3109 résultats - Appartement à vendre à Canton Vaud

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CHF 1’675’710.–
3 pièces
1272 Genolier

Agréable appartement de 3 Pièces, 131 m², à Genolier: espace et élégance

Installé dans le charmant village de Genolier, cet appartement spacieux de 3 pièces vous invite à une expérience de vie raffinée au cœur d'un cadre pittoresque. Idéalement positionné dans le canton de Vaud, Genolier vous propose un environnement paisible et verdoyant, tout en vous offrant un accès facile aux commodités urbaines. Vous serez enchanté par les paysages enchanteurs qui entourent le village, les sentiers de randonnée pittoresques et la sérénité de la campagne. Proche de toutes les commodités, l'appartement est à quelques minutes de la gare, des écoles, des commerces comme l'épicerie, la boucherie, la pharmacie et autres services essentiels.Avec ses 131 m² généreux répartis sur plusieurs niveaux, cet appartement offre un agencement intelligent et des finitions de qualité. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée au niveau inférieur. Un escalier confortable vous mène à l'étage principal où vous découvrirez un spacieux séjour, agrémenté d'une magnifique cheminée, offrant un accès à un balcon ensoleillé. À l'opposé se trouve une vaste cuisine avec salle à manger, également dotée d'un balcon privé, créant ainsi un espace idéal pour les moments de détente en plein air.Au niveau supérieur, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain moderne, ainsi qu'une somptueuse suite parentale équipée d'une salle d'eau privative avec douche. De là, vous pourrez accéder à des combles aménagés, idéale pour créer un espace de détente, un bureau ou un espace de jeux.L'appartement bénéficie également d'une cave spacieuse, d'un garage box pour votre véhicule et d'une place de parc extérieure pour vos invités (prix en sus).En grande partie rénové il y a 10 ans, cet appartement mêle des éléments de design intemporels à des commodités modernes, offrant ainsi un cadre de vie confortable et élégant.

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Nouvelle construction
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CHF 993’730.–
2.5 pièces 49m² surface habitable
1053 Cugy VD

Ravissant appartement en rez-de-jardin de 59m2 pondérés !

Homewell vous propose : Un appartement de 2.5 pièces en rez-de-jardin situé dans la paisible commune de Cugy à proximité de Lausanne. Certifié Minergie, ce bâtiment incarne l'excellence en matière d'efficacité énergétique, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et respectueux de l'environnement. Cet appartement dispose d'une grande terrasse couverte de 21m2 et d'un jardin privatif d'environ 45m2 ce qui vous permettra de profiter de belle soirée en extérieur. Un espace détente comprenant une piscine intérieure chauffée ainsi qu'un sauna est mis à disposition de l'ensemble des résidents du quartier. À votre arrivée, un hall accueil agrémenté d'une armoire encastrée, vous invite à découvrir un espace résolument fonctionnel et raffiné. À gauche, la partie nuit révèle deux chambres somptueuses ainsi que deux salles de bains, offrant ainsi une intimité et un confort inégalés. L'une des salles de bains est pourvue d'une baignoire, tandis que l'autre propose une douche, répondant ainsi à tous vos besoins en termes de bien-être.La partie jour se déploie avec élégance, offrant un salon lumineux de 25 m2, baigné par la douce lumière naturelle qui filtre à travers de vastes baies vitrées. Une cuisine entièrement équipée, à la fonctionnalité exemplaire et au design raffiné, comblera les passionnés de cuisine. Avec son ouverture sur le salon, elle offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les portes-fenêtres du salon s'ouvrent sur la terrasse couverte, prolongée par un jardin privatif, offrant ainsi un cadre idyllique pour des soirées en plein air mémorables. Un deuxième espace extérieur privatif à l'arrière du bâtiment peut-être créé selon vos préférences. Pour parfaire ce tableau d'exception, une buanderie privative, équipée d'une colonne de lavage, ainsi qu'une généreuse cave dotée d'une prise électrique, viennent agrémenter votre quotidien d'une touche de praticité et de confort supplémentaire. Une place de parc extérieure double vient compléter cet ensemble pour CHF 15'000.00 en sus du prix de vente. Chaque détail de cet appartement a été méticuleusement pensé pour créer un espace de vie idyllique, n'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite de ce charmant appartement en rez-de-jardin. Pour plus de détails sur cet objet, nous restons naturellement à votre disposition au 077 438 32 81 ou par l'envoi du dossier de vente que nous vous ferons un plaisir de vous remettre.

