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VILLA AUGUSTA : ÉLÉGANCE ET VUE IMPRENABLE SUR LE LAC DE CÔME

Nous vous proposons aujourd'hui une demeure de caractère : la Villa Augusta surplombant le lac de Côme ! Située à Brunate, cette propriété exceptionnelle vous offre bien plus qu'un simple chez-soi.Une vue à couper le souffle sur les Alpes et le lac de Côme depuis cette résidence de 510 mètres carrés. Chaque coin de la Villa Augusta a été conçu pour y admirer sa vue et de son environnement verdoyant.La proximité du funiculaire, à seulement 7 minutes de la maison vous permet de rejoindre rapidement le centre de Como.La Villa Augusta vous offre le luxe de la tranquillité tout en étant à portée de main de la vie urbaine.L'année 2013 a vu une rénovation de cette demeure tout en préservant son charme Art Nouveau.Le jardin de 900 mètres carrés, la véranda de 35 mètres carrés, et une petite piscine vous permet de profiter de cette maison en hiver comme en été.Avec deux cuisines, six chambres avec salles de bains attenantes dont un appartement séparé, la villa promet de vous y accueillir chaleureusement. En quelques points : • Surface totale : 510 mètres carrés • Véranda : 35 mètres carrés • Cave : 100 mètres carrés • Jardin : 900 mètres carrés • Année de rénovation globale : 2013 • Toiture rénovée : 2016 • Proximité du funiculaire : 7 minutes • Architecture Art Nouveau • Places de parking : 5 • Piscine : Petite mais élégante • Cuisine : 2 cuisines bien équipées • Chambres et salles de bains : 6/7 chambres avec salle de bains attenante • Appartement séparé : Idéal pour les invités ou le personnel • Sécurité : quartier sur La Villa Augusta vous invite à créer des souvenirs durables. Contactez-nous maintenant pour une visite et laissez-vous emporter par le charme de cette résidence unique.

Grande Villa con stupenda vista a Campione D'Italia

La villa è stata costruita su un terreno terrazzato di ca. 1477 m² in una zona di Campione d’Italia, molto panoramica e tranquilla.La costruzione è stata realizzata in cemento armato, acciaio e legno.La villa ha una superficie di ca. 820 m² disposta su tre livelli fuori terra ed è servita da ascensore e scale.Il Primo Piano ha una superficie di ca. 430 m² così composta: ingresso, appartamento per ospiti con ingresso indipendente, composto da angolo cottura, soggiorno-pranzo, camera e bagno. Disimpegno, tre camere, tre bagni, sauna, fitness, camera di servizio, lavanderia, spogliatoio e doccia per la piscina, cantina vini, locale caldaia, garage per 4 auto, scale e ascensore che collegano ai piani superiori, giardino e piscina.Il Secondo Piano ha una superficie di ca. 235 m² così composta: ingresso principale, soggiorno ospiti con camino, soggiorno privato con camino, grande cucina, sala da pranzo, toilette per ospiti, ingresso di servizio, biblioteca-studio, terrazza e giardino.Il terzo Piano ha una superficie di ca. 155 m² così composta: disimpegno-salottino, camera padronale con bagno e guardaroba, terrazzino, due camere, due bagni, e terrazzino.Le rifiniture sono curate nei minimi dettagli e realizzate con materiali di notevole pregio, pavimentazioni in legno pregiato, rivestimenti in pietra, marmo, ceramiche, pietre naturali per percorsi esterni e attorno alla piscina. La cucina sarà superaccessoriata con elettrodomestici di prestigiose marche, ecc.La costruzione è dotata delle più moderne apparecchiature della domotica e della home automation, di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti a pavimento, di videocitofoni e sistema d’allarme.Attualmente è possibile per l’acquirente personalizzare secondo il proprio gusto alcune rifiniture della villa come pavimentazioni, rivestimenti, ecc. Il giardino terrazzato verrà piantumato con vegetazione autoctona e ospiterà una bella piscina di 12 x 4 m, con zona relax dalla quale si gode una stupenda vista lago in assoluta tranquillità e privacy.La villa potrebbe essere consegnata ca. dopo 4 -6 mesi dopo la compravendita è scelta ultime finiture.Prezzo di vendita su richiesta.

