29 Treffer - Haus kaufen in Region Provence-Alpes-Côte d'Azur FR

Maison de charme mitoyenne sur la Côte d'Azur

DE PARTICULIER A PARTICULIERAdorable maison entièrement rénovée et meublée avec goût par une enseigne de renom.Située à 3 min à pied de la plage, dans un cadre idyllique à la pointe de la Baumette dans la commune d’Agay à St Raphael – France.La Baie d’Agay offre aux amateurs de sports nautiques et de balades en bord de mer un panorama exceptionnel avec son magnifique phare surplombant la crique.A 6 minutes des Golf Estérel Roches Azure et de Valescure, la propriété se situe dans un lotissement calme et protégé.La maison est constituée de 2 chambres à coucher, 2 salles de bains et d’une chambre indépendante avec sa salle de bain, le tout répartit sur 3 niveaux.Le séjour est ouvert sur une cuisine entièrement équipée d’appareils haut de gamme. La maison est également entièrement meublée et prête à accueillir jusqu’à 7-8 personnes.La propriété vous ravira par son vaste jardin arboré idéal pour s’y prélasser.Parfait pour de belles évasions en couple ou des vacances en famille. Visites possibles sur place:Contact: Pierre Heinzelmeier +33 4 94 83 19 96 - pierre.heinzelmeier@atriumsud.fr

GORDES LUBERON - MAGNIFIQUES MAS EN PIERRE

Situee au pied de GORDES, dans un ecrin de verdure, au coeur du Parc national du Luberon, nous vous proposons cette superbe Propriete composee de 2 magnifiques mas en pierres seches relies par une Orangerie. Cette Propriete a ete entierement renove en 2019, avec des materiaux de qualite et avec beaucoup de gout. Vous pourrez profiter de la quietude de cette grande Propriete familiale, en residence principale ou de vacances et meme si vous le souhaitez avoir une activite de chambres d'hotes (actuellement existante et florissante depuis plusieurs annees). - Un 1er Mas de 320 m2, expose sud, sur 2 niveaux :En RDJ : un hall d'entree, un toilette invites et un vestiaire. Un vaste espace de reception de 60 m2 environ avec une cheminee insert a pellets, une spacieuse cuisine contemporaine equipee avec du materiel haut de gamme et son espace dinatoire de 20 m2 environ, une piece annexe de 25 m2 a amenager selon votre souhait, une buanderie, cellier, cave a vins climatisee et un acces direct au garage. A l'etage : une Master parentale de plus de 50 m2 avec salle de bains , WC, dressing, espace bureau.Une suite de 31 m2 environ avec salle d'eau, WC.Un espace de 60 m2 environ avec acces independant compose d'une chambre et de 2 pieces permettant de creer une autre chambre, un logement ou un gite. - Un 2eme Mas en pierres seches de 150 m2 environ, expose sud-ouest, vous propose 4 belles suites independantes, au style provencal, de 34 m2 pouvant accueillir jusqu'a 3 personnes chacune avec salle d'eau et WC. Ce mas accueille aujourd'hui les vacanciers desireux de se ressourcer et profiter des plaisirs de Gordes et du Luberon. - Une magnifique Orangerie entierement vitree de 32 m2 environ avec un poele a pellets, terrasse, separe les 2 Mas. Vous pourrez y servir les petits dejeuners, les repas. - Vous pourrez vous reposer, vous baigner et prendre le soleil au bord de la piscine (7 X 5) et de son pool house.- Un espace Bien etre avec Sauna infra rouge, un SPA 7 personnes haut de gamme, salle de massage, douche , WC.Portail automatique a code, plusieurs places de parking.Exploitation de chambres d'hotes possible immediatement avec reprise du site internet, de la centrale de reservation et de la clientele existante. Vous souhaitez acquerir une nouvelle residence principale ou bien secondaire pour partager de fabuleux moments en famille et avec des amis, c'est l'endroit reve. Vous souhaitez poursuivre l'activite de chambres d'hotes vous beneficierez de la clientele fidelisee depuis plusieurs annees, ainsi que de la logistique.Contact : Bruno Parente +41 79 224 01 83 bp@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIES SA Boulevard du théâtre 5, 704 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 7

CHARMANTE VILLA VUE MER À 200M DE LA PLAGE - LES ISSAMBRES

Agence : Millenium Properties SA Réf : BP 1802À la recherche d'un havre de paix à quelques pas de la mer et à proximité d'un établissement scolaire ? Ne cherchez plus !Venez découvrir cette magnifique villa qui offre une oasis de tranquillité et de confort, idéalement située dans un cadre côtier recherché.Caractéristiques clés :- Emplacement de Rêve à seulement 200m de la Plage- Surplombant la mer avec une vue imprenable- Superficie généreuse de plus de 500m² de Pure Élégance et de Confort- Vaste salon de réception pour recevoir vos convives- Cuisine Entièrement Équipée pour des Moments Gourmands et de Convivialité et office indépendant- 10 Chambres Spacieuses, Rénovées, Moderne et Cosy, chacune avec sa Salle d'eau ou de Bain Privée- Piscine Rénovée pour des Plaisirs Aquatiques Inoubliables- Espace de Bien-être avec Sauna pour une Détente Absolue- Local à vélo pour les amateurs de balades en bord de merQue vous soyez une grande famille à la recherche d'un foyer accueillant ou un entrepreneur désireux de créer une expérience d'hospitalité exceptionnelle, cette propriété offre un potentiel infini.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une résidence de prestige dans un cadre idyllique.Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette villa vue mer.Contact :Bruno Parente +41 79 224 01 83 bp@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SA Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

