8 Treffer - Haus kaufen in Vallamand

Ferienhaus mit 6 ½ Zimmern in Vallamand - Maison de vacances avec 6 1/2 chambres à Vallamand

Natur und Landschafto Der Murtensee, der kleinste der drei Juraseen, ist das Herzstück der Region. Er bietet eine malerische Kulisse für Wassersport, Spaziergänge am Seeufer und entspannte Tage in der Natur auf dem Mont-Vully mit Rundblick auf die Alpen.o Nicht weit von Vallamand entfernt liegt die historische Stadt Murten, bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Architektur, die Ringmauer und die charmanten Gassen.Nature et paysageo Le lac de Morat, le plus petit des trois lacs jurassiens, est le cœur de la région. Il offre un cadre pittoresque pour les sports nautiques, les promenades au bord du lac et les journées de détente en pleine nature du Mont-Vully avec sa vue des Alpes.o Non loin de Vallamand se trouve la ville historique de Morat, connue pour son architecture médiévale bien conservée, son mur d'enceinte et ses charmantes ruelles.Lage des Ferienhauses mit Umschwung • Das Ferienhaus befindet sich 160 Meter entfernt vom Bootshafen Vallamand, wo der Murtensee auch öffentlich zugänglich ist. • Strassennetz: Die Autobahn A1 verfügt im nahen Murten über einen Anschluss. • Öffentlicher Verkehr: Vallamand wird auf Murtenseerundfahrten von April bis Oktober durch die Schiffahrtsgesellschaft LNM bedient. An Betriebstagen wird Vallamand 4-mal täglich angefahren. Die Bushaltestelle Vallamand-Dessous, Les Garinettes, ist nur 140 Meter entfernt. Während der Woche gibt es 10-mal täglich eine Verbindung mit Linie 538 über Salavaux nach Avenches. An Wochenenden 5-mal täglich. • Einkaufsmöglichkeiten: Salavaux, Avenches und Murten. Situation de la maison de vacances avec terrain environnant • La maison de vacances se trouve à 160 mètres du port de plaisance de Vallamand, où le lac de Morat est également accessible au public. • Réseau routier : l'autoroute A1 dispose d'une jonction à Morat. • Transports publics : Vallamand est desservi par la compagnie de navigation LNM lors des croisières sur le lac de Morat d'avril à octobre. Les jours d'exploitation, Vallamand est desservi 4 fois par jour. L'arrêt de bus Vallamand-Dessous, Les Garinettes, se trouve à 140 mètres seulement. En semaine, il y a 10 fois par jour une liaison avec la ligne 538 vers Avenches via Salavaux. Le week-end, 5 fois par jour. • Commerces : Salavaux, Avenches et Morat Beschreibung der Liegenschaft • Das Ferienhaus verfügt über eine 6 ½ Zimmer-Wohnung mit 4 Zimmern im Obergeschoss, und 2 1/2 Zimmern im Untergeschoss ohne Trennwand im grösseren Zimmer. Dusche WC im OG und Bad UG.. Das untere Geschoss hat direkten Zugang zum Aussen-Schwimmbecken in der Gartenanlage. • Beide Geschosse bieten einen direkten Blick auf den nahen Murtensee. • Der grosszügige Umschwung sichert den Seeblick dauerhaft. • Es ist auch möglich, auf dem östlichen Teil des Grundstücks ein zweites Ferienhaus oder Wohnhaus zu errichten. Description de la propriété • La maison de vacances dispose d'un appartement de 6 ½ pièces avec 4 pièces à l'étage, et 2 1/2 pièces au sous-sol sans cloison dans la chambre plus grande. Douche WC à l'étage. Salle de bain disponible. L'étage inférieur dispose d’un accès direct à la piscine extérieure dans le jardin. • Les deux étages offrent une vue directe sur le lac de Morat tout proche. • Le vaste périmètre assure une vue permanente sur le lac. • Il est également possible de construire une deuxième maison de vacances ou de résidence sur la partie est du terrain. Weitere Angaben - Plus de détailsGemeinde Commune : Vully-les-Lacs VDParzelle Parcelle no 8249Fläche Surface : 2495 m2- Maison de vacances avec jardin et piscine 1449 m2- Terrain à bâtir avec étable 1046 m2Valeur officielle du canton de Vaud depuis 1999 : 353'000.--Impôt foncier 1.5 pour mille de la valeur officielle 529.50Volume du bâtiment 1045 m3Valeur d'assurance du bâtiment ECA 732'636.80 Indice 140 2024

