2 résultats - Appartement à vendre à Gächlingen

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CHF 415’000.–
2.5 pièces 65m² surface habitable
Schulgasse 24, 8214 Gächlingen

Leben im Dorf, die Natur als Nachbar

· Ruhig gelegen mit sehr wenig Verkehr· Wunderbarer Blick über Felder· Grosser Balkon· Tiefgaragenplatz· KomfortlüftungLiegenschaftsbeschriebGächlingen ist ein lebenswertes Dorf mit langer Geschichte im ländlichen Raum, mit guter Verkehrslage, einer lieblichen Landschaft und vielseitigem Naherholungsangebot. Es liegt westlich der Hauptstatt Schaffhausen, inmitten weiter Felder. Die Liegenschaft liegt im nordwestlichen Teil der Gemeinde, angrenzend an die Landwirtschaftszone.Die geräumige 2.5 Zi-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gut unterhaltenen 10-Familienhauses. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und erfüllt die hohen Dämmvorgaben des MINERGI-Labels mit einer konstanten Komfortlüftung. Die Grundrisse der Wohnung sind grosszügig und die Räumlichkeiten mit hochwertigen Materialien ausgebaut. In der Küche sind alle gängigen Geräte wie eine Kühl-/Gefrierkombination oder ein Combi-Steamer vorhanden. Alle Einbauten sowie Waschmaschine und Tumbler sind von der Marke V-ZUG. Ob als junger Single oder bereits im fortgeschrittenem Alter, in dieser modernen Wohnung werden Sie sich wohl fühlen und die wunderschöne Umgebung in vollen Zügen geniessen können.Sie sind interessiert und möchten mehr über diese grossartige Wohnung erfahren? Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation mit der virtuellen 360° - Tour zu und vereinbaren mit Ihnen einen passenden Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 415’000.–
2.5 pièces 65m² surface habitable
Schulgasse 24, 8214 Gächlingen

Leben im Dorf, die Natur als Nachbar

· Ruhig gelegen mit sehr wenig Verkehr· Wunderbarer Blick über Felder· Grosser Balkon· Tiefgaragenplatz· KomfortlüftungLiegenschaftsbeschriebGächlingen ist ein lebenswertes Dorf mit langer Geschichte im ländlichen Raum, mit guter Verkehrslage, einer lieblichen Landschaft und vielseitigem Naherholungsangebot. Es liegt westlich der Hauptstatt Schaffhausen, inmitten weiter Felder. Die Liegenschaft liegt im nordwestlichen Teil der Gemeinde, angrenzend an die Landwirtschaftszone.Die geräumige 2.5 Zi-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gut unterhaltenen 10-Familienhauses. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und erfüllt die hohen Dämmvorgaben des MINERGI-Labels mit einer konstanten Komfortlüftung. Die Grundrisse der Wohnung sind grosszügig und die Räumlichkeiten mit hochwertigen Materialien ausgebaut. In der Küche sind alle gängigen Geräte wie eine Kühl-/Gefrierkombination oder ein Combi-Steamer vorhanden. Alle Einbauten sowie Waschmaschine und Tumbler sind von der Marke V-ZUG. Ob als junger Single oder bereits im fortgeschrittenem Alter, in dieser modernen Wohnung werden Sie sich wohl fühlen und die wunderschöne Umgebung in vollen Zügen geniessen können.Sie sind interessiert und möchten mehr über diese grossartige Wohnung erfahren? Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation mit der virtuellen 360° - Tour zu und vereinbaren mit Ihnen einen passenden Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Gächlingen a connu une croissance durant les 3 dernières années pour atteindre 929 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 6.05 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 67 540 CHF.

49.88 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 24.38 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 8 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 17.86 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

0.65 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 11.75 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

Ainsi, à Gächlingen, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.33 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.47 % et un couple sans enfant 11.09 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.72 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 12 nouvelles habitations ont été construites à Gächlingen.

Pour les appartements de 4 pièces, 2 nouvelles unités y ont été ajoutées.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 5 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 5 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 465 le nombre total de logements à Gächlingen.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 6 dans la région.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 82, 117 et 134 logements.

Le nombre de logements est de 134 de 5 pièces et 99 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Gächlingen est de 1.72 %.

Ceci représente 16.67 % des appartements d'une pièce,

3.7 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 2.44 %,

0.85 % pour les résidence de 4 pièces

et 0.75 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.29 %, dont 2.02 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 310 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 113 CHF.

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 390 francs suisses.