"Einmaliges Gebäude-Ensemble im Herzen von Zürich Höngg"

Sehr attraktive Liegenschaften an äusserst zentraler Lage:

Die drei Liegenschaften in der Kernzone von Zürich Höngg befinden sich an äusserst zentraler Lage in unmittelbarer Nähe der Tram- und Bushaltestelle "Meierhofplatz" sowie Einkaufsmöglichkeiten, Post und Schulen.

• Gsteigstrasse 5: Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial (zusätzliche Wohnungen)

• Gsteigstrasse 3: Wohnhaus mit Praxis (vermietet)

• Brühlweg 1: Mehrfamilienhaus mit Gewerberaum (vermietet)

• 3 zusätzliche Parkplätze (separate Parzelle)

Die Objekte können sowohl einzeln als auch gemeinsam erworben werden.

Eckdaten zu den Liegenschaft:

Gsteigstrasse 5, 8049 Zürich

• 8-Zimmer Einfamilienhaus von 1828 mit grosszügigem Schopfanbau und Einstellplätzen.

• Grosse, private Terrasse mit Blick ins Grüne

• Ausbaureserven vorhanden

• Einmalige Gelegenheit zur Realisierung Ihres Wohntraums im Herzen von Höngg

Gsteigstrasse 3, 8049 Zürich

• Wohnhaus aus dem frühen 19. Jahrhundert

• Haus mit zwei Wohnungen mit hofseitigen Aussenräumen und Praxisraum im Erdgeschoss

• Tiefes Mietzinsniveau - vollvermietet

• Gut unterhaltene Liegenschaft (Strangsanierung 1984 / Heizung 2020)

Brühlweg 1, 8049 Zürich

• 6 Wohnungen, 1 Verkaufsfläche und 4 Einstellplätze

• Vermietbare Fläche Total 533m²

• Nettomiete CHF 163'800 (Potenzial vorhanden) - vollvermietet

• Baujahr 1994. Stetig unterhalten. Ölheizung 2020

UBS wurde von der Eigentümerschaft exklusiv mit dem Verkauf der Liegenschaften mandatiert.

Bei Interesse an einem oder mehreren Objekten senden wir Ihnen die ausführliche Investorenpräsentation zu und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.