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"Casetta a Schiera - Terrazza Vista Lago - Piscina"

Prix d'achat
CHF 1’000’230.–
Pièces
2.5
Surface
120 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1’000’230.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
2.5
Surface habitable:
120 m2
Année de construction:
1981

Caractéristiques et équipements

  • Cheminée

  • Garage

  • Piscine

Description

Vendiamo casetta a schiera di 2.5 locali per Mq 115 con soppalco, a Vico Morcote,

Inserita in una residenza di più unità con piscina a uso condominiale, acquistabile come residenza primaria o secondaria.

La casa, costruita inizio anni 80, non necessita di lavori esterni, ha già un cappotto termico ed il tetto è sano ed è cosi composta:

Ingresso su corridoio;
Camera singola;
Bagno di servizio;
Cucina abitabile molto spaziosa;
Zona giorno con camino e accesso alla splendida terrazza con vista lago;
Camera matrimoniale ampia con accesso alla terrazza vista lago;
Bagno con vasca;

Tramite una scala richiudibile accediamo al soppalco utilizzabile come camera ospiti e/o ufficio, il soppalco si affaccia sulla cucina.

La terrazza è stata rifinita come "giardino d'Inverno" quindi utilizzabile in tutte le stagioni.

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2022 e precisamente in queste parti:

-sostituzione e manutenzione rolladen;
-sostituzione pavimento del soppalco;
-controllo rinnovamento dell' impianto elettrico;
-ammodernamento parziale dei bagni;
-serramenti;
-controllo del caminetto (attualmente funzionante) e sistemazione esterna;(stuccatura, imbiancatura, pulizia e verniciatura mattoni)

Attualmente la casa è libera da inquilini fissi ma utilizzata come casa di vacanze e quindi gestita con formula "short-rent" con ottimi incassi.

A disposizione della casa un box auto chiuso a chf 30'000, possibilità di affittare un secondo box a fianco.

Compreso nel prezzo una cantina spaziosa.

Lavanderia condominiale ma si potrebbe eventualmente mettere in casa.

Il riscaldamento è condominiale con caldaia a gasolio e termosifoni, le spese si aggirano attorno a 500 chf/mese.

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Prix d'achat
Revenu du ménage
Fonds propres

Annonceur

3B Real Estate Sagl
3B Real Estate Sagl
Piazzetta San Carlo, 2
6900 Lugano
No. d'annonce
4001101573
Réf. de l'objet
V000039
3B Real Estate Sagl
Annonceur
3B Real Estate Sagl

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