42 résultats - Appartement à vendre à Région Haut-Simmental-Gessenay (Obersimmental Saanen)

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CHF 947’940.– Top
2.5 pièces 45m² surface habitable
Kinostrasse, 3775 Lenk

Bewirtschaftete Neubauwohnungen im Dorfkern Lenk (in Planung)

Kinostrasse – FeriendomizilIm Dorfkern der Alpen-Idylle eröffnet Ihnen ein Neubauprojekt eine überaus interessante und wohnliche Gelegenheit: In allerbester Lage entstehen zwei wunderschöne Chalets mit insgesamt 14 erstklassigen touristisch bewirtschafteten Wohnungen. Sie können aus verschiedenen 3 ½-, 4 ½- und sogar 5 ½- Zimmer-Wohnungen auswählen.Weitere Informationen zum Projekt auf www.grato.ch/kinostrasseZentrale Lage mit AlpenblickDie Kinostrasse liegt mitten im Dorfzentrum der Lenk. Vor der Chalet-Türe liegen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Restaurants von gutbürgerlich bis Gourmet in Gehdistanz und auch auf Kino- und Spa-Besuche müssen Sie nicht verzichten. Weiter liegt auch der Bahnhof Lenk in unmittelbarer Nähe zu den Chalets, so ist auch eine Anreise mit dem ÖV problemlos möglich.Bewirtschaftetes WohnenDamit Sie trotz Zweitwohnungsgesetz in den Genuss eines eigenen Feriendomizils kommen, bieten wir die Wohnungen an der Kinostrasse als touristisch bewirtschaftetes Konzept an. Dieses ermöglicht Ihnen • Hotelähnlicher Komfort dank Bewirtschaftungskonzept • Eigenkapital-Rendite durch optimale Vermietung • Eigennutzung trotz Zweitwohnungsgesetz Die Wohnungen sind auf Anfrage auch als Erstwohnung verfügbar.Weitere Informationen dazu finden Sie auf www.grato.ch/kinostrasseErfüllen Sie sich Ihren Traum vom Feriendomizil in den Bergen und reservieren Sie jetzt Ihre Wohnung!Verfügbar 2025/2026

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CHF 365’080.–
2.5 pièces 150m² surface habitable
Dorf 197H, 3766 Boltigen

Chalet-Wohnung mit viel Potenzial im Simmental Boltigen BE

2.5-Zimmer Eigentumswohnung im beliebten Berner SimmentalHier erhalten Sie eine grosse Wohnung mit hohem Potenzial an zentraler Lage in Boltigen. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 4 Stockwerkseigentümer und ist in einen sauberen und unterhalten Zustand. Die Wohnung wartet auf einen neuen Käufer mit spannenden Ideen. Grundsätzlich ist die Wohnung sofort bezugsbereit und bewohnbar. Jedoch wäre jetzt der ideale Zeitpunkt für leichte Sanierungsmassnahmen. • Hohes Mass an Wohnfläche (2.5 ? 5.5 Zimmer) • Attraktive Ausgangslage (Ski- und Wandergebiete) • Zentrale Lage im Ort (Bahnhof, Einkaufen) • Zahlreiche Nebenräume • Cheminée und isolierte Fenster • 3 schöne Lauben mit viel Sonne und schöner Aussicht • Perfektes Sanierungsobjekt für Private und Unternehmer • Attraktive Renditeaussichten Der perfekte Ort um das einfache aber erholsame und naturnahe Leben auf dem Lande zu geniessen. Ob als Ferien- bzw. Wochenendhaus oder als fester Wohnsitz ? hier ist alles denkbar und möglich. Die ländliche Berner Gemeinde Boltigen im Simmenthal bietet Ihnen eine perfekte Ausgangslage für diverse Skigebiete und zahlreiche weitere Attraktivitäten im Berner-Oberland. Dank unserer guten Verkehrslage, liegen Tagesauflüge und Arbeitswege in top Orte wie Gstaad, Lenk, Bern, Interlaken und Thun locker im Bereich des Möglichen. Hier erleben Sie ein angenehmes Wohnen ohne Massenandrang. Die Wohnung bietet eine solide Basis für allfällige Investitionen. In den letzten Jahren wurde vom Eigentümer neben isolierten Fenstern (Strassenseitig) und ein Cheminée nicht mehr viele Anpassungen bzw. Renovationen vorgenommen. Die Wohnung ist bereit für eine neue Liebe. Wir freuen uns auf Ihren Besuch und das Interesse. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bezugsbereit. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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CHF 1’665’300.–
2.5 pièces 47m² surface habitable
Alte-Strasse 33, 3778 Schönried

