0 résultats - Appartement à vendre à 6558 (Lostallo)

CHARMING APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN

"One of the greatest apartment OFF MARKET I've ever seen in the beautiful and quite area of Celerina"SIMON BINDELLAFor info please contactSIMON BINDELLA076-390 6088simon@theagencyswiss.com

Heimelige Gartenwohnung im Dorfkern

Im Herzen des Dorfkerns logiert das klassische Mehrfamilienhaus «Bella Val» im Chaletstil, welches 5 Parteien beherbergt. Die 4.5-Zimmer Wohnung erstreckt sich über die Südwestseite im Erdgeschoss und ist umgeben von einem grosszügigen Garten mit schöner Sonnenterrasse. Hier lässt sich ungestört das Rauschen vom Flem geniessen und Erholung finden. Das Haus wurde 1956 als Wohn- und Geschäftshaus errichtet und ist bestens unterhalten. 1992 wurde die ursprüngliche Werkstatt in die schmucke Gartenwohnung umgenutzt. Durch den Haupteingang gelangt man in das Treppenhaus, welches alle Etagen miteinander verbindet (kein Lift). Der Wohnungseingang befindet sich im unteren Geschoss des Hauses. Das Entrée empfängt mit einer Garderobe sowie praktischen Einbauschränken, welche angenehm Stauraum bieten. Entlang des Flures in Richtung Wohnzimmer sind zur Rechten und Linken die Schlafzimmer angeordnet. Alle Räume sind grosszügig angelegt und ein Schlafzimmer geniesst zudem die Vorzüge von einem en-suite Bad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC. Von den Schlafzimmern auf der rechten Seite ist der direkte Zugang zur Sonnenterrasse gegeben. Am Ende des Flurs eröffnet sich der Lebensraum, welcher Essen, Kochen und Wohnen ideal kombiniert. Die halboffene Küche zur linken Seite kann mit Schiebetüren diskret vom Ess- und Wohnraum separiert werden. Die Küche verfügt über alle notwendigen Geräte, beeindruckt mit einer pflegeleichten Steinabdeckung und erstrahlt im typisch hölzernen Chalet-Stil. Die Küche bietet zudem genügend Stauraum. Ein weiteres Badezimmer befindet sich gleich nebenan und bietet eine weitere Dusche, Lavabo und WC. Im Lebensraum zieren klassische Holzbalken, ebenfalls an das Dekor eines Chalets angelehnt, die Decke und ein integriertes Vier-Jahreszeiten-Bild, in Form einer Stuckatur, beeindruckt gleichermassen. Von hier aus ist der direkte Zugang zur Terrasse, Garten und zu den Aussenstellplätzen gegeben. Der Garten schmiegt sich um die Wohnung und bietet reichlich Platz für Sonnenliegen und einen Gartentisch. Sonnige Stunden im Garten sowie gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden sind garantiert und das mit Blick in die Bündner Berge oberhalb des Flem. Zu dieser heimeligen Wohnung im typischen Bündner Stil gehören 2 Aussenstellplätze (je CHF 20'000.-), ein privates Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein gemeinschaftlicher Platz für Ski und Snowboards.Diese heimelige Wohnung im typischen Chalet-Stil befindet sich im Herzen von Flims Dorf. Von der Wohnung aus sind Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, die Talstation und die Busstation fussläufig zu erreichen. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit seinen über 2900 Einwohnern zählt Flims zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? ein modernes Skigebiet mit 224 Pistenkilometer, 4 Snowparks, 28 Anlagen und 3 Schneewunderländer lässt die Herzen höherschlagen. Mehrere Möglichkeiten zum Langlauf, mit einem Loipennetz von 62 Kilometern doppelt gespurt, finden sich in der Umgebung. Schneeschuh- und Winterwandern sowie Schlittelspass sind ebenfalls geboten. Die verschneite Bergwelt und das weissglitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in ihren Bann und bieten ein einmaliges Wintergefühl. Die Destination besticht jedoch auch im Sommer mit ihren Aushängeschildern UNESCO Weltnaturerbe Tektonikarena Sardona, dem «Swiss Grand Canyon» der Rheinschlucht und dem Caumasee. Ferien in Flims Laax Falera sind mehr als Wandern, Biken, Golfen, Berge und Natur oder Ski- und Snowboarden, Schnee und Sonne: Sommer- und Winterferien in der Destination sind Erlebnis und Entspannung, Familienzeit, Abenteuer und Ablenkung, Genuss, Sport und Lifestyle. Die moderne Destination in Graubünden präsentiert sich als innovatives, dynamisches und familienfreundliches Gebiet inmitten atemberau