Das Leben geniessen in unmittelbarer Nähe zum Murtensee

Mediterranes Ferienfeeling im eigenen Hausteil mit zwei Wohnungen in SeenäheEntdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Hausteils mit einer aussergewöhnlichen Duplex- und zusätzlicher Einliegerwohnung in einem gepflegten Vierfamilienhauses, welches 1982 errichtet wurde. Die vermietete Stockwerkeinheit wurde 2019 umfangreich renoviert und ist modern ausgestattet. Aufgrund der Annehmlichkeiten des Hausteils undseiner schönen, ruhigen Lage eignet sich diese Immobilie ideal für diverse Nutzungen (Familie, Einzelperson, Paar) für InteressentInnen, die sich eine einzigartige Ferienimmobilie in nächster Nähe zum Murtensee wünschen.Hier sind einige der Vorzüge, die Sie begeistern werden:Einliegerwohnung im ersten OG • Geniessen Sie die Sicht auf den Murtensee vom südwestlich ausgerichteten Balkon und geniessen Sie zahlreiche Sonnenstunden. • Ein Schlafzimmer mit weiterem angrenzenden Zimmer, welches als Ankleide, Büro oder auch kleines Kinderzimmer genutzt werden kann • Moderne Küche, offen zum Wohn-Esszimmer mit Zugang zum grosszügigen gedeckten Balkon • Gemütliches Wohnzimmer mit zahlreichen Wandschränken für optimalen Stauraum • Grosszügiges Badezimmer mit Doppellavabo, WC und Dusche 2.5-Zimmer-Galeriewohnung im zweiten OG / DG • Loftartiger, grosszügiger Wohnraum mit Zugang zum Balkon und stilvollem Cheminée. • Lichtdurchflutetes Wohnambiente dank grossen Fensterfronten sowie zahlreichen Dachflächenfenstern. • Die top-ausgestattete, moderne Küche verspricht viel Freude und Spass beim Kochen. • Helles, modernes Badezimmer mit WC und Dusche • Das grosszügige Galeriezimmer mit Verglasung zum Wohnraum kann durch Storen von der Einsicht von unten abgegrenzt werden und eignet sich somit hervorragend als Schlafzimmer und/oder Arbeitsraum. Zusätzlich inbegriffen: • Eine Garage mit angrenzendem Abstellraum • zwei Aussenparkplätze Sie sind interessiert? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!Idyllisch gelegener Hausteil mit zwei Wohnungen am MurtenseeDieser attraktive Hausteil mit zwei Wohneinheiten befindet sich am Eingang des Dorfes in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Gehminuten vom Murtensee entfernt. Das Vierparteienhaus liegt sonnig und eingebettet in grüne Natur, abseits vom Trubel. Verschiedene Geschäfte und öffentliche Einrichtungen sind bequem in der benachbarten Gemeinde Salavaux VD erreichbar.

