881 Treffer - Wohnung mieten in Basel

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CHF 2’370.– / MonatPlus
2.5 Zimmer 52m² Wohnfläche
Offenburgerstrasse 29, 4057 Basel

Apartment in Basel

3 Zi-Wohnung im Kleinbasel, nahe am Rhein,ab 1. Juli 2024Schöne, helle und hohe 3-Zimmerwohnung im 1. Stock in unmittelbarer Nähe zum Rhein+ Gelateria di Berna, Wintergarten / Balkon, ca. 52m2, 1830 CHF ** English version below ** Wir verlassen schweren Herzens unserer schönen Altbauwohnung an der Offenburgerstrasse, 4057 Basel und suchen per 1. Juli 2024 eine geeignete Nachmieterschaft.Die Wohnung hat folgende Eigenschaften:- 3 Zimmer mit überdurchschnittlicher Raumhöhe (über 3m) und Decken-Stuckaturen- Balkon in den ruhigen Hinterhof mit Wintergartenverglasung- Alter, aber schöner, authentischer Parkettboden- Bad / Toilette inkl. Badewanne und Tageslicht- Separate Küche übers Treppenhaus zugänglich- Gelateria ca. 20 Sekunden zu Fuss zum Glace-Paradies J- 1-2 min zu Fuss zum Rheinufer & Dreirosen-Buvette- Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 5 min (auch an Wochenenden)- Geräumiges Kellerabteil- Gemeinsame Waschmaschine / Tumbler im Keller (Benutzung von insgesamt 3 Mietparteien)- Platz für 2 Fahrräder vor der Wohnung .- Mietzins CHF 1'830 (inkl. Nebenkosten )Die Wohnung liegt im 1. Stock eines 4-Parteienhauses in unmittelbarer Nähe zu diversen kulinarischen Angeboten. Trotz der Nähe zum Rheinufer ist die Nachbarschaft äusserst ruhig und angenehm. Im Sommer wird das Rheinufer zum erweiterten Wohnzimmer und die Gelateria di Berna der fast schon Haus-eigene Dessert-Stopp JDie südliche Ausrichtung 2 der 3 Zimmer garantiert ein konstantes, helles und warmes Ambiente. Im Sommer hat man mit dem dritten Zimmer und dem Balkon zum Hinterhof eine wunderbare Abkühlung, sodass auch die neuen Hitzemonate sehr angenehm sind.Speziell an der Wohnung ist die separate Küche, welche nur über das Treppenhaus zugänglich ist. Im Keller gibt es Waschmaschine, Tumbler und Trockenraum zur Mitbenutzung mit 2 anderen Parteien des Hauses. Ebenfalls gehört zu der Wohnung ein grosser Kellerraum, der abschliessbar und mit einem Fenster versehen ist.Bist du interessiert und kannst die Wohnung per 01. Juli 2024 übernehmen? Dann schreib mir doch, damit wir eine Besichtigung vereinbaren können.********************************It is with a heavy heart that we are leaving our beautiful old apartment in Offenburgerstrasse, 4057 Basel and are looking for a suitable new tenant as of July 1, 2024.The apartment has the following features:- 3 rooms with above-average room height (over 3m) and stucco ceilings- Balcony in the quiet backyard with conservatory glazing- Old, but beautiful, authentic parquet flooring- Bathroom / toilet incl. bathtub and daylight- Separate kitchen accessible via staircase- Gelateria approx. 20 seconds on foot to the ice cream paradise- 1-2 min walk to the banks of the Rhine & Dreirosen-Buvette- Shopping facilities within a radius of 5 min (also at weekends)- Spacious cellar compartment- Shared washing machine / tumble dryer in the basement (used by a total of 3 tenants)- Space for 2 bicycles in front of the apartment .- Rent CHF 1'830 (incl. additional costs)The apartment is located on the 1st floor of a 4-party house in the immediate vicinity of various culinary offerings. Despite its proximity to the banks of the Rhine, the neighborhood is extremely quiet and pleasant. In summer, the banks of the Rhine become an extended living room and the Gelateria di Berna is almost the house's own dessert stop. A special feature of the apartment is the separate kitchen, which is only accessible via the staircase. In the basement there is a washing machine, tumble dryer and drying room for shared use with 2 other parties in the building. The apartment also has a large cellar room, which is lockable and has a window.Are you interested and can you take over the apartment on July 01, 2024?Then contact us to arrange a viewing date.