ALPINES ZUHAUSE: ENTSPANNUNG PUR IN SCHÖNRIED

Die 2.5-Zimmer Gartenwohnung zeichnet sich unter anderem durch einen grossen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche aus. Die Wohnung hat insgesamt zwei Schlafzimmer sowie zwei vollausgestattete Nasszellen. Auf gleicher Etage befindet sich eine weitere Wohneinheit, Kellerräumlichkeiten sowie ein Wasch- und Heizungsraum.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die überdurchschnittlich grosse Terrasse mit 24 m2, welche direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen einmaligen Blick auf das Alpenpanorama.Was Sie zudem erwartet: • ca. 47 m2 Nettowohnfläche verteilt auf 2.5-Zimmer und Nebenräume • grosszügiger und flexibel nutzbarer Grundriss • die Wohnung ist gepflegt und gut unterhalten • moderne Küche mit viel Stauraum, einem Geschirrspüler und Backofen • gemütlicher Essbereich mit schönem Ausblick • grosser Wohnraum mit zwei ausziehbaren Schrankbetten und weiteren Einbauschränken • zwei vollwertige Badezimmer (1 WC/Dusche, 1 WC/Bad) • perfekte Ausrichtung der Wohnung mit ganztägiger Besonnung • pflegeleichter Aussenbereich mit Sichtschutz • einfache Zufahrt • moderne Einstellhalle mit separat abschliessbarem Garagentor • Besucherparkplätze • grosse Grünfläche zur Mitbenutzung • Möglichkeit zur Übernahme des Mobiliars • die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

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CHF 1’754’970.–
2.5 pièces
Hohliebestrasse 31, 3775 Lenk im Simmental

Wohnhaushälfte direkt an der Skipiste Lenk-Bettelberg

WohnungDie Liegenschaft befindet sich an der Hohliebestrasse 31a, direkt an der Skipiste, Lenk Bettelberg. Es handelt sich um ein Wohn- und Ferienchalet mit zwei giebelgetrennten Wohnhaushälften. Die Umgebung ist großzügig gestaltet mit Rasenfläche und Pflanzen. Die Liegenschaft ist nur über eine Treppe ab der Hohliebestrasse erreichbar. Die angebotene 2.5-Zimmerwohnung erstreckt sich über drei Stockwerke. Die Wohnung zeichnet sich durch ein großes, offenes Wohnzimmer mit Esszimmer aus, das zur Küche hin offen gestaltet ist.Weiter ist der Wohnraum lichtdurchflutet da Fenster nach Norden, Osten und Süden ausgerichtet sind. Es gibt insgesamt drei Badezimmer. Zu der Wohnung gehört eineEinzelgarage, östlich der Liegenschaft. Diese befindet sich neben den anderen Aussenabstellplätzen.BeschreibungDie LageDas Objekt liegt an sonniger und ruhiger Wohnlage. Das Dorfzentrum liegt 3 Autominuten entfernt. Die Zufahrt ist sowohl im Winter wie auch im Sommer gewährleistet. Das Chalet liegt direkt an der Skipiste.Das WichtigsteDie Wohnung ist in einem guten Zustand und kann ohne zwingende Sanierungsarbeiten kurzfristig übernommen und bewohnt werden. Die Wohnung wurde durch die Eigentümer selbst als Ferienwohnung genutzt und nicht fremdvermietet.Das BesondereDie Liegenschaft gilt uneingeschränkt als Erst- oder Zweitwohnung, keine Auflage zur Vermietung. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.