VILLA D'EXCEPTION À SAINT BASILE

Agence : Millenium Properties SA Réf : BP 1510Découvrez cette villa d'exception, conçue par un architecte, dans le quartier prisé de Saint Basile. Offrant une superficie habitable de 460 m2 sur un terrain de 3135 m2, cette propriété offre un cadre de vie luxueux et exclusif.- Villa individuelle plein sud, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.- Architecture remarquable, témoignant d'un savoir-faire d'exception et d'un souci du détail.- Décoration raffinée et plafonds en staff, ajoutant une touche d'élégance à chaque pièce.- Nombreuses terrasses offrant des vues panoramiques sur le paysage environnant, idéales pour profiter de moments de détente en plein air.- Piscine en mosaïque, pool house et jardin bien entretenu, créant un espace extérieur propice à la relaxation et à la convivialité.- Maison de gardien de plain-pied de 40 m2, garantissant sécurité et discrétion.- Bureau, atelier, cellier et chaufferie au rez-de-chaussée, offrant des espaces fonctionnels et pratiques.- Deux chambres en suite avec accès au jardin et à la piscine, assurant intimité et confort à ses occupants.- Cuisine séparée et équipée, salon/salle à manger de 50 m2, troisième suite parentale et toilettes au rez-de-jardin, offrant des espaces de vie conviviaux et bien agencés.- Quatrième chambre en suite avec terrasse privative, un bureau spacieux à l'étage, offrant une vue imprenable sur les environs.- Combles aménageables offrant un potentiel d'extension pour répondre à vos besoins futurs.- Équipements de qualité : alarme, vidéosurveillance, climatisation, assurant confort et sécurité au quotidien.- Garage double fermé, carport double et nombreux stationnements pour les invités, offrant praticité et confort.Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur prisé de Saint Basile.Bruno Parente +41 79 224 01 53 bp@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIES SA Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Magnifique propriété avec vue dégagée proche de Saint-Tropez

Agence : Millenium Properties SA Réf : BP 1492Dans un environnement naturel exceptionnel de 4000 m2, découvrez cette magnifique propriété d'environ 147m2 de surface habitable. Elle compte 340 m2 de surface utile avec ses dépendances.Tout a été pensé dans ce cadre de vie exceptionnel avec un grand espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon , 3 chambres , un bureau , ses 3 wc et ses salles de bain...Profitez également d'une piscine chauffée ,un poolhouse ,une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza ainsi que d'un jacuzzi et hammamCette villa est équipée de la climatisation dans toutes les pièces ainsi que d'un système d'alarme pour une sécurité optimale.Possibilité également de vendre une partie de la parcelle et construire une villa de 150m2 ( permis en cours)Un véritable Havre de Paix sur la French RivieraPrix de vente : 1'090'000 EURA visiter sans tarder. Contact : Bruno Parente +41 79 224 01 83 bp@milleniumproperties.ch

Somptueuse villa proche de Monaco

Agence : Millenium Properties SA Réf : BP 1756Située à proximité de Monaco cette spacieuse et lumineuse Villa offre une généreuse surface habitable de plus de 1000 m2.La villa se distingue par son emplacement privilégié, offrant un accès facile aux activités nautiques de la French Riviera .Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie sont agencés avec soin, mettant en valeur la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Le salon, spacieux et élégant, la cuisine moderne et entièrement équipée offrent un lieu de détente et de convivialité. Les sept chambres à coucher, toutes bien proportionnées, offrent un espace propice à la tranquillité pour les résidents ayant chacune leur salle de bain privative pour garantir confort et intimité.Les aménagements extérieurs complètent cette magnifique villa. Un jardin soigneusement entretenu entoure la propriété, offrant un espace idéal pour les loisirs en plein air, les réceptions ou simplement pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse spacieuse ajoute une dimension supplémentaire à la vie en plein air, offrant un lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis.o Exposition : sud - ouest o Chauffage et climatisation : ventilation double flux o Air conditionné o Aspiration centralisée o Ascenseur o Digicode et porte blindée o Piscine à hauteur réglableo Vue sa situation géographique et économique, Roquebrune Cap Martin est prisé des Européens o Le Cap Martin est un haut lieu de l'aristocratie où se trouvent des demeures somptueuses avec leur parc méditerranéen.o 2 parcelles pour un total d'environ 12 000 m2, plat et paysagé (oliviers, citronniers, cyprès,...)o Situé au coeur du domaine privé du Cap Martin, style « Belle Epoque », ce bâtiment est composé : o 5 niveaux, dont un toit terrasse et un sous sol o 2 grandes terrasses à l'Est ( 40 m2 ) et à l'Ouest ( 106 m2 ) o 2ème étage : une suite parentale et un espace de réception o 1er étage : 4 chambres parentales o Rez de chaussée : salon de 150 m2, une salle à manger de 45 m2, une bibliothèque - billard de 46 m2, vestiaires, sanitaires et une piscine o Rez de jardin : 2 chambres parentales, cuisine, lingerie, locaux personnels o Sous - sol : garage de 282 m2, 7 places de stationnement, 1 local technique o Surface habitable : 1430 m2Contact :Bruno Parente +41 79 224 01 83 bp@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIES SA Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch