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CHF 4’160.– / MonatPlus
3.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Claragraben 116, 4057 Basel

Sonnige Wohnung über den Dächern von Kleinbasel

***English version below***Ort: Claraplatz, BaselNähe: Nur 5 Minuten zu Fuss vom Rhein entferntVerfügbarkeit: Ab 1. Juli 2024Details:- Etage: 10. Stock (Attikawohnung)- Grösse: 150 Quadratmeter- Terrasse: 173 Quadratmeter privater Aussenbereich- Keller: 18 QuadratmeterMerkmale:- Schlafzimmer: 2 separate Schlafzimmer, ideal für Privatsphäre und Komfort- Wohnzimmer: Geräumig und hell, perfekt zum Entspannen und Unterhalten- Esszimmer & Küche: Offenes Design, nahtlos mit dem Wohnzimmer durch einen breiten Flur verbunden, ideal für Gäste und den täglichen Gebrauch- Aufzug: Aufzüge bis zum 9. Stock verfügbar; Treppen erforderlich, um das Penthouse im 10. Stock zu erreichen- Parken: Optionale Parkplätze zur Miete, mit oder ohne Ladestationen für ElektroautosMiete:- Nettomiete: CHF 4160 pro Monat- Nebenkosten (akonto): CHF 200 pro MonatZusätzliche Vorteile:- Erstklassige Lage in der Nähe des Claraplatzes- Leichter Zugang zum Rhein für Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten- Grosszügige private Terrasse mit Panoramablick und viel Platz für das Leben im Freien- Moderne Annehmlichkeiten und ein offenes Layout, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik verbessertKontakt:Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter andreasjakobkeller[at]gmail[dot]comErleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen von Basel mit dieser aussergewöhnlichen Attikawohnung. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit - vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!Sunny Penthouse Apartment above the Roofs of KleinbaselLocation: Claragraben 116, 3.57 BaselProximity: Just a 5-minute walk from the RhineAvailability: Starting 1st of July, 2024Details:- Floor: 10th (Penthouse)- Size: 150 square meters- Terrace: 173 square meters of private outdoor space- Cellar: 18 square metersFeatures:- Bedrooms: 2 separate bedrooms, ideal for privacy and comfort- Living Room: Spacious and bright, perfect for relaxation and entertaining- Dining Room & Kitchen: Open-plan design, seamlessly connected to the living area via a wide hallway, perfect for hosting and everyday living- Elevator Access: Elevators available up to the 9th floor; stairs required to reach the 10th-floor penthouse- Parking: Optional parking spaces available for rent, with the choice of electric charging facilitiesRent:- Net Rent: CHF 4160 per month- Additional Costs (per usage): CHF 200 per monthAdditional Benefits:- Prime location close to Claraplatz- Easy access to the Rhine for leisure and outdoor activities- Generous private terrace offering panoramic views and ample space for outdoor living- Modern amenities and an open layout enhancing both functionality and aestheticsContact:For more information or to schedule a viewing, please contact us at andreasjakobkeller[at]gmail[dot]comExperience luxury living in the heart of Basel with this exceptional penthouse apartment. Don't miss this opportunity - schedule your visit today!

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CHF 2’400.– / MonatPlus
2.5 Zimmer 47m² Wohnfläche
Reinacherstrasse 130, 4053 Basel

Helle 2.5 Zimmerwohnung mit Wintergarten

Eine gemütliche 2.5-Zimmer Wohnung am Rande des Gundelis wird frei. Und zwar schon bald; ab August (oder nach Vereinbarung)!In einem Inserat folgt jetzt normalerweise eine Aufzählung mit all jenen Attributen, die ein Wohnobjekt liebenswert machen. Die Frage hier ist aber wohl eher, was diese Wohnung nicht zu bieten hat. Und da müssen wir Euch gleichmal enttäuschen, weil das charmante Taubengeflatter kann an der Reinacherstrasse 130 nicht angetroffen werden. Denn mit Blick aus der Küche stellt man fest, dass bei der grossen Tanne das Vogelgezwitscher von kleineren, balkonfreundlicheren- oder meidenden Baumbewohnern kommt. Ansonsten findet sich jedoch alles, was das Herz begehrt: Direkter ÖV-Anschluss (und zwar wirklich direkt), 5 min Fussweg zum Dreispitz mit jeglichen Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Geschirrspüler, eine grosszügige Küche, ein gemütlicher Wintergarten, ein Raucher:innenbalkon (welcher natürlich auch ohne Dampftherapie Verwendung findet) und lichtdurchflutete Zimmer. Die Waschküche wird mit den ruhig lebenden Nachbarn geteilt und falls Ihr lieb fragt, könnt Ihr sogar den Kompost verwenden, der eigentlich nicht zur Liegenschaft gehört. Und das Beste, die Wohnung ist zahlbar, aber wir leben ja auch nicht in Zürich. Was auch noch zur Erwähnung führt, dass das Joggeli in ein paar Minuten mit dem Velo erreichbar ist.Ja, auch in diesem Inserat stehen jetzt einige tolle Attribute der Wohnung. Und darum genug erzählt, schreibt uns und wir freuen uns, wenn unser Zuhause auch in Zukunft in guten Händen bleibt. Eckdaten:Miete: 2400 Fr.Grösse: ca. 47 m^2Zimmer: 2.5Mietbeginn: 01. August oder nach Vereinbarung