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CHF 505’990.–
2.5 pièces 29m² surface habitable
Bühlmattenweg 6, 3771 Zweisimmen

Sonnige 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Zweisimmen

Diese im Jahre 1981 erbaute Liegenschaft befindet sich im malerischen Blankenburg ? eine Umgebung mit wundervoller Landschaft sowie zahlreichen Aktivitätsmöglichkeiten in allen vier Jahreszeiten. Die Eigentumswohnung kann sowohl als Erst- wie auch als Ferienwohnsitz genutzt werden.Für die Parkierung Ihres Fahrzeuges steht ein Einstellhallenplatz zur Verfügung. Wenn Sie mit dem Zug anreisen, erreichen Sie die Überbauung zu Fuss und erfreuen sich ab dem ersten Blick über die saubere sowie gepflegte Anlage.Einmal in die Wohlfühloase eingetreten, begrüsst Sie das Entrée mit einer praktischen Garderobe. Hinter dem blauen Vorhang verbirgt sich die Waschmaschine, der Boiler und ein Putzschrank mit reichlich Stauraum. Zu Ihrer Rechten geht es weiter mit dem hellen Badezimmer. Nach einem Skitag oder einer Wanderung steht die Sprudelwanne bereit für ein Erholungsbad. Zurück im Flur geht es weiter mit dem Zugang zu den beiden Schlafzimmern.Nun kommen wir zum Bereich, in welchem Sie am meisten Zeit verbringen werden: das Zusammenspiel aus Küche, Wohn- und Esszimmer. Das helle, kombinierte Raumangebot mit viel Sonneneinstrahlung ist definitiv ein Highlight.Perfekt in der Mitte situiert erstrahlt das Cheminée für gemütliche Abendstunden. Durch die optimale Position geniessen Sie dieses sowohl vom Sofa als auch vom Esstisch. Direkt angrenzend befindet sich der südseitig ausgerichtete Balkon, welcher viel Sonnenschein und eine atemberaubende Aussicht gewährt.Um die diversen Sportartikel sowie Sportgeräte zu verstauen, rundet ein Kellerabteil, welches zur Einheit gehört, das Angebot sensationell ab.Alles in allem ist diese Eigentumswohnung der perfekte Ort, um tagtäglich oder an den Urlaubstagen alles hinter sich zu lassen und die Zeit zu geniessen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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CHF 1’255’380.–
2.5 pièces 40m² surface habitable
Gstaadstrasse 61, 3792 Saanen

Charmante 2.5 Zimmerwohnung

Das Chalet mit sechs Wohnungen wurde 1940/75 erstellt und befindet sich zwischen Saanen und Gstaad. Es ist gegen Süd - West ausgerichtet und wird somit ausgezeichnet besonnt. Die zum Verkauf stehende gepflegte 2.5 Zimmer-Dachwohnung liegt im 2. Obergeschoss und weist eine Wohnfläche von 40 m2 aus. Die charmante Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Cheminée, zwei Schlafzimmer, einen grösseren Entréebereich, sowie zwei Badezimmer. Zur Wohnung gehören zudem eine Garagebox, ein Estrich und Kellerräume.Gstaad ist eine renommierte Ferienregion in der Schweiz, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Region Gstaad liegt im Kanton Bern und bietet eine malerische Berglandschaft, eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier sind einige der Gründe, warum Gstaad eine hohe Lebensqualität bietet:Naturschönheit:Gstaad liegt inmitten der Berner Alpen und bietet atemberaubende Berglandschaften, saubere Luft und eine intakte Natur. Die Region ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken.Kulturelle Vielfalt:Gstaad zieht ein internationales Publikum an, was zu einer kulturellen Vielfalt führt. Es gibt regelmäßige kulturelle Veranstaltungen, darunter Konzerte, Kunstausstellungen und kulturelle Festivals.Freizeitmöglichkeiten:Die Region bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von Skifahren und Snowboarden im Winter bis zu Golf und Wandern im Sommer. Es gibt auch exklusive Geschäfte, erstklassige Restaurants und Wellnessmöglichkeiten.Verkehrsverbindungen:Gstaad ist gut mit dem öffentlichen Verkehrssystem erreichbar und bietet gute Verkehrsverbindungen zu anderen Schweizer Städten. Dies erleichtert das Reisen und die Mobilität in der Region.

