22 résultats - Appartement à louer à Bruderholz

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CHF 4’110.– / moisPremium
4.5 pièces 111m² surface habitable
Airolostrasse, 4059 Basel

BRUDERHOLZ PRIME LOCATION and HIGH QUALITY STANDARDS - additional home office on request

*** DEUTSCH *** (English version see below) Privilegiertes Wohnen auf dem Bruderholz Das schöne freistehende Haus mit zwei Stilwohnungen und einer modernen Designer-Wohnung befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Lage und grüner Umgebung, in Gehdistanz zur Tramlinie 15/16 (Verbindungen u.a. zum Bahnhof SBB, zur Innerstadt und zur Roche AG).Die moderne Designer-Wohnung im 2. Obergeschoss des gepflegten Stilbaus bietet Ihnen folgende Vorzüge: • Die Wohnung überzeugt mit grosszügigen, harmonischen Grundrissen. • Sie verfügt über ein sehr grosses, offenes Entrée (mit Garderobe), von welchem Sie in die fächerartig angeordneten Räumlichkeiten gelangen. • Es erwarten Sie geräumige, helle Zimmer mit grossen Fenstern. • Die Wohnung verfügt u.a. über ein grosszügiges Schlafzimmer, ein Zimmer mit Balkon und Blick ins Grüne, einen sehr grossen Wohn-Essbereich, eine moderne Wohnküche und ein geräumiges Bad (mit Doppelspülbecken, Badewanne/Dusche und einem Fenster). Zur Wohnung gehören auch: • eine eigene Waschmaschine und ein eigener Tumbler, • ein Kellerabteil. Ausserdem: • Das Haus weist sehr schöne Stukkaturen auf. • Der Garten mit Skulpturen lädt Sie zum Verweilen ein. • Im Haus befindet sich ein Veloabstellraum, der von den 3 Mietparteien benutzt werden kann. • Ein grosser Raum (geeignet z.B. als Büro, Fitnessraum oder Atelier) kann auf Anfrage dazu gemietet werden. Dieser beheizte Raum verfügt über Fenster, Strom (TV/Internet) sowie ein Lavabo. Wir freuen uns, Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin anzubieten, um Ihnen diese tolle Wohnung zu zeigen, Telefon 077 461 58 18. Wir betreuen Sie gerne in der Sprache Ihrer Wahl (Deutsch, Englisch, Französisch oder Spanisch). Besichtigungen tagsüber oder abends möglich (auch am Wochenende nach Bedarf).Bitte beachten: Nichtraucher (inkl. vaping), keine Haustiere. Wir danken für Ihr Verständnis! *** ENGLISH *** Discover a beautiful apartment located on the Bruderholz, in a first-class residential area, close to town, offering art, design and more.The highlights of the apartment include: • a spacious, harmonious floor plan, • a large, open entrance (with cloakroom), from which you access the various rooms, • bright rooms with large windows, • a nice balcony with view to the garden, • a very large living-dining area, • a modern and spacious kitchen, • a large bathroom with double sink, bathtub/shower and a window. Furthermore: • An own washing machine and tumble dryer are at your disposal as well as a cellar compartment. • In addition to that, the house impresses with its beautiful stucco work. • Furthermore, a nice garden with sculptures invites you to linger. • A bicycle room can be used by all 3 parties of the house. • A large additional room (ideal as home office or fitness room) can be rented upon request. This room can be heated and has a nice floor, windows, electricity connections (incl. TV and internet) and a sink. Location:The apartment is located in a preferred, quiet area and amongst green surroundings, a few steps away from the Wasserturm and beautiful walking trails. Tanja Grandits’ renowned restaurant Stucki as well as the popular Café Streuli (with its bakery open on Sundays) and different shopping options can easily be reached by foot.The apartment is ideally located within walking distance of tram line 15/16 (connections to, among others, the SBB train station, the city center and Roche AG).Viewing:We will be pleased to arrange a viewing with you and show you all this property has to offer. We speak English, German, French and Spanish, 077 461 58 18.No pets and non-smokers (all substances, extending to vaping), we thank you for your understanding.

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CHF 6’180.– / mois
5.5 pièces 170m² surface habitable
Gundeldingerstrasse 172, 4053 Basel

