128 Treffer - Wohnung mieten in Winterthur

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CHF 1’812.– / Monat
2 Zimmer 64m² Wohnfläche
Büelhofstrasse 40, 8405 Winterthur Seen

Wohnen im Kern von Winterthur Seen

Willkommen in Winterthur, wo wir ab sofort eine 2-Zimmerwohnungen zur Vermietung anbieten. Geniessen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage am Rande des malerischen Seens und einer grosszügigen Naherholungszone. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnerlebnis.Highlights der Wohnungen:Helle und grosszügige Zimmer. Die Wohnungen wurden 2018 Kernsaniert. Sie überzeugt durch Ihren praktischen Grundriss. Weiter ist Sie lichtdurchflutet und geräumig.Küche und Badezimmer:Praktisch eingerichtet, um den Wohnkomfort zu steigern (Benutzerfreundlich).Gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne:Verweilen Sie auf Ihrem eigenen Balkon und geniessen Sie einen wunderschönen Ausblick auf die grüne Umgebung.Bequemer Waschraum:Nutzen Sie den gemeinschaftlichen Waschraum für eine unkomplizierte Wäschepflege.Tolle Lage für ein komfortables Leben:Die Lage der Wohnungen bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, und die Autobahn ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, um Ihren Alltag noch bequemer zu gestalten.Worauf warten Sie noch?Wir laden Sie herzlich ein, diese Wohnungen zu entdecken und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Bewerben Sie sich noch heute, um Ihr neues Zuhause zu sichern. Willkommen in Seen!(Beispielwohnung, Wohnung wird nicht möbliert übergeben.)

Neubau
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CHF 2’875.– / Monat
3.5 Zimmer
Sporrerpark 6, 8408 Winterthur

ERSTVERMIETUNG - LETZTE WOHNUNG! Wohnen an unverbaubarer, sonniger Lage mit Aussicht!

Erstbezug - Per 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese attraktive Wohnung in der Überbauung "Sporrerpark" im schönen Winterthur-Wülflingen. Das Neubauprojekt mit insgesamt drei Mehrfamilienhäusern bettet sich harmonisch in die umliegende Natur ein.Die im Minergie-P Standard realisierte Überbauung überzeugt durch maximale Energieeffizienz, wird mit Erdsonden-Wärmepumpen beheizt und verfügt über Photovoltaik-Anlagen. Die lichtdurchflutete Wohnung mit leicht überhöhten Räumen überzeugt mit einem attraktiven Grundriss, hohem Wohnkomfort und zwei Gartensitzplätzen. Raumhohe Fenster in Holz/ Metall schaffen einen starken Bezug zum Aussenraum. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Ausbau. Die gesamte Wohnung, mit Ausnahme der Nasszellen, zeigt einen edlen, synchrongepressten Vinylboden in Eichenoptik. Die moderne Küche u.a. mit Induktions-Kochfeld und Combisteamer lässt keine Wünsche offen. Die beiden natürlich belichteten Nasszellen zeigen grossformatige Feinsteinzeug-Platten, Einbauleuchten und Regendusche. Ein Waschturm ergänzt den Komfort in den eigenen vier Wänden. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage (auf Wunsch mit Elektroladestation) kann optional für CHF 165.00 pro Monat dazu gemietet werden.Eingebettet zwischen den Hügeln Wolfensberg und Brüelberg bietet Wülflingen viel Natur und Lebensqualität. In weniger als 2 Minuten wird die Autobahn A1 Richtung Zürich und St. Gallen sowie die A4 Richtung Schaffhausen erreicht. Die gleichzeitige Nähe zum Stadtzentrum von Winterthur bildet zusammen mit dem Angebot an Erholung und genussvollen Aktivitäten eine unschlagbare Kombination!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Mietangebote und Informationen fürHaus A und C finden Sie auf huegelraum.ch und für Haus B unter b2a-immo.ch

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CHF 2’857.– / Monat
5.5 Zimmer 115m² Wohnfläche
Breitestrasse 63A, 8400 Winterthur