Magnifique villa avec piscine proche de Saint Tropez

Agence : Millenium Properties SARef : BP 1407Découvrez cette très belle villa située proche de Saint Tropez sur les hauteurs de Sainte-Maxime, dans un domaine sécurisé.Vous serez immédiatement séduits par la vue mer époustouflante panoramique, cette villa vous propose au rez-de-chaussée un vaste séjour de 49m2 avec cheminée insert, une cuisine moderne et équipée, deux chambres avec salle d'eau et wc, un bureau. Au premier étage, une belle suite de 30m2 avec dressing, salle de bain et wc ainsi que deux autres chambres, salle d'eau, wc et un grand garage au rez de jardin complètent la description. La quasi totalité des pièces ouvrent sur la spacieuse terrasse. De la piscine à débordement, vous aurez l'impression d'être dans un espace unique qui vous mène directement à l'immensité de la mer.Vue mer exceptionnelle, espace, confort, aucun vis-à-vis sont les qualités de cette villa que je vous propose de visiter au plus vite.Prix de vente : EUR (EUR) 2'550.000.-Contact : Bruno Parente +41 79 224 01 53 bp@milleniumproperties.ch

Plein Sud

Avec la Méditerranée et le ciel pour tout horizon. Avec les contrastes et les dégradés toujours renouvelés de la végétation, des roches et du bleu. Avec la lumière si chaude qu'on est tenté de tendre la main pour l'attraper. C'est dans cette nature bénie qu'est lovée cette maison, particulière par son âme, sa disposition et ses possibilités. Bâtie au début des années 40, elle a évolué sans cesse au fil du temps, pour offrir de nos jours une fraîche et confortable demeure familiale, également exploitable en chambres d'hôtes. Sa parcelle de 2'000 m2 surplombe la Méditerranée, visible depuis la majorité des pièces de la maison, depuis ses nombreux balcons et terrasses et depuis les multiples espaces extérieurs. Sa surface habitable de 410 m2 est aménagée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vestiaire avec buanderie et rangement, des toilettes invités, un salon, une salle à manger, un salon-bibliothèque, une chambre à coucher et une salle de bains complète. Ces trois dernières pièces forment quand elles sont exploitées en chambre d'hôte "La Perle". Au premier étage se trouvent une chambre avec sa terrasse de 40 m2 et une salle bains complète. La deuxième chambre dispose d'une terrasse de 30 m2 et d'une salle de douche complète. La première est proposée aux clients sous l'appellation "Côté Mer" alors que la seconde se nomme "Côté Montagne". Dans les combles est aménagé un vaste espace de 45 m2 exploité sous l'appellation "Le Loft". Il comprend des zones nuit, salon, bureau, dressing et salle de bains complète. Quelque soit le niveau, l'extraordinaire panorama sur la mer demeure, comme un amical fil conducteur. Une partie de la propriété dispose d'un appartement indépendant qui accueille un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC et une terrasse. Dehors, un aménagement subtil fait de niveaux, d'arborisation, d'escaliers et de murets permet de passer de la piscine au deck, du pool-house au chalet, du putting-green au barbecue, des terrasses ombragées aux surfaces ensoleillées, avec la possibilité constante d'opter entre solitude et compagnie. Arbres et plantations se suivent, dans un mélange jovial où se jouxtent figuiers, amandier, cerisiers, orangers amers, cyprès, pins et oliviers. De beaux cactus et des plantes grasses, des iris, des oiseaux du paradis et de majestueux palmiers finissent de poser ce délicieux décor. Le couple de gardien sur place depuis plusieurs années garantit le bon fonctionnement de la propriété et son très bon état d'entretien. Au loin se détachent les silhouettes des îles de Lérins, la côte des Roches Rouges, alors qu'à distance raisonnable, on rejoint la plage à pied, le port de Le Trayas et son club nautique, une superette et un restaurant, sans oublier les nombreuses possibilités offertes par le tourisme pédestre et les activités de montage. A quinze minutes en voiture de l'autoroute, à dix minutes de la gare et à mi-chemin entre Cannes et Saint-Raphaël, ce coin de paradis jouit d'un micro-climat apprécié des connaisseurs.