Magnifique villa avec vue panoramique sur le lac de Morat

Cette magnifique villa construite en 2016 bénéficie d'une vue panoramique sur le lac et d'une situation privilégiée. Distribuée sur 3 étages, elles offre des surfaces généreuses et lumineuses ainsi que des beaux volumes. La construction et les matériaux sont de qualité supérieure.Bien pensée, cette propriété offre une excellente qualité de vie ainsi que des espaces extérieurs avantageux. Littéralement à 2 minutes à pied du lac!A ne pas manquer! Possibilité de reprise du prêt hypothécaire existant à conditions avantageuses > 1.15%Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1586-24-1Diese wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2016 verfügt über einen Panoramablick auf den See und eine privilegierte Lage. Verteilt auf 3 Etagen, bietet sie grosszügige und helle Flächen sowie ein geräumiges Interieur. Die Konstruktion und die Materialien sind von hoher Qualität. Gut durchdacht, bietet dieses Haus eine ausgezeichnete Lebensqualität sowie einen attraktiven Aussenbereich. Buchstäblich 2 Minuten zu Fuss vom See entferGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1586-24-1This sumptuous twin house built in 2016 enjoys a panoramic view of the lake and a privileged location. Distributed on 3 floors, it offers generous and bright surfaces as well as beautiful volumes. The construction and materials are of superior quality. Well thought out, this villa offers an excellent quality of life as well as advantageous outdoor spaces. Literally 2 minutes walk from the lake!Not to be missed!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1586-24-1

Immeuble de rendement avec cachet à transformer

Immeuble de rendement à transformer au coeur de Vallamand • Fort potentiel de location avec beaucoup de demande • Bon état général • Transformations et rénovations à prévoir • Possibilité de développer restaurant et/ou commerce au rez Ce bien est actuellement une grande maison familiale déjà grandement rénovée.Les travaux pour mettre cet immeuble en location est d'environ 200'000.- et permettra de faire 8 lots (des plans d'architectes sont en cours).Il y a 6 places de parc sur la parcelle et un parking avec disque bleu (durée max 10h) de l'autre côté de la route.On peut y faire du RbnB ou des lots PPE ou des lots à louer. Le rendement est inexistant actuellement, mais estimé à environ 97'000.- selon la demande.Avec les travaux, nous estimons le rendement brut autour des 5%.Pour plus de détail, merci de nous contacter.Vous êtes déjà propriétaire et avez besoin de vendre votre bien pour acquérir celui-ci ?Notre équipe d'experts est là pour vous guider afin que cette transition se déroule de manière fluide et optimale.N'hésitez pas à nous contacter:021 691 01 01contact@synergimmo.ch www.synergimmo.ch/estimation-offerte

Propriété pieds dans l'eau

Cette propriété d'exception à rénover de 15.5 pièces offre un emplacement privilégié et un cachet indéniable dans le joli village de Vallamand, au bord du lac de Morat, connu pour son charme historique.- Surface habitable d'env. 530 m² - Parcelle de 1'646 m²- Terrasse avec magnifique vue sur le lac de Morat- Vaste jardin avec pavillon et accès direct au lac- Disponible et garageDiese außergewöhnliche, renovierungsbedürftige Immobilie mit 15.5 Zimmern bietet eine privilegierte Lage und einen unbestreitbaren Charakter im hübschen Dorf Vallamand am Ufer des Murtensees, das für seinen historischen Charme bekannt ist.- Wohnfläche von ca. 530 m². - Grundstück von 1'646 m².- Terrasse mit herrlichem Blick auf den Murtensee.- Weitläufiger Garten mit Pavillon und direktem Zugang zum See.- Verfügbar und GarageThis exceptional 15.5-room property for renovation offers a privileged location and undeniable character in the pretty village of Vallamand, on the shores of Lake Murten, known for its historic charm.- Approx. 530 m² of living space - 1'646 m² plot of land- Terrace with magnificent view of Lake Murten- Large garden with pavilion and direct lake access- Garage available