Gundeldingerstrasse 172/Dittingerstrasse 20, 5.53 Basel

Fürstlich residieren im Schloss "Vorderes Gundeldingen"In den altehrwürdigen Gemäuern des einzigen verbliebenen "Gundeldinger Schlössli" lässt sich wahrhaft herrschaftlich wohnen.Das Anwesen mit der schönen Gartenanlage bildet eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt.Das geschichtsträchtige Wohnhaus befindet sich inmitten des Gundeldinger-Quartiers und ist umgeben von einer grossen, gepflegten Gartenanlage. Das Schloss wurde im Jahr 2023 einer umfassenden sorgfältigen Restauration unterzogen und so entstand im Dachgeschoss eine einzigartige 5.5-Zimmer-Wohnung mit einem grosszügigen Grundriss.Die Halle mit der modernen Küche bildet das Herzstück der Wohnung, von wo aus man in die umliegenden vier Zimmer gelangt. Das freundliche Tageslichtbad ist sowohl mit einer freistehenden Badewanne als auch mit einer begehbaren Regendusche ausgestattet. Im separaten Gäste-WC befindet sich ein Waschtrocken-Kombigerät.Bei der Totalsanierung wurde viel Wert auf die Erhaltung markanter historischer Bauteile wie z. B. die alten Sichtbalken, originale Zimmertüren mit den schweren Eisenbeschlägen oder auch die antiken Butzenfenster im Gaubenzimmer gelegt. Die raffinierte Kombination von Alt und Neu verleiht dem Objekt seinen ganz speziellen und aussergewöhnlichen Charakter.Eine Abstellmöglichkeit für ein Auto ist auf dem Grundstück vorhanden. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Ein Keller ist nicht vorhanden, dafür ein geräumiger Estrich, welcher vom Zimmer 3 (vgl. Grundrissplan) erreichbar ist.Der Bahnhof SBB ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmitteln befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Das Objekt wird explizit nur an Nichtraucher vermietet. Das Rauchen sowohl in der Wohnung als auch im Garten ist nicht gestattet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen wir Sie gerne mit auf eine kleine Zeitreise. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 5’280.– / mois
4.5 pièces
Marignanostrasse 85, 4059 Basel

Letzte Einheit: 4.5 Zi. Maisonette-Wohnung mit loftartigem Zusatzraum

Loftartige 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit GartensitzplatzDas beindruckende Mehrfamilienhaus liegt eingebettet in einer der schönsten Strassen des beliebten Bruderholz Quartiers, direkt angrenzend am lieblichen ?Rehlipark?. Dank guter ÖV-Anbindung ist die Basler Innenstadt in Kürze (ca. 15 Min.) erreichbar. Die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten und Sportmöglichkeiten macht diese Lage zusätzlich attraktiv.Die ab Juli 2024 bezugsbereite Neubauwohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien. Modern und hell präsentiert sie sich mit grosszügigem Gartensitzplatz mit Blick ins Grüne (Sitzplatz gedeckt 24.8m², Sitzplatz offen 10.8m², Gartenfläche 33.3m², total 68.9m²) der gerade an wärmeren Tagen für viel Lebensqualität sorgt. Für die im Eigentumsstandard ausgebaute Wohnung wurden nur qualitativ wertige Materialen ausgesucht. Selbstverständlich wurde der Energieeffizienz gleichwohl Sorge getragen (Fotovoltaik, Wärmepumpe/Erdsonden, kontrollierte Wohnungslüftung). Zur Raumaufteilung:Erdgeschoss:· Offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Gartensitzplatz· Hauptschlafzimmer · Büro/Gästezimmer· Badezimmer (Dusche, WC, Lavabo)Untergeschoss: · über eine interne Treppe erreichbarer, offener Raum mit viel Tageslicht (zusätzlicher separater Ausgang durchs Treppenhaus möglich)· Badezimmer (Dusche, WC, Lavabo, Wäscheturm)Ein Einstellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage bei Bedarf für CHF 170.- dazu gemietet werden (Elektromobilität-Infrastruktur vorhanden).Im Untergeschoss stehen zudem ein privates Kellerabteil sowie Fahrradabstellplätze zur Verfügung.Wichtig Haustiere sind nicht erlaubt.

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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Basel a augmenté de 0.18 % ces 3 dernières années et se chiffre désormais à 173 552 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 87 075 CHF. Dans la région, 32.71 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 10.86 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 35.04 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.38 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

Le taux de chômage actuel est de 1.66 %.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 13.1 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Basel est 18.06 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.34 %, un couple avec deux enfants 8.47 % et un couple sans enfant 12.02 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 3 071 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Basel durant les cinq dernières années. 278, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 1 087. Au total, 992 nouveaux appartements de 3 pièces et 541 de 4 pièces ont été construits. Pour ceux qui recherchent plus de place, 123 appartements de 5 pièces et 50 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Basel compte 103 643 logements au total. Les appartements d'une pièce représentent un total de 11 935 dans la région. De plus, on compte 26 231 de 2 pièces, 38 771 appartements de 3 pièces et 16 846 autres de 4 pièces. Au final, 5 392 appartements de 5 pièces et 4 468 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Dans Basel, 1.08 % des logements sont inoccupés. Les appartements d'une pièce constituent 1.6 % de l'ensemble des logements, 1.33 % des appartements de 2 pièces, 1.02 % des logements de 3 pièces, 0.8 % des appartements de 4 salles et 0.5 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.48 %, dont 0.45 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 490 CHF par mois. Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 200 CHF. Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 790 francs suisses.