CHARME PROVENÇAL AVEC VUE MER

Bâtie en l'an 2000, cette propriété de charme s'ouvre devant le spectacle toujours renouvelé de la mer Méditerranée et sur une grande parcelle, agrémentée d'une piscine à débordement et d'une séduisante végétation. Calme, retrait, sécurité, on accède à ce joli coin de paradis par un chemin privé. Le portail franchi, la propriété offre ses pans de tuile, ses volets protecteurs et ses coloris provençaux. Ses 450 m2 sont largement dédiés au rez-de-chaussée à un spacieux salon-salle à manger traversants avec cheminée bordé de baies vitrées, à une cuisine familiale aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau et un bureau. S'y ajoutent divers locaux techniques. On trouve au premier étage quatre chambres à coucher, chacune avec sa salle d'eau attenante, la Master étant prolongée par deux espaces d'eau. Tant au rez qu'au premier, les terrasses et balcons prolongent les pièces, s'ouvrant sur une splendide nature. Marbre blanc d'Italie et d'Espagne, ferronneries, climatisation, sans omettre l'aspect anti-sismique et hors inondation ainsi qu'une orientation permettant de jouir du vent d'Est et d'éviter le Mistral. Une propriété dont l'état d'entretien est soigné, constant, avec pour horizon, le paysage éternel de la Méditerranée.

Attraktive 4-Zimmer-Villa im Grünen mit Meerblick und Pool in Les Issambres Côte d'Azur

Diese renovierte, lichtdurchflutete Villa von 230 m² Wohnfläche liegt auf einem Grundstück von 4000 m², welches wenig Unterhalt benötigt. Sie befindet sich in der Nähe von Sainte Maxime und Saint Aygulf, auf den Anhöhen von Les Issambres, eingebettet in eine grüne Umgebung mit Blick auf das Meer und auf den Golf von Saint Tropez. Die Lage ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Die Strände und Läden sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Zum internationalen Flughafen Nizza sind es rund 80 Kilometer. Die diese klimatisierte 4-Zimmer-Villa besteht aus einem grossen Wohn-/Esszimmer und einer Veranda mit Zugang zur Terrasse, 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und eine separate Küche. Rund um den Pool und auf den Terrassen geniessen Sie einen schönen Meerblick. Das Haus verfügt auch über eine Gegensprechanlage, eine Waschküche, einen Keller und einen Hobbyraum.Der Zugang zum Haus ist ebenerdig und damit zu Fuss gut erreichbar. Es besteht auch eine leichte Zufahrt mit den Fahrzeugen zur grossen Garage. Weitere Eindrücke erhalten Sie mit den Fotoaufnahmen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation per Mail zu. Wir organisieren Ihnen auch gerne eine Besichtigung mit der Maklerin in Südfrankreich.

Superbe propriété s/Gorges du Verdon avec magnifique patio et piscine dans le Haut-Var, France

Superbe propriété s/Gorges du Verdon dans le Haut-Var comprenant 4 pces, magnifique patio/gazebo/très belle piscine + bastidon de 2 pces.Parcelle de 3'000 m2 entièrement clôturée/arborée d'oliviers. Matériaux et équipements très haut de gamme. Environnement résidentiel, calme, très ensoleillé. Village (500m d'altitude) et commodités à 1 minute !

Propriété de Luxe avec vue imprenable

Magnifique propriété située dans un quartier résidentiel de Tanneron, à la frontière entre le Var et les Alpes-Maritimes, avec une vue panoramique exceptionnelle sur l'ensemble de la Côte d'Azur et plus particulièrement sur les Îles de Lérins et la baie de Cannes, ainsi que sur le massif du Mercantour.Le site de Mandelieu - Tanneron est unique, haut de gamme, très calme et bénéficie d'une situation géographique idéale:- à 10 km de Mandelieu (10 minutes de la sortie d'autoroute A8),- à 14 km de l'aéroport de Cannes-Mandelieu (à 15 minutes en voiture)- à 40 km de l'aéroport international Nice-Côte d'Azur.Prestations principales de la villa :- Terrain: 1,05 ha- Maison Principale: 900 m2- Maison de gardien (entrée indépendante): 81 m2- Piscine, Tennis et Terrain de boule- HélisurfaceDescriptif Sommaire:- Entrée- Salon- Salle à manger- Office- Cuisine- 6 Chambres- 5 Salles de bains- Pool house / Salon d'été- Patio / Cuisine d'été- Bureau- 1 Studio pour le personnel avec salle d'eau- Spa de 51 m2- Pièce pour Home Cinéma ou salle de sport 41 m2- Grand garage de 53 m2- Abris extérieur pour 4 voitures- Divers locaux techniques- Chauffage central fuel- Climatisation réversible - VRV- Smart HomeThis magnificent property is located in a residential area of Tanneron, on the right border between the Var and the Alpes-Maritimes, enjoying an extraordinary panoramic view overlooking the French Riviera and particularly the Cannes's bay and the Lérins Islands, as well as the alpine massifs of Mercantour.Mandelieu - Tanneron is a high-end and sought after area in a very calm environment.Benefiting from a great geographical location:- at 10 km from Mandelieu (10 minutes away from the A8 highway exit)- at 14 km from the Cannes-Mandelieu Airport (15 minutes by car)- at 40 km from Nice-Côte d'Azur international airport.Main informations about the villa :- Land: 1,05 ha- Main House: 900 m2- Caretaker's House (independent entrance): 81 m2- Swimming Pool, Tennis and Petanque Court- Drop Zone - HelipadMain Features:- Entrance- Living Room- Dining Room- Pantry- Kitchen- 6 Bedrooms- 5 Bathrooms- Pool house- Patio / Summer Kitchen- Office- 1 Staff Studio- Spa of 51 m2- Theater Room or sport hall 41 m2 - Garage of 53 m2- 4 Outside covered car spaces- Technical Rooms- Fuel Heating System- Reversible Air Conditionner- Smart Home

