2 Treffer - Wohnung mieten in Saatlen

Grosszügige 3½-Zimmer-Attikawohnung mit grosser Terrasse und eigenem Wirtschaftsraum

Zu vermieten per 15. September 2024, grosszügige und helle 3½-Zimmer-Attikawohnung im 2. OG, mit Cheminée, grosser Terrasse. Die Liegenschaft liegt an zentraler und doch ruhiger Lage sowie in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel. Das Hallenbad Oerlikon, die Kunsteisbahn sowie das Hallenstadion sind in Kürze erreichbar. Verbringen Sie gemütliche Stunden vor dem Cheminée im grosszügigen Wohn- und Essbereich mit (41.6 m2) oder auf der sonnigen Terrasse (42 m2). Das Wohnzimmer sowie die beiden separaten Zimmer (12 m2 + 15 m2) verfügen über Parkettböden und in der ganzen Wohnung sind neue Schallschutzfenster vorhanden und die Liegenschaft ist ausgerüstet mit Glasfaser. Die Küche ist ausgestattet mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen auf Sichthöhe und genügend Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein separates WC mit Waschtisch sowie einer Nasszelle mit Doppellavabo, Badewanne und Dusche. Ein separater grosser Wirtschaftsraum von 13m2 in der Wohnung, mit Waschmaschine und Tumbler, sowie ein separates Estrichabteil, runden dieses einmalige Angebot ab und erweitern diese Wohnung mindestens zu einer grosszügigen 4½-Zimmerwohnung. Der monatliche Mietzins für die Wohnung beträgt CHF 2'710.00 inkl. Nebenkosten. Ein Garageneinstellplatz für monatlich CHF 125.00 kann dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels Formular. Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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CHF 3’100.– / Monat

3.5 Zimmer

Wallisellenstrasse 247, 8050 Zürich

Grosszügig - hell - mit Sicht ins Grüne! Kopie

Bereits beim Betreten dieser grosszügigen und hellen 3.5-Zimmerwohnung, welche sich im Grünen und doch an sehr zentraler, ruhiger Lage befindet, fühlen Sie sich wohl!Die Wohnräume sind hell und mit Laminat verlegt. Die Nasszellen mit Keramikplatten. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.Der Balkon mit Aussicht ins Grüne lädt für gemütliche Stunden ein.Parkmöglichkeit auf Anfrage.In nächster Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, das Hallenbad, das Hallenstadion und der Bahnhof Oerlikon.Möchten Sie die Wohnung gerne besichtigen?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Zürich hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.79 % auf 427'721 Einwohner:innen erhöht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'515. In der Region haben 42.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 30.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.04 %.

Steuern

In der Wohnregion fallen 10.99 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zürich bei 15.46 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Zürich ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11'704 Wohnungen neu gebaut. 1'072 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 3'368. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3'871 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zürich insgesamt 232'937 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 13'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 6'141.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zürich liegt bei 0.06 %. Hierbei stehen 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.05 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.1 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.2 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'980 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'540.

PLZ von Saatlen

Wohnung mieten 8050 (Zürich)

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