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Prix sur demande
5.5 pièces 540m² surface habitable
3780 Gstaad

Situation d'exception au coeur des montagnes

Situé à côté du renommé Hotel Bellevue, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Allant de la répartition généreuse de l’espace jusqu'à ses matériaux de standing, ce bien prestigieux possède tout le charme dont vous rêvez.Erigé en 1995 et rénové en 2004, ce luxueux appartement en duplex localisé au coeur du village de Gstaad répond aux exigences les plus élevées.En franchissant la porte d’entrée, vous trouverez un hall équipé d’armoires murales qui vous permettra d’accueillir vos convives confortablement. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Elle est pourvue d'un premier séjour et d'un grand espace dînatoire pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes à table, communiquant avec une grande cuisine à l’américaine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Dans le second séjour, vous pourrez ensuite découvrir un superbe poêle en faïence, réalisé par Johann Kaspar Wysswald, datant de 1716. L'espace nuit accueille 5 chambres à coucher et 3 salles de bains. Un bureau, un vestibule, un WC visiteur et un local de rangement complètent agréablement ce niveau.En découvrant la partie supérieure, une galerie de distribution aménagée en espace TV vous mènera aux deux autres chambres. Une spacieuse salle de bains avec douche et WC a été conçue sur ce même niveau afin d'agrémenter ces belles chambres.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec deux balcons orientés Sud-Ouest, desquels vous pourrez admirer la vue sur les montagnes qui vous entourent: un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de profiter de belles journées d'été en famille ou entre amis et de prolonger agréablement vos soirées.De plus, 4 places de parc intérieures complètent agréablement cette propriété de rêve.Si vous êtes tenté par un bien conjuguant prestige et bien-être, venez visiter sans tarder ! Dasha Boca 079 898 36 44

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Prix sur demande
3.5 pièces 270m² surface habitable
Bahnhofstrasse 15, 3778 Schönried

Grosszügige, zentral gelegene Penthouse-Wohnung in Schönried

ObjektbeschreibungDie geräumige und lichtdurchflutete 3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Galerie liegt im Zentrum von Schönried und überzeugt durch die im alpinen Stil moderne Architektur. Nebst der wunderschönen Aussicht auf die Berge und den gediegenen Holzbalken in der Dachschräge besticht die Wohnung durch folgende Vorzüge: • Halboffene, moderne und holzverkleidete Küche mit einem Gasherd und Reduit • Geräumiger und heller Wohn- und Essbereich mit einem Cheminée • Drei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit en-Suite Badezimmer und Dampfdusche • Gäste-WC • Zwei sonnige Balkone mit wunderschönem Panorama auf das Dorf Schönried und die Berner Alpen. • Galerie mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer • Zur Wohnung können 2 Autoeinstellhallenplätze erworben werden Das Chalet verfügt über einen Lift, der alle Geschosse verbindet. Zur Wohnung dazu gehört ein Kellerabteil. LageDie Wohnung befindet sich an der Dorfstrasse 60, mitten im Zentrum von Schönried. Der Bahnhof ist nur wenige Fussmeter entfernt und in unmittelbarer Nähe befindet sich die Sesselliftbahn Horneggli. Diese führt direkt ins Ski- und Wandergebiet Horneggli-Saanersloch mit Anschlüssen bis nach St. Stephan und Zweisimmen. Die Metzgerei, wie auch die Molkerei befinden sich in den benachbarten Gebäuden und eine Bäckerei erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.RaumaufteilungUntergeschoss • Kellerabteil • Autoeinstellhalle Dachgeschoss • Wohn- und Esszimmer mit Cheminée • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer mit Dusche oder Badewanne • Gästetoilette • Eingang / Korridor • Offene Küche mit Reduit • Zwei Balkone Galerie • 2 Schlafzimmer • Separate Toilette • Badezimmer mit Badewanne DisclaimerDie in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten und sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2024©nk immobilien Gstaad GmbH.Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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CHF 1’908’690.–
3.5 pièces 130m² surface habitable
3792 Saanen

Exclusive duplex flat centrally located!