Elegante appartamento con piccolo giardino

Champfèr - Nella località di Champfèr, destinazione turistica e che offre meravigliose vedute su panorami montuosi, è in vendita questo lussuoso appartamento al piano terra di una piccola palazzina. L'immobile è caratterizzato da un rivestimento in pietra naturale e le sue linee sono moderne. È stato recentemente costruito, impiegando finiture e materiali di pregio. Questi dettagli donano eleganza e signorilità anche ai singoli ambienti.La zona giorno, dal design contemporaneo, ospita un luminoso soggiorno con una terrazza coperta e un piccolo giardino. La sala da pranzo e l' attrezzata cucina, sono open space. La zona notte è composta da una generosa camera matrimoniale dotata di bagno privato. Le due ulteriori camere, di dimensioni più discrete, sono servite da una seconda sala da bagno completa.I locali sono percorsi da un corridoio ampio e molto luminoso.Questo particolare oggetto propone inoltre una lavanderia privata ad uso esclusivo e due comodi posteggi in autorimessa.Questa è una soluzione molto esclusiva per gli amanti dell'Engadina.Chiamate subito per una visita!

2.5-Zimmer-Ferienwohnung mit hochwertigem Innenausbau an ruhiger, sonniger Lage

?Cuolm Liung? ist ein terrassenförmiger, harmonisch in die Landschaft eingebundener Immobilienkomplex an erhöhter, ruhiger und naturnaher Lage in Laax Murschetg. Die Überbauung beinhaltet total 96 Stockwerkeigentumswohnungen mit Nebenräumen verteilt auf 13 Ebenen, eine Autoeinstellhalle auf zwei Stockwerken mit 124 Parkplätzen sowie eine gemeinschaftlich nutzbarer Fitness- und Wellnessbereich. Zusätzliche Räumlichkeiten für die Lagerung von Winter- und Sommersportgeräte sind vorhanden. Sämtliche Ebenen sind vom Hauszugang resp. Einstellhallen durch zwei elektromechanische Schrägliftanlagen und zwei seitliche Treppenhäuser verbunden. Im Winter ist der Zugang vom und zum Skigebiet LAAX (Ski in - Ski out) direkt von der Liegenschaft her möglich. Die sehr hochwertig & stimmig ausgebaute 2.5-Zimmer Wohnung Nr. 69 / H2 bietet ca. 59 m² Wohnfläche, verteilt auf Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie eine Dusche/WC. Sie geniessen von der 6 m2 grossen Loggia eine unverbaubare Aussicht auf das Signinagebirge. Der hochwertige Innenausbau ist der Tatsache geschuldet, dass die Liegenschaft im Rohbau erworben wurde und nachträglich 2021 ? ausschliesslich mit einheimischen Handwerker ? fertig ausgebaut wurde. Zu erwähnen ist ebenfalls, dass sämtliche Fenster im Zuge des Ausbaus komplett erneuert wurden, um den Qualitätsansprüchen gerecht zu werden! Der Disponibelraum liegt nur wenige Meter vom Wohnungseingang entfernt und bietet nebst Lagermöglichkeiten zusätzlich einen Waschturm mit Waschmaschine/Trockner sowie ein Ausgussbecken auf ca. 6 m² Bodenfläche. Der gut gelegene Einstellplatz Nr. 107 mit Vorbereitung zur Montage einer Wallbox (E-Auto Ladestation) in der Tiefgarage ist für zzgl. CHF 50'000.00 zur erwerben. Die nächste Skibus-Haltestelle ist in 3 Gehminuten zu erreichen, das rockresort mit sämtlichen Dienstleister (Restaurants, Bars, Volg Lebensmittelladen, Sportgeschäfte, Hotels uvm.) und den Bergbahnstationen ist 900 m resp. rund 8 Gehminuten entfernt.Zweitwohnung: Die Verkäuferschaft sichert zu, dass es sich bei dem Kaufobjekt um altrechtliche Wohnungen im Sinne von Art. 10 des Bundesgesetzes über Zweitwohnungen vom 20. März 2015 (ZWG) handelt. Handänderungen haben keinen Einfluss auf die Qualifikation als altrechtliche Wohnung.