Spacieux et vue imprenable sur le lac de Morat

Bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac de Morat, dans un quartier calme, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité.Erigé en 2016 sur une jolie parcelle d'environ 500 m2, ce bien est dans un état neuf et se répartit sur 3 niveaux. Il offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de verdure exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec sa magnifique cuisine et un réduit attenant. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficiez d'un accès direct à la belle terrasse et à son grand balcon vue lac afin de profiter des belles journées ensoleillées. Une salle d'eau et une armoire murale complètent agréablement ce niveau.En découvrant la partie inférieure, l'espace nuit se compose de trois spacieuses et lumineuses chambres à coucher, dont une avec un dressing sur mesure vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Une superbe salle de bains avec une baignoire et une douche ainsi qu'un jardin privatif a été conçue sur ce même étage afin d'agrémenter ces belles chambres. Au réz, vous découvrirez le vaste hall d'entrée qui mène à deux chambre ainsi qu'à une grande buanderie très pratique. Le local technique ainsi que le grand garage à 2 places est accessible directement depuis ce niveau.A noter que ce bien d'exception est pourvu d'un aspirateur central ainsi que d'un purificateur d'eau.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, contactez-moi ! Venez visiter ! 079 638 77 86 Vania Rodrigues

Habitation neuve de 6.5 pces avec vue sur le lac à Vallamand / VD

Habitation neuve de 6.5 pces construite dans une ancienne grange sur 2 niveaux et d'un sous-sol en commun. L'habitation est composée :- au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée de 3 m2, 1 dégagement de 5.3 m2 avec espace buanderie, 1 chambre de 12.8 m2, 1 chambre de 11.7 m2, 1 salle d'eau de 2.4 m2 avec douche / WC / lavabo, 1 chambre parentale de 13.7 m2 avec salle de bain privative de 4 m2 comprenant douche / WC / lavabo.- au 1er étage : 1 magnifique espace séjour / salle à manger de 45.5 m2 avec poutres apparentes, une cuisine ouverte équipée et accès sur une loggia de 6.1 m2.- au sous-sol : 1 cave privative de 20 m2, local technique en commun avec PAC.Divers : jardin privatif d'env. 186 m2 aménagé avec terrasse / pergola de 18.4 m2 et 2 places de parc extérieures.A noter que la répartition des pièces est modulable et que les finitions (cuisine, salles d'eau, ...) sont à choix selon le souhait de l'acheteur. Une clôture ou palissade peut être posée pour privatiser le jardin.Magnifique situation proche du centre du village, offrant une vue dégagée sur le lac de Morat et les alpes. L'entrée d'autoroute d'Avenches se trouve à 8 min..Visite vidéo sur www.ivac.ch.

A vendre villa-terrasse de standing 7.5 pièces à Vallamand-Dessus

A l’impasse des Champs Roux 16A à 1586 Vallamand, magnifique Villa-terrasse de standing d’environ 180 m2 située dans une petite copropriété de 2 lots avec ses 7.5 pièces qui est composé sur un niveau comme suit : Hall d’entrée spacieux avec meuble de rangement, cuisine raffinée entièrement agencée avec ses nombreuses armoires de rangement et ouverte sur le grand séjour et coin à manger ainsi qu’une magnifique et grande terrasse ensoleillée. 4 chambres à coucher dont une avec suite parentale et salle de bain de rêve avec sa douche italienne et baignoire. Un wc séparé ainsi qu’une autre salle de bain avec lavabo, wc, douche italienne. Buanderie avec lave-linge et sèche-linge et 1 cave. Ce bien occupe une situation dominante et offre un magnifique panorama sur le lac et les Alpes. Avec une exposition plein sud, son ensoleillement est généreux tout au long de l’année. Vous serez séduit par ses grands espaces fonctionnels, sa luminosité grâce à de grandes baies vitrées, ainsi que par sa situation au calme. Vous profiterez des beaux jours sur la spacieuse terrasse de 50 m2 orientée sud-Est. Elle bénéficie d’une vue panoramique à 180° sur le lac de Morat, les Alpes et la campagne environnante. Une terrasse également à l’ouest complète ce bien pour y admirer les merveilleux coucher de soleil. L’accès de la propriété se fait par un chemin en impasse, permettant une situation privilégiée et dominante dans un environnement paisible et privatif. Vous pourrez accéder au port par un petit chemin à 5 minutes à pied de la propriété. En supplément du prix de vente : Trois places de parc dont une couverte assurent le stationnement au prix de Fr. 50'000.--.