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CHF 1’545’810.–
2.5 pièces
1185 Mont-sur-Rolle

Appartement loft dans une maison de village

Superbe loft dans une ancienne maison de village, situé dans un endroit calme, avec poutres apparentes, cuisine moderne, baignoire dans la chambre, espace de rangement/dressing en mezzanine, cheminée fonctionnelle dans l'espace repas et vue magnifique sur le lac et les Alpes! Entièrement rénové en 2014 avec des matériaux de haute gamme et qualité, cet appartement offre un intérieur moderne et raffiné.Dès votre arrivée, vous serez captivé par le charme des poutres apparentes qui confèrent à cet espace un caractère unique. L'intérieur spacieux et ouvert crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour se détendre et se ressourcer.La cuisine moderne est un véritable chef-d'?uvre, avec ses appareils de pointe et ses finitions élégantes. Préparez de délicieux repas dans cet espace fonctionnel tout en appréciant l'esthétique contemporaine.La chambre principale est un véritable havre de paix, avec sa baignoire intégrée. Profitez d'un moment de relaxation ultime en prenant un bain apaisant dans votre chambre, offrant une intimité totale.L'espace de rangement/dressing sur les combles offre une solution pratique pour garder votre espace organisé et permet de maximiser l'utilisation de l'espace disponible.Le coin repas est agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez d'une soirée agréable près du feu en hiver, ajoutant une touche de confort et de charme à votre espace de vie.Ce loft exceptionnel vous offre l'opportunité rare de vivre dans une ancienne maison de village avec tout le confort moderne.Mont-sur-Rolle est une commune d'environ 2.700 habitants dans le district de Nyon dans le canton de Vaud en Suisse. Il est situé à 2-3 kilomètres des rives du lac Léman, au-dessus de la ville de Rolle. Le centre-ville de Genève est à 35 minutes, le centre-ville de Lausanne est à 25 minutes en voiture.Entouré de vignes et avec une vue exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes, le village dispose de toutes les commodités dont école, poste et restaurant. L'autoroute est directement accessible tandis que la gare de Rolle est à moins de 5 minutes en voiture offrant d'excellentes connexions vers Genève et Lausanne.

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CHF 1’636’740.–
3.5 pièces 140m² surface habitable
1012 Lausanne

Appartement au calme à deux pas du centre de Chailly

Idéalement situé à seulement deux minutes du centre de Chailly, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans un quartier résidentiel paisible, offrant un beau dégagement sur le lac et les montagnes environnantes.En entrant dans cet appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée de distribution, offrant un espace fonctionnel pour accueillir vos invités avec élégance. Un toilette visiteurs est également disponible pour plus de commodité.La cuisine fermée, entièrement équipée, est un véritable atout de cette résidence. Dotée d'un petit balcon orienté au Nord, elle vous offre un espace lumineux et fonctionnel pour préparer vos repas.L'espace salon/salle à manger, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre et se retrouver en famille. Agrémenté d'une cheminée, il crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que son accès au balcon orienté au Sud vous permet de profiter pleinement de la vue sur le paysage environnant.Cet appartement dispose de trois chambres à coucher. De plus, une salle de bains complète vient compléter cet espace de vie, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien.Enfin, une cave et un garage box (CHF 30'000.- en sus) complètent cet appartement.Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un appartement spacieux et confortable, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Chailly. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Ideally located just two minutes from the center of Chailly, this apartment offers a privileged living environment in a peaceful residential neighborhood, offering beautiful views of the lake and surrounding mountains.As you enter this apartment, you are greeted by a distributive entrance hall, offering a functional space to welcome your guests with elegance. A guest toilet is also available for added convenience.The closed, fully-equipped kitchen is a real highlight of this residence. Featuring a small north-facing balcony, it offers a bright, functional space for preparing your meals.The living/dining area, bathed in natural light, is the ideal place to relax and enjoy family gatherings. Embellished with a fireplace, it creates a warm and welcoming atmosphere, while its access to the south-facing balcony lets you take full advantage of the view of the surrounding landscape.This apartment has three bedrooms. A cellar and garage box (CHF 30,000 extra) complete this apartment.Don't miss this rare opportunity to own a spacious, comfortable apartment, ideally located in one of Chailly's most sought-after neighborhoods. Contact us today to arrange a viewing

Nouvelle construction
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CHF 3’325’440.–
3.5 pièces
1180 Rolle

