0 résultats - Appartement à vendre à L'Abergement

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CHF 1’664’100.–

3.5 pièces 120m² surface habitable

1028 Préverenges

Appartement de 3.5 pièces avec balcons refait à neuf à Préverenges

Ravissant appartement de 3.5 pièces refait à neuf avec des matériaux qualitatifs en 2022.Cet appartement spacieux, lumineux et traversant est idéalement situé dans un quartier résidentiel à Préverenges.Doté d'une belle entrée avec de nombreux rangements et une penderie, un séjour généreux agrémenté d'une cheminée et d'une très belle pièce de vie. Il offre un espace moderne et accueillant pour toute la famille. La cuisine ouverte entièrement équipée de matériaux de haute qualité est parfaite pour les amateurs de bons repas..L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec parquet dont deux avec balcons.Une grande salle de bain avec double vasque et sanitaire, ainsi qu'une salle de douche avec lavabo, complètent cet espace.L'environnement dans lequel se trouve l'appartement est paisible et verdoyant offrant une atmosphère sereine et propice à la détente. De plus, vous trouverez de nombreux commerces à proximité, ce qui facilite la vie quotidienne et vous permet d'accéder facilement à tout ce dont vous avez besoin.Les bordures du lac se trouvent à seulement 5 minutes à pied.Une cave, un galetas ainsi que deux places de parcs intérieures complètent ce bien en sus du prix de vente de CHF 70.000En somme, si vous êtes à la recherche d'un habitat neuf, moderne, fonctionnel et très confortable, cet appartement est un choix idéal.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.

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CHF 903’000.–

3.5 pièces 130m² surface habitable

1522 Lucens

"PIERRE DE SOLEIL", VOTRE NOUVEAU HAVRE DE PAIX

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE :PROJET UNIQUE POUR UNE QUALITÉ DE VIE HORS DU COMMUNParfaitement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à proximité directe du centre de Lucens, ce superbe projet immobilier de trente logements aux surfaces généreuses, vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, protégé des nuisances et à deux pas de toutes les commodités.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des personnes soucieuses de bénéficier d'un environnement privilégié dans un nouveau quartier tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine. Les lots ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie, mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet "coup de coeur" bénéficie par ailleurs de prix attractifs et propose des logements énergétiquement efficients.Chaque lot jouira de beaux espaces extérieurs avec de grands jardins privatifs ou de généreux balcons-terrasses pour les appartements à l'étage. Le sous-sol offre un parking souterrain connecté aux lots par ascenseurs ou accès privés. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce. Les immeubles se distinguent par leur très belle ligne architecturale et la qualité de leurs finitions qui en fera une réalisation singulière pour la région et un lieu de vie privilégié.Cette nouvelle promotion est située à proximité directe du centre de la commune de Lucens, où se trouvent toutes les commodités. Les établissements scolaires de la commune sont à seulement quelques minutes à pieds, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. La gare CFF est à 5 min à pieds, la route de Berne à 3 min et l'autoroute est à 15 min. Il faut compter 15 min pour se rendre au centre de Payerne, et env. 20 min pour rejoindre Lausanne.Permis en force - Début du chantier pour automne 2024BELLE OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER !2,5 pièces dès CHF 410'000.-3.5 pièces dès CHF 670'000.-Villa dès CHF 860'000.-Places intérieures en sus CHF 30'000.-/unitéSite officiel de la promotion : https://www.pierre-de-soleil.ch/C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique objet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63ouLaurent Pannatierlaurent@proximmo.chPROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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CHF 941’700.–

2.5 pièces 49m² surface habitable

1820 Montreux

Belle opportunité pour ce 2.5 pièces à 2 pas du lac !

A proximité immédiate du centre-ville de Clarens/Montreux. cet appartement profite d'une excellente situation de par sa proximité avec les transports publics, commerces et magnifiques quais fleuris qui bordent le lac. Il vous permettra donc d'effectuer tous vos déplacements à pied facilement. - 49 m² habitables environ avec joli balcon - Moderne, beaux espaces de vie - Résidence construite en 2014 - Matériaux de dernières générations, écologique - Cave et place de parc intérieure en sus Prix de vente de l'appartement : CHF 730'000.- Prix de vente place de parc intérieure : CHF 30'000.- Prix de vente total : CHF 760'000.-In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Clarens/Montreux. Diese Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Lage durch ihre Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Geschäften und den wunderschönen blumengeschmückten Quais, die den See säumen. Sie können alle Ihre Wege bequem zu Fuß zurücklegen. - Californie. 49 m² Wohnfläche mit schönem Balkon - Modern, schöne Wohnräume - Die Residenz wurde 2014 erbaut. - Materialien der neuesten Generation, umweltfreundlich - Keller und Innenparkplatz extra Verkaufspreis der Wohnung : CHF 730'000.- Verkaufspreis Innenparkplatz : CHF 30'000.- Verkaufspreis gesamt : CHF 760'000.-A proximité immédiate du centre-ville de Clarens/Montreux, cet appartement bénéficie d'une excellente situation de par sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les magnifiques quais fleuris bordant le lac. Il vous permettra donc de faire tous vos déplacements à pied facilement. - 49 m² habitables avec un joli balcon - Beaux espaces de vie modernes - Résidence construite en 2014 - Matériaux de dernière génération, écologiques - Cave et place de parc intérieure non incluses Prix de vente de l'appartement : CHF 730'000.- Prix de vente du place de parc intérieure : CHF 30'000.- Prix de vente total : CHF 760'000.-

