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Nuovo quadrilocale con giardino e vista lago

Nel comune di Lavena Ponte Tresa, a due passi dalla dogana Italo/Svizzera, proponiamo appartamento di nuova costruzione in classe energetica A3 con vista lago.L'appartamento è ubicato in un mini condominio di sole 3 unità abitative con ingresso semi indipendente è posto al piano terra ed è cosi composto:Ingresso direttamente in soggiorno con affaccio sul portico esterno da dove è possibile ammirare una piacevolissima vista lago, un'angolo cottura ed un bagno ospiti completano la zona living, un disimpegno da accesso alla zona notte composta da tre camere da letto ed un bagno.Completano la proprietà un giardino di circa 200 mq, ed un box auto doppio di 15 mq da cui è possibile internamente arrivare al proprio appartamento tramite un comodo ascensore.E' possibile personalizzare l'appartamento in quanto essendo in costruzione la consegna è prevista entro la primavera del 2023, inoltre è disponibile un capitolato di alta gamma per scegliere le finiture interne.

Alpenchalet in Wohnanlage mit Panoramasicht - nahe Iseosee, Bergamo, Mailand

Haben Sie sich schon immer für den „LA DOLCE VITA“, die Lebensart der Italiener begeistern können? Kann die Kulinarik Italiens Sie immer wieder aufs Neue verzaubern? Wünschen Sie sich einen Rückzugsort in den Bergen und möchten aber nicht 100.000 CHF oder mehr dafür aufwenden. Nicht weit der schweizer Grenze wird dieser Traum Realität. Da wir wissen wie der Immobilienerwerb für Schweizer in Italien funktioniert helfen wir Ihnen durch den kompletten Aufwand und Prozess. Ob Wandern, Bike fahren oder nur mit einem Glas italienischem Rotwein auf dem Balkon die Aussicht auf die umliegenden Berge geniessen. Dieses Objekt besticht durch den rustikalen Charme im Stil eines Chalets in den Bergen. Das Maisonette Apartment ist Teil eines 2 Parteien Hausteils und erstreckt sich vom ebenerdigen Zugang bis ins Dachgeschoss. Ein Grünanteil sowie ein kleiner Vorplatz gehören zum Objekt dazu und werden durch das Objektmanagement gepflegt. Durch den Flur im Eingang kommt man direkt in den Wohn-/Ess-/ Kochbereich mit einem rustikalen offenen Kamin über den man den Balkon mit unverbaubarer Panoramasicht auf das Tal sowie die umliegenden Berge erreicht. Er hat eine Ostausrichtung mit entsprechender Vormittags- Sonne. Im gleichen Geschoss befindet sich das Hauptbadezimmer mit Duschcenter, WC und Bidet. Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches die 2 Schlafzimmer sowie ein weiteres WC beherbergt. Eines der Schlafzimmer ist mit einem Deckenhohen Schrank mit vielen Staumöglichkeiten ausgestattet sowie einem Stockbett für Kinder oder Gäste. Darüber hinaus befindet sich hier ein kleiner Arbeitsbereich. Das andere Schlafzimmer verfügt über ein Boxspring Doppelbett sowie weitere Staumöglichkeiten sowie ein klappbarer Arbeitstisch.LageDas Objektl befindet sich in der Wohnanlage „Borgo Antico“ (https://www.gruppodallagrassa.it/residenze/casa-in-montagna-borgo-antico/)Abseits des Ortes Oneta in Hanglage auf ca. 1000 müM in etwa 1 Fahrstunde von Mailand und 15 Min von Bergamo. Im Umkreis von 45 Automin. befinden sich mehrere Skigebiete, wo im Winter alpine Abfahrten betrieben werden können.In einer halben Stunde ist man am Iseosee, das Piemont mit seinen Weinanbaugebieten und die Mittelmeerküste sind in 2-1 Fahrstunden erreichbar. Von der schweizer Grenze sind es ca. 90 Autominuten.Im nahen Clusone findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Banken und sonstige Dienstleister.„Borgo Antico“ selbst befindet sich am Fusse des 2019 m hohen Monte Alben. Der 2512 m hohe Pizzo Arera sowie der 2049 m hohe Monte Grem sind in Sichtweite und laden zu Wanderungen und Klettermöglichkeiten ein. Damit auch das Shopping Erlebnis nicht zu kurz kommt, kann man ausgiebig im Franciacorta Village Outlet flanieren.Die Wohnanlage verfügt darüber hinaus mit der Osteria al Borgo über eines der besten italienischen Restaurants der Gegend. Ausserdem gibt es einen Spielplatz.Sonstige AngabenDas Objekt kann zu einem Kaufpreis von 140.000 € von Ihnen erworben werden. Zu diesem Kaufpreis kommen ca. 1-7% Registrierungssteuer sowie ca. 1% Grundsteuer. Für den Notar sollte der Käufer zwischen 2.000-1.000 € berücksichtigen.20-10% der Kaufsumme sind bei Unterzeichnung des Vorvertrages fällig.Der Rest nach Unterzeichnung beim Notartermin.Die Vorbereitung der Verträge in Italienisch und ggf. in Deutsch, die Koordination zwischen Käufer und Verkäufer sowie die komplette Abwicklung wird über eine Agentur ausgeführt. Der Käufer kann diese und weitere Dienstleistungen, wie z.B. die persönliche Vertretung beim Notar etc. gegen entsprechende Kosten ebenfalls in Anspruch nehmen.Da das Objekt noch mit einer Hypothek belastet ist, besteht die Möglichkeit für den Käufer diese Hypothek, Zustimmung der Bank bedingt, zu übernehmen. Der restliche Betrag wäre zur Zahlung an den Verkäufer fällig. Näheres dazu auf Wunsch.Alternativ wird der Restbetrag der Hypothek vom Käufer beim Notar treuhänderisch hinterlegt, der diesen Betrag dann an die Bank abführt.

