3 résultats - Appartement à vendre à Speicherschwendi

Nouvelle construction
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CHF 1’500’340.– Premium
3.5 pièces 160m² surface habitable
Rütistrasse 3, 9037 Speicherschwendi

RESERVIERT - Traumhafte Neubauwohnung mit Seesicht

Moderne Architektur im Herzen der Natur: Exklusive Wohnung nahe St. GallenIn privilegierter Lage, nur fünf Minuten von der Stadt St. Gallen entfernt, erwartet Sie diese exquisite 3.5-Zimmer Neubauwohnung, die modernsten Wohnkomfort inmitten der Natur bietet. Die unverbaubare Panoramasicht auf den Bodensee und die umgebende Landschaft definiert diese Geschosswohnung mit direktem Liftzugang als ein wahres Juwel für Menschen, die das Aussergewöhnliche suchen.Die Wohnung zeichnet sich durch einen exklusiven und modernen Ausbau aus, der stilvolle Eleganz mit funktionaler Architektur verbindet. Die grosszügige Raumaufteilung wird durch hochwertige Materialien und ein durchdachtes Design ergänzt, das Klarheit und Komfort in den Vordergrund stellt. Zwei gedeckte Loggias bieten nicht nur einen herrlichen Blick auf die malerische Umgebung, sondern auch die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien.Die Lage der Wohnung garantiert eine sehr ruhige Wohnatmosphäre, ideal um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Die diskrete und freundliche Nachbarschaft fügt sich nahtlos in das Gesamtbild einer exklusiven Wohngegend ein, die Privatsphäre und Gemeinschaftssinn gleichermassen schätzt.Ob Sie die Nähe zur Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten geniessen möchten oder sich nach Ruhe und Entspannung in der Natur sehnen ? diese Neubauwohnung bietet die perfekte Balance. Eine seltene Gelegenheit, sich ein aussergewöhnliches Zuhause in einer der begehrtesten Lagen nahe St. Gallen zu sichern.Highlights • unverbaubarer Panoramablick auf den Bodensee • umgeben von einer Landwirtschaftszone • sehr ruhige, idyllische Lage inmitten der Natur • Erstbezug • Neubauwohnung • barrierefrei • direkter Liftzugang • Geschosswohnung • stilvoller Ausbau • Dusch-WC • begehbare Dusche <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y1c53d20 0x3x91x11xe6</span>

Nouvelle construction
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CHF 1’500’340.– Premium
3.5 pièces 160m² surface habitable
9037 Speicherschwendi

RESERVIERT - Traumhafte Neubauwohnung mit Seesicht

Moderne Architektur im Herzen der Natur: Exklusive Wohnung nahe St. GallenIn privilegierter Lage, nur fünf Minuten von der Stadt St. Gallen entfernt, erwartet Sie diese exquisite 3.5-Zimmer Neubauwohnung, die modernsten Wohnkomfort inmitten der Natur bietet. Die unverbaubare Panoramasicht auf den Bodensee und die umgebende Landschaft definiert diese Geschosswohnung mit direktem Liftzugang als ein wahres Juwel für Menschen, die das Aussergewöhnliche suchen.Die Wohnung zeichnet sich durch einen exklusiven und modernen Ausbau aus, der stilvolle Eleganz mit funktionaler Architektur verbindet. Die grosszügige Raumaufteilung wird durch hochwertige Materialien und ein durchdachtes Design ergänzt, das Klarheit und Komfort in den Vordergrund stellt. Zwei gedeckte Loggias bieten nicht nur einen herrlichen Blick auf die malerische Umgebung, sondern auch die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien.Die Lage der Wohnung garantiert eine sehr ruhige Wohnatmosphäre, ideal um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Die diskrete und freundliche Nachbarschaft fügt sich nahtlos in das Gesamtbild einer exklusiven Wohngegend ein, die Privatsphäre und Gemeinschaftssinn gleichermassen schätzt.Ob Sie die Nähe zur Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten geniessen möchten oder sich nach Ruhe und Entspannung in der Natur sehnen ? diese Neubauwohnung bietet die perfekte Balance. Eine seltene Gelegenheit, sich ein aussergewöhnliches Zuhause in einer der begehrtesten Lagen nahe St. Gallen zu sichern.Highlights • unverbaubarer Panoramablick auf den Bodensee • umgeben von einer Landwirtschaftszone • sehr ruhige, idyllische Lage inmitten der Natur • Erstbezug • Neubauwohnung • barrierefrei • direkter Liftzugang • Geschosswohnung • stilvoller Ausbau • Dusch-WC • begehbare Dusche <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y1c53d20 0x3x91x11xe6</span>

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Speicher est tombée à 4 430 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 0.5 %.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 80 440 CHF.

La population compte 18.82 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 18.22 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 45.72 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.27 % de personnes en cours de scolarité obligatoire.

Le taux de chômage global représente 0.5 %.

Impôts

12.54 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Speicher, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 16.28 % d'impôts, un couple de retraités en paie 16.08 %, un couple avec deux enfants en paie 8.8 % et un couple sans enfants 11.47 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Speicher a fait construire 96 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 9 appartements sont à 2 pièces.

22 appartements de 3 pièces ainsi que 28 de 4 pièces aussi vu le jour.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 17 appartements de 5 pièces et 20 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Cela montre qu'Speicher peut être un lieu de résidence tout à fait attrayant, notamment pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Speicher a augmenté et compte désormais 2 163 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 52.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 414 appartements de 2 pièces, 564 de 3 pièces et 449 de 4 pièces.

Au total, 449 résidences de 5 pièces et 512 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Speicher est de 0.97 %.

Cela représente 4.07 % des appartements de 2 pièces,

1.45 % pour les appartements de 3 pièces,

0.71 % pour les résidence de 4 pièces

ainsi que 0.45 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance se situe à 0.42 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.39 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 380 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 180 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 621 francs suisses.