Nouvelle construction

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CHF 935’250.–

2.5 pièces 46m² surface habitable

1424 Champagne

Attique neuf - vue dégagée sur la campagne

Au coeur de notre promotion immobilière "LA PÉTILLANTE", situé à Champagne et à proximité immédiate d' Yverdon, l'appartement N°7 en attique offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et fonctionnalité.Distribution du logement : - Hall d'entrée - séjour/cuisine ouverte avec ilot central- Séjour et accès balcon de 10m2- 2 chambres de 10 et 14m2- 1 salle de douche/WC- Accès à un galetas de 28m2 depuis l'appartementExtérieurs : - Balcon de 10m2Sous-sol : - place de parking à CHF 45'000.- par place - possibilité borne électrique en sus.Nous vous offrons la possibilité de personnaliser votre appartement avec une sélection de matériaux et de couleurs de haute qualité, vous permettant de créer un intérieur à votre image. La construction respecte les dernières normes énergétiques avec des systèmes de chauffage par pompe à chaleur, des panneaux solaires photovoltaïques et des fenêtres à triple vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année.Le projet "LA PÉTILLANTE" a démarré en août 2023 et la livraison est prévue pour juin 2025. Demandez-nous la brochure complète avec les PDF en remplissant le formulaire de demande ci-après.

Nouvelle construction

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CHF 1’064’250.–

3.5 pièces 39m² surface habitable

1031 Mex VD

Résidences de charme dans le domaine du Château de Mex. A moins de 10 km de Lausanne-centre

Privilégiés d'une atmosphère seigneuriale dans un cadre éminent et protégé, ces logements offrent un confort moderne tout en préservant l'authenticité des lieux. Profitant du cachet d'antan remis au goût du jour, ce patrimoine architectural fait naitre une rare émotion.LOT 4 : Habillées de deux belles voûtes, les larges fenêtres s'ouvrent sur la cour d'honneur et offre un avenant « coup d'oeil » au fastueux château. Pourvu d'un charme indéniable, ce bien expose des pièces généreuses et dispose d'extérieurs privatifs d'une surface de 112 m2. - Espace de vie avec cuisine de 45 m2- Extérieurs privatifs d'environ 115 m2- 1 chambre - 1 salle d'eau - Pré installation pour colonne de lavage & séchage- PenderieA proximité de Lausanne ou de Morges, les résidences bénéficient d'une reposante ambiance villageoise au sein d'un environnement naturel d'exception.Respectant l'essence de ce lieu historique, une attention particulière est amenée afin de disposer des dernières technologies dans le dessein de garantir un usage économique et écologique : - chauffage à distance de la commune & énergie solaire- fenêtres triple vitrages & isolation performanteAssurant un confort exemplaire à ses résidents, les habitats exposent des prestations de qualité tels que les parquets massifs en « pose de Hongrie », le chauffage au sol ou encore le compteur & collecteur de chauffage individuels afin d'assurer une parfaite équité des charges.De plus, les acquéreurs profitent le choix des équipements, des matériaux et des finitions selon le budget allouéJouissant d'une situation composée de paysages champêtres et surfaces boisées, la propriété bénéficie de la proximité des localités importantes et des commodités essentielles :- Lausanne-centre, l'UNIL, l'EPFL ou Morges-centre à une dizaine de minutes- transport public à 200 mètres- école à 2 minutes à pied- centres commerciaux à 6 minutes- accès autoroutiers à environ 5 minutes (A1 - A9)- CHUV à une vingtaine de minutesPPE RESIDENCE DU CHÂTEAU :- 10 studios dès 280'000.-- 6 logements 3.5 pièces dès 550'000.-- 4 logements 3,5 pièces dès 825'000.-- 6 logements 4,5 pièces dès 1'030'000.-- 1 logement 5,5 pièces à 1'380'000.-- 1 caveau de 134 m3.580'000.- Certains lots disposent d'extérieurs privatifs ou balcons.Parking souterrain et places extérieures (en sus du prix de vente, dès 25'000.-).Livraison estimée : 1er semestre 2025 Informations (descriptifs, plans, photos...) disponibles dans la brochure de vente.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

L'Abergement est très courtisé comme zone résidentielle. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 260, ce qui correspond à une croissance démographique de 7.44 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 78 300 CHF.

18.66 % des habitants suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 40.67 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 18.66 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 22.49 % ont un diplôme universitaire.

1.92 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 15.79 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à L'Abergement est 21.47 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.54 %, un couple avec deux enfants 10.53 % et un couple sans enfant 14.94 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

1 nouveau logement a été construit à L'Abergement au cours des cinq dernières années.

Un appartement de 5 pièces a été construit à cet effet, particulièrement adapté aux familles nombreuses.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à L'Abergement, qui compte désormais 116 logements.

Pour les logements de moyenne à grande taille, le nombre d'appartements est de 11 de 2 pièces, 20 de 3 pièces et 33 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 25 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 27.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à L'Abergement est de 1.75 %.

Actuellement, 8 % des appartements de 5 pièces sont inutilisés.

Les appartements de 6 pièces présentent un taux de vacance de 3.92 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 2 100 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 900 CHF.

Les loyers mensuels sont inférieurs à 2 202 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.

NPA - L'Abergement

Appartement à vendre 1355 (L'Abergement, Sergey)

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