Diese stilvolle Wohnung befindet sich an der sonnigsten Stelle von Saanen und zeichnet sich durch ihre zentrale und äusserst praktische Lage aus. Sowohl das Zentrum von Gstaad als auch Saanen erreichen Sie zu Fuss in wenigen Minuten. Die exklusive Wohnung ist neu renoviert (November 2023) und wurde mit hochwertigen Materialien gestaltet. Hohe Decken, viel Licht und eine offene Raumaufteilung sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen. Darüber hinaus wird die Wohnung komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Durch die zwei Etagen und die Raumaufteilung ist die Wohnung auch ideal für Familien, die gerne zentral wohnen möchten. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren mehrfach renoviert und wird laufend modernisiert. Es handelt sich hier also um eine Top-Zweitwohnung, ein Top-Haus und somit um ein Top-Angebot! Hier gilt also: Wer heute zögert, wird es morgen bereuen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Exklusives Design • Hochwertiger Innenausbau • Renoviert November 2023 • Nettowohnfläche 107 m2 • Schlüsselfertig • Zweitwohnsitz/Ferienwohnung möglich • Voll möbliert • Schöne Aussicht • Funktionaler Grundriss • Vier Schlafzimmer • Zwei Bäder • Viel Licht • Diverse Renovationsarbeiten am Haus 2023 • Sonnigster Ort in Saanen • Zentrale Lage • 12 m2 Südbalkon • Schönes Cheminée • Ölheizung (in Zukunft Fernwärme) • Garagenbox exkl. CHF 50'000.00 Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 890’290.–
2.5 pièces 120m² surface habitable
3770 Zweisimmen

Fantastische Aussicht auf Zweisimmen!

Wir verkaufen eine wunderschöne Maisonette-Wohnung in Zweisimmen mit einer atemberaubenden Aussicht, die Sie nicht so schnell wieder finden werden. Das im Jahr 1989 erbaute Objekt befindet sich in einem guten Zustand und bietet seinen Bewohnern ein charmantes Design. Die Wohnung besticht durch ihre grosszügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Zudem verfügt sie über zwei grosse Balkone, auf denen man die spektakuläre Aussicht auf die umliegende Landschaft geniessen kann.Die Lage der Wohnung ist ideal, denn sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr und dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Wem also vor allem eine grandiose Aussicht wichtig ist, sollte lieber gleich jetzt einen Besichtigungstermin vereinbaren.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ferienwohnung/ Zweitwohnsitz möglich • Grosses Cheminée im Wohnzimmer • Grossartige Aussicht • Den ganzen Tag Sonne • Ruhige und erhöhte Lage ohne Durchgangsverkehr • Ideal als Renditeobjekt via Airbnb • Hohe Privatsphäre • Idealer Grundriss • Lichtdurchflutete und geräumige Zimmer • Zwei Badezimmer • Zwei Balkone (insgesamt 27 m2) • Offene Hypothek zu 0.9 % Zins • Als Airbnb vermietbar • Sehr viel Stauraum • Skilifte in der Nähe • Exkl. Garagenbox CHF 35'000.- • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Prix sur demande
2.5 pièces 160m² surface habitable
3770 Zweisimmen

