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CHF 5’200.– / Monat
8 Zimmer 230m² Wohnfläche
Rue Elisabeth Jeanne de Cerjat 5, 1018 Lausanne

Cluster à Lausanne (suites de 2 et 3 pièces + espaces communs)

HABITAT ECOLOGIQUE ET PARTICIPATIF – DÈS JUIN 2024A louer magnifique appartement neuf traversant organisé sous forme de « Cluster », spacieux séjours communs ouverts sur balcon, cuisines entièrement agencées ouvertes sur de larges salles à manger, salles de bains et petites cuisines privatives, dans une immeuble labellisé Minergie-P-Eco.Le cluster, d’une surface totale de 182 m², s’organise autour de 2 suites et d’un espace commun : SUITE 1 de 54 m2 (taux d’occupation min. 2 personnes) et SUITE 2 de 40.5 m2 (taux d’occupation min. 1 personne). Le taux d’occupation minimum du cluster est de 3 personnes.Pour visionner une vidéo de l'appartement : ouvrez ce lien sur votre navigateur :https://vimeo.com/920487108S’agissant d’un immeuble appartenant à la Codha, coopérative de l’habitat associatif, l’intérêt du candidat pour la vie associative et participative devra être réel. A but non lucratif, la Codha créée en 1994, rassemble des personnes souhaitant un autre type d’habitat, une autre qualité de vie, un autre rapport au logement basé sur la participation, la convivialité et la solidarité.Les appartements sont attribués après analyse des dossiers de candidature conformes aux conditions d’attribution de logements dans la catégorie LLA et en fonction de l’ancienneté d’adhésion dans la coopérative des candidat-e-s qui sont membres ou devront adhérer à la Codha. Le choix des futur-e-s habitant-e-s sera communiqué suite à l’analyse des dossiers.Pour le cluster, l'intérêt peut-être transmis en team, c'est-à-dire pour les 2 suites ou alors pour 1 suite seulement. Ces appartements collectifs nécessitent d'être ouverts à une vie de partage mais permettent toutefois de se retrouver dans un petit chez-soi le cas échéant.Renseignements complémentaires : www.codha.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Bremblens ist in den letzten 3 Jahren um 5.03 % gewachsen und zählt nun 606 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 119'470. 31.26 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.64 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.52 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Die Arbeitslosenquote beträgt 1.32 %.

Steuern

Die Steuerbelastung liegt bei 15.09 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bremblens liegt bei 20.53 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.65 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.04 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 14.26 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Bremblens 34 Wohnungen entstanden.

3 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 5 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 18 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 5 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Bremblens insgesamt 248 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 6. Zusätzlich gibt es 19 Wohnungen mit 2 Zimmern, 28 Wohnungen mit 3 und 72 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 60 5-Zimmer-Wohnungen und 63 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 2'062 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'680 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2506 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.