Magnifique propriété / maison d’hôtes, idéalement située dans un écrin de verdure

AU COEUR DU PARC NATUREL DU LUBERON, DANS LE TRIANGLE D’OR GORDES, L’ISLE-SUR-LA-SORGUE ET FONTAINE DE VAUCLUSE. CETTE SPLENDIDE MAISON D’HÔTES AVEC SA PISCINE ET SES DIFFÉRENTS ESPACES EXTÉRIEURS, SITUÉE EN PLEIN COEUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE, VOUS SÉDUIRA PAR SON EMPLACEMENT IDÉAL, SON ENVIRONNEMENT CALME ET SON CHARME. LA PROPRIÉTÉ, EN PIERRES DE GORDES AVEC CACHET PARTICULIER D’UN EX-DOMAINE VITICOLE, SE COMPOSE DE LA MANIÈRE SUIVANTE : • 4 CHAMBRES D’HÔTES DÉCORÉES AVEC GOÛT DANS UN STYLE PROVENÇAL JUDICIEUSEMENT MODERNISÉ. • 1 GÎTE SUR 2 NIVEAUX, DANS L’ANCIENNE MAISON DE MAÎTRE, AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVÉS. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, UNE JOLIE CUISINE ÉQUIPÉE, UN SÉJOUR, UN WC VISITEURS. A L’ÉTAGE, TROIS CHAMBRES À COUCHER, UNE SALLE DE BAINS, UNE SALLE D’EAU ET UN PETIT SALON TV. • 1 APPARTEMENT DE 3 PIÈCES EN DUPLEX AVEC TERRASSE PRIVÉE, PETITE CUISINE AVEC SÉJOUR, DEUX CHAMBRES À COUCHER ET UNE SALLE DE BAINS. • 1 APPARTEMENT DE 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE PRIVÉE DONNANT SUR LES JARDINS, PETITE CUISINE OUVERTE ET SÉJOUR, UNE CHAMBRE À COUCHER ET UNE SALLE D’EAU. AU REZ-DE-CHAUSSÉE DU BÂTIMENT PRINCIPAL VOUS TROUVEREZ LA RÉCÉPTION, UNE VASTE SALLE COMMUNE AVEC GRANDE CUISINE VITRÉE EN PARE-CLOSE POUR LES PETITS DÉJEUNER. DERRIÈRE SE TROUVENT UN WC VISITEURS ET UNE LINGERIE. EN MEZZANINE, UN SALON TV ET LECTURE S’OUVRE SUR UNE JOLIE VUE SUR LA COUR INTÉRIEURE ET SA TERRASSE ORIENTÉE SUD ET TRÈS PROTÉGÉE. • SUR LES JARDINS OUEST, UNE ESPACE FITNESS REGROUPE LES APPAREILS DE SPORT, UN HAMMAM, UNE SALLE D’EAU AVEC DOUCHE HYDRO-MASSANTE ET SALLE DE MASSAGE. ESPACE PRIVÉ : • GRAND APPARTEMENT, FAÇON LOFT, DE 3 PIÈCES AVEC CUISINE, SÉJOUR, DEUX CHAMBRES À COUCHER, UNE SALLE DE BAINS ET UNE SALLE D’EAU. • UN CHAI DE 360 M2 AU SOL ET CADASTRÉ, ACTUELLEMENT VIDE, A FAIT L’OBJET DE DEUX PROJETS D’ARCHITECTES. UNE PISCINE DE 12×6 M, TRÈS ABRITÉE ET CHAUFFÉE, AMÉNAGÉE AU MILIEU D’UN ESPACE PAYSAGÉ ENTRE OLIVIERS, AMANDIERS, MURIER-PLATANES, MICOCOULIER ET CHAMP DE LAVANDES, RECÈLE DE NOMBREUX ESPACES INDÉPENDANTS POUR SE DÉTENDRE ET UN JACUZZI EXTÉRIEUR. LES JARDINS OUEST SONT COMPOSÉS DE PLUSIEURS ESPACES DE REPOS ORGANISÉS AUTOUR D’UN BASSIN CENTRAL AVEC SA FONTAINE. UN TERRAIN DE PÉTANQUE ET TROIS PARKINGS DIFFÉRENTS PERMETTANT D’ACCUEILLIR UNE QUINZAINE DE VOITURES.

