"Exklusive 4.5-Zimmer-Attika-Wohnung in Kerns"

Diese exklusive Attikawohnung in Kerns bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Helligkeit und grosszügigen Raumaufteilung, während die offene Küche dazu einlädt, kulinarische Meisterwerke zu zaubern. Mit insgesamt 4.5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und 2 Badezimmer, einem praktischen Reduit sowie einem Keller, bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Ein Lift bringt Sie bequem zur Wohnung, die über zwei Aussenparkplätze und zwei Garagenstellplätze verfügt.

Es handelt sich um das ehemalige "Grand Hotel Bergfluh", welches im Jahr 1907 gegründet wurde. Die Maisonette-Attikawohnung erstreckt sich über das 4. Obergeschoss auf der linken Seite. Im 5. Obergeschoss befinden sich zusätzliche Räumlichkeiten, die nicht als Nettowohnfläche zählen, jedoch als Atelier oder Hobbyräume genutzt werden können. Von dort aus haben Sie Zugang zur grossen Dachterrasse, die komplett privat genutzt wird.

Die Renovierungen im Jahr 2022 sorgen einen gepflegten Zustand. Der besondere Charme dieser Immobilie liegt in ihrer Exklusivität, Helligkeit und dem Ausbaustandard mit Erweiterungspotenzial. Die günstigen Steuerbedingungen, die ruhige und ländliche Umgebung sowie die Nähe zur Natur und Erholungsgebieten machen diese Wohnung zu einem wahren Schmuckstück.

Die traumhafte Aussicht auf die Umgebung rundet das Angebot ab.

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Einzigartiges Wohngefühl mit hellem und grosszügigem Wohnzimmer
• Offene Küche für kulinarische Meisterwerke
• Insgesamt 6.5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
• Praktisches Reduit und Keller vorhanden
• Bequemer Zugang mittels Lift
• 2 Aussenparkplätze und 2 Garagenstellplätze inklusive
• Teilrenovationen im Jahr 2022 für gepflegten Zustand
• Charme der Exklusivität und Helligkeit
• Ausbaustandard mit Erweiterungspotenzial
• Günstige Steuerbedingungen
• Ruhige und ländliche Umgebung mit Nähe zur Natur und Erholungsgebieten
• Terrasse mit traumhafter Aussicht

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