigenes Kellerabteil • Küche mit Glaskeramikkochfeld, hochliegender Backofen mit Steamer, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler, Abwaschmaschine, alle Geräte V-Zug • Zwei Zimmer, raumhohe Fenster mit Insektenschutzgitter und elektrischer Lamellenstoren • Bad mit Regendusche und anschliessendem Reduit/Garderobe mit Waschmaschine und Tumbler • Autoparkplatz in Tiefgarage (im Mietpreis inbegriffen), Grundinstallation Flachbandkabel für für E-Auto-Ladestation vorhanden, separater Veloraum im Haus • Zentrale Lage südlich der kleinen Emme mit ruhigem Hofgarten mitten in Malters • Bequeme Gehdistanz zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof sowie Mobility • Zugverbindung nach Luzern 11 Min., Naherholungsgebiet Pilatus und Entlebuch in Kürze erreichbar, Anschluss Autoschnellstrasse in Kürze erreichbar • Sämtliche Wohnungen verfügen über ein Notrufkonzept mit einem zentralen Serviceangebot, das bei Bedarf genutzt werden kann • Keine Vermietung an Raucher:innenFür eine Kontaktaufnahme senden Sie ein Interessemail an wohnung.malters@bluewin.ch

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

424.851 persone vivono attualmente nel Cantone di Lucerna, il che significa un aumento del 2.84% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 75.625 franchi svizzeri. Il 14.71% della popolazione è laureato, il 17.1% ha una qualifica professionale superiore, il 47.26% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 20.92% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.01% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto. Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.72%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è dell'11.99%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.66% di tasse, una coppia con due figli il 7.91% e una coppia senza figli l'11.2%. L'onere fiscale per una persona sola senza figli è pari al 15.97%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, nel Cantone di Lucerna sono stati creati nuovi spazi abitativi e sono stati costruiti 13.668 nuovi appartamenti. Di questi, 368 appartamenti sono monolocali. Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati costruiti 2.772 nuovi bilocali. Anche i 4.333 nuovi trilocali e 3.757 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie. Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 1.693 appartamenti con 5 stanze e 745 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Gli edifici di nuova costruzione contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio immobiliare della regione, con un totale di 208.942 appartamenti nel Cantone di Lucerna. Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 9.019 unità. Si contano 25.824 appartamenti con 2 stanze, 52.079 appartamenti con 3 stanze e 64.200 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 34.660 appartamenti con 5 stanze e 23.160 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Lo 0.96% degli appartamenti nel Cantone di Lucerna non è occupato. Il 2.09% dei monolocali, L'1.2% di appartamenti composti da due stanze, L'1.31% dei trilocali, lo 0.82% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0.52% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto. Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.53% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.55% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1.580 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.325 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.880 franchi svizzeri.