0 résultats - Appartement à vendre à Airolo

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CHF 550’000.–

2.5 pièces 60m² surface habitable

6900 Cassarate

Cassarate: Appartamento 2,5 locali

Nella strategica Cassarate ampio appartamento 2.5 locali completamente ristrutturato ed arredato con materiali e finiture di qualità, interni curati in ogni dettaglio e ottimizzazione di ogni spazio utile. A soli 500 metri dal lago e a pochi minuti da scuole, supermercati, farmacia, bar e negozi, raggiungibili in pochi passi costeggiando il meraviglioso Parco Ciani, ecco l'appartamento che ti farà sognare.Vivere a Cassarate significa poter godere di tutti i comfort da una location esclusiva, ideale per chi vuole vivere in città senza rinunciare alle meraviglie che il Lago di Lugano e le montagne circostanti possono offrire per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.Ampia e luminosa zona giorno, cucina separata abitabile, riservato terrazzo ad uso esclusivo dove godere di piacevoli momenti di relax o gustare una buona colazione, un pranzo o una cena, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, bagno con doccia e predisposizione per lavatrice/asciugatrice.Valore mobilio non incluso nel prezzo CHF 25'000.Ottimo come investimento a reddito.Guarda il video tour e prenota subito la tua visita: https://youtu.be/nBTctP4g-Hk

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CHF 450’000.–

2.5 pièces 70m² surface habitable

via Locarno 80, 6514 Sementina

Nuovo appartamento a Sementina

L'appartamento è al 2. piano di un piccolo immobile moderno di 8 appartamenti di recente costruzione. L'appartamento è così costituito:dalla porta d'entrata si accede direttamente al soggiorno con ampio armadio a muro e cucina ben attrezzata a vista.Zona notte con ampia camera ed accesso al terrazzo con via aperta e bagno con doccia e colonna lava asciuga installata; l'appartamento dispone di una cantina.Un posto auto in autorimessa a CHF 50'000 da aggiungere al prezzo.PLUSposizione strategicaimmobile recenteraffrescamento estivo

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CHF 2’985’000.–

4.5 pièces 180m² surface habitable

6926 Montagnola

Luxury apartment in extraordinary residence

Look forward to an extraordinary 4.5 room apartment in Montagnola on the beautiful Collina d'Oro, only a few minutes away from the American school TASIS. Built in a privileged residential location and surrounded by nature, the unique Residence Du Parc stands out for its modern architecture and timeless elegance. Among the highlights of this luxury residence is a unique wellness area with fitness, relax area, sauna and a heated outdoor swimming pool.The exclusive interior design of the apartment with high-quality details and the use of noble, natural materials allows a unique living experience. The large, covered terrace with open view as well as the private garden area offer a perfect retreat after a busy day.Highlights • Preferred residential area • Access to the terrace from every room • Own garden area • Unobstructable view • Heated outdoor swimming pool, sauna, fitness More information about this unique property and an overview of the most beautiful properties in Central Switzerland can be found on our website www.domba.ch. Order the detailed documentation on the dream home "Luxury apartment in extraordinary residence" now or contact us for a viewing appointment. You can view this property by video call. Melanie Vella is looking forward to supporting you on your way to your own dream home!Our Bader team is always available via phone, WhatsApp, FaceTime and email.Melanie Vella +41 41 418 08 31+41 79 418 31 31melanie.vella@domba.ch

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CHF 640’000.–

3.5 pièces 104m² surface habitable

6900 Lugano

APPARTAMENTO 3.5 A LUGANO CON GIARDINO PRIVATO

Situato in una zona residenziale nei pressi del Conservatorio della Svizzera Italiana, questa proprietà di 3.5 locali presenta spazi interni ampi, tra cui una cucina, un soggiorno luminoso, e due camere da letto. La luminosità è garantita dalle ampie finestre nel soggiorno. Un bellissimo giardino privato, ideale per il relax e le attività all'aperto è in uso esclusivo. Un bel porticato, collega il giardino al soggiorno e consente di godere della vita all'aria aperta. L'accesso diretto dal cancello pedonale e l'ingresso separato dal palazzo aumentano la privacy e la comodità. Inoltre, la cantina di proprietà offre spazio extra per lo stoccaggio, mentre il garage individuale, acquistabile separatamente, garantisce un parcheggio sicuro per un veicolo . Questa proprietà unisce spazi interni ampi, luminosità, un giardino privato con area grill, accesso diretto dall'esterno, una cantina di proprietà e un garage individuale per offrire una vita comoda e piacevole in una zona residenziale tranquilla ma vicina ai comfort della città

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CHF 450’000.–

2.5 pièces 50m² surface habitable

Via alla Piana, 6815 Melide

Appartamento - Melide

Melide, in zona pregiata residenziale pianeggiante e tranquilla, a pochi passi dalla stazione, dalla Coop e da tutti i servizi vendiamo 2.5 locali con terrazzo e comodo posteggio in autorimessa. L'appartamento e' affittato ed e' un ottimo investimento. L'appartamento e' cosi composto:EntrataBagno con vascaCucina separata con finestraZona giorno con uscita in terrazzo vista aperta nel verdeCamera da lettoDimensioni:Interno 47 m2, Terrazzo coperto verso sud est 6.50 m21 Cantina, 1 comodo posto auto in autorimessa a CHF 40'000.-.Stabile molto curato e in ordineAnno di costruzione '80Riscaldamento a GasPatrizia Biuso della Charminghomes sara' molto felice dimostrarvi l'immobile +41 76 413 94 46 mail: info@charminghomes.ch

Informations additionnelles

Aperçu

Avec une baisse de la population de 3.31 %, le nombre d'habitants D'Airolo est passé à 1 432 au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 58 665 CHF.

53.85 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 12.9 % ont suivi une formation professionnelle supérieure. 5.46 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 27.79 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage global est de 1.12 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.9 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Airolo, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 17.54 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.18 %, un couple avec deux enfants 6.76 % et un couple sans enfant 10.51 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Airolo a bénéficié de 5 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Il en résulte un appartement de quatre pièces.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 2 appartements de 5 pièces et 2 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 1 536 logements à Airolo.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 33.

Le nombre de logements est de 228 appartements de 2 pièces, 624 appartements de 3 pièces et 364 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 179 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 108.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Airolo se situe à 3.8 %.

Il s'agit de 1.51 % des appartements de 2 pièces,

5.13 % des appartements de 3 pièces ainsi que

5.97 % des appartements de 4 pièces en pour le moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.4 %, dont 1.06 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 900 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 819 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 908 francs suisses (quantile 75%).

NPA - Airolo

Appartement à vendre 6780 (Madrano, Airolo)

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