Drei-Zimmer-Wohnung im dritten Stock in Verbania in einer neu gebauten Residenz

Wir bieten Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in der Luxusresidenz Cà del Bosco in einem Wohngebiet nur wenige Schritte vom Zentrum von Intra entfernt, vor der verbanischen Kulisse des Lago Maggiore und umrahmt von der Aussicht auf die Berge.Die Residenz, die sich derzeit im Bau befindet, wurde so konzipiert, dass sie helle und komfortable Wohneinheiten beherbergt, die in einen Kontext aus Pflanzenvielfalt eingebettet sind, die jahreszeitlich bedingte Farbeffekte erzeugen, die dem Außenbereich das ganze Jahr über ein wechselndes und lebendiges Bild und dem Innenbereich eine entspannende und intime Umgebung verleihen.In einem Gebäude mit einer grünen Philosophie leben Bäume und Menschen zusammen, um die Artenvielfalt der Pflanzen zu bereichern und Schadstoffe aus der Stadt, in der es liegt, zu absorbieren. Hängende Gärten und Blumenkästen enthalten verschiedene Baumarten sowie kleine und mittelgroße Pflanzen, die nicht nur für den thermohygrometrischen Komfort der Wohnungen, sondern auch für die gesamte Umgebung bioklimatische Vorteile bieten, indem sie Sauerstoff produzieren und die Menge an Smog und Feinstaub in der Luft reduzieren.Es gibt zehn Wohnungen unterschiedlicher Größe, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Garten zur alleinigen Nutzung, während die Wohnungen in den oberen Etagen verfügen über sehr wohnliche Terrassen, die sich perfekt für angenehme Momente mit Freunden und Familie eignen. Die größeren Wohnungen können mit der Möglichkeit ausgestattet werden, einen Mini-Swimmingpool anzulegen, um die Terrasse in eine private Spa zu verwandeln.Drei-Zimmer-WohnungQuadratmeter: 140,80mqPreis: € 410.000 + € 35.000 garageDrei-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem offenen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse von 33,20qm. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, eines davon ist ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres komplettes Bad und eine Nische für Waschmaschine/Trockner im Flur.

Villa a Pian Nava

Wir bieten eine elegante, komplett renovierte historische Villa in Bee zum Verkauf an. Die Villa stammt aus den ersten Jahrzehnten des 20. Jahrhunderts und zeigt noch den ursprünglichen Stil. Dank einer sorgfältigen Renovierung im Jahr 2019 ist die Villa jetzt in einem hervorragenden Zustand.Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von über 300 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, der von einer eleganten Loggia überdacht ist und Zugang zum Haus bietet. Die Etage besteht aus einer Wohnküche mit Marmorverkleidungen, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einem prächtigen Esszimmer. Die Räume sind mit einer großen Terrasse auf der Rückseite der Villa verbunden, die über eine hufeisenförmige Treppe mit dem Garten verbunden ist.Im ersten Stock des Hauses befinden sich drei Doppelschlafzimmer, jedes mit Balkon, und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und großer Dusche. Außerdem gibt es ein kleines Arbeitszimmer im Zwischengeschoss.Die untere Etage der Villa beherbergt eine zweite Einheit, bestehend aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne verfügt. Diese Ebene ist zwar ein Souterrain, hat aber auch einen direkten Zugang zum Hof und Garten.Die Villa ist von einem großen flachen Garten von ca. 3.000 Quadratmetern umgeben, der über eine doppelte Zufahrt verfügt. Es besteht die Möglichkeit, im Garten einen Swimmingpool zu bauen, der in den Boden eingelassen wird.Die Immobilie wird komplett mit Mobiliar und in ausgezeichnetem Zustand verkauft, dank der sorgfältigen Renovierung, die die Systeme, das Dach, die Fenster und die Fassaden des Gebäudes betroffen hat.

Schöne Villa mit traumhaftem Seeblick in sonniger Lage, nur wenige Gehminuten vom See entfernt

Diese schöne Villa mit Traumseeblick befindet sich in der Gemeinde Castelveccana im Ortsteil Calde in sonniger Lage. Die idyllische und schöne Bucht von Caldè, der Strand und Restaurants können problemlos fußläufig erreicht werden. Die Villa bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 370 qm und ist wie folgt aufgeteilt: EG: Eingangsbereich, Wohnküche, Wohnzimmer. 1. OG: 2 große Schlafzimmer - eines davon mit Balkon. Zwischengeschoss: ein Badezimmer. 2. OG: 2 Schlafzimmer. Untergeschoss: 3 Kellerräume. Das schöne Grundstück hat eine Größe von ca. 1.250 qm. Mehrere Stellplätze auf dem Grundstück runden dieses Angebot ab.