Ideal als Familienwohnung

Diese geräumige und helle 2.5-Zimmer-Wohnung inmitten von Zweisimmen bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Mit grosszügigen Wohnbereichen, moderner Ausstattung und einer ansprechenden Lage ist diese Wohnung ideal für Familien oder Ehepaare, die nach Komfort und Platz suchen. Geniessen Sie die sonnigen Tage auf dem Balkon und profitieren Sie von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Sie allesamt zu Fuss erreichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lage im Zentrum • Zweiwohnsitz möglich • Lift • Reduit mit Waschturm in der Wohnung • Top Zustand • 20 m2 grosser Aussenbereich • Zwei Balkone • Zwei Bäder • Badewanne • Dusche ohne Hinternis • Grosse Fenster • Viel Licht • Geräumige Zimmer • Hauptschlafzimmer mit Bad en suite • Offene Küche • Dimmbare Beleuchtung • Kellerabteil • Skiraum • Exkl. Einstellhallenplatz für CHF 35'000.- • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’530’790.–
2.5 pièces
3792 Saanen

Sunny and charming 2.5 room flat in Saanen!

Diese bezaubernde Wohnung befindet sich am sonnenverwöhntesten Ort von Saanen und zeichnet sich durch ihre zentrale und äusserst praktische Lage aus. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie zu Fuss das Zentrum von Gstaad sowie Saanen.Zusätzlich dazu befindet sich die Wohnung im obersten Stockwerk, was Ihnen eine grossartige Aussicht ermöglicht. Vom Hauptschlafzimmer aus können Sie sogar jeden Morgen das Palace Hotel erblicken. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, aussergewöhnlich hohe Decken und natürlichen Lichteinfall von allen Seiten. Dies verleiht der Wohnung eine äusserst gemütliche, einladende Atmosphäre und ein fantastisches Wohngefühl.Eines ist gewiss: Diese Immobilie muss besichtigt und erlebt werden. Zögern Sie nicht und rufen Sie noch heute an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zweitwohnung/ Ferienwohnung möglich • Sonnigster Fleck Saanens • 80 m2 Nettowohnfläche • Zentrale Lage • 12 m2 grosser, südlichausgerichteter Balkon • Zugang vom Hauptschlafzimmer und Wohnzimmer zum Balkon • Diverse Renovationen am Haus • Hohe Decken • Wunderschönes Cheminée • Guter Zustand • Viel Stauraum • Wunderschöne Aussicht • Aussicht vom Hauptschlafzimmer auf das Palace Hotel • Funktionaler Grundriss • Sehr viel Lichteinstrahlung • Offene Küche mit Bar • Privater Waschturm in der Wohnung • Garagenbox exkl. CHF 50'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des trois dernières années, l'Arrondissement administratif Obersimmental-Saanen a connu une croissance démographique de 1.09 % portant ainsi sa population à 16 736 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 90 570 CHF.

8.83 % de la population détient un diplôme académique, 14.16 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 51.78 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 25.22 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0.01 % de la population.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

0.45 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 15.51 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

Dans l'Arrondissement administratif Obersimmental-Saanen, la charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 20.24 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.55 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants 10.9 % et un couple marié sans enfants 14.94 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au total, 620 nouveaux logements ont été construits dans L'Arrondissement administratif Obersimmental-Saanen au cours des cinq dernières années – une progression constante.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.

160 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

Avec 126 nouveaux appartements de 3 pièces et 150 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 65 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 48 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Les mises en chantier ont permis au parc immobilier de poursuivre sa croissance, qui compte désormais 17 607 logements dans l'Arrondissement administratif Obersimmental-Saanen.

Au total, 2 018 appartements d'une pièce sont à disposition.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 3 384, ceux de 3 pièces 4 628 et ceux de 4 pièces 4 144.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 1 981 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 1 452.

Logements vacants

0.86 % des logis du Arrondissement administratif Obersimmental-Saanen sont vacants.

Les appartements d'une pièce représentent 1.14 % de l'ensemble des logements,

1.07 % pour les appartements de 2 chambres,

0.76 % des logements de 3 pièces,

0.85 % des appartements de 4 chambres

et 0.71 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.64 % dont 0.55 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 304 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 065 CHF.

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 700 francs suisses ou ont précisément cette valeur.