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Magnifique 5 pcs avec balcon et vue, à St-Légier

Magnifique 5 pièces neuf de 125 m2 habitables avec balcon, au 1er étage d'un petit immeuble villageois à St-Légier.Cadre chaleureux, idéal pour une famille.À 2 min de l'autoroute et à 5 min à pied du bus !Visiter le site internet du projet : st-legier.muller-immobilier.chCONFORT lot 6Environnement calmeSpacieux et lumineuxGrandes baies vitréesAire de jeux pour les enfantsBalcon de 20,5 m2 orienté sud-ouestNombre de pièces : 5Surface habitable : 125 m2Surface pondérée : 135 m2Salles d'eau : 3Cave : 8,5 m2Chauffage pompe à chaleur - solSol : choix au gré du preneurUne place de parc intérieure en sus à CHF 50'000.- l'unité est attribuée au lotDisponibilité : décembre 2025ACCÈSÀ 2 min de l'autorouteÀ 10 min de Vevey et du bord du lacÀ 25 min de LausanneÀ deux pas de l'école, du bus et de la gare !1er ÉTAGEUn hall d'entrée, un WC visiteurs, une grande pièce à vivre de 55,1 m2 avec cuisine ouverte et accès au balcon. Une salle de bains, 2 jolies chambres et une suite parentale avec espace dressing et douche.SOUS-SOLParking, caves et locaux techniques.EXTÉRIEURUn balcon de 20,5 m2 orienté sud-ouest.Commun : places visiteurs, parking à vélo, place de jeux pour les enfants (et les plus grands).SITUATIONSituée en plein coeur de la Riviera et surplombant le lac Léman, St-Légier est une localité paisible.Elle possède le charme d'un petit village tout en ayant les avantages et les commodités d'une ville avec de nombreuse activités à partager en famille ou entre amis.

OPPORTUNITÉ ! EMPLACEMENT IDÉAL AU CALME

" VILLA PLÉNITUDE ", DEUXIÈME PHASE DU PROJETA NE PAS MANQUER - NOUVELLE PROMOTION DE DEUX LOGEMENTS FAMILIAUX AVEC JARDINIdéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un nouveau quartier résidentiel en bordure de champs à deux pas du centre du Mont-sur-Lausanne, ce nouveau projet immobilier de deux magnifiques logements de 6.5 pièces bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel grâce à sa situation prisée à proximité des commodités, son cadre paisible, et sa position à moins de 15 min. du centre ville de Lausanne.Répondant à des critères de haute qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette magnifique réalisation offre tous les atouts recherchés par des propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement favorable tout en profitant des avantages d'une vie proche des centres urbains. De plus, chaque logement jouit d'un grand jardin pouvant accueillir une piscine, et de beaux espaces extérieurs. Son design épuré et sa somptueuse ligne architecturale viennent sublimer le visuel du bâtiment en son ensemble.Les lots ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis pour optimiser les espaces mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition. Un effort tout particulier a été apporté à l'aspect privatif de chaque logement, de manière à n'avoir aucun vis-à-vis et à garantir un quotidien paisible et une sensation d'individualité permanente. Les distributions intérieures, similaires à celles de villas, sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies grandes pièces. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier les dispositions des pièces et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Le quartier résidentiel offre un cadre de vie exceptionnel, en bordure de zone agricole. Toutes les commodités se trouvent au centre de la commune, à 2 min. On trouvera notamment un arrêt de bus TL avec parking P+R, des commerces, des restaurants, des médecins, etc. Les établissements scolaires de la commune sont à proximité. Centre Commercial Migros Romanel à 2 min, et autoroute Blécherette à 3 min. Il faut compter env. 12 min. en voiture pour rejoindre le centre-ville de Lausanne.Livraison prévue pour printemps 2025.BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR AU PLUS VITE !LES LOGEMENTS EN VENTE :- LOT 1 - CHF 1'720'000.-- LOT 2 - CHF 1'640'000.-Places de parc (1 couverte, 1 ext. par logement) incl.Notre avis :- Architecture moderne avec une construction de haute qualité, objets très rares sur le marché- Cadre de vie privilégié et verdoyant- Proximité aux commodités, écoles, bus, commerces, à 15 min. du centre ville de Lausanne- Produits exclusifs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de haute qualité et excellentes distributions- Faibles coûts d'entretien, PAC, panneaux photovoltaïques- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement- Prix de vente attractifs et prise de valeur à court/moyen termeC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Appartement 5.5 pièces à Colombier VD