5.5 Zimmer Wohnung im Breitequartier

• Verfügbar ab 09. August oder nach Vereinbarung • Erhöhtes Erdgeschoss • 4 Schlafzimmer • Offene Küche mit Spülmaschine, Induktionsherd (2024), Dunstabzug, grossem Kühlschrank mit Gefrierfach. • Wohnzimmer mit Glasfaseranschluss & Kabelanschluss • Badezimmer mit WC. Zusätzliches Gäste-WC • Reduit/Abstellraum • Grosser beheizbarer Balkon mit Sitzbank und zuziehbarer Glasfront (Blick ins Grüne) • Dreifach verglaste Isolierfenster • Separate Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler/Trockner und Platz zum Wäsche aufhängen (zur alleinigen Benutzung) • Separates Kellerabteil • Haustiere nach Absprache mit dem Eigentümer • Mitbenutzung von Veloraum und Gemeinschaftsraum (ideal für Kindergeburtstage) • Mitbenutzung von grosszügiger Grünfläche • Parkplatz in der Tiefgarage ist im Mietpreis bereits inklusive (100 CHF) • Nebenkosten (pauschal) für Heizkosten & Warmwasser (Gas), Hauswartung/Treppenhausreinigung, Allgemeinstrom, Garten- und Umgebungspflege, Schneeräumung • Gebäudefassade wurde in 2016 totalsaniert • Breitestrasse mit Flüsterbelag und temporeduziert (40 km/h) • Naherholungsgebiet Eschenberg in wenigen Schritten erreichbar: Eschenbergwald, Vita Parcours, Minigolf, Bus zum Wildpark Bruderhaus • Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: • Bushaltestelle Breite (Linien 4 und 12) direkt vor dem Haus • Winterthur Hauptbahnhof erreichbar in 5 min (Velo) oder 15 min (zu Fuss) • Autobahn 2 km entfernt (nur 1 Lichtsignal) • Kindergarten Breite 350 m und Primarschulen 1.1 km entfernt • Winterthurer Altstadt in Spazierdistanz (1.0 km) • Einkaufsmöglichkeit im Quartier (SPAR, 400 m) Die Hausgemeinschaft wünscht sich keine laute WG.Bei Interesse zeigen wir Ihnen die Wohnung gerne persönlich.Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:breitestrasse63a@gmx.ch

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CHF 3’700.– / Monat
6.5 Zimmer
Sommerhaldenstrasse 15, 8400 Winterthur

Suchen Sie eine sanierte, grosszügige 6½-Zimmer-Wohnung mitten in Winterthur?

Suchen Sie eine sanierte, grosszügige 6½-Zimmer-Wohnung mitten in Winterthur?Dann haben wir ein einmaliges Angebot für Sie!Wir vermieten eine frisch sanierte (Fertigstellung: Mai 2024) 6½-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Quartier des Stadtteils Veltheim der Stadt Winterthur.Das Quartier bietet eine optimale Infrastruktur (Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und das Schwimmbad Wolfensberg befinden sich in nur wenigen Minuten Gehdistanz von der Wohnung entfernt. Zudem ist die Autobahn A1 in kurzer Zeit erreichbar). Das Objekt bietet für Singles, Paare, Familien oder Rentner eine tolle Möglichkeit sich mitten in Winterthur niederzulassen.Folgende Eigenschaften zeichnen die Wohnung aus:- Helle, neue Holzlaminatböden in sämtlichen Zimmern- Cheminée im Wohnzimmer für gemütliche Stunden- neue, moderne Küche: hochwertige V-Zug-Küchengeräte und viel Stauraum- optimale Raumaufteilung- zwei neue, grosszügige Badezimmer (Badewanne/Doppellavabo und Badewanne/Lavabo/WC) und ein separates Gäste-WC mit Lavabo- eigene Waschmaschine-/Tumblergeräte in der Wohnung- Grosszügiger Einbauschrank- Heller Balkon mit Weitsicht ins Grüne und über die Stadt- Viel Stauraum in zwei separaten Estrichabteilen- Möglichkeit zur Mietung eines zusätzlichen KellerabteilsEine Doppelgaragen-Boxe direkt im Haus (mit automatischem Garagentor) kann für zusätzlich monatlich CHF 270.00 dazu gemietet werden.(Hinweis: die publizierten Fotos stammen von der Bauphase / weitere Objektfotos folgen demnächst)Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.Ihre Manser Immo GmbH

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl in Winterthur hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 116'906 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 3.3 % gleich.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 71'365.

Dabei haben 24.53 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 14.26 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.44 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.77 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

1.01 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.23 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Winterthur im Durchschnitt 14.76 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 7.03 % und kinderlose Ehepaare 10.3 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.8 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Winterthur verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 2'803 neuen Wohnungen.

Die 189 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles.

826 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

Besonders interessant für Familien sind auch die 954 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 638 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen.

Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 143 5-Zimmer-Wohnungen und 53 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Winterthur nun insgesamt 57'893 Wohnungen gibt.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 3'812 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Zusätzlich gibt es 8'743 Wohnungen mit 2 Zimmern, 18'422 Wohnungen mit 3 und 16'865 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 6'633 5-Zimmer-Wohnungen und 3'418 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Winterthur liegt bei 0.2 %.

Hierbei stehen 0.58 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.24 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.21 %,

0.16 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.06 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.05 %; davon sind 0.03 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'650.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'990 oder weisen genau diesen Wert auf.