Charmante Wohnung mit unverbaubarem Alpenpanorama Blick

Am Sonnenhang von Flims, residiert das Mehrfamilienhaus mit seinen 10 Parteien und erfreut sich bestem Unterhalt. Von der Garagenbox, welche mit einem neuen elektrischen Tor ausgestattet wurde, gelangt man über die Treppe zum Haupteingang der Liegenschaft. Auf dieser Ebene ist das Kellerabteil, die gemeinsame Waschküche und der Ski- und Bikeraum zu finden. Das offene Treppenhaus führt einen in den oberen Stock, in welchem die Wohnung platziert ist. Der Eingang öffnet sich und ein Flur, welcher alle Räumlichkeiten miteinander verbindet, begrüsst und bietet zudem Platz für eine kleine Garderobe. Auf der linken Seite ist das Badezimmer mit Lavabo, WC und Duschbadewanne in zeitlosem weiss gestaltet. Gegenüberliegend befindet sich die Küche, welche über alle notwendigen Geräte verfügt und genügend Stauraum bereithält. Die Küche verfügt über eine Durchreiche, welche mit dem Lebensraum verbunden ist. Damit können Gedecke und Speisen direkt auf dem Esstisch platziert werden. Mit der Durchreiche ist somit auch die direkte Kommunikation mit der Küche gesichert. Der Lebensraum vereint Ess- und Wohnzimmer miteinander und gewährt direkten Zugang auf den Balkon, welcher sich über die ganze Breite der Wohnung erstreckt. Hier bietet sich Platz für Tisch, Stühle und Sonnenliegen bei idealer Besonnung. Vom Balkon, Wohnzimmer und dem Schlafzimmer kann das eindrucksvolle Bergpanorama uneingeschränkt genossen werden. Den Blick kann man von Flims Dorf über das Waldhaus und bis zur Signina Kette mit der Ausrichtung von Ost bis West schweifen lassen. Das geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken ist neben dem Wohn- und Esszimmer zu finden. Eine separate Spensa kann als Vorratsraum und/oder Stauraum genutzt werden. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein separates Estrichabteil. Die Wohnung wird mit Radiatoren gewärmt und ein neuer Eichenparkett lässt die Wohnung in neuem Glanz erstrahlen.Die Liegenschaft befindet sich nahe Fidaz, am rechten Hang mit unverbaubarer Aussicht über Flims und die traumhafte Berglandschaft. Das gepflegte Mehrfamilienhaus residiert in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Die Strasse wird fast ausschliesslich von Anwohnern genutzt. Während der Wintermonate erschliesst ein Shuttle-Bus an der Hauptstrasse nach und von Fidaz her, die Talstation der Bergbahnen und das Dorf. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit seinen über 2900 Einwohnern zählt Flims zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz. Die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport: ein modernes Skigebiet mit 224 Pistenkilometer, 4 Snowparks, 28 Anlagen und 3 Schneewunderländer lässt die Herzen höherschlagen. Mehrere Möglichkeiten zum Langlauf, mit einem Loipennetz von 62 km doppelt gespurt, finden sich in der Umgebung. Schneeschuh- und Winterwandern sowie Schlittelspass sind ebenfalls geboten. Die verschneite Bergwelt und das weissglitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in ihren Bann und bieten ein einmaliges Wintergefühl. Die Destination besticht jedoch auch im Sommer mit ihren Aushängeschildern UNESCO Weltnaturerbe Tektonikarena Sardona, dem «Swiss Grand Canyon» der Rheinschlucht und dem Caumasee. Ferien in Flims Laax Falera sind nicht nur sportlich geprägt: Sommer und Winterferien in der Destination sind Erlebnis und Entspannung, Familienzeit, Abenteuer, Ablenkung, Genuss und Lifestyle. Die moderne Destination in Graubünden präsentiert sich als innovatives, dynamisches und Familienfreundliches Gebiet inmitten atemberaubender Natur für Ferien. Der Ort bietet verschiedenste Geschäfte, kulinarische Abwechslung und Unterhaltung mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Hotels und Bars. Die Anfahrt von Zürich beträgt ca. 1.5 Std..