5 résultats - Appartement à vendre à Reichenburg

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CHF 1’290’780.–
2.5 pièces 120m² surface habitable
Mühlestrasse 6A, 8864 Reichenburg

Neuwertige 2.5-Zi-Attikawohnung mit Westausrichtung und zwei Terrassen (total 73 m2)

Lage:Das MFH liegt in einem schönen Wohnquartier, welches gegen Norden zur Landwirtschaftszone angrenzt; ca. 8-9 Gehminuten zum Bahnhof und ins Dorfzentrum (rund 650 m); Autobahnanschluss (A3) 4-5 Minuten entferntAttika-Wohnung 2.1Ueberzeugender Grundriss:-Wohn-/Essbereich u. Küche total 48 m2 NWF, verbunden mit 2 Terrassen-Grosse Südterrasse (50 m2) und Nordterrasse (23 m2)-beide Zimmer (rd. 14 - 16 m2) mit Ausgang zu den Aussenräumen-zwei schöne Nasszellen, eine davon als Bad en-suite-praktisches Réduit mit WM/Tumbler-helle und gut möbilierbare Räume, grosse FensterModerner Innenausbau:Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung, Untersicht mit Beleuchtung, eingelegtem Waschbecken, Spültischmischer, Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld, Dampfabzug, Kühlschrank. Apparate Electrolux.Vinyl-Boden mit Optik Eiche rustikal, Format Landhausdielen.Boden- und Wandbeläge in den beiden Nasszellen graue Feinsteinzeug-platten (60 x 30).Nasszellen mit Badewanne, begehbarer Dusche mit Glaswand, Waschtisch mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank, WC, Einbauspot über Dusche, Armaturen, Badetuchstange in chrom.Terrassen mit Wandleuchte, Knickarm-Markise, Strom- und Wasseranschluss.Zur Wohnung können Tiefgaragenplätze erworben werden; Verkaufspreis pro Platz Fr. 35'000.Bezug: ab 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung

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CHF 1’252’440.–
2.5 pièces 52m² surface habitable
Mühlestrasse 6A, 8864 Reichenburg

Attraktive, helle 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit Aussenraum von 73 m2

Lage:Das MFH liegt in einem schönen Wohnquartier, welches gegen Norden zur Landwirtschaftszone angrenzt; ca. 8-9 Gehminuten zum Bahnhof und ins Dorfzentrum (rund 650 m); Autobahnanschluss (A3) 4-5 Minuten entferntAttikawohnung 2.2Das überzeugende Innenleben:-Wohn-/Essbereich u. Küche total 47 m2 NWF, verbunden mit 2 Terrassen-Terrasse gegen Süden (50 m2), gegen Norden (23 m2)-beide Zimmer (rd. 14 - 16 m2) mit Ausgang zu den Aussenräumen-zwei schöne Nasszellen, eine davon als Bad en-suite-praktisches Réduit mit WM/Tumbler-helle und gut möbilierbare Räume, grosse FensterZeitlos, moderne Materialien:Küche mit Kochinsel, Granitabdeckung, Untersicht mit Beleuchtung, eingelegtem Waschbecken, Spültischmischer, Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld, Dampfabzug, Kühlschrank. Apparate Electrolux.Vinyl-Boden mit Optik Eiche rustikal, Format Landhausdielen.Boden- und Wandbeläge in den beiden Nasszellen graue Feinsteinzeug-platten (60 x 30).Nasszellen mit Badewanne, begehbarer Dusche mit Glaswand, Waschtisch mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank, WC, Einbauspot über Dusche, Armaturen, Badetuchstange in chrom.Terrassen mit Wandleuchte, Knickarm-Markise, Strom- und Wasseranschluss.Zur Wohnung können Tiefgaragenplätze erworben werden; Verkaufspreis pro Platz Fr. 35'000.Bezug: ab 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung

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Prix sur demande
2.5 pièces 49m² surface habitable
8864 Reichenburg