Nouvelle promotion : attique de 5.5 pièces avec rooftop terrasse

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence !Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter sa nouvelle promotion « Baie d'Opale ». Celle-ci saura vous émerveiller avec ses immeubles de haut standing à l'architecture contemporaine et sa situation idyllique.Située à 70m du lac Léman, longeant la plage de Rolle, ce projet est réalisé par notre Entreprise Générale Bernard Nicod SA et prévoit 6 immeubles PPE.La « Baie d'Opale » comprend des logements de 1.5 pièces à 5.5 pièces de conception moderne et propose des espaces de vie généreux ainsi qu'une excellente luminosité. Des locaux commerciaux sont également disponibles à la vente.Les appartements du rez-de-chaussée ont un jardin privatif et tous les logements bénéficient de terrasses ou balcons. 11 attiques avec vue panoramique et des rooftop terrasses offrent jusqu'à 249m2 de surface pondérée.Un espace fitness sera mis à disposition des copropriétaires. Le sous-sol abritera l'ensemble des locaux technique, les caves, buanderies et un parking souterrain.Les aménagements extérieurs de qualité et très soignés mettrons en valeur l'architecture contemporaine des immeubles qui seront à la hauteur des plus exigeants.Cet attique de 5.5 pièces se trouve dans le bâtiment B1 Centre.Il se compose comme suit :Une entrée desservie directement en ascenseur avec armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 57m2 avec accès à la terrasse, une salle de bain, 1 WC séparé, un couloir dessert trois chambre à coucher et une chambre parentale avec une salle de douche attenante, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage.Deux places de parc intérieures (entre CHF 48'000.- - et 65'000.- par unité en sus) complètent ce bien. Des places de parc intérieures pour motocycles sont disponibles.LES ATOUTS :- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique- Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Finitions au choix de l'acheteur- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SALIVRAISON :D1 ? D2 ? D3 = 31.03.2025B2 = 31.05.2025B1 Centre = 30.09.2025B1 Ouest = 31.10.2025Objets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue.Information et visites : Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32

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CHF 1’935’510.–
4.5 pièces 280m² surface habitable
1180 Rolle

Magnifique triplex modulable en plusieurs appartements

Découvrez le charme intemporel de ce triplex de caractère, niché au coeur du magnifique village viticole de Bougy-Villars à 10 minutes de Rolle. Datant du début du 19ème siècle, ce bien allie cachet d'époque, confort moderne et emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.Rénové il y a quelques années et régulièrement entretenu, il propose une surface habitable d'environ 220 m2 et un balcon ensoleillé. Le bien s'organise sur quatre niveaux harmonieusement agencés qui se répartissent ainsi :Au rez-de-chaussée • un grand et accueillant hall d'entrée avec de nombreuses penderies • une cuisine habitable entièrement équipée donnant sur un chaleureux séjour-salle à manger • une salle d'eau et un WC visiteurs A l'étage • un charmant espace idéal pour être aménagé en deuxième salon/bureau/espace de loisirs (télévision, lecture, jeux, sport) • deux belles chambres lumineuses • une salle de bains (baignoire, lavabo double vasque, WC) Les combles comprennent deux jolies chambres mansardées.Le rez-inférieur/sous-sol jouit d'une entrée indépendante donnant sur la rue et propose une cave, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un aménageable au gré des besoins et envies idéal comme atelier, locale de bricolage, salle de sport ou toute autres utilisation souhaitée.Un agréable balcon ainsi que deux places de parc extérieures complètent les prestations de ce bien (en sus.)Laissez-vous séduire par le caractère unique de cette demeure, avec ses poutres apparentes et ses pièces mansardées qui ajoutent une touche d'authenticité. Beau potentiel d'aménagement pour la création de plusieurs appartements.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le Canton de Vaud est très prisé comme lieu de résidence. Durant les 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 830 431, ce qui correspond à une croissance démographique de 3.15 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 85 145 CHF.

26.09 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 9.65 % a effectué une formation professionnelle supérieure, 38.78 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 25.42 % suivent l'enseignement obligatoire et 0.07 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 1.6 %.

Fiscalité

La charge fiscale est de 15.19 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Dans le Canton de Vaud, un couple de retraités paie en moyenne 19.78 %, un couple marié avec deux enfants 10.11 % et les ménages sans enfant 15.19 %. La charge fiscale d'une personne célibataire n'ayant pas d'enfants est de 20.67 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, le nombre de nouveaux logements construits dans le Canton de Vaud n'a cessé d'augmenter. Ainsi, 25 094 nouveaux logements ont été construits au total.

Sur ce total, 2 385 logements comptent exactement une pièce à vivre.

On compte également 5 792 nouveaux appartements de deux pièces qui ont été construits.

7 909 nouveaux appartements à 3 pièces et 5 660 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

2 380 appartements de 5 pièces et 968 autres appartements de 6 pièces et plus viennent compléter l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le nombre de logements dans le Canton de Vaud a augmenté et compte dorénavant 432 941 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 36 091 dans la région.

En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 79 210, ceux de 3 pièces 124 259 et ceux de 4 pièces 100 373.

Au total, 55 374 appartements de 5 pièces et 37 634 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

Le taux de vacance des logements dans le Canton de Vaud est de 0.98 % au total.

Ceci représente 1.38 % des appartements d'une pièce,

1.01 % pour les appartements de 2 pièces,

0.99 % des appartements de 3 chambres,

0.84 % des studios de 4 chambres

ainsi que 0.77 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.95 % dont 1.22 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 635 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 2 040 francs suisses.