Bienvenue dans un véritable bijou de la Côte d'Azur! Off market

Découvrez cette remarquable propriété exclusive en "off-market" au sein d'un domaine privé composé de seulement quatre maisons, offrant une plage privée pour un cadre idyllique.Idéalement nichée entre Toulon et Hyères, cette demeure d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une tranquillité absolue au cœur d'un parc arboré.Construite en 1576, cette maison d'environ 360 m² s'ouvre sur une vaste entrée menant à un spacieux double séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un salon confortable, ainsi qu'une grande cuisine équipée avec cellier, buanderie et accès à une terrasse couverte.L'aile ouest de la maison, en rez-de-chaussée, abrite un vestiaire, deux suites parentales avec accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, deux autres suites parentales offrent des terrasses privatives avec vue sur la mer.Dans l'aile est, une suite parentale indépendante vous séduira avec son solarium privatif offrant une vue imprenable sur la mer, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing.Les prestations de cette propriété comprennent une cave, une piscine de 12 x 6m, un pool house, un terrain de pétanque et un atelier, le tout sur un terrain arboré de 3500m². Profitez d'une vue mer à travers les majestueux pins et d'un accès direct à une petite crique sauvage de galets noirs privative.Cette propriété rare et exceptionnelle, bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, est une opportunité unique à ne pas manquer.Cette propriété exclusive offre également de nombreux équipements supplémentaires, dont deux caves, un atelier transformé en espace polyvalent, un local technique et une réserve, un terrain de pétanque pour des moments de détente, la climatisation pour un confort optimal, la fibre pour une connectivité rapide, un système de chauffage efficace, un vide sanitaire, un accès privilégié au canal de Provence, ainsi qu'un système d'arrosage automatique pour entretenir les jardins luxuriants.En somme, cette demeure d'exception incarne bien plus qu'une simple résidence en bord de mer. Elle représente une invitation à vivre une vie d'exception, en parfaite harmonie avec la nature, tout en bénéficiant du luxe et du confort modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable coin de paradis sur la prestigieuse Côte d'Azur.A proximité de la plage du Pradon à CARQUEIRANNE PRIX : 4 000 000 € (Frais d'Agence Inclus)Dossier disponible sur demande

Aix - Authentique Bastide du XVIIème

Maison de maître du XVIIème, architecture dit des ''Tesdeschi'' de 390 m² sur 3 niveaux sur une parcelle de 1770 m².Située dans une résidence sécurisée à 1,2 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, des écoles, collèges et lycée.Passé une superbe porte en bois sculpté, vous entrez dans un double salon de 80 m² le premier avec plafond à caissons et cheminée en marbre laissant apparaître le second salon baigné de lumière par ses baies vitrées arquées faisant le lien avec le jardin et plus loin la piscine.Une cuisine et un bureau, ou chambre d'appoint, complètent ce niveau.Le premier étage accueille quatre chambres spacieuses avec chacune une salle d'eau, une grande terrasse prolonge ce niveau.Cheminées, plafond ''à la française'' ainsi que sol en tomettes roses confèrent une douceur que l'on retrouve dans les palais toscans.Le dernier étage propose trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale très spacieuse.Chauffage mixte fuel et A/C réversible dans les chambres.Le parc aux arbres séculaires invite au farniente, piscine traditionnelle au sel chauffée de 11x4m, dépendance avec gym et sauna infrarouge.Garage double de 62 m² avec borne de recharge rapide, places de parking.Arrosage automatique, tondeuse robot, alarme, fibre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pierre BECK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 722 426 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 11 20 00 05 https://www.optimhome.com/conseillers/pierre.beck (réf. 562802 )

VIGNOBLE COTEAUX D'AIX EN PROVENCE

iKami Prestige vous invite à saisir l'opportunité d'acquérir une propriété viticole de 17 hectares, dont 12,3 hectares de vignes AOP Coteaux d'Aix en Provence, au coeur d'une région viticole prisée. Le vignoble relativement jeune, en agriculture biologique depuis 2011, offre des vins authentiques de qualité, témoins du terroir et du savoir-faire artisanal. Le domaine dispose des installations nécessaires à la vinification, d'un espace de stockage climatisé et d'un caveau de dégustation. La maison principale, bâtie en 2005, offre 116 m2 avec 4 chambres et une terrasse donnant sur une piscine. Un nouveau logement indépendant de 74 m2 est également disponible. Situé au nord d'Aix-en-Provence, ce domaine bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports. Le cédant soucieux de transmettre son savoir faire est ouvert à toutes formes de collaboration. Pour plus d'informations, un engagement de confidentialité est requis.