STUPENDO 1 LOCALI CON TERRAZZO VISTA LAGO POSTO AUTO COPERTO

In caso di interesse rispondere esclusivamente tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un mutuo;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;DESCRIZIONE:CAMPIONE D'ITALIA in splendida posizione totalmente al sole, con vista lago meravigliosaAmpio appartamento composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina a vista con terrazzo vista lago. Guardaroba di ingresso, spazioso bagno con finestra, generosa camera matrimoniale con terrazzino.Ampia e comoda cantina in muratura. Posto auto coperto in autorimessa.Possibilità di arredo.PREZZO DI VENDITA:Prezzo appartamento e cantina Euro 350.000,00Posto auto coperto in autorimessa Euro 35.000,00ATTUALMENTE LOCATO CON CANONE ANNUO DI EURO 13'100,00

Como Nuovi Appartamenti 1.5 loc

Vivere in Italia ma a due passi dal Ticino, nella bellissima città di Como ed a circa 800 metri da Chiasso, con tutti i servizi e le infrastrutture a poche centinaia di metri. Negozi, farmacie, centri commerciali, ecc. a pochi minuti dalla residenza. La Residenza Silva, attualmente in costruzione, è una totale ristrutturazione di un edificio storico dei primi del '900, con consegna prevista entro l'estate 2023, ha al suo interno 9 appartamenti di varie metrature, i 1.5 locali si trovano al 1° ed al 2° piano. L'int.3 ha una superficie di 91 m2, ed il balcone di 5,70 m2, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno. L'int.7 sempre al 1° piano, ha una superficie di 13.80 m2 e 2 piccoli balconi, è composto da ingresso, cucina aperta sul soggiorno, camera, cameretta, bagno. L'int.8 si trova al 2° piano ed ha una superficie di 91 m2 ed un balcone di 5,70 m2 ed altro balcone di 2,20 m2 ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno. Prezzo di vendita:Int. 3 - 1.5 locali - Euro 184'000 + posto auto Euro 20'000Int. 7 - 1.5 locali - Euro 142'000 + posto auto Euro 20'000Int. 8 - 1.5 locali - Euro 196'000 + posto auto Euro 20'000Possibilità di avere ulteriori posti autoDisponibili anche 2 - 2,5 - 4,5 - 5,5 loc Commissione di vendita 2%Per informazioni: Michele Scarati +41 76 383 42 13

Wohnung Sesto Calende

Wir bieten mehrere Wohneinheiten in einem neu errichteten Komplex in Lisanza, Sesto Calende, mit einem modernen Stil und in der Energieklasse A4 zum Verkauf an.Die Wohnungen, die wir zum Verkauf anbieten, sind Teil der "Residenza Dolceacqua", einer neu gebauten Wohnanlage, die sich in einem reservierten Wohngebiet nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore befindet.Die Wohnungen bestehen aus einem Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, davon ein Doppelzimmer, einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche sowie zwei/drei Balkonen. Die Wohnungen sind ca. 120 Quadratmeter groß und haben eine dreifache Ausrichtung und einen Panoramablick.Doppelgaragen von 40 Quadratmetern mit Ladestation, motorisierter Öffnung und LED-Beleuchtung stehen ebenfalls zur Verfügung, ebenso wie nicht überdachte Parkplätze mit Ladestation und Kellerräumen.Alle Einheiten des Komplexes entsprechen der Energieklasse A4 und sind mit Sonnenkollektoren, Wärmepumpen, Fußbodenheizung, Wärmedämmung, thermisch getrennten Fensterrahmen und isolierten Markisen und Rollläden ausgestattet. Die Oberflächen der Wohnungen sind elegant und hochwertig, die Böden aus Feinsteinzeug und die Fliesen im Badezimmer. Die Wohnungen sind mit den besten Hausautomationssystemen ausgestattet.Die Wohnungen der Residenza Dolceacqua verfügen außerdem über Klimaanlagen, Einbruchmeldeanlagen an Türen und Fenstern und viele andere Annehmlichkeiten.Es stehen zwei Wohnungsgrößen zur Verfügung, "Alba" und "Tramonto", im Erdgeschoss, im ersten und im zweiten Stock. Der Preis der Wohnungen beginnt bei 259.000,00 Euro.