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Nouvelle construction
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CHF 1’009’470.– Top
3.5 pièces 130m² surface habitable
Unterfeldweg 1, 4617 Gunzgen

Wohnen im Zentrum von Gunzgen

Eingebettet am Unterfeldweg 1 und 3 im solothurnischen Gunzgen entstehen zwei elegante und dezente Mehrfamilienhäuser mit je 5 Eigentumswohnungen der Grössen 3.5 bis 5.5 Zimmer. Ob Paare oder Familien aller Altersgruppe - dank verschiedener Wohnungstypen findet sich hier für fast jeden ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.Vorzüge der Wohnüberbauung Unterfeld Gunzgen: • Durchdachte und hindernisfreie Grundrisse • Offene Wohn- und Essbereiche • Autonomes Lüftungssystem, für frische Aussenluft • Bodenheizung inklusive Kühlfunktion • Photovoltaik-Anlagen auf den Dächern, für niedrige Nebenkosten • Ein Lastmanagement für E-Mobilität, welche für eine optimale Energieverteilung sorgt Die ruhige und doch zentrumsnahe Wohnlage bietet viel Lebensqualität: Gunzgen verfügt über viertelstündige Busverbindungen nach Olten sowie gute Anbindungen an den Individualverkehr. Zudem findet sich in der nahegelegenen Volg Filiale mit Postagentur alles für den täglichen Bedarf.Der Kindergarten und die Primarschule können in der unmittelbaren Nähe in Gunzgen besucht werden. Die Sekundarstufen E und B in der Kreisschule Untergäu in Hägendorf und die Sekundarstufe P in Olten an der Kantonsschule.Ihr Interesse wurde geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause gerne zur Seite.

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Prix sur demande
3.5 pièces 170m² surface habitable
5013 Niedergösgen

Exklusive, neuwertige Dachwohnung mit doppelter Raumhöhe

Exklusive, neuwertige Dachwohnung mit doppelter RaumhöheDiese exquisite 3.5 Zimmer Dachwohnung zeichnet sich aus durch ihren grosszügigen Wohnbereich und die doppelte Raumhöhe, die ein unvergleichliches Raumgefühl vermittelt, das Sie bereits beim Betreten der Wohnung überzeugen wird. Geniessen Sie jeden Tag das Gefühl von Freiheit und Wohlbefinden in dieser einzigartigen Dachwohnung.Der weiträumige Wohn- und Essbereich in Kombination mit der qualitativen Küche macht diese Wohnung zu einem echten Wohntraum. Die Nasszellen überzeugen mit speziellen Naturofloor-Belägen, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend sind. Die hochwertigen Parkettböden in den Schlafzimmern sorgen für ein warmes und wohliges Ambiente. Erleben Sie Stil und Komfort in jeder Ecke dieser exklusiven Wohnung. Zu den Highlights gehört sicherlich auch die grosse Loggia. Die elektrischen Senkrechtmarkisen bieten bei Bedarf die nötige Privatsphäre und den Witterungsschutz. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Abendsonne geniessen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Exklusive und neuwertige Wohnung mit moderner Ausstattung, Baujahr 2020- Grossartiges Raumgefühl dank doppelter Raumhöhe - Grosszügiger Wohnbereich mit 59m2- Qualitative Küche mit grosser Kochinsel- Elternschlafzimmer mit grossem En-Suite-Badezimmer mit Walk-In Dusche - Spezielle ausgesuchte Beläge aus Naturofloor in beiden Nasszellen- Schöner Parkettboden in den Schlafzimmern- Geräumige Loggia- Bodentiefe Fenster im Wohnbereich- Reduit mit Waschturm- Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Schulen in unmittelbarer Nähe- Exklusive 2 Tiefgaragenplätze à 35'000.-und vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Cette liste comprend:
  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Télévision câblée
  • Accessible en fauteuil
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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Balm bei Günsberg a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 215. Cela correspond à une hausse de 2.87 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 87 110 CHF.

0 % de la population possède diplôme universitaire, 32.68 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 58.82 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 0 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 8.5 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

2.33 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 13.66 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Balm bei Günsberg est de 18.2 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.78 %, un couple avec deux enfants 9.88 % et un couple marié et sans enfant enfant 12.79 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 5 nouvelles habitations ont été construites à Balm bei Günsberg.

Un nouvel appartement de deux pièces a été construit à cette occasion.

Un appartement de 4 pièces a en outre été érigé.

Le nombre de grands logements nouvellement érigés comprend un appartement de 6 pièces et plus et 2 autres de 5 pièces chacun.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 92 logements à Balm bei Günsberg.

Pour les habitats de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 4.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 29 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 23.

Logements vacants

Dans Balm bei Günsberg, 3.26 % des logements sont inoccupés.

Actuellement, 7.41 % des logements de 4 pièces sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.92 %, dont 4.35 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.