7 résultats - Appartement & maison à vendre à Haag (Rheintal)

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CHF 750’370.–
2.5 pièces 130m² surface habitable
Buchserstrasse 3, 9469 Haag (Rheintal)

Komplett sanierte Dachwohnung wartet auf Ihre kreative Note

Moderne komplett sanierte 2.5-Zimmer-DachwohnungSehr zentral in Haag liegt diese moderne, komplett sanierte 3½-Zimmer-Dachwohnung. Mit ihrem durchdachten Grundriss ist sie ein wahres Schmuckstück - Die Gelegenheit für Paare oder Singles, welche sich selbst verwirklichen möchten.Die Wohnung liegt in nächster Nähe zum Golfplatz Gams sowie zum Tennisplatz Haag und überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Stationen.Folgende Skigebiete befinden sich in der Nähe: • Chäserrugg - Toggenburg • Bergbahnen Malbun • Skigebiet Flumserberg Die Wohnung wurde im Jahr 2022/2023 komplett saniert. • alle Fenster neu 3-fach-Verglasung • alle Zimmertüren neu • alle Fenster mit elektrischen Rollladen/Zipline • neue elektrische Dachfenster (Velux) mit Regensensor • neuer Warmwasserboiler in der Wohnung • neue Einbauschränke (Garderobe/kleine Ankleide) • Wände in Glattputz (Weissputz) ausgeführt Anders als bei anderen Wohnungen, haben Sie die Möglichkeit die Wohnung genau nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie können die Küche das Bad und die Bodenbeläge selbst aussuchen und bestimmen!Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Freuen Sie sich auf die Entdeckung von vielen weiteren Highlights.AZ Immobilien. Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

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CHF 1’173’190.–
3.5 pièces 170m² surface habitable
., 9469 Haag (Rheintal)

WENET - Meisterwerk mit Gartenoase

Einzigartiges, exklusives Raumwunder mit Platz für die ganze Familie - Eintreten und Wohlfühlen.An sehr sonniger und ruhiger Lage, eingebettet in die Gemeinde, befindet sich diese renovierte 3.5 Zimmer-Wohnung und wird Sie verzaubern. Das Schmuckstück befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit vielen Finessen und Details. Das grosszügige Entrée bietet viel Platz und Stauraum dank platzsparenden Einbauschränken. Jedes Familienmitglied findet Ihre Rückzugsorte in den 4 grosszügigen, hellen Schlafgemächern und das faszinierende Wohnzimmer mit direktem Garten-/ Terrassenzugang rundet das Angebot zu einem Ganzen ab. Das Umluft-Cheminée und der wunderschöne Eichenholzparkettboden sorgen für ein unglaubliches Ambiente und das sehr gut durchdachte Grundrisskonzept ermöglicht individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. *Highlights*+ Renoviert, modernisiert+ Lift (rollstuhlgängig)+ 2x Terrasse, Garten+ sonnig, ruhig, familienfreundlichDie Küche ist TOP ausgestattet und mit viel Ablagefläche, sowie Stauraum versehen. 2 renovierte Nasszellen mit DU/WC/WM und BAD/WC ermöglichen ein Zeitersparnis Deluxe. Die 2 Sitzplätze wurden zu einem vereint und ermöglichen viele wunderbare Sonnenstunden. Der eigene, weitläufige Garten fasziniert auf ganzer Linie und setzt dem Eigenheim die Krone auf.Die wahre Schönheit erleben Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Informations additionnelles

Aperçu

Sennwald est très prisé comme lieu de résidence. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 6 101, ce qui correspond à une croissance démographique de 7.7 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 62 155 CHF.

50.22 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 16.36 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 12.87 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 20.55 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

0.72 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 10.62 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Sennwald, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 13.61 % d'impôts, les couples avec deux enfants 6.91 % et les couples sans enfants 9.99 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.94 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Sennwald a augmenté de 300 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

5, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires.

Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 83 nouveaux appartements ont été construits.

Ces dernières années, 94 appartements de 3 pièces et 82 de 4 pièces ont également vu le jour.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 21 appartements de 5 pièces et 15 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Sennwald, qui compte désormais 3 062 logements.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 113.

En outre, il existe 401 de 2 pièces, 692 appartements de 3 pièces et 803 autres de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 570 de 5 pièces et 483 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

0.56 % des logements à Sennwald sont inoccupés.

Ceci représente 1.77 % des appartements d'une pièce,

1.25 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 0.43 %,

0.37 % des appartements de 4 salles

et 0.53 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.38 %, dont 0.21 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 430 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 230 CHF.

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 660 francs suisses ou ont précisément cette valeur.