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Lago

Exquisite Kleinwohnungen in kurzer Gehdistanz zum UnterseeBis zum Frühling / Sommer 2025 entstehen in Eschenz an attraktiver, erhöhter Lage die beiden Mehrfamilienhäuser, sowie die zwei Doppeleinfamilienhäuser der Überbauung Lago. Die total 16 Wohneinheiten mit 1.5 - 5.5 Zimmer werden im hochwertigen Minergie P Standard erbaut und weisen Photovoltaikanlagen auf den Dächern und vorbereitete Ladeinfrastrukturen für Elektromobilität auf. Der solide Wohlfühl-Wohnpark am Untersee tritt zudem mit nuancierten Grundrissen und einem ausgezeichneten Ausbaustandard auf. Der idealen Lage sei Dank, dass in kurzer Distanz die Annehmlichkeiten Eschenz und Stein am Rheins, sowie herrlicher Freizeitgenuss erreicht werden kann. Flanieren Sie mit einem kühlen Eis durch das lebendige Stein am Rhein oder gönnen Sie sich Momente der Stille auf der kleinen Insel Werd. All dies und noch viel mehr liegt direkt vor Ihrer Haustür. Drei der total 12 Wohnungen haben 3.5 Zimmer. Folgendes Objekt sist noch verfügbar:Wohnungen: B1Nettowohnflächen: 42 m2Gartenflächen: 50 m2Den Ausbau bestimmen Sie selbst. Ob elegante Bodenbeläge und ruhige Küchenfronten oder eher ein Farbtupfer auf grauen Betonwänden - lassen Sie sich vom Einrichtungsteam beraten und begleiten - zusammen gestalten Sie Ihr ganz persönliches Bijou. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Projektdokumentation zu oder besuchen Sie www.lago-eschenz.ch.Kontaktieren Sie uns und legen Sie den ersten Stein auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

Erstbezug nach Renovation - 2.5-Zi. Eigentumswohnung

MODERNES WOHNGEFÜHLDie Liegenschaft an der Fuchsbühlstrasse wurde 1993 erstellt und wird im Jahr 2024 auf hohem Niveau renoviert. Unser Angebot umfasst insgesamt 7 Eigentumswohnungen, darunter 2.5-, 2.5- und 4.5-Zi. Wohnungen, die den Bedürfnissen verschiedener Lebensstile gerecht werden.Grosszügige und offene Wohn- und Essbereiche, moderne Badezimmer sowie eine ansprechende Raumgestaltung sind selbstverständlich Bestandteil dieses erstklassigen Wohnkonzepts, das höchsten Komfort und Funktionalität bietet. Darüber hinaus verfügt jede Einheit über einen eigenen Sitzplatz oder Balkon.Die Renovierung dieser Wohnungen ermöglicht es Ihnen, aus einer breiten Palette von Ausbaumaterialien auszuwählen, um Ihren individuellen Stil und Geschmack zu verwirklichen. Ob zeitlos-elegant, minimalistisch-modern oder klassisch-traditionell, Sie haben die Freiheit, Ihre Wohnräume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Der Bezug ist für das Frühjahr 2024 geplant.Für zusätzlichen Komfort können folgende Optionen erworben werden: • Bastelraum (CHF 25'000.-) • Aussenparkplätze (je CHF 15'000.-) • Carports (je CHF 20'000.-) UMGEBUNGDas Mehrfamilienhaus befindet sich im Westen der Stadt in einem kleinen Wohnquartier unweit des Stadtzentrums. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle «Schrofen » und bietet Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch (Migros, Lidl) können bequem zu Fuss erreicht werden. Die Vor- bis und mit Sekundarschule können im Ort besucht werden. Das Stadtzentrum bietet eine Vielfalt an Restaurants, Läden und Freizeitaktivitäten sowie einen eigenen Bahnhof. Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.Wichtige Hinweise • Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder, welche lediglich die mögliche Materialisierung aufzeigen. Der Grundriss, die Aussicht etc. weichen von den Wohnungen ab. • Wir bitten Sie bei Interesse an einem Besichtigungstermin, direkt mit uns Kontakt aufzunehmen. Das Betreten der Baustelle ist verboten.

