7 résultats - Appartement à vendre à Teufen AR

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CHF 1’060’740.–
2.5 pièces 150m² surface habitable
Schlättliweg 3, 9053 Teufen AR

Sich wohlfühlen an bester Lage

Erfüllen Sie sich mit der hellen 2.5 Zimmerwohnung an bester und ruhiger Lage in einem familienfreundlichen Quartier Ihren Wohntraum. Die 150 m2 Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und bietet Ihnen alles, was man sich von seinem neuen Zuhause wünscht. Über das Entrée, mit grosszügiger Garderobe und Einbauschränken, gelangt man in den hellen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Reduit für zusätzlichen Stauraum. Schon beim Betreten dieses Bereiches wird das besondere Flair dieser Wohnung spürbar und das angenehme Raumgefühl sorgt dafür, dass man sich sofort wohlfühlt.An kühlen Tagen freut man sich auf das Knistern des Feuers im Cheminée und bei warmen Temperaturen lockt der direkt zugängliche Sitzplatz mit Rasenfläche. Hier geniesst man die Ruhe, grilliert und lässt die Sommerabende genussvoll ausklingen.Grosszügig präsentiert sich auch der Schlafbereich. Hier befinden sich das Eltern- und zwei weitere Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Doppel-Lavabo und Badewanne bzw. mit Dusche und WC. Der von zwei Zimmern zugängliche Balkon rundet das Angebot in diesem Bereich optimal ab.Zur Wohnung können zwei Tiefgaragen-Plätze für je CHF 35'000.-- dazuerworben werden.Ruhig und doch zentralKindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeit und Haltestelle der Appenzeller Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuss gefahrlos erreichbar. Das Dorfzentrum ist mit Bahn, PW oder Fahrrad in kürzester Zeit erreichbar und mit dem Auto ist man im Nu im Alpsteingebiet und auf dem Weg nach St. Gallen zu den Autobahnanschlüssen Richtung Zürich und Chur.In Niederteufen zu wohnen ist nicht nur wegen des tiefen Steuerfusses begehrt. Mit knapp 6'500 Einwohnern bietet Ihnen Ihr zukünftiger Wohnort ein belebtes Dorf mit abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem vielfältigen Vereins- und Kulturangebot.Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y2c28d20 0x12xd8x9fx13</span>

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
  • Télévision câblée
  • Accessible en fauteuil
  • Quartier calme
  • +3
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CHF 837’090.–
1.5 pièces 37m² surface habitable
Hauptstrasse 15a, 9053 Teufen AR

Attikawohnung mit Alpsteinsicht

Stofelhof Teufen - Wohnen und LebenAm Südhang gelegen, bietet sich ein unvergleichlicher Ausblick auf den Säntis und auf die lieblichen Hügel des Appenzellerlandes. Unverbaubar, ruhig und doch zentral ist der Stofelhof ein absoluter Traum zum Wohnen und Leben! Nur 5 Gehminuten bis zum Zentrum von Teufen ? für Einkauf, Schulen oder Freizeit. Von Teufen aus sind Sie an bester Verkehrslage und mit dem Individual- und öffentlichen Verkehr in wenigen Fahrminuten in St. Gallen, wo es weitere Anbindungen in grössere Schweizer Städte sowie viele Kultur- und Gastronomie gibt. Die Gemeinde Teufen verfügt zudem über einen sehr attraktiven Steuerfuss, welcher weiter für diese lebendige und vielseitige Wohnlage sprechen.Das Mehrfamilienhaus wurde vor rund 10 Jahren erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus ist von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss mit Lift erschlossen und bietet sämtliche Annehmlichkeiten, um sich wohl zu fühlen.Durch die südliche Ausrichtung ist die 1.5-Zimmer Attikawohnung besonders hell und sonnig. Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon, von welchem aus Sie eine fantastische Aussicht auf den Alpstein haben. Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen praktischen Grundriss. Sie ist qualitativ hochwertig und modern ausgestattet. In der Wohnung befindet sich ebenso ein Reduit, welches einen Waschturm beinhaltet und zusätzlichen Stauraum bietet. Das attraktive Angebot wird durch einen Einstellplatz in der Tiefgarage abgerundet, welcher für CHF 40'000.- erworben werden kann. Lassen Sie sich begeistern! • Grosszügige 1.5-Zimmer Wohnung im obersten Geschoss • Wohnfläche ca. 37.5 m² • Küche mit Backofen, Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit sep. Gefrierschrank und Granitabdeckung • Hochwertiger Kirschbaumparkett in Küche, Wohn- und Schlafzimmer • Grosszügige Nasszelle mit begehbarer Dusche • Reduit mit Waschturm • Eingangsbereich mit Garderobe • Sonniger Balkon mit traumhafter Aussicht • Elektrische Rollläden • Kellerabteil • Ein Einstellplatz in der Tiefgarage • Wärmepumpe Heizung mit Verteilung über Bodenheizung • Ganzes Haus mit Lift erschlossen Konnten wir Sie begeistern? Dann nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter immo@tfp.ch oder Tel. 037 788 81 98 mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y2c28d20 0x12xd8x9fx13</span>

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Informations additionnelles

Aperçu

Teufen (AR) recense une population de 6 438 habitants. Cela correspond à une croissance de 1.19 % au cours des 3 dernières années.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 103 030 CHF.

Parmi eux, 20.95 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 21.49 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 42.41 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.15 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.

Le taux de chômage est de 0.59 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 11.19 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Teufen (AR), la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 14.57 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.41 %, un couple avec deux enfants 7.78 % et un couple sans enfant 10.2 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 163 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Teufen (AR) au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 8 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 25.

43 nouveaux appartements à 3 pièces et 43 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 38 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 6 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 3 361 le nombre total de logements à Teufen (AR).

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 112.

Il y a également 332 appartements de 2 pièces, 629 de 3 pièces et 872 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 722 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 694.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Teufen (AR) est de 1.22 %.

Ceci représente 0.89 % des appartements d'une pièce,

2.11 % des appartements de 2 chambres,

1.43 % pour les appartements de 3 salles,

1.49 % des 4-pièces

et 0.55 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance est de 0.78 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.01 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 400 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 140 CHF.

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 750 francs suisses ou ont précisément cette valeur.