0 Treffer - Wohnung mieten in Büren NW

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CHF 7’130.– / Monat
1.5 Zimmer
6052 Hergiswil NW

Edles Wohnambiente

LageDie exklusive Adresse Sonnhaldenstrasse in Hergiswil bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis mit einer herrlichen Aussicht und einer ruhigen Umgebung. Diese privilegierte Lage oberhalb des Dorfes Hergiswil ermöglicht es Ihnen, das Tageslicht in vollen Zügen zu geniessen und einen faszinierenden Blick auf den idyllischen Vierwaldstättersee zu erleben.Die Nähe zum Bahnhof Matt, der bequem in nur 15 Minuten zu Fuss erreichbar ist, ermöglicht eine einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Stadt Luzern ist sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 10 Minuten erreichbar, was eine unkomplizierte Erkundung der Umgebung ermöglicht.Im Herzen des Dorfes finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Coop und Migros, sowie Banken und hervorragende Schulinfrastrukturen. Geniessen Sie auch das reiche kulinarische Angebot mit gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants, die Ihre Gaumen verwöhnen.Entlang des Ufers des Hergiswiler Sees stehen Ihnen gepflegte öffentliche Badeplätze zur Verfügung, darunter die 'Badi Hergiswil', die zu einem erfrischenden Bad im klaren Wasser einladen.Ihre neue Wohnung in HergiswilWillkommen in Ihrem exquisiten Domizil mit Seeblick und Privatsphäre! Ihre neue Wohnung mit 4½ Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet grosszügige 240 m² Wohnfläche mit einem eleganten Interieur.Die obere Etage empfängt Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer, das reichlich Platz zum Entspannen und Geniessen bietet. Eine Poggenpohl-Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, lädt zum Kochen ein. Die Küchentheke wurde meisterhaft aus dem kostbaren Naturstein Azul Bahia gefertigt, der zu den erlesensten Steinsorten weltweit zählt. Durchdachte Poggenpohl-Einbauschränke in der gesamten Wohnung bieten ausreichend Stauraum, während eine grosszügige Garderobe und eine exquisite Gästetoilette diese obere Etage vervollständigen.Die Wohnung wurde im Jahr 2022 auf High-End-Niveau renoviert. Zusätzlich wurde eine hochwertige Elektroinstallation mit umfangreicher und schneller Netzwerkverkabelung durchgeführt.Auf der Gartenebene befinden sich zwei Büro- oder Kinderzimmer sowie das geräumige Elternschlafzimmer mit einem luxuriösen, offenen Badezimmer, welches mit Dusche, Lavabo und Toilette ausgestattet ist. Der gesamte Raum wurde 2022 umgestaltet, um den exquisiten Statuario-Marmor aus Italien und die hochwertigen Armaturen optimal zur Geltung zu bringen.Die Wohnung verfügt auf beiden Etagen über einen Balkon mit Blick auf den See. Der grüne und malerische Garten schafft eine private Oase und Raum zum Entspannen.Der direkte Zugang zum geräumigen Keller mit Einbauschränken und zur separaten Waschküche ist ebenso praktisch wie wertvoll. Ein kontrolliertes Lüftungssystem sorgt für stets frische Luft in Ihrem neuen Zuhause. Die Beheizung erfolgt mittels einer Erdsonden-Wärmepumpe.Lassen Sie sich begeistern......entdecken Sie die Faszination sonnenverwöhnter Aussichten und lassen Sie sich inspirieren!Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

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CHF 2’980.– / Monat
1.5 Zimmer 17m² Wohnfläche
Stansstaderstrasse 24, 6370 Stans

1.5 Zimmerwohnung mitten in Stans

Mitten im Dorf Stans steht ein neues 10-Familienhaus. Zeitlose Schönheit kennzeichnet das VIERÄZWÄNZGI passend zum historischen Ortsbild. Wertige Materialien sorgen für nachhaltiges Wohnen. In den hellen und offenen Wohnungen finden Sie ein neues Zuhause. Von der Loggia geniessen Sie den Blick in die umliegende Berglandschaft und das mitten im Kern von Nidwaldens Hauptort.Wir vermieten eine neue 1.5 Zimmerwohnungen im 2. OG- Hindernisfreie Wohnung in Nord-Richtung- Entrée mit Garderobe- An den hellen Küchen- und Wohnbereich schliesst eine grosszügige Loggia an- Parkettboden in der ganzen Wohnung- Die Wohnung verfügt über 1 Badezimmer mit schwellenloser Dusche und 1 Badezimmer mit Badewanne - Loggia (9 m2)- Zu den Wohnungen gehört ein separates Kellerabteil- in der Waschküche stehen 2 Waschmaschinen und 1 Tumbler sowie ein Secomat den Mietern zur Verfügung - Lift vorhanden- Haustiere sind nicht erlaubt. Einstellhallenplätze sind à CHF 150.00 / Monat verfügbar. Die Wohnung ist ab 1. Juni 2024 bezugsbereitStans liegt an der Autobahn A2 Luzern-Gotthard-Chiasso im Herzen der Schweiz. Sie erreichen Luzern in 15 Minuten, Zürich in 50 Minuten, Bern und Basel in etwas mehr als einer Stunde. Mit der Zentralbahn geniessen Sie ausgezeichnete Verbindungen nach Engelberg und Luzern. In Luzern bestehen nationale und internationale Anschlüsse in alle Richtungen. Nidwalden wird vom Bahnhof Stans aus mit einem dichten Postautonetz erschlossen- neu auch bis nach Sarnen.Entdecken Sie die vielen aussergewöhnlichen Qualitäten dieser wunderschönen Wohnung. Sehr gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme und beantworten Ihre Fragen.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Oberdorf (NW) hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.67 % abgenommen und zählt nun 3'093 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 67'200. Dabei haben 8.02 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.17 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.55 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.34 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.45 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 9.71 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Oberdorf (NW) im Durchschnitt 12.78 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.4 % und kinderlose Ehepaare 9.35 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 13.04 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Oberdorf (NW) 27 neue Wohnungen gebaut.

Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung gebaut worden. Es sind ausserdem 7 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 7 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird deutlich, dass Oberdorf (NW) vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Oberdorf (NW) nun insgesamt 1'436 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 64 Wohnungen in der Region aus. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 277 Wohnungen mit 2 Zimmern, 461 mit 3 Zimmern und 308 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 308 5-Zimmer-Wohnungen und 182 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

In Oberdorf (NW) sind 1.26 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 3.13 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.4 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.36 %, 1.96 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.98 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.55 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'740 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'340 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'070 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).