Wohnen mit Seesicht, 2.5-Zimmer Wohnung plus Einzelgarage

2.5-Zimmer Eigentumswohnung im Hochparterremit allgemeinem Hallenbad und fantastischer SeesichtBesuchen Sie unseren 360 Grad Rundgang unter dem nachfolgenden Link:https://app.immoviewer.com/portal/tour/2.56340In Ermatingen, nur wenige Meter vom Bodensee entfernt, liegt diese 2.5-Zimmer Eigentumswohnung mit einer traumhaften Seesicht und einer grossen, teilweise gedeckten Terrasse. Ein besonderes Highlight: Die Wohnsiedlung verfügt über ein eigenes Hallenbad mit Sauna, das gemeinsam genutzt wird. Zudem punktet die Liegenschaft mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 600m), Kindergarten und Schulen (ca. 700m) sowie zum Bodenseeufer.Auf ca. 120 m² Wohnfläche inkl. Reduit verteilen sich 2.5 helle, geräumige Zimmer. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe, direkt angrenzend dazu befinden sich ein Reduit und dahinterliegend ein erster Kellerraum mit viel Stauraum.Das Herzstück der Wohnung bildet ein offen gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit halboffener Küche und Zugang zur grossen Terrasse. Hellgrauer Plattenboden schafft ein freundliches, stilvolles Ambiente, an den kühleren Tagen des Jahres sorgt ein Warmluft-Cheminée für Wärme und Behaglichkeit. Im Sommer wird die Terrasse zu einer Erweiterung des Wohnzimmers: Die raumhohen Schiebefenster lassen nicht nur viel Licht herein und gewähren eine fantastische Aussicht auf den See, sondern lassen sich weit öffnen, so dass Aussen- und Innenbereich miteinander verschmelzen. Besonders praktisch: Von der Terrasse aus führt eine Wendeltreppe auf die allgemeine Wiese hinunter, nur ein paar Schritte entfernt befindet sich der Aussenzugang zum allgemeinen Hallenbad. Die Küche mit Bar ist halboffen gestaltet und kann sowohl vom Wohn-Ess-Bereich wie auch vom Flur aus betreten werden.Im hinteren Teil der Wohnung liegen die Bäder sowie die beiden Schlafzimmer. Das grosszügige Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum. Grosse Fenster lassen viel Licht herein, der helle Korkboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das zweite Schlafzimmer kann sehr gut als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden und verfügt über einen weissen Laminatboden. Das Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich und in freundlichen Weiss- und Blautönen gehalten: Es ist mit WC, Lavabo und Dusche ausgestattet, eine Badewanne lädt nach einem erlebnisreichen Tag zum Entspannen ein. Ein Gäste-WC, das ebenfalls vom Flur aus begehbar ist, rundet das Raumangebot der Wohnung ab.Die Liegenschaft wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die Wärme in der Wohnung (ausser im Wohnzimmer) über Radiatoren abgegeben. Der Wohn-Ess-Bereich wird mit einer elektrischen Bodenheizung sowie Infrarot-Heizbildern beheizt.Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage vor dem Haus, ein zusätzlicher Kellerraum ist vom Treppenhaus aus zugänglich. Eine allgemeine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie zwei Trocknungsräume werden gemeinsam genutzt.Wellness zu Hause geniessen: Zur Wohnsiedlung gehören ein grosses, gepflegtes Hallenbad sowie eine Sauna und ein Fitnessraum mit Tischtennis-Tisch, die gemeinsam genutzt werden. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1976 erstellt. Die Wohnung wurde laufend erneuert (u.a. Fenster und Bodenbeläge im Jahr 2008 sowie Badezimmer und WC im Jahr 2009) und befindet sich in einem guten, sehr gepflegten Zustand.Kaufpreis Eigentumswohnung CHF 860'000Kaufpreis Einzelgarage CHF 30'000Kaufpreis Total CHF 890'000

Moderner Komfort mit Gartenidylle

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten und Seeblick bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause an traumhafter Lage. Die Wohnung verwöhnt Sie mit einer grosszügigen Wohnfläche von 41 m² und 3.5 Zimmern und ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Von der modernen Küche bis zum stilvollen Bad ist die Wohnung geschmackvoll eingerichtet. Die grossen Fensterfronten mit Dreifachver-glasung in allen Räumen lassen viel Tageslicht hinein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der gemütliche Sitzplatz und der eigene Garten direkt angerenzend an das Wohn-zimmer. Hier können Sie unvergessliche Sommerabende mit Ihren Liebsten verbringen. Die Immobilie wurde 2020 erbaut und besticht nicht nur durch ihren modernen Stil, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein grosser Keller sind bei diesem tollen Angebot inklusive.Lassen Sie sich diese traumhafte Wohnung nicht entgehen und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.