Au centre du village de Colombier sur Morges, à quelques minutes de Morges, nous vous proposons ce très joli appartement au rez-de-chaussée avec balcon, dans une petite PPE de 5 appartements. Entièrement rénové en 2017, l'appartement offre de beaux espaces et du charme.Il se compose de : Une entrée individuelle au rez-de-chaussée Un hall d'entrée avec local techniqueAu 1er étage: Une cuisine ouverte entièrement agencée avec accès au balcon Une salle de bain avec baignoire jacuzzi, une douche italienne et une colonne de lavage Un grand salon avec poêle suédois Une chambre à coucherAu 2ème étage: Une salle de douche et WC 2 chambres à coucherL'emplacement est très pratique et sans nuisances. L'arrêt de bus est à seulement quelques mètres et le village a une boulangerie-épicerie ouvert 7/7 qui est très appréciée par les habitants.2 places de parc extérieures (en sus du prix frs 15'000.-/place) et un grand jardin complètent cette offreA visiter sans tarder

"ÉLÉGANCE EN DUPLEX : DÉCOUVREZ LA PERFECTION RÉNOVÉE!"

Une Résidence d'Exception avec Vue sur le Léman à 5 minutes de Montreux.Bienvenue dans cette élégante demeure, un duplex de 5.5 pièces entièrement rénové, situé au coeur d'un quartier prestigieux à Clarens. Offrant une vue imprenable sur le majestueux Lac Léman, cette résidence incarne le mariage parfait entre le luxe, le confort et une localisation privilégiée.Caractéristiques du Duplex :Rénovation Exquise : Chaque détail de ce duplex a été soigneusement repensé et rénové pour créer un espace contemporain et raffiné. Des matériaux de haute qualité et des finitions haut de gamme ajoutent une touche d'élégance à chaque coin de la propriété.Luminosité Naturelle : Les vastes fenêtres laissent pénétrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans l'ensemble de la résidence. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, soulignant la beauté des espaces intérieurs.Vue Imprenable : Installez-vous sur votre terrasse privée et laissez-vous emporter par la vue sur le Lac Léman. Chaque lever de soleil et coucher de soleil devient un spectacle quotidien depuis votre oasis personnelle.Espaces de Vie Spacieux : Les 5.5 pièces du duplex offrent des espaces de vie généreux, parfaits pour la détente et le divertissement. La disposition intelligente crée une fluidité entre les pièces, favorisant une vie conviviale et fonctionnelle.Cuisine de Chef : La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Des appareils modernes, des surfaces de travail élégantes et des rangements intelligents font de cet espace le lieu idéal pour la préparation de délicieux repas.Localisation Privilégiée :Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Clarens, ce duplex offre non seulement une intimité recherchée, mais également une proximité immédiate avec les commodités locales, les écoles renommées et les espaces verts. Les restaurants raffinés, les boutiques haut de gamme et les activités culturelles sont à quelques pas seulement.Investissez dans l'Art de Vivre :Ce duplex à Clarens représente bien plus qu'une propriété - c'est une invitation à vivre une vie d'exception. Chaque jour, profitez du luxe, de la sérénité et de la beauté qui entourent cette résidence unique.En annexe, il compte une cave privative, un espace buanderie incluant un lave-linge et un sèche-linge, ainsi que trois places de parcs extérieurs en sus à CHF 30'000.- l'unité et d'un box à 50'000.-.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le luxe contemporain face au Lac Léman. Votre nouvelle vie commence ici.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch+41 79 449 82 53PROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.