0 Treffer - Wohnung mieten in Crassier

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CHF 2’480.– / Monat
5.5 Zimmer
Rte de Premier 14F, 1337 Vallorbe

BEL APPARTEMENT DE 5.5 PIECES AVEC BALCONS A VALLORBE

Un appartement lumineux de 5.5 pièces au 1er étage situé dans une zone calme et proche de la nature vous est proposé.Vous disposerez de beaux volumes, d'une paisible vue sur la campagne mais aussi de la tranquillité. Région du Nord Vaudois idéale pour faire des activités en toute saison. En hiver, le musée du fer, les grottes de Vallorbe mais également la patinoire vous accueilleront avec joie. En été, la piscine extérieure ainsi que les balades au bord de la charmante rivière vous sont tous aussi accessibles.De nombreux services sont présents dans cette localité, tels que des supermarchés, des boulangeries, des salons de coiffures, une banque, des restaurants, mais aussi une école!Ce logement est placé à moins de 25 mn de la Vallée de Joux, moins de 20 mn d'Orbe, mais encore plus proche que ça, la France à moins de 10 mn!Rien de plus facile pour les trajets, la gare se trouvant à seulement 2 min à pied de chez vous, contient de nombreuses correspondances qui vous emmèneront à vos destinations.Concernant l'objet, il est disponible au 1er avril 2024 et se compose de la manière suivante:- Un hall d'entrée- Deux chambres à coucher avec balcons,- Une cuisine lumineuse ouvert sur le séjour- Un grand balcon- Un WC avec lavabo,- Une salle de bains avec WC et lavabo,- Une cave gratuite à dispositionCHF 1'530.- Loyer netCHF 200.- ChargesCHF 70.- Place de parc extérieureCHF 1'800.- Loyer brutUne belle opportunité LB Gérance ! Les photos présentées dans cette annonce ne correspondent pas obligatoirement aux objet proposés.Nous sommes à votre entière disposition pour toute information complémentaire que vous pourriez désirer.Pour plus d'informations ou pour fixer une visite de ce bien, veuillez nous contacter par e-mail à info@lb-gerance.ch ou par téléphone au 026 913 80 80.

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CHF 2’150.– / Monat
3 Zimmer 80m² Wohnfläche
Grand-Rue 16, 1297 Founex

Charmant 3 pièces avec poutres apparentes à Founex disponible de suite!

Charmant 3 pièces avec poutres apparentes à Founex disponible de suite!Référence : 3900-193Adresse : Grand-Rue 16, 1397 FounexLoyer :CHF 1'430.- + CHF 80.- chargesFounex est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Nyon.La Grand Rue est idéalement située au coeur du village. Elle se trouve dans une petite rue commerçante. Le port de Founex est à 15 minutes à pied.L'arrêt des bus 811,891 Founex Est se trouve à moins de 80 mètres de l'immeuble. Lausanne est également proche des axes routiers. Vous rejoindrez le centre-ville de Genève en moins de 30 minutes en voiture.Les commodités sont à proximité immédiate (écoles, restaurants, mairie, poste, banque, commerces, port, bord du lac)Cet appartement 3 pièces de 80m3 au 1er étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur est composé comme suit :- Hall d'entrée- Cuisine équipée et agencée- Séjour- Chambre à coucher- Salle de douchesL'appartement ne dispose pas de cave.Nous vous invitons à prendre contact avec le service location de la régie Zimmermann au 058.301.85.00 pour plus de renseignements ou d'éventuelles visites. Voici les documents requis pour votre candidature :- Pièce d'identité suisse/permis de séjour- Une attestation de non-poursuite de moins de 3 mois- Une attestation récente de votre employeur mentionnant la date d'entrée en fonction, le salaire et le type de votre contrat actuel- Les 3 dernières fiches de salairePour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=3900-193

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Crassier hat eine Einwohnerzahl von 1'236 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.28 % in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 125'360. 34 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 15.06 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 35.13 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 15.72 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.29 Prozent.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 15 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Crassier bei 20.42 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 19.54 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.97 % und ein kinderloses Ehepaar 14.17 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 26 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Crassier neuer Wohnraum entstanden. Eine der neu gebauten Wohnungen ist hierbei eine 1-Zimmer-Wohnung. Auch eine Wohnung mit 2 Zimmern wurde geschaffen. Besonders interessant für Familien sind auch die 5 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 6 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. 10 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Die vielen grossen Wohnungen in Crassier sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Crassier insgesamt 502 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 10. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 90, 171 und 122 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 122 5-Zimmer-Wohnungen und 89 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

2.8 % der Wohnungen in Crassier sind unbewohnt. So sind 10 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.11 %, 2.94 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 4.92 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 3.33 %, wovon 1.12 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 2'277 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'900 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'785 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.