HELL UND MODERN MIT GROSSEM GARTEN

Diese geräumige Wohnung in Parterre bietet alles, was das Herz begehrt. Sie liegt in einer familienfreundlichen Umgebung. Geniessen Sie den Luxus eines grossen Gartenanteils, ein gemütliches Wohnzimmer mit einladendem Umluftcheminée und eine stilvolle Ausstattung.Die Küche besticht durch zeitlose Eleganz und ist mit modernsten Geräten ausgestattet. Das Kochen wird zum Vergnügen, dank hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum. Das Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz, um in geselliger Runde zu essen und zu trinken. Ein Ort zum Entspannen, ein Ort der Erinnerungen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 Einzel- oder Doppelgaragenplätze können für je CHF 35'000.- dazu gekauft werden- grosszügiger privater Gartenbereich lädt zum Entspannen ein- ein gemütlicher Kamin sorgt für wohlige Wärme- praktischer Kellerraum- zahlreiche Einbauschränke für Stauraum und Ordnung- grosse Waschküche- zusätzlichen Stauraum bietet das Estrich- neue und sparsame Wärmepumpe aus dem Herbst 2023- Möglichkeit für einen Wintergarten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Gäste-WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 270 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 800 mGeschäfte: 260m zum Hirzlipark mit diversen Geschäften: Coop, Drogerie, Coiffeur usw.

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CHF 1’469’700.–
3.5 pièces 150m² surface habitable
Süsswinkelstrasse, 8864 Reichenburg

Neuwertige 3.5 Zimmerwohnung an begehrter Lage Kopie Kopie

Neuwertige 3.5 Zimmerwohnung an begehrter Lage.Der erste Eindruck:Diese helle und grosszügig dimensionierte Wohnung liegt an zentraler Lage in einer modernen ruhigen und sehr gepflegten, kinderfreundlichen Anlage.Die Wohnung hat einen zeitgemässen und grosszügigen Grundriss. Der Innenausbau ist modern und vermittelt Wohnqualität und alle Annehmlichkeiten die man sich wünscht.Der grosse, helle Wohn und Essbereich, die geräumigen Schlafzimmer und der durchdachte Grundriss lassen der ganzen Familie viel Raum und Privatsphäre.Der Gesamteindruck vermittelt ein nachhaltiges Wohnerlebnis.Die Küche verwöhnt mit Design und lässt keine Wünsche offen. Praktisch und funktional geplant mit einem integrierten Vorratsraum.Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen mit Duschen und einer Badewanne. Das Ensuite Bad ist im Hauptschlafzimmer.Der Balkon ist bereit um gemütlich den Feierabend und die Sonne zu geniessen. ( Der Aussenberich kann zusätzlich verglast werden)In der Wohnung befindet sich ein Waschturm mt den entsprechenden Maschienen WM/ TU.Ergänzt wird die Wohnung durch geräumiges Kellerabteil.Der Zugang zur Wohnung ist Barrierefrei und mit einem Lift erschlossen.Parkierung:In der Tiefgarage können optional zwei Einstellplätze erworben werden. ( Weitere Plätze sind aktuell noch zu mieten.)Besucherparkplätze sind direkt vor der Liegenschaft.Allgemein:Die Wohnung wird professionell gereinigt, gestrichen und im neuwertigen Zustand übergeben.Verkaufspreis :Wohnung CHF 1'150 000.00Einstellplatz je CHF 40'000.00Haben wir Sie neugierig gemacht ? Dann kontaktieren Sie uns bitte gerne. Wir freuen uns auf Ihre Kontakaufnahme.info@4immodeals.ch 079 784 50 30

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Reichenburg recense une population de 4 063 habitants. Cela correspond à une croissance de 6.22 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 77 525 CHF.

7.86 % des habitants ont un diplôme académique, 19.68 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 50.23 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 22.27 % des habitants sont en formation scolaire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.52 %.

Impôts

La zone de résidence a une charge fiscale globale de 8.1 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

Ainsi, à Reichenburg, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 10.59 % d'impôts, un couple avec deux enfants 5.08 % et un couple sans enfant 7.39 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 11.24 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Reichenburg au cours des cinq dernières années. Ainsi, 181 nouveaux logements y ont été bâtis.

Le nombre d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 40 unités.

52 de 3 pièces et les 38 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

42 appartements de 5 pièces et 9 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Reichenburg compte désormais au total 1 776 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Au total, 35 appartements d'une pièce sont à disposition.

Le nombre de logements s'élève à 189 appartements de 2 pièces, 344 appartements de 3 pièces et 537 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 449 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 222.

Appartements vides

Dans Reichenburg, 1.46 % des logements sont inoccupés.

De ce fait, 2.86 % des appartements d'une pièce,

4.23 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 2.03 %,

0.74 % des appartements de 4 salles

ainsi que 0.89 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.89 %, dont 0.9 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 800 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 500 CHF (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 2 140 francs suisses.