1 647 000 euro - 13012 - ELEGANTE BASTIDE - JARDIN PAYSAGE - PISCINE

ISABELLE FABRA / OPTIMHOME et en délégation avec GAËL ANDONIAN / Espaces atypiques vous présentent une très élégante Bastide du XVIII ème siècle d'environ 250m2 habitables sur un terrain de 1650m2.Située dans le quartier tres recherché du 12ème arrondissement, proche Montolivet, St Barnabé, elle profite d'un jardin paysagé, à l'abris des regards, orné d'oliviers centenaires avec une piscine Carrelée de 46 m2 et plusieurs espaces de farniente.Parfaitement entretenue, la Bastide a été modernisée avec le temps, tout en gardant quelques apparats de l'époque (poutres apparentes, carrelages en pierres ou en tomettes, portes anciennes, fenêtres à crémones).Elevée d'un étage sur RDC, elle 1 chambre et sa salle de bain de plain pieds, et 4 autres chambres (dont une suite) à l'étage.L'entrée se fait par un hall lumineux.La cuisine est familiale, spacieuse, dinatoire, elle est agrément d'une grande arrière cuisine. Elle ouvre sur la partie ouest du jardin,Le Salon ouvre de plain pied sur la partie Est du Jardin, vers la piscine. Il est agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, il communique par une double porte avec la Salle à manger qui ouvre vers la partie Ouest du jardin, côté terrasse arrière.Comme indiqué plus haut, une chambre et sa salle de bain complète le rez de chaussée,Ainsi qu'un grand garage (qui offre une possibilité de faire un studio indépendant avec la chambre du bas)A l'étage, un corridor distribue 3 chambres, 1 bureau, la salle de bain et les sanitaires et se finit avec une suite complète (chambre, dressing, salle de bain)Ce lieu unique séduira assurément par sa lumière, son soleil et son calme.Cuisine provençale équipéeChauffage et eau chaude au gaz (chaudière)Portail automatiqueDPE EUn Lieu paisible et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 555 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 75 10 https://www.optimhome.com/conseillers/fabra (réf. 550355 )

Confortable villa individuelle avec véranda

Cette charmante villa rustique située à la Seyne-sur-Mer dans un lieu calme, à 8 km de Toulon, ne pourra que vous satisfaire. Elle est implantée dans une zone de villas, à 500 m des commerces et à 10 minutes seulement à pied de la plage de la Verne. Quant au Belvédère du littoral Mar Vivo qui offre une vue à couper le souffle sur la mer et le rivage, il ne se trouve qu’à un kilomètre. Des points d’agrément dont vous ne pourrez que profiter alors que la magnifique plage de Fabrégas et son sentier du littoral ne sont que 500 m plus à l’ouest.Cette jolie villa bénéficie de plusieurs arbres dont un olivier et un mûrier. Elle est aussi agrémentée d’un bougainvillier, d’un laurier sauge et d’un jardin composé de diverses variétés bien entretenues.Vous découvrirez un salon avec une belle cheminée en marbre rose et un espace à manger. Le sol est recouvert d’un beau carrelage à cabochon. De plus, elle ouvre sur une vaste véranda lumineuse pourvue d’une climatisation réversible. Une grande cuisine fermée est entièrement agencée (généralement de marque Bosch) avec cuisinière à induction, four à chaleur tournante, deux frigidaires avec tiroirs de congélation, lave-vaisselle et lave-linge et offre tout le confort dont vous pourriez avoir besoin. Depuis la cuisine, vous pourrez aussi vous rendre à la bande de jardin par ailleurs arrosé au moyen d’un système automatique (neuf).Deux chambres avec armoires encastrées, l’une bénéficiant d’une petite terrasse, ainsi qu’une salle de douche avec double vasques et un WC-lavabo séparé, complètent le rez-de-chaussée. A l’étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu’un WC-lavabo séparé.De plus, cette charmante propriété est dotée d’un portail avec télécommande et dispose d’un garage fermé ainsi que de nombreuses places de parc dans la cour.N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite !

LA ROQUE SUR PERNES (Fontaine Vaucluse) - MAS restauré (5 ou 6

IDEAL EVENEMENTS DE LUXE et LOCATIONS d'EXCEPTIONMARIAGES, STAGES, RETRAITESIDEAL SITE OBSERVATION d'OISEAUX.SITE TRUFFIERIsabelle FABRA / OptimHome vous présente au coeur du parc naturel des Monts du Vaucluse, un DOMAINE et son MAS du XVII ème siècle disposant de sources naturelles potables, de bassins d'agrément, de rochers majestueux, de bois et forets de chênes truffier, de verger, de terre potagère, de prairies etc ...sur une surface globale de 167 000 M2 (16 hectares) sur 24 parcelles cadastrales attenantes (dont plusieurs son certifiées ECOCERT --> agriculture BIO)Il s'agit du domaine nommé FRAISCHAMP à la ROQUE SUR PERNES.Au coeur de la propriété, le MAS d'environ 340 m2 en tout, et 280m2 en pièces habitables, dont tous les éléments le nécessitant ont été RENOVES par les actuels propriétaires avec des techniques et matériaux nobles (Toiture classée à 4 pans refaite, Electricité neuve, Planchers refaits, Murs refaits, Plomberie neuve).Tout le gros-oeuvre a été fait.Des dépendances complètent le domaine : une maison indépendante de Type 2, 50 m², idéale pour logement annexe, avec terrasse, et deux grandes remises (50m2), une cave à vin troglodyte, un poulailler, et un grand hangar au pieds des rochers.Le MAS offre des espaces extrêmement spacieux, répartis sur 3 niveaux. Ses superbes volumes ont été conservés, et de nouveaux ont été créés.AU RDC : Une immense cuisine et salle à manger idéale pour de grands repas et de grandes tablées, ouvrant de plain pied sur la campagne ainsi que sur la cour intérieure et le préau sous le pigeonnier.Deux salons moulurés et ornés de superbes cheminées aux carrelages d'époque,Dans les étages, 5 ou 6 chambres minimum extrêmement spacieuses, 3 salles de bains, 4 WC, des dressings.Le tout orné d'un escalier « à la française », emblématique des grandes demeures historiques.Le pigeonnier est devenu une pièce habitable (chambre, salon ou bureau),Le préau sur la cour intérieure (ancien Clos du Mas) sera idéal pour une cuisine d'été et salle à manger abritées (un grand cellier, chambre froide neuve et un four à pain, complètent l'endroit.)Un grand sous-sol idéal pour une lingerie et une salle technique est accessible sous le mas.Chaque pièce profite d'ouvertures authentiques apportant lumière, soleil, et vue sur le domaine et la campagne. Les volets d'époque ont également été conservés.Certains éléments prévus pour les sanitaires (baignoires à pieds de Lion, baignoire japonaise, douche ronde) ou pour les Sols (planchers précieux) seront proposés dans le prix de vente.L'eau potable provient de la source (elle est traitée)Le chauffage n'est pas défini, il pourra provenir d'une chaudière à bois, étant donné les ressources naturelles en bois sur le domaine ou d'une Pompe à chaleur ou autre.Quant à la campagne, elle a également profité de restaurations (notamment des murs en pierres sèches ont été remontés) et une étude a été faite en vue de réaliser une captation et un stockage de l'eau de source et de pluie, pour alimenter un potager et des plantations.Le parc, les bois, les prairies procurent une variété d'essences classiques des climats tempérées (saules, noisetiers, noyers, cèdres, chênes verts et blancs, cerisiers etc. ...) ainsi qu'une végétation propre aux régions du sud (amandiers, thym, immortelles etc. ...).Le domaine est accessible par deux routes (selon que l'on vient d'Avignon ou d'Aix et Marseille).Il se trouve à 7 Km de la Fontaine Vaucluse, à 1h20 de Marseille, 50 minutes d'AIX, et 40 minutes d'Avignon (gares TGV).A VOIR pour se rendre compte. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent

Villelaure : Villa 5 pièces de 272m² avec piscine et vue dominante

Jacqueline PORIKIAN vous propose de découvrir en exclusivité cette très belle propriété de 272m² dont 290m² habitables sur terrain très bien paysagé de 853m² avec piscine. Située dans un quartier résidentiel de Villelaure, cette agréable demeure jouit d'une très belle situation car l'espace au sud ne peut être bâti et la vue imprenable. En y pénétrant, vous apprécierez son espace de vie de 63m² avec cuisine et espace repas, communiquant avec le salon le tout bénéficiant d'un accès à une terrasse de 100m² à moitié couverte. Celle-ci vous permettra de profiter de la vue sur la campagne au sud et la piscine en contrebas. Un cellier communiquant avec le garage de 35m², une suite parentale donnant sur la terrasse au sud , et un studio indépendant complètent de ce niveau. Un bel escalier avec rampe en ferronnerie d'art, nous conduit à l'étage qui abrite 5 autres grandes chambres (13, 16 plus salle d'eau, 16, 16 et 15m² plus salle d'eau) une grande salle de bains et un WC indépendant.Son état impeccable, sa décoration discrète et de bon goût, sa luminosité et la qualité de ses matériaux, son beau jardin d'une taille raisonnable, en font un bien agréable à vivre qui saura vous séduire. Cette maison est de plus soigneusement entretenue, avec combles isolées, charpente préventivement traitée, crépis propre. Elle est idéale pour une famille nombreuse ou aimant recevoir. Photos intérieures et visites virtuelles en attente. A découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,54% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 https://www.optimhome.com/conseillers/porikian (réf. 552466 )