0 Treffer - Wohnung mieten in Malans GR

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CHF 3’510.– / Monat

5.5 Zimmer 171m² Wohnfläche

7452 Cunter

Moderne Dachwohnung mit 5.5 Zimmern in Cunter

Diese exquisite Dachwohnung befindet sich im begehrten Cunter. Im Wohnzimmer erwarten Sie hohe Decken, die ein grosszügiges Raumgefühl vermitteln. Die moderne Küche ist optimal ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Der grosszügige Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die hohen Decken mit Dachschrägen aus Holz verleihen dem Raum ein besonders charmantes Ambiente. Die stylischen Böden aus Beton erstrecken sich durch die gesamte Wohnung und verleihen ihr einen modernen Touch. Geniessen Sie entspannte Momente auf dem schönen, sonnigen Balkon mit rund 12m2, der einen herrlichen Blick auf die Berge bietet. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit separaten Ankleideräumen und angrenzenden Dusche/WC. Ein weiteres Zimmer grenzt direkt an den Wohn-/Essbereich an. Im zweiten Stock befindet sich eine exklusive Badewanne mit separatem WC/Waschtisch. Für zusätzlichen Komfort finden Sie eine Waschmaschine und einen Tumbler direkt in der Wohnung. Der Wohnungseingang ist entweder über eine Treppe oder bequem mit einem Treppenlift erreichbar. Ein grosser Autoabstellplatz in der Garage ist im Preis inbegriffen.Der Bau der Immobilie erfolgte im Jahr 2023, und der allgemeine Zustand ist ausgezeichnet. Die Region ist ruhig und gut entwickelt, und in der Nähe finden Sie Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Natur. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erstwohnung • Moderne und offene Küche mit neuesten Geräten • Grosszügiger Wohn-/Essbereich • Hohe Decken mit Dachschrägen aus Holz • Schöner, sonniger Balkon mit rund 12m2 und Bergblick • 2 Schlafzimmer mit separaten Ankleideräumen und angrenzender Dusche/WC • 1 weiteres Zimmer angrenzend zum Wohn-/Essbereich • Exklusive Badewanne im 2. Stock • Stylische Böden aus Beton in der gesamten Wohnung • 2 begehbare Duschen, 1x mit Einzel- und 1x mit Doppelwaschtisch • Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung • 1 grosser Autoabstellplatz in Garage im Preis inbegriffen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3’900.– / Monat

5.5 Zimmer 159m² Wohnfläche

Voa Tgiern seura 3, 7077 Valbella

5.5 Zimmer Wohnung mit Sauna inmitten des Wandergebiets Valbella zu vermieten

Inmitten wunderschöner Berglandschaft in den Tag starten. Auf der Terrasse sitzen und einen atemberaubenden Ausblick in die Natur erleben ? was gibt es Schöneres?Genau diesen Traum erfüllt Ihnen diese wunderbare Gartenwohnung in Valbella. Die Wohnung wird saisonal über den Sommer möbliert vermietet.Valbella ist eine attraktive und bestens erschlossene Ortschaft. Die Tourismusregion Arosa-Lenzerheide bietet unzählige Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten.Weitere Details zur Wohnung: • 5.5 Zimmer ? rund 159 m2 • Helles Wohnzimmer mit Cheminée • Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse • Offene Küche, ausgestattet mit den gängigen Geräten • Terrasse mit wunderbarem Ausblick • Badezimmer mit Dusche • Sauna im Badezimmer • Bushaltestelle in Fussdistanz • Einkaufsmöglichkeiten im Dorf Die Monatsmiete beträgt CHF 2'670 inkl. Nebenkosten und beinhaltet folgendes: • 5.5 Zimmer Wohnung • Parkplatz in der Tiefgarage • Aussenparkplatz • Nutzung sämtlicher Möbel • Internetanschluss • TV 65 Zoll • Bose Soundsystem Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 4’350.– / Monat

6.5 Zimmer

Schulhausstrasse 11, 7050 Arosa

Sehr charmante und attraktive 6.5 Zimmerwohnung (möbliert)

Einmalige Traumferienwohnung an ruhiger und gut besonnter Lage in ArosaSehr schöne und gemütliche (Ferien-) Wohnung in Topliegenschaft an bester Lage in Arosa ab sofort zu vermieten (Dauermiete). • Wunderbare Aussicht, sehr ruhig und sonnig gelegen. • Die Wohnung ist möbliert. Eigentumswohnungsstandard. • Multimedia in allen Zimmern • LED-Beleuchtung • V-Zug Küchen-Geräte • Haustiere nach Absprache möglich • Nettomiete: 2880.- • Nebenkosten: 235.- • Möblierung: 250.- Wir freuen uns auf Ihre Anfrage auf l.honegger@caesar.ch