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CHF 1’370.– / Monat
2 Zimmer 29m² Wohnfläche
Dornacherstrasse 71, 4053 Basel

Helle und gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Bad und Küche per sofort

Per sofort oder nach Vereinbarung bieten wir im Auftrag der Verwaltung eine schöne, helle und gemütliche 2-Zimmerwohnung an der Dornacherstrasse 72 in 4053 Basel zur Vermietung an..Die Lage ist sehr gut, alles in nächster Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Tram, SBB, Gastronomie, und vieles mehr, alles in Gehdistanz erreichbar..Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Sie verfügt über ein Bad, eine Küche und ein Kellerabteil..Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerber ohne Betreibungen, Verlustscheine usw. berücksichtigen können..Eckdaten:Wohnfläche: ca. 50 m2Nettomiete: CHF 980.-Nebenkosten: CHF 80.-Bruttomiete: CHF 2'060.-Kaution: CHF 3'280.-Swisscaution: Ja.Ausstattung:Haustiere: auf AnfrageLift: JaStockwerk: 2. OGBalkon: Nein.Besichtigung:Unverbindliche Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Kontaktieren Sie Immobilienmakler Basel, Agentur IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, unter Mobile / WhatsApp: +42 79 202 23 23 oder perri@immorossi.ch. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.immorossi.ch..Hinweis:Diese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte/Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen..Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?Dank schlanken Strukturen kann IMMOROSSI Ihre Liegenschaft zum bankbewerteten Bestpreis ab nur 2 % Provision und nur bei Erfolg ohne Zusatzkosten verkaufen. Bei Vermietungen beträgt die Erfolgsprovision nur eine Nettomonatsmiete - alles inklusive von A bis Z, ohne Zusatzkosten (Sie wählen den Mieter aus). Gesucht werden zum Kaufen Mehrfamilienhäuser (Lage, Größe und Zustand egal). Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte? Empfehlen Sie IMMOROSSI - jeder erfolgreiche Tipp wird belohnt!

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CHF 1’800.– / MonatPlus
2 Zimmer 49m² Wohnfläche
Neuweilerstrasse 75, 4054 Basel

Nachmieter per 01.08.24 gesucht: 2 Z.-Whg. mit Balkon & GMW

Charmantes 2-Zimmer-Apartment in Basel - Neuweilerstrasse 49 per 01.08.24 oder nach Vereinbarung. Bilder oder digitale Führung via WhatsApp möglich 076 507 77 88Adresse: Neuweilerstrasse 49, 4054 Basel, Schweiz Zimmer: 2 Wohnfläche: 49 m² Preis: CHF 1'295 pro Monat (Netto-Miete CHF 1250 + Akonto Nebenkosten CHF 145)Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Neubad von Basel, an der Neuweilerstrasse 49. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, grosser Balkon, Gartennutzung möglich, viel Stauraum im Keller, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Nachbarn sind ruhig und tolerant. Highlights der Wohnung:- Fischgrätparkett - Geräumiges Wohnzimmer mit grossen Fenstern- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Geschirrwaschmaschine- Zwei gemütliche Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne- Balkon mit Blick ins Grüne- Grosses Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum- unkomplizierte Waschküche ohne Waschplan und ohne MünzenLage und Umgebung:- Ruhige und zentrale Lage in Basel- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Station "Im langen Loh" direkt vor der Tür- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe- Schulen und Kindergärten leicht erreichbarWeitere Informationen:- Verfügbar ab 01. August oder nach Absprache - Haustiere nach Absprache erlaubt- Besichtigungstermine nach VereinbarungErleben Sie urbanes Wohnen mit Wohlfühlfaktor in einer der schönsten Gegenden Basels. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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CHF 2’310.– / Monat
2.5 Zimmer 39m² Wohnfläche
Gasstrasse 8, 4056 Basel

