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CHF 475’000.–
3.5 pièces 76m² surface habitable
1692 Massonnens

Jardin privatif de 53m2 et terrasse ! Chantier ouvert !

Permis en force et chantier en cours !Economisez jusqu'à CHF 15'000.- sur vos frais d'acquisition (valable pour l'acquisition d'un premier appartement en résidence principale).Situé au rez-de-chaussée supérieur du bâtiment C, ce magnifique appartement de 3.5 pièces offre une surface habitable de 76m2 qui se prolonge sur la terrasse de 10m2 et le jardin privatif de 53m2.C'est à Massonnens, charmante et paisible commune du canton Fribourg que le projet « La résidence des moulins » voit le jour. (www.residencedesmoulins.ch). Choisissez le lot de vos rêves sur la carte interactive du site !(La banque pilote inclut les frais d'achat et les intérêts intercalaires dans le financement !)Eco-responsable ce projet est certifié par le reconnu label Minergie. Le chauffage sera assuré par la géothermie et des panneaux solaires et photovoltaïques verront le jour.Nouvelle promotion à taille humaine, elle est constituée par 3 petits immeubles totalisant 24 appartements allant du studio au 4.5 pièces et s'intégrant parfaitement dans la région.La vie de quartier et l'importance des ouvertures sur l'extérieur ont été mises au centre de la construction.Les 3 immeubles sont axés autour d'une zone commune intérieure comprenant un ilot central verdoyant, faisant la part belle aux échanges et à la convivialité.Équipée d'un parking sous-terrain de 33 places et 9 places extérieures, elle garantit la sécurité des enfants et offre l'assurance de garer son véhicule à l'abri.(Place en sus : intérieures CHF 25'000.- / extérieures CHF 10'000.-)Les appartements sont de construction moderne et réalisés avec des matériaux de qualité. Les balcons sont un réel prolongement de la surface habitable car intégrés dans le bâti à l'image d'une loggia afin d'en profiter tout au long de l'année. Les terrasses quant à elles sont généreuses et couplées avec un jardin privatif de grande surface pour créer un lieu de vie sans équivalent.En quelques minutes vous rejoignez la gare CFF de Romont, ou encore la ville de Fribourg et Bulle en voiture.Les spacieux logements sont livrés tout équipés, les finitions étant à choix des futurs propriétaires, permettant ainsi de créer le logement parfait, adaptés sur-mesure à vos envies.Profitez de l'excellente disposition des pièces ainsi que des balcons et terrasses pour vous détendre au contact de la vue et du cadre.Ces principaux éléments couplés au volet éco-responsable de ce nouveau lieu de vie, garantissent aux futurs propriétaires d'effectuer un achat de coeur et de raison.Choisissez l'appartement de vos rêves sur un plan 3D interactif sur le site du projet : www.residencedesmoulins.chUn dossier complet est à votre disposition sur demandePrenons contact et parlons-en.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Corbières connaît une croissance constante de sa population, à savoir 12.44 % pour un total de 1 021 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 72 055 CHF.

20.47 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 9.57 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 45.07 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.04 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage est de 0.69 %.

Fiscalité

13.63 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Corbières, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 18.95 % d'impôts, un couple de retraités en paie 17.11 %, un couple avec deux enfants en paie 9.35 % et un couple sans enfants 12.73 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 56 nouveaux logements ont été construits à Corbières.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.

Au total, 9 nouveaux appartements ont également été construits.

De plus, 10 nouveaux appartements de 3 pièces et 11 de 4 pièces ont été réalisés.

20 appartements de 5 pièces et 3 autres appartements de 6 pièces et plus viennent compléter l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 482 logements à Corbières.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 14.

En outre, on dénombre 31 appartements de 2 pièces, 86 de 3 pièces et 151 de 4 pièces.

Au total, 128 objets immobiliers de 5 pièces et 72 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Corbières est de 1.04 %.

Il s'agit de 6.45 % des appartements de 2 pièces et

1.99 % pour les appartements de 4 pièces sont actuellement libres.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 290 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 851 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 650 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.