Neubau

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CHF 4’170.– / MonatPremium

6.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

Dorfstrasse 78, 7220 Schiers

6.5 Zimmer Mietwohnung Neubau

LiegenschaftDer Neubau "Mühlbach" mit 11 Wohneinheiten, wird an zentraler Lage und doch im Grünen erstellt.Sehr gute Bauqualität zeichnet das Mehrfamilienhaus aus. Es werden hochwertige und regionale Materialien verbaut. Die Kompaktheit des Hauses, gute Wärmedämmeigenschaften der Gebäudehülle tragen zu einem geringen Energiebedarf bei. Der Neubau des Mehrfamilienhauses orientiert sich an Bewährtem. Die Grundrisse mit einer Raumhöhe von 2.40 m sind modern und grosszügig ausgelegt. Sie erwartet eine sehr hochwertige ausgebaute 6.5 Zimmerwohnungen (2. OG mit 140.63m2) mit durchdachtem Grundriss. Der Korridor, mit eingebauter Garderobe, bietet reichlich Platz zum Empfang Ihrer Gäste. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche/Essen/Wohnen, 3 grosszügige Doppelschlafzimmer und zwei Nasszellen.Zur Verfügung steht ein grosser gedeckter Balkon. Im Mietpreis inklusive ist je ein Kellerabteil. Folgende Wohnungen sind noch Verfügbar2.OG:6.5 Zimmerwohnung mit 140.63m2 CHF 2'550 + NK 300Zudem steht ein gemeinschaftlicher Veloraum zur Verfügung.Garagenplätze und Aussenparkplätze können zur Wohnung hinzu gemietet werden. Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: +41 414 00 15illi@ambuhel-immo.chwww.ambuehl-immo.ch LageSchiers ist eine malerische Ortschaft, die von den majestätischen Alpen umgeben ist. Das Dorfzentrum besteht aus historischen Gebäuden, darunter eine imposante Kirche, die dem heiligen Martin gewidmet ist. Das charmante Dorf mit einer reichen Geschichte und einer beeindruckenden Landschaft ist ein perfekter Ort für alle, die Ruhe und Erholung suchen und die Natur geniessen möchten. Im Sommer gibt es eine Vielzahl von Wander- und Bikewege, die zu spektakulären Aussichtspunkten führen. Auch besteht die Möglichkeit, im Freibad von Schiers zu schwimmen.Das Skigebiet Grüsch-Danusa ist in unmittelbarer Nähe zu Schiers und bietet eine Vielzahl von Abfahrten für Anfänger und Fortgeschrittene. Auch Langläufer kommen in Schiers auf ihre Kosten, da es eine Vielzahl von Loipen in der Umgebung gibt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sei es mit Zug, Postauto oder Auto. Das Dorf bietet tolle Einkaufsmöglichkeiten, ist Bildungsmetropole der Region, bietet Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Schiers ist Standort einer Vielzahl von Gewerbebetrieben, welche sich in ganz unterschiedlichen Branchen erfolgreich behaupten können. Kurz; Schiers ist lebendig und Schiers soll lebendig bleiben.

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CHF 1’790.– / Monat

2 Zimmer 41m² Wohnfläche

Oberalpstrasse 4, 7000 Chur

Modernes, möbliertes Studio

In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und des Postautodecks befindet sich an der Oberalpstrasse 4 in Chur ein modernes Mehrfamilienhaus mit diversen Studios. Per 2. Juli 2024 vermieten wir ein möbliertes Studio im 2. Obergeschoss. Post, Bank, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Weiterbildungsinstitute/Schulen wie HTW, IbW, Gewerbeschule und auch Spitäler sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuss einfach zu erreichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für ergänzende Auskünfte gerne zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Malans ist in den vergangenen 3 Jahren auf 2'506 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.6 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 85'150. Dabei haben 21.93 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 19.44 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.93 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 11.7 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.32 %.

Steuern

Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 10.41 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Malans beträgt 15.13 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 13.55 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.56 % und ein kinderloses Ehepaar 9.45 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Malans neuer Wohnraum in Form von 112 Wohnungen. Davon fallen 2 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 21 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 24 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 43 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 15 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Malans nun insgesamt 1'243 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 23. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 215, 410 und 260 Wohnungen. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 260 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 223.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Malans liegt bei 0.4 %.

Dabei sind 0.89 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.47 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.49 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.38 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.21 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'857 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'471. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'200.

PLZ von Malans GR

Wohnung mieten 7208 (Malans GR)

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