Gut gelegene Wohnung nahe Voltaplatz

Schönes Apartment im St Johann(English version below)Ab 1. Juni, 16. Juni oder 1. Juli.Die Wohnung im St Johans-Quartier verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche (inkl. Geschirrspüler), 2 Schlafzimmer und einem Bad mit grosser Dusche. Die Zimmer sind mit schönem Parkettboden ausgelegt.Auf halber Treppe befinden sich eigene Waschmaschine und Tumbler. Ein grosses Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.Der Balkon, wie auch die Schlafzimmer, gehen zum ruhigen, grünen Innenhof hinaus.Das ganze Haus wurde 2015 komplett saniert.Die Wohnung liegt ruhig, doch gut angebunden in der Nähe des Voltaplatzes, des Rheins und des Novartis-Campus. Die Stationen der Tramlinien 1 und 11 sowie die Autobahnauffahrt sind nah und sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.Die genannte Miete beinhaltet die Nebenkostenvorauszahlung.Sollten Sie sich für die Wohnung interessieren, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------The apartment in St Johans quarter has a living room with open kitchen (incl. dishwasher), 2 bedrooms and a bathroom with a large shower. The rooms have a beautiful parquet flooring.The private washing machine and tumble dryer are located halfway down the stairs. A large cellar compartment also belongs to the apartment.The balcony and the bedroom face the quiet and green courtyard.The whole house was completely renovated in 2015.The apartment is quiet, yet well connected, and is located near Voltaplatz, the Rhine and the Novartis campus. The stations of the streetcar lines 1 and 11 as well as the highway access are close and provide good transport connections.The mentioned rent includes the service charge prepayments.If you are interested in the apartment, I look forward to hearing from you.

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CHF 1’820.– / Monat
1 Zimmer 36m² Wohnfläche
Leimenstrasse 68, 4051 Basel

Loftänliche, helle 1-Zimmer Wohnung

Haus-Beschrieb:Das Haus wurde 1934 erbaut, 1970 renoviert, schrittweise den heutigen technischen Anforderungen angepasst (Elektrisch, Kabel TV, Küchengeräte), sowie an die Fernheizung angeschlossen. Im 1011 wurden die 1 Zimmer-Wohnung zu einem Loft umgebaut und mit neuen Fenster ausgestattet. Die Wohnung entspricht aber zum Beispiel betreffend Wärmeisolationen noch den damaligen Energiestandards (70ger-Jahren Mauerwerk, Rolladenkasten und Holzfenster nicht 100% dicht u.s.w.).Gegend:Die Leimenstrasse wurde vor ca. 3 Jahren in eine 30-Zohne umgewandelt und ist seitdem ruhiger geworden, trotzdem ist zu beachten, dass es sich um Stadtwohnung handelt mit Autoverkehr und wir würden nicht von einer ruhigen Lage sprechen.Tram und Einkaufsmöglichkeiten (Coop) sind in nächster Nähe (ca. 500m), der Bahnhof SBB sowie der Markplatz ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar (ca.10 bis 15 Minuten). Die Pauluskirche ist mit seinem Glockengeläute zu hören und 1 Häuser Richtung Innenstadt gibt es einen Kindergarten und bei den jeweiligen Pausen kommt es zu Kinderlärm. Wir bezeichnen die Gegend als lebendig und jemand der Ruhe wünscht, würden wir diese Wohnung nicht empfehlen.Wohnung ist im 1. Stock und mit einem Lift erschlossen – Bitte beachten Sie, dass es bis zum Lift ca. 5 Treppenstufen zu überwinden gibt (also, nicht für Rollstühle geeignet) – und ideal für 1 bis 1 Personen. Kleiner Eingangsbereich, Küchenbereich mit 8 Jahren alter Einbauküche mit kleiner Geschirrwaschmaschine, kleinem Kühlschrank, Gasherd und Elektrobackofen, einfaches Bad/WC, kleiner Balkon und ein Schlafbereich. Entrée-, Küchen- und Wohnbereich mit rot/braunem Zement-Dekorüberzug gespachtelt und mit Bioffa geölt, Schlafbereich mit Echtholz-Würfelparkett, Dusche/WC mit Steingut Bodenplatten und Glasmosaik an den Wänden. Wände sind mit mineralischen Farben gestrichen (Keim) und so gestaltet, dass für Abdichtungen kein Silikon verwendet wurde (Ausser die Fensterabdichtungen).Besonderes:Bitte beachten Sie, dass die Vermieter- und Eigentümerschaft KEINE Untermieter-Vereinbarungen mit Air-BnB oder ähnlichen Ferien-Vermittlungs-Agenturen duldet.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Basel ist in den letzten 3 Jahren um 0.18 % gewachsen und zählt nun 173'552 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 87'075. 32.71 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.86 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 35.04 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.38 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Aktuell sind 1.66 % der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.1 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Basel beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18.06 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.34 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.47 % und ein kinderloses Ehepaar 12.02 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Basel hat sich in den letzten 5 Jahren um 3'071 Wohnungen erhöht. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 278 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 1'087 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 992 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 541 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 123 5-Zimmer-Wohnungen und 50 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Basel insgesamt 103'643 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 11'935. Zusätzlich gibt es 26'231 Wohnungen mit 2 Zimmern, 38'771 Wohnungen mit 3 und 16'846 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 5'392 5-Zimmer-Wohnungen und 4'468 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Basel bei 1.08 %. So sind 1.6 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.33 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.02 %, 0.8 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.5 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.48 %, wovon 0.